Sandra Tidblom

Med ett bekvämt läge på första våningen, endast en halv trappa upp, finner ni den här kvadratsmarta och nyligen helrenoverade lägenheten om 56 kvm. Här välkomnas vi av en ljus och rymlig hall samt ett fint renoverat kök. Köket har en trevlig matplats intill fönster med utsikt över föreningens innergård. Vidare erbjuder lägenheten ett bra sovrum med en stor garderob, ett fräscht duschrum med kakel och klinkers och ett generöst vardagsrum. Vardagsrummet har även utgång till lägenhetens stora balkong. Här bor du utmärkt med närhet till det mesta som underlättar i vardagen. Inom några minuters promenad finns allt som behövs såsom välsorterad matbutik, centrum, apotek, vårdcentral, pendelstation och fina promenadstråk. Föreningen är också välskött med bra ordning på sina fastigheter. Föreningen har bland annat gjort ett stambyte, bytt t till säkerhetsdörrar och renoverat taken. I föreningen fina gemensamma utrymmen och gröna innergårdar med grillplats. I anslutning till Lundbygatan 12 finns föreningens gym och en renoverad relaxavdelning med bastu. I ett grannhus finns även en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter. I månadsavgiften ingår det mesta som värme, vatten, kabel-TV, internet samt bostadsrättstillägg. Välkomna!

CHANS ATT FÖRVERKLIGA DRÖMMEN OM ATT BO PÅ LANDET - CYKELAVSTÅND IN TILL MANTORP Drömmer du om att bygga ditt eget hem i en lugn och naturskön miljö? Här har du chansen att förverkliga den drömmen på en stor och vacker tomt mitt i ett historiskt kulturlandskap. Denna fastighet erbjuder en unik möjlighet att njuta av lantlivet, samtidigt som du har nära till både gamla och nya E4:an. Likaså finns affärer och annan bra service i närområdet. Tomten ligger i en vacker skogsbygd, där träden strilar ljuset och luften är frisk och klar. Området har en lång historia och har varit bebott i många generationer, vilket ger en charm och autenticitet som är svår att hitta. Runt omkring finns en blandning av äldre hus och moderna nybyggnationer, vilket skapar en trevlig och varierad miljö. Med sin generösa storlek erbjuder tomten många möjligheter. Kanske drömmer du om en stor trädgård där barnen kan leka fritt, eller ett eget odlingsland där du kan skörda dina egna grönsaker? Här finns utrymme för både avkoppling och kreativitet. På fastigheten finns idag en enklare stuga som kan fungera som en fin fikastuga under arbetets gång och på sikt en fin gäststuga för övernattande gäster. Trots sitt avskilda läge är tomten bara en kort bilresa från E4:an, vilket gör resor inom länet och till Stockholm och Göteborg både smidiga och enkla. Inom bekvämt avstånd hittar du även tågstation och andra bekvämligheter. Detta gör platsen idealisk för dig som vill kombinera ett lugnt liv på landet med närhet till Linköping, Mjölby och Motalas tätorter. Du når en välsorterad livsmedelsaffär på 6 minuter, Mantorp station på 9 minuter, Mjölby på 12 minuter och slutligen Linköping på 19 minuter. Tomten ligger utanför detaljplanelagt område och är inte knuten till en specifik husleverantör. Det ger dig friheten att välja precis den husstil och den leverantör som passar dina behov och din smak bäst. Möjligheterna är oändliga, oavsett om du drömmer om en klassisk villa, ett modernt hus med stora fönster eller kanske ett mysigt timmerhus. Via gemensamhetsanläggning kommer väg fram till fastigheten samt avlopp att anläggas. Vatten kommer vara möjligt att ansluta sig till grannfastighetens djupborrade källa och kommer då delas mellan 2-3 fastigheter. Anslutningspunkt för fiber och el finns cirka 150 meter från fastigheten. För anslutningsavgifter och mer information se bifogat dokument. Ta steget och låt denna vackra tomt bli platsen för ditt drömhem. Här kan du skapa ett liv i harmoni med naturen, med plats för dina intressen och visioner. Då fastigheten idag saknar anslutande väg är ni varmt välkomna att ringa mäklaren för att boka in en tid för visning.

