Husrum Fastighetsmäkleri

I pittoreska Gamla Torshälla ges nu chansen att förvärva ett unikt hus med generösa umgängesytor, smakfulla detaljer samt välvårdad och lummig trädgård med tillhörande poolområde med både swimmingpool och spabad. ca 239 + 51 kvm fördelat över 1,5-plan med suterrängplan. 8 rum och kök varav 4-5 sovrum. Friköpt tomt om 1280 kvm. Nytt bandtäckt plåttak (-16), bergvärme och snabbt bredband via fiber. Genomgående vackra trägolv, höga socklar, kakelugnar och ett naturligt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder en trevlig planlösning med fina öppna umgängesytor på entréplan som börjar med en ljus och rymlig hall som hälsar välkommen hem. Ljusinsläppet är generöst med fönster i alla fyra väderstreck och man har tillgång till en smakfull gästtoalett. Till höger ett härligt vardagsrum/matrum som präglas av tapeter med karaktär, stora fönster, vackra trägolv och fungerande kakelugn. Vidare genom tidstypiska pardörrar till mysigt allrum/tv-rum i kontrasterade dov ton och grå trägolv. Platsbyggt kök med den äldre charmen bevarad som erbjuder såväl väl tilltagen förvaring, rejäla arbetsytor, "riktigt" skafferi och en trevlig matplats för 4-6 personer. En våning ner i suterrängplan har man tillgång till rymligt helkaklat duschrum, avkopplingsrum och ett häftigt sovrum. Ljusinsläppet från de välvda fönstren och dess djupa nicher sätter sin tydliga prägel på utrymmena. Från sovrummet har man tillgång till såväl kakelugn (ej i bruk) och gott om förvaring i sin unika walk- in closet, i det som tidigare var bostadens matkällare. Till bottenplan finns en separat in-/utgång vilket gör att utrymmet kan lämpa sig väl för dig med egen verksamhet eller som tonårsbostad. Övre plan når man från trappan i hallen och här har man utöver en härlig utsikt från samtliga rum tillgång till 3 rymliga sovrum och ett kontor/barnrum. Därutöver finns ett oinrett utrymme förberett som badrum. Spännande uppväxt trädgårdstomt med flera "rum" och uteplatser. Här kan man alltid hitta en plats i solen eller i svalkande skugga. Delvis kuperat med gräsytor, berg i dagen, odlingar och växthus. Sommarvatten från ån som möjliggör för så mycket bevattning som än önskas. Praktisk uthuslänga med gott om förvaring samt vedbod. Pool och värmande spabad i ett insynsskyddat läge. Här bor du i hjärtat av Gamla Torshälla med kullerstensgator och en historisk atmosfär. Bra kommunikationer med busshållsplats i närheten och promenad- och cykelavstånd till matbutik, service och barnomsorg. Kort bilavstånd till Eskilstunas centralaste delar. Möjlighet att ta del av Mälarens utbud med småbåtshamn i nära anslutning och tillgång till fina gångstråk längst ån. Varmt välkommen hem! FILM: https://youtu.be/ihhytZy81tE

Varmt välkommen till Mälarnära, familjevänliga och omtyckta Roxnäs! Här ges tillfälle att förvärva en underbar villa på 1,5 plan belägen på Gåskullstigen 4 uppförd 2014. Med en boyta om 167 kvm erbjuder denna fastighet generösa utrymmen och en fantastisk livsstil. Här finns 7 rum och kök varav 4-5 sovrum, vilket ger gott om plats för familjen och utrymme för gäster. Därutöver finns två påkostade helkaklade badrum. Det här är bostaden för dig som vill bo modernt i ett naturskönt område med bad- och båtlivet på ett armlängds avstånd! Högt fint läge med vidsträckt utsikt och badrocksavstånd till ett svalkande dopp. Här är det lätt att trivas! Interiör: På entréplanet finner du en öppen planlösning som förenar vardagsrummet med kök och matplats, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Köket är modernt och välutrustat med alla bekvämligheter du behöver och tillgång till värmande braskamin som syns från hela utrymmet. I anslutning till entrén finns ett snyggt helkaklat badrum samt två av sovrummen. Här finns även en separat tvättstuga/groventré med tillhörande klädkammare. Övre plan: Övre planet rymmer 3 sovrum, ett stort badrum med både dusch och badkar samt ett rymligt allrum som kan användas för avkoppling, arbete eller lek. Det är en flexibel yta som kan anpassas efter dina behov. Trädgård och uteplatser: Fastigheten erbjuder en delvis kuperad trädgårdstomt om 1424 kvm (friköpt), vilket ger gott om utrymme för utomhusaktiviteter och trädgårdsarbete. Rymliga uteplatser i flera väderstreck som ger möjlighet till värmande sol eller svalkande skugga under hela dagen. Här kan du njuta av lata sommardagar och skapa vackra utomhusminnen. Uppfart med utrymme för flera bilar och med möjlighet att uppföra garage eller carport för den som önskar. Området: Roxnäs är ett trivsamt villaområde som präglas av en blandad bebyggelse mellan stora och små villor samt fritidshus. Här bor man med en känsla av landet men ändå med grannar nära utan att störas. Naturnära med bad- och båtlivet nära inpå. En kort stig som leder till badet gör det lätt att kombinera varma sommardagar med skönt altanhäng med lek och bad. Flera trevliga promenad- och motionsvägar i området och alldeles i närheten finns lekplats och fotbollsplan. Endast några minuter med bil till Torshälla och E20. Inom några minuters bilresa finns golfbana, skola, förskola och Torshälla centrum med matbutik, systembolag, apotek och restauranger. Upptäck den pittoreska gamla delen av Torshälla med promenadstråk längst ån, kyrkan med anor från 1100-talet, konst och mycket mer. Lätt att med båt ta sig vidare till Kvicksund, Västerås och Sundbyholm med Mälarens längsta sandstrand, eller ta båten till golfbanan i Mälarbaden! Sammanfattning: Det här är en unik möjlighet att förvärva en rymlig och modernt utrustad villa i Roxnäs med gott om plats för hela familjen. Den generösa boytan, de många sovrummen och den vackra trädgården i ett utmärkt område gör detta till ett drömhem för den som söker det lilla extra. Kontakta oss: För mer information eller för att boka en visning, kontakta ansvarig mäklare hos oss på Husrum Fastighetsmäkleri, Robert Almgren - [email protected], 0704-509506. Vi ser fram emot att visa dig detta fantastiska hem och svara på alla dina frågor. Varmt välkommen hem till Gåskullstigen 4!

