Karin Rolland

Bo i natursköna Rävsal, nu erbjuds en attraktiva tomt redo för nybyggnation knutna till A-hus med flera olika fina husval. Här bor man tyst och verkligen rofyllt, omgiven av vacker natur och endast 1,7 km till Olseröds med bra barnomsorg. Här bor man lantligt och rofyllt men nära Kareby, Olseröd och centrala Kungälv. Positivt förhandsbesked finns för uppförande av enbostadshus. Då tomten ligger utanför detaljplan är möjligheterna stora med mindre begränsningar eller riktlinjer kring byggnationen. Vatten och avlopp. Vattenbrunn lokalt på tomten i enskild lösning och bekostas av köparen. Del av minireningsverk inkluderas i priset. Husförslag och kalkyler finns att ta del av, kontakta ansvarig mäklare så hjälper vi er vidare.

Med ett fint fritt läge med vacker vy över ängarna, inramad av naturen finner vi detta fina enplanshus. Här bor du i en vacker rofylld miljö på landet med har samtidigt närhet till staden, skola och goda kommunikationer. Vinkelhuset Villa Sandö i modern stil ger en skön känsla av frihet med sina 141 kvadrat och sin öppna planlösning. Här binds det härligt öppna vardagsrummet med ryggåstak ihop med den behagligt vindskyddade uteplatsen där du njuter av både tidiga vårkvällar och sensommarkvällar. Ljuset från det helglasade fönsterpartiet gör det stora vardagsrummet härligt luftigt, och i andra änden av rummet har ni ert moderna kök som du smidigt kommer in i direkt från den väderskyddade entrén. Badrummet rymmer både badkar och dusch, och med fyra rymliga sovrum i olika delar av huset finns det gott om plats för alla familjemedlemmar. Och tack vare mycket förvaring och ett generöst tilltaget klädvårdsrum får alla dessutom plats med sina kläder och prylar. Hålta ligger i västra delen av Kungälvs kommun och omfattar en kustremsa samt inlandet söder om Solberga. Bussförbindelserna är goda hela året om med t ex expressbussar till Kungälv och Göteborg. Här finns Hålta skola (F-6) samt fritidshem och fritidsklubb, vackert belägen vid Hålta kyrka med anor från 1100-talet. Skolan, som är en riktig Bullerbyskola, nås lätt via Marstrandsvägen eller den nybyggda cykelbanan. I närliggande Ytterby finns högstadium (7-9), pendelstation, pendelparkering, tankstation, återvinningscentral, samt välsorterad stormarknad (City Gross) m.m. Hålta är ett aktivt område med mycket aktiviteter för barn såsom spökvandring, Hålta IK:s midsommarfirande, församlingshemmets barnverksamhet, lantgårdens kosläpp och hästgårdarnas arrangemang med bl. a islandshästar. Närheten till havet ger möjlighet till bad vid ett flertal fina badplatser och båtliv i någon av småbåtshamnarna. Det är en fin upplevelse att ta skärgårdsfärjan till de närmsta öarna Brattön, Lövön och Älgön eller till Åstol och Dyrön. För den golfintresserade finns närbelägna Gullbringa Golf & Country Club samt havsnära Tofta Herrgårds golfklubb. Ute vid Marstrand finns Havshotellet med spa samt kanotuthyrning, dykcenter m.m. För den naturintresserade finns Håltas och Guddehjälms naturreservat med ett stort utbud av vandrings- och kulturleder i bl a Bohusläns vackra bokskogar.

Kommande försäljning inom kort! Tillfälle till ett friköpt parhus med fantastiskt insynsskyddat läge intill skogen! Rymligt och bekvämt boende med fem rum och kök i två plan med fyra sovrum, klädkammare och separat tvättstuga utöver två badrum. Mysig lättskött trädgård inbäddad i grönska i ett attraktivt barnvänligt område med närhet av Kungälv centrum. Två uteplatser, en rymlig altan på baksidan samt ett stort fint uterum. Bra extra utrymmen genom förråd intill carport och vind med golv. Stor asfalterad uppfart med plats för tre, fyra bilar. Fördelaktig uppvärmning via  fjärrvärme i kombination med att huset har energiklass B ger låga driftskostnader. Ulvegärde är ett attraktivt område för barnfamiljer med gångavstånd till skolor och förskola. Vackra strövområden runt knuten samtidigt som kommunikationer och det växande centrala Kungälv nås på promenadavstånd. Bra kommunikationer med direktbussar till Göteborg C. Kungälvs stadskärna, med både stort köpcentrum och praktiskt resecentrum, nås på ett behändigt promenadavstånd med gång- och cykelväg raka vägen från Ulvegärde. Närliggande Rollsbo erbjuder service och omsorg samtidigt som E6:an är lätt att nå via motet. Dessutom ligger hållplatsen till Grön Express, för regelbunden direktbuss till Göteborg endast ett par minuter från bostaden.

Välkommen till denna vackra och smakfulla familjevilla. Ett totalrenoverat hem där inget har lämnats åt slumpen. Här erbjuds ett behagligt och trivsamt hus där det bara är att flytta in och njuta av både miljön inne som ute. Huset är trevligt beläget med en lätt och välskött trädgård. Snygg stenläggning och ett flertal uteplatser och ett stort trädäck med jacuzzi, isolerat förråd/gästhus och uppställningsplats för tre till fyra bilar. Villan är mycket välplanerad och erbjuder en trevlig planlösning med stora sociala ytor. Här finns gott om plats för stora familjemiddagar och fester. Väl tilltagna fönsterpartier i flera väderstreck som bidrar till en mycket ljus och luftig känsla. Det moderna köket är en dröm för den matlagningsintresserade med gott om förvaring och arbetsytor. Öppen planlösning mot matsalsdelen och vardagsrummet som rymmer både soffgrupp och matbord med sittplats för större sällskap. Här skulle kunna byggas ett ytterligare sovrum om behov för nästa ägare skulle finnas. Tre trevliga sovrum var av ett belägna på det nedre planet som idag används som en walk in closet. Väl tilltaget badrum med dusch, hörnbadkar, handfat och wc. På övre plan finns förutom två sovrum en toalett med klinker. Bra ytor i källarplan där det finns möjlighet till ytterligare sovrum om det finns behov av det. Idag finns det i källaren förutom sovrum, badrum ett stort härligt extra allrum. Här bor du i ett barnvänligt lugnt område nära natur och pendeln. I Bohus centrum finner du affärer och service och även pendelstationen som tar dig till Göteborg på 13 eller 17 minuter, beroende på vad ni väljer, tåg eller pendel. I Bohus finns även skolor för de allra minsta och hela vägen upp till årskurs nio. Gillar ni friluftsliv och idrott är Bohus det rätta stället för er med en nybyggd inomhushall och med Jennylunds rekreationsområde samt Vättlefjälls naturreservat på bekvämt avstånd. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!