Vi har nu fått förmånen att hjälpa till med försäljningen av den här rymliga och trivsamma trean på Stjärngatan 14. Lägenheten som har ett högt och ljust gavelläge bjuder på ett fint ljusflöde och en härlig utsikt över nejderna. Lägenheten har också en genomgående mycket varm och ombonad känsla med en tilltalande planlösning i form av ett stort och öppet kök som nyligen renoverats, ett rymligt vardagsrum med en trevlig balkong som bjuder på härliga solnedgångar, två bra sovrum samt ett kaklat duschrum med WC, handfat samt duschkabin. Här bor ni vidare i en välskött bostadsrättsförening med solid ekonomi. Föreningen erbjuder sina medlemmar flera fina gemensamhetsutrymmen som bland annat gym, samlingslokal och övernattningsrum. I den förhållandevis låga månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, fiber och kabel-tv. Till varje lägenhet hör även ett förråd och hiss finns i huset. Allt för ett enkelt liv för dig som medlem. För mer information har föreningen en bra hemsida https://www.brfmjolbyhus6.se/ Området är lugnt och barnvänligt med närhet till det mesta som underlättar i vardagen. I närområdet finns mataffär, pizzeria, simhall, pendelstation samt fina promenadstråk. Så här berättar säljaren om vad de tycker är det fina med området: "Ett lugnt bostadsrättsområde med ett villaområde som granne. Husen står med bra avstånd från varandra vilket ger en rymlig känsla och bra utsikt. Flera matbutiker finns att välja på inom gångavstånd, även flertalet restauranger och ett köpcentrum. Kollektivtrafik finns på behagligt avstånd". Varmt välkomna på visning.

Varmt välkomna till den här trivsamma 2:an. Lägenheten är belägen på tredje våningen och har en funktionell planlösning med genomgående nyare ytskikt i form av fina parkettgolv och nymålade fönster, väggar och tak. Vidare är all el genomgången i hela lägenheten. Utöver ett rymligt vardagsrum erbjuder lägenheten ett praktiskt kök, en stor möblerbar hall, ett stort sovrum med bra förvaring i "walk in closet" samt ett fräscht badrum med kakel och klinker. Vidare har lägenheten en inglasad balkong med trevlig utsikt mot den lummiga innergården och skogen. Föreningen är en stabil HSB förening med förhållandevis låga avgifter där det mesta som värme, vatten och bredband ingår i avgiften. Läget är också lugnt och trivsamt med de flesta bekvämligheterna inom inom 5-10 minuters promenadavstånd. I närområdet finns; simhall, bibliotek, mataffärer, restauranger, barnomsorg, skolor, vårdcentral, apotek och systembolag. För motion och rekreation finns det gott om fin natur och olika strövområden i närliggande skog. Dessutom ligger det allmänna badet i Svartån strax intill. För lite längre resor finns bra kommunikationer från närliggande buss- och pendelstation. Pendelstationen ligger strax efter husknuten på grannhuset. För den med bil parkeras den smidigt i föreningens garage, carportar alternativt på utomhusparkeringen i området. Kan lägenheten motsvara det ni söker är ni varmt välkomna på visning!

Välkomna till Saxabäcken och detta enkla men trivsamma fritidshus. Här i Saxabäcken erbjuds en idealisk plats för dig som söker avkoppling i en naturskön miljö. Här infinner sig snabbt ett lugn långt bort från stadens puls. På fastigheten finns idag två byggnader varav ett bostadshus om 3 rum och kök samt ett spännande lusthus med en pool, bastu och dusch. Vidare finns på tomten en rolig lekplats. Perfekt för de lite mindre barnen. För er som önskar lite mer aktivitet går det alldeles utmärkt att ta ett dopp i sjön eller varför inte göra en utflykt till Torpöns färjeläger. Färjelägret ligger endast några kilometer bort och här lockar under sommarhalvåret restaurang och glassbar men även aktiviteter som boule, höghöjdsbana och zip-line. Här kan du också bada, vandra eller hyra kanot/båt eller bara koppla av och beskåda båtlivet. Allt detta i hård konkurrens av vildmarken och den nära anknytningen till sjön Sommen. För er som söker något större eller kanske vill ha ett generationsboende nära varandra säljs även grannfastigheten. Visning av stugorna sker samtidigt. Varmt välkomna på visning.

