Gustaf Florenius

Detta charmiga kedjehus i tegel erbjuder en fantastisk livsstil i en naturskön miljö, med en kort promenad till sjön och dess pittoreska promenadstråk och sandstränder. Med 128 kvadratmeter boendeyta och tre rymliga sovrum har detta hem mycket att erbjuda. En av de mest imponerande egenskaperna är den totalrenovering som de nuvarande ägarna har utfört. Köket, ett mästerverk från Kungsäter kök, har massiva ek-luckor och vackra stenbänkskivor som skapar en exklusiv känsla. Här finns även helt nya moderna vitvaror som gör matlagningen till en fröjd. Det helkaklade badrummet och den fräscha gästtoaletten är både praktiska och stilrena, vilket ger det bästa av både form och funktion. Men det är inte bara inomhus som detta hem imponerar. Den stora insynsskyddade baksidan i söderläge, med sol hela dagen, inbjuder till grillkvällar och sommarens lekar. För den som vill njuta av solen finns flera uteplatser i trädgården samt ett underbart inglasat uterum där du kan koppla av och njuta av den vackra omgivningen oavsett väder. Trädgården erbjuder en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar. Sammanfattningsvis är Böljevägen 26 en pärla som erbjuder en fantastisk livsstil med närhet till naturen och alla bekvämligheter du kan önska dig. Med en omsorgsfull renovering och en insynsskyddad trädgård får du allt du kan drömma om. Kontakta oss redan idag för att boka en visning och upplev detta unika boende själv.

Välkommen till Axvägen 25E i Karlskoga – en stilfull tvåplansvilla om 139 m² med fem rum och kök, varav tre till fyra sovrum. Denna välskötta villa har kontinuerligt renoverats av nuvarande ägare och erbjuder ett hem i mycket gott skick. På entréplanet möts du av en ljus och öppen planlösning där vardagsrum och matsal flyter samman, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Köket med matplats är rymligt och väldisponerat. Här finns även ett helkaklat badrum, renoverat 2014 av fackman, samt en praktisk groventré kombinerad med tvättstuga. Övre plan erbjuder en möblerbar hall, tre rogivande sovrum och ett stilfullt badrum som renoverades 2016. Varje rum är utformat för maximal komfort och funktionalitet. Den välplanerade och uppvuxna trädgården har fruktträd, buskar och flera uteplatser som följer solens gång. Njut av ett inglasat uterum i sydvästläge, stenlagda uteplatser mot söder och en balkong mot sydväst. Tomten inkluderar även en varmbonad gäststuga och ett växthus, perfekt för gäster och hobbyodling. Här bor du på bekvämt promenadavstånd till både skola och förskola, och från Karlskoga pendlar du smidigt till Örebro och Karlstad med bil eller buss. Hemmet är väl underhållet med ett nytt yttertak från 2015, uppdaterade badrum och fortlöpande målningsarbeten. Uppvärmningen sker via fjärrvärme och värmeväxlaren byttes 2009. Parkeringsplats och garage finns via samfälligheten. Axvägen 25E är det perfekta hemmet för familjen som söker ett bekvämt, välskött och vackert boende i ett lugnt och naturskönt område. Välkommen hem!

Välkommen till denna totalrenoverade funkisvilla i två plan med källare. Nuvarande ägare har låtit renovera hela huset och har skapat ett unikt hem med modern och öppen planlösning samt hela sex sovrum. Insynsskyddad baksida med stort pool däck i komposit. Genomarbetad trädgård med uteplatser i alla väderstreck samt en egen kryddträdgård. Entréplan är fördelat på ett stort och öppet kök som inbjuder till gemenskap, ett TV-rum samt matsal. Från köket tar man sig ut till det stora altandäcket med pool. Övervåningen är den privata delen av huset med fyra sovrum, samt ett helkaklat badrum. Den inredda källaren inrymmer två sovrum, badrum, relax med badkar och bastu, tvättstuga samt gott om förvaring. Uppvärmning via fjärrvärme som i Karlskoga legat stabilt i pris i jämförelse med el.

Unika möjligheter väntar på dig här i Linnebäck 418! Denna enastående fastighet, som en gång var en framstående bygghandel och snickeri, erbjuder en rad imponerande funktioner som kommer att tillfredsställa dina behov och överträffa dina förväntningar. Denna ståtliga villa sträcker sig över 250 m² och erbjuder hela åtta rum och ett rymligt kök. Här finner du den perfekta kombinationen av elegans och komfort, vilket skapar en fristad där du kan slappna av och trivas. Den välutrustade poolen med tillhörande poolhus blir kronan på verket och erbjuder en underbar plats för avkoppling och rekreation. En annan fördel med denna unika fastighet är dess relaxavdelning med bastu och bubbelbadkar. Här kan du varva ned och unna dig lyx och välbefinnande närhelst du önskar. Men det är inte allt - Linnebäck 418 har också en butikslokal i två plan med en snickeriverkstad på ca 475 m². Denna flexibla yta ger dig möjlighet att förverkliga dina affärsdrömmar och skapa en framgångsrik verksamhet. Oavsett om du är en hantverkare, entreprenör eller företagare kommer denna butikslokal att ge dig den plats och utrustning du behöver för att lyckas. Dessutom inkluderar fastigheten en stor loge med blandade varma och kalla ytor, sträckandes över ca 650 m². Denna mångsidiga utrymme kan användas för olika ändamål, vare sig det är för lagring, evenemang eller ytterligare affärsaktiviteter. Tillsammans med det kallager på ca 225 m² och skärmtaket på ca 350 m² får du en komplett och omfattande fastighet som kan anpassas efter dina specifika behov. Linnebäck 418 är mer än bara en fastighet - det är en möjlighet till en framgångsrik framtid. Med sin imponerande kombination av bostads- och affärsutrymmen erbjuder denna unika egendom oändliga möjligheter för dig att förverkliga dina drömmar och maximera ditt potentiella värde. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning Gustaf Florenius 0707201788 alt. [email protected]