Henrik Larsson

Varmt välkommen till en både ståtlig och charmig villa om 179 kvm med utsökt interiör och ett enastående kök med matrum - Stor attraktiv tomt om 2 465 kvm med vackra ekar med direkt närhet till sjön Valloxen och vacker natur – Här bor familjen lugnt och familjevänligt endast ca 800 m till Norrgårdens förskola och omkring 2,5 km gång- eller cykelväg till Knivsta Station. Som adressen indikerar så är det rikligt med vackra ekar i olika storlekar både på tomten och i närområdet. Villan har 7 rum som är väl fördelade på två våningar. Entréplanet är främst dedikerat till gemensamhetsytor med ett enastående kök och matsal i öppen planlösning, ett trivsamt vardagsrum med modern kakelugn samt ett rymligt sovrum/dressingroom och stilfullt duschrum. En tillbyggnad på husets östra gavel ger huset en generöst tilltagen groventré med gott om förvaringsutrymmen i direkt anslutning till tvättstugan. På övervåningen finns ytterligare en sällskapsdel, tre sovrum, varav ett är husets stora ”master bedroom”, samt husets stilfulla badrum. I trädgården finns även en gedigen Attefalls byggnad, om ca 25 kvm med duschrum och pentry, som kan fungera som exempelvis tonårsbostad, kontor eller kanske rent av uthyrningsdel. Huset är ursprungligen en Fiskarheden villa med byggår 1997 som byggts till både på östra- och västra sidan och omsorgsfullt renoverats mellan 2016-19. Det har gett en modern och mycket smakfull interiör som gör att det bara är att flytta in. Bland de många fina detaljerna och materialvalen kan framförallt det platsbyggda köket med bänkskivor i Carrera marmor, Ilve spisen mm nämnas. Vidare har samme finsnickare även byggt förvaringen i husets entré, i sovrummet/dressingroom på entréplan samt i ”master bedroom”. Golven är enstavig ekparkett i hela huset utom i våtrum och entré och det är vattenburen golvvärme i husets båda plan. Stor och lummig tomt om 2 465 kvm med härliga gräsytor omgärdad av vackra ekar och andra lövträd. Här finns det fina lägen för en köpare att själv utforma sina framtida altaner, från det underbara köket leder dubbeldörrar ut till en lämplig blivande altan i härligt västerläge. Från vardagsrummet går det lämpligen att antingen sätta i en glasad dörr ut till trädgården där det går utmärkt att bygga en härlig uteplats i skyddat läge, eller kanske till och med bygga ett inglasat uterum med direkt närhet till ekbacken. På tomten finns en rejäl dubbelcarport med bakomliggande förråd och en stor grusad uppfart framför carporten som rymmer 4 bilar samt ytterligare en parkering vid Attefallshuset. Nu höll jag på att glömma att nämna att med tåg tar det endast 9 min till Uppsala, 9 min till Arlanda och 29 min till Stockholm C. Med bil är man ute på E4:an på 5 min. Välkomna att boka in er på visning av denna drömfastighet!

Välkommen till en stilren och kvadratsmart 1:a med hotellkänsla där planlösningen är noggrant planerad och varje kvadratmeter utnyttjas maximalt. En bostad med optimal planlösning och härligt ljusinsläpp belägen på gaveln högst upp i huset med hiss från markplan. Perfekt lya för dig som är student, ska flytta hemifrån eller behöver en övernattningslägenhet. Planlösningen är väl genomtänkt med integrerade vitvaror i köket, inbyggda garderober samt ett praktiskt sängskåp som ger dig extra golvyta när du inte behöver använda den. I rummet går det utmärkt att möblera med både matplats, vardagsrumsdel samt sovplats och du når även den mysiga balkongen härifrån med utsikt över föreningens fina innergård. I badrummet finns dusch, tvättmaskin och torktumlare. Från bostaden tar du dig enkelt till Knivsta centrum med dess bredda utbud. Här erbjuds all tänkbar service så som matbutiker, apotek, gym, systembolag, restauranger, bibliotek samt även simhall. För dig som pendlar är Knivsta mycket välplacerat, oavsett om du ska resa norr- eller söderut. Från Knivsta station tar du dig vidare till Stockholm Central på 29 minuter, Arlanda på 8 minuter och till Uppsala Centralstation på ca 9 minuter. För dig som pendlar med bil tar det dig endast ett par minuter från bostaden till E4:ans påfarter. Hjärtligt välkomna på visning!