Välkomna att njuta av lugnet på denna rofyllda plats. Med ett högt och ogenerat läge med utsikt över sjön och med naturen direkt in på knuten ligger detta mysiga fritidshus. Huset har en enklare standard men är samtidigt fullt modernt utrustat med el, vatten och avlopp. Invändigt bjuder huset på allrum, kök, WC samt två sovrum. Duschrum finns i anslutning till huset. En stor veranda med utsikt över sjön förhöjer här njutningen och på tomten finns gott om plats för både fyrbenta vänner och familj. Tomten är hela 1 630 kvm. För er som önskar lite mer aktivitet ligger Torpöns färjeläger endast 5 km bort. Torpöns Färjeläge kombinerar det bästa av land och sjö. Här finns restaurang och glassbar. Här går det också att testa höghöjdsbana, åka Zip-line, besöka Naturum Sommen, spela boule, bada, vandra, hyra kanot/båt eller bara koppla av och beskåda båtlivet. Kan denna lilla pärla motsvara det ni söker är ni varmt välkomna att anmäla ert intresse. För er som söker något större eller kanske vill ha ett generationsboende nära varandra säljs även grannfastigheten. Visning av stugorna sker samtidigt.

Nu finns tillfälle att förvärva det här fina enplanshuset beläget längst in på lugn återvändsgata. Huset genomgick en större renovering under 2021. Då helrenoverades bland annat köket och större delen av huset fick nya ytskikt i form av golv, väggar och tak. I samband med renoveringen togs även en vägg ner i köket för en mer öppen planlösning in till vardagsrummet. Planlösningen är både funktionell och bekväm med allt på ett plan. Samtidigt är planlösningen flexibel med möjlighet upp till 4 sovrum. Idag har huset tre sovrum men ett av rummen kan med fördel göras om till två rum vilket det var från början. Köket är ljust och stilrent med plats för ett större matbord. Från kök och vardagsrum når man även den inglasade altanen och den insynsskyddade innergården. I anslutning till den rymliga sidoentrén finns gott om plats för förvaring och från denna del når man även garaget och den tillbyggda delen som inretts med ett riktigt stort sovrum. Denna del ligger lite avsides varför det också kunde passa för t ex företagaren som vill ha ett avskilt kontor eller om man har stora barn som vill ha lite mer privat utrymme. Huset är beläget i ett barnvänligt område på en lugn och omtyckt gata. Närhet till centrum, mataffärer, service, skola/dagis och fina naturomgivningar. Asfalterad infart, garage och en fin trädgård med uteplatser på såväl fram- som baksidan är annat som här förhöjer standarden. Välkomna på visning!