Välkommen till lugna och omtyckta Hällberga och denna villa i ett mycket fint renoverat skick! Listan på större renoveringar som är gjorda under senare år är lång och här är det bara att flytta in och trivas. Trevlig planlösning fördelat över 1-plan med hel källare. Entréplanet bjuder på fina ytor som upplevs mycket större än sina 63 kvm. Här bjuds på ett ljust och fint hem med öppet mellan kök, matplats och kök. Fint målat brädgolv och neutral färgsättning på väggarna. Utgång till stor altan, delvis under tak, i utmärkt solläge. Fullutrustat kök renoverat 2013, praktisk gästtoalett och ett rymligt sovrum med utrymme för dubbelsäng. Totalrenoverad källare med dels sovrum, allrum/kontorsrum och helkaklat smakfullt duschrum (-19). Källaren kan nås via separat ingång vilket gör källaren idealisk för tonåringar, generationsboende eller uthyrningsdel. Låga driftskostnader med luft-/vattenvärmepump (ny innerdel -19) och braskamin. Snabbt bredband via fiber (stadsnätet). Nytt yttertak (-11), ny dränering (-12), all el är ny/omdragen (-13 & -19), nya 3-glasfönster (-19 & -22) samt avloppsstammarna är bytta (-19). Mysig trädgårdstomt om 851 kvm (friköpt). På bostadens baksida, avskilt från vägen, har man tillgång till härliga gräsytor som lockar till spring, lek och umgänge. Vedeldad badtunna för extra guldkant på tillvaron. Tomten är fint inramad av grönskande buskar och växter. Bra redskapsförvaring och vedbod. Grusad uppfart med utrymme för 2-3 bilar. Välkommen till lugna och familjevänliga Hällberga, ca 10 km söder om Eskilstuna. Här finns Hällberga skola fsk - åk 6. Runt husknuten har man fin natur och via den numera asfalterade gamla banvallen finns cykelbana hela vägen till Mälarsjukhuset och vidare in mot Eskilstuna centrum. Trevligt motionsspår för löpning och promenader. Goda kommunikationer via närliggande busshållsplats och bra pendlingsmöjligheter till bl a Stockholm och Västerås. Hällberga får en allt starkare attraktionskraft med hjälp av närheten till den stora och expansiva Kjula logistikpark. Logistikparken växer hela tiden och arbetstillfällena ökar i takt med driftsättning och etableringar. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Optimal bostad för pendlaren, som övernattningslägenhet, studerande på universitetet eller för dig som önskar en fin bostad i en vacker byggnad med bra läge och låga avgifter! Utmärkt centralt läge med centralstation, busshållsplats, centrum och Universitet i den omedelbara närheten. Kvadratsmart lägenhet om 46 kvm fördelat på 2 rum och kök. Fantastiskt fin byggnad som renoverats varsamt till moderna bostäder. Här har man tillgång till till lugn gemensam innergård, egen p-plats på skyddad närliggande innergård, relax med stor bastu med underbar utsikt över takåsarna, stor gemensam tvättstuga, cykelrum, stort förråd och låg månadsavgift. PLANLÖSNING Pampigt trapphus som välkomnar hem! Lägenhetens entré är via säkerhetsdörr till praktisk entréhall med ett snyggt och slitstarkt klinkergolv. Rakt fram har man tillgång till rymligt badrum som är helkaklat med klinkergolv och behaglig golvvärme. Duschhörna bakom vägg i klarglas och det är förberett för tvättmaskin. Till vänster från hallen ligger sovrummet med fint ljusinsläpp från det stora fönstret. I motsatt del av bostaden har man de sociala ytorna med ett välplanerat kök från Ballingslöv och ett rymligt vardagsrum. Genomgående påkostade materialval och behaglig färgsättning på väggarna och parkettgolv i alla rum. Hela bostaden präglas av den generösa takhöjden (ca 2,90 meter) och de stora fönstren. LÄGE Utmärkt centralt läge intill Eskilstuna centralstation med täta avgångar för pendling. Intill ligger omtyckt kvarterskrog och centrumkärnan är endast ett stenkast bort med nära tillgång till apotek, matbutiker, restauranger, caféer, shopping samt Mälardalens Universitet.