Med ett naturskönt läge, några kilometer från Sya och Mantorp, hittar vi gården Uddarp Fagersberg 2. Gården som utgörs av 6,3 hektar sammanhängande mark fördelar sig på cirka 3 hektar skog och 2,5 hektar åkermark. Åkermarken har de senaste åren legat i träda och skogen består främst av blandad tall- och granskog. Hela fastigheten bär på en charm som fångar hjärtat med sitt lugn i en mycket vacker omgivning. Här finns alla möjligheter till jord- och skogsbruk tillsammans med häst- eller annan djurhållning i mindre skala. På fastigheten finns förutom ett stort bostadshus en lada med bland annat en snickarbod och en loge med gjutet golv och smörjgrop. Vidare finns här ett enklare uthus med vedbod och ytterligare förvaringsutrymmen varav en del är isolerad. Här finns också växthus och en fin jordkällare. Bostadshuset är en spännande blandning mellan det gamla och det nya. Den äldre delen, med en välbevarad karaktär, har fått sällskap av en helt ny bostadsdel tillbyggd under 2019. Den moderna tillbyggnaden andas nytt liv in i gården och erbjuder komfort och alla bekvämligheter. Huset bjuder idag på hela 176 kvadratmeter boendeyta så här finns verkligen plats för den stora familjen. Den äldre delen av huset är helt bevarad med såväl kök som badrum varför huset också med fördel skulle kunna nyttjas som ett generationsboende. Huset värms smidigt upp med bergvärme vilket bidrar till låg drift och energiklassen C. Nya delen har vattenburen golvvärme. Även gamla delen har vattenburen värme och element kopplade till bergvärmen. Inne i bostadshuset möts du av en unikt inredd interiör med en blandning av gammalt och nytt. Den äldre delen av huset bjuder på vinklar och vrån som vittnar om dess rika historia, medan den nya delen utstrålar ljus och rymd med moderna bekvämligheter och fina materialval. Sammanfattningsvis är den här gården en idyllisk plats där livet kan levas i harmoni med naturen. Med möjlighet till djurhållning och odling, tillsammans med det charmiga bostadshuset, är detta en plats där drömmar kan förverkligas och minnen skapas för livet. Samtidigt förhållandevis nära skolor och annan bra service. Varmt välkomna på visning!

Välkomna till Boxholm och Österskogsvägen 18! Med ett högt och centralt läge hittar vi det här fina huset som nu letar efter en ny ägare. Huset har en mycket lummig och mysig trädgård med en välkomnande altan. På altanen finns gott om plats för vänner och familj och en altandörr in till köket förhöjer här bekvämligheten. Väl inne i huset möts vi av en nyrenoverad hall och ett nyrenoverat duschrum med kakel och klinker. Vidare finns på entréplanet två stora rum med trägolv och ett ljust och fint iordninggjort kök. En trappa upp finns ytterligare två stora rum samt en toalett. Källardelen rymmer gott om förvaringsutrymmen, tvättstuga samt garage. Garaget skulle möjligtvis kunna inredas till ytterligare rum för den som skulle behöva fler sovrum. Huset värms smidigt upp med bergvärme. Bergvärmepumpen är förhållandevis ny. Den installerades -20 och håller tacksamt ner driftkostnaderna. Fiber finns installerat. Elen är också genomgången i större delen av huset och avloppsstammen är tacksamt utbytt från huset ut till gatan. Sammanfattningsvis ett bra och behändigt hus att bara flytta in i! Välkomna!

Nu finns tillfälle att förvärva den här fantastiskt fina fastigheten i Andersboviken. Här på Paradisvägen 17 går det att leva sjölivet när det är som bäst med direkt närhet till sjökanten och med en fin utsikt över Andersboviken och dess natursköna omgivning. Läget är också mycket trivsamt längst in på den lilla vägen och högst upp på udden. Härifrån går det att följa solens alla timmar och njuta av magiska solnedgångar som etsar sig fast i minnet. Det välskötta huset bjuder på allt som behövs men i lite mindre format. Här finns alla moderniteter som kök med både spis och en hederlig och fungerade vedpanna, sovrum, allrum samt ett härligt vardagsrum med storslagen utsikt över sjön. Vidare bjuder huset på ett duschrum, även det med en utsikt utöver det vanliga. För övernattade gäster finns det genomtänkt plats i allrummet som enkelt skiljs av med draperi men det finns även gott om plats för gästerna i den intilliggande gäststugan. Huset är tillbyggt 2010 med god standard. I den nya delen finns golvvärme och fönstren är 3-glas. I samband med tillbyggnaden renoverades även köket och taket byttes. Ägaren har enbart nyttjat huset sommartid men för er som tänker större eller ett permanent boende finns en generös byggrätt. Fiber finns installerat och för dig med gröna fingrar finns en underbar trädgård att njuta av. I trädgården finns bland annat ljuvliga bärbuskar och fina planteringar. Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

I hjärtat av Skänninge väntar nu en behändig enplansvilla med källare på en ny ägare. Invändigt är huset ljust och trivsamt med en funktionell planlösning. Huset bjuder efter utbyggnaden på gott om sovrum och bra förvaringsutrymmen i källaren. På entréplanet finns en välkomnande hall, hela fyra sovrum, ett ljust vardagsrum, ett praktiskt kök samt duschrum med WC och en extra gäst-WC. En trappa ner finns också en tvättstuga med duschmöjligheter, flera förråd och ett par rum som skulle kunna fungera som gästrum eller hobbyrum. Huset värms smidigt upp med fjärrvärme och har genomgående bra 3-glas fönster. Taket är också bytt. Detta ger huset en bra energiklass vilket också borgar för låga driftskostnader. Huset bjuder även på en stor äldre trädgård med flera fruktträd och goda odlingsmöjligheter för den med gröna fingrar. Vidare finns här en stensatt innergård och en fin uteplats i skyddat läge. På tomten finns också en bra infart med plats för att parkera bilen. Läget är utmärkt med promenadavstånd till både matbutik, pendelstation, VC och fina strövområden intill ån. Likaså finns ett flertal populära skolor och förskolor i närområdet. Sammantaget ett väldigt bra och familjevänligt hus med närhet till det mesta som kan underlätta i vardagen. Fastigheten är besiktigad och tillträde kommer vara möjligt från mitten av juni. Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Nu finns möjlighet att förvärva den här trivsamma och smakfullt inredda bostaden på Bockarpsvägen 3 i Mjölby. Lägenheten bjuder på ett trevligt vardagsrum med generösa fönsterpartier vilket ger rummet en härligt ljus, ett fint renoverat kök med alla bekvämligheter och ett fräscht helrenoverat badrum med kakel och klinkers. Vidare bjuder lägenheten på ett stort sovrum med gott om förvaringsyta och en mysig balkong mot lummig innergård. Till lägenheten följer även ett förråd. Föreningens medlemmar har vidare tillgång till gemensam tvättstuga och gemensam lokal med pentry, WC och dusch. Dessa utrymmen finns i källaren. Här bor du utmärkt med närhet till det mesta som underlättar i vardagen. Inom några minuters promenad finns allt som behövs såsom pendelstation, välsorterad matbutik, restauranger, centrum och fina promenadstråk. Välkomna på visning!

I centrala delarna av Skänninge finner vi det här fina hyreshuset, uppfört i början på 40-talet och med en historik som bland annat lärarbostad. Fastigheten inrymmer idag tre lägenheter, varav en stor lägenhet på första plan om 4 rok, samt två lägenheter på andra våningen varav en 3 rok samt en 1 rok. Alla lägenheterna är ljusa med högt i tak. Samtliga lägenheter är idag uthyrda. På första våningen finns även en gemensam tvättstuga och två förråd. Ytterligare förråd och bra förvaringsytor finns även på den rymliga vinden som nås via trapphuset. Vidare finns ett mindre källarutrymme med kallförråd och fjärrvärmeanläggning. En välskött trädgårdstomt med en stor grusad innergård omger fastigheten och här finns gott om parkeringsplatser. På tomten finns även en bod för cyklar mm och en fin matkällare. I närområdet finns det mesta för familjen, såsom skola, aktiva föreningar, vårdcentral, affärer och inte minst, härliga gångstråk kring Skenaån. Den total taxerade bostadsarean är 215 m². Hyresvärde uppgår till ca 225 000 kr/år för samtliga tre lägenheter. Fastigheten är besiktigad samt energideklarerad 2023. Se bifogade dokument. Fastigheten kommer att säljas med en så kallad friskrivningsklausul vilket betyder att det i köpekontraktet kommer att tas med en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar för fel och brister, även dolda fel. Välkommen att anmäla Er på visning!

Välkomna till den här trevliga ettan på Svartåliden 8. Lägenheten bjuder på ett ljust allrum och ett fint pentry med bland annat en påkostad marmorbänk. Vidare finns här ett renoverat duschrum och en stor inglasad balkong. Lägenheten är belägen en trappa upp i huset med utsikt över blandad bebyggelse. Bostaden har ett optimalt läge för dig som ska studera, söker en övernattningslägenhet eller som kanske ska flytta hemifrån. Inom fem minuters promenad når du tåg- och pendelstationen. Promenadavstånd även till centrum med mataffärer, restauranger, pizzerior och bageri mm. Alldeles i närheten finns även fina rekreationsområden intill ån. Här bor du i en populär HSB förening med låga avgifter med tillgång till bland annat bastu och övernattningslägenhet. Hiss finns i huset och bredband ingår dessutom i den låga avgiften. Helt enkelt ett billigt och bra boende i en stabil förening med närhet till det mesta! Välkomna på visning!

Vi har fått förmånen att förmedla den här byggklara villatomten i Ödeshögs kommuns regi. Tomten är nyligen avstyckad och har en tomtstorlek på 828 kvm. Detaljplanen möjliggör för byggnation av en huvudbyggnad samt erforderliga komplementbyggnader till en sammanlagd area av max 200 kvm. Komplementbyggnad får inte uppta en större sammanlagd areal än 40 kvm. Huvudbyggnad får högst vara 1,5 våning med en byggnadshöjd om 4,5 meter". Komplementbyggnad får max vara 2,5 meter i byggnadshöjd. Det centrala läget med närhet till förskolor, skola, lokal service tillsammans med den generösa byggrätten ger goda möjligheter för dig och din familj att bygga ert drömboende och i dessa tider satsa på ett nytt och energieffektivt boende. Vid köp tecknas ett köpekontrakt. I samband med köpekontraktet erläggs en handpenning motsvarande 10 % av köpeskillingen. Ansökan om bygglov ska ha inkommit till kommunen inom 12 månader från köpekontraktets datum. Bygglovet ska avse ett bostadshus med permanent standard. Inom området finns en del naturvärden vilka innan övertagandet kommer att åtgärdas genom att översta lagret av marken schaktas bort. Fastigheterna kommer därefter att överlämnas i befintligt skick. Servis för kommunalt vatten och avlopp finns framdraget till samtliga tomtgränser. Även fiber och elanslutning kommer finnas vid fastighetsgräns. Anslutningsavgifter tillkommer. Anslutningsavgiften till V/A ligger på ca 140 000 kr inkl. moms. El ca 38 000 kr exkl. moms och fiber 15 000 kr inkl. moms. Se bifogat dokument för mer detaljerad information. För mer information hittar ni detaljplanen under dokument och länkar om ni går vidare till läs mer hos mäklaren. Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

LANTLIG TOMT FÖR ER MED HUSDRÖMMAR Nu finns möjlighet att förvärva en friköpt tomt om hela 4 354 kvm för nybyggnation. Tomten är lantligt belägen i utkanten av Boxholm med härlig utsikt över det böljande åker- och beteslandskapet. Läget är naturskönt och lantligt men samtidigt når ni centrala delarna av Boxholm inom ett par minuter med bil. Inne i Boxholm finns barnomsorg, skolor och allmänt god service. I närområdet finns även goda kommunikationer via pendeltåg och närheten till riksväg 32 möjliggör för den som pendlar. För den med hästintresse finns dessutom ridklubb inom promenadavstånd. Tomten är inte ansluten till någon specifik husleverantör så här är det bara fantasin och kommunens regler som man behöver ta hänsyn till. Ett positivt förhandsbesked om byggnadslov har tidigare erhållits och ska fortsatt gälla. Fiberkabel går förbi tomten och en kopplingsbrunn finns i närheten. Bygglovskostnad beror på storlek men ett enbostadshus på 50-200 kvm ligger mellan 12 000-18 000 kronor. Station för elanslutning finns inom en radie av 200 meter. Anslutningsavgift uppskattas till 30 000 kr plus moms upp till 25 Ampere. Vänligen kontakta mäklaren för mer information!