Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Mjölby

Välkommen till detta trivsamma parhus med välplanerad planlösning om 81 kvm innehållande kök, vardagsrum, två sovrum samt klädkammare, badrum och tvättstuga. En stor altan under tak förhöjer här livskvalitén. Extra förråd och carport bidrar till bekvämligheterna. Huset har fantastiskt fina omgivningar med ett rikt natur- och djurliv och trevliga promenadstråk i en svamp och bärrik skog. Med 9 km till Mantorp och 13 km till Mjölby. Huset är ett av tre parhus i området och har ett fint gavelläge längst in på den lilla vägen. Fiber är möjligt att koppla in. Närmsta anslutning ligger vid grannfastigheten. Gemensamt vatten och avlopp via samfällighetsförening. I föreningen finns också gemensamma förrådsutrymmen och cykelrum i separat byggnad. Föreningen förvaltar gemensamt även grönområde och vägen. Välkommen på visning!

Varmt välkomna till Trolles Gränd 1! I utkanten av området Västra Lund finner ni denna trevliga bostad med hörnläge. Tack vare läget på hörnet blir tomten extra stor för denna bostad. Idag är den uppväxt med flera äldre fruktträd och anlagda rabatter. Växthus finns även för den odlingsintresserade. Från både trädgården samt vardagsrummet når man sommarrummet som finns med stora fönsterpartier mitt i den uppväxta trädgården vilket ger en härlig känsla. Området ligger nära busshållsplats, lekplats bad och förskola. Bostaden rymmer hela 160 kvm och fördelar sig på 6 rum och kök men antalet rum kan utökas om behov finns. Idag är det fördelat på 2 sovrum, allrum samt WC på övre plan. Allrummet har ett takfönster vilket ger en fin känsla för rymd. Entréplanet har två ingångar för en enklare vardag, en till tvättstugan och en till hallen där man välkomnas rakt in i matrummet med fönster. Huset är mycket väl omhändertaget under åren med bla. nytt tak 2021, isolerfönster byttes för ca 7 år sedan och värms upp med luft/luftvärmepump från 2023, kamin och radiatorer. Läs mer om underhållet under "renoveringar". Till bostaden hör garage, P-plats, förråd samt anslutet till kommunalt V/A. Välkommen till ett mycket välskött och praktiskt boende!

Varmt välkomna till den här fina enplansvillan, belägen på lugn återvändsgata i populära Mantorp. Väl framme vid fastigheten välkomnas vi av ett välskött hus med en trevlig och behändig trädgård. Invändigt bjuder huset på ett praktiskt kök, ett luftigt vardagsrum med braskamin samt tre sovrum. Här finns också ett helkaklat badrum, gäst-WC och tvättstuga med sidoentré. I anslutning till kök och vardagsrum finner vi husets hjärta - det inglasade uterummet. Uterummet har isolerat golv och tak samt fönsterpartier för vår/höst vilket förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Vidare finns på tomten ett garage som är förlängt för extra förvaringsmöjligheter och en stensatt infart med plats för flera bilar. Den trivsamma trädgården bjuder både på gröna ytor med flera fruktträd, odlingsmöjligheter och stensatta partier. Flera uteplatser finns varav en i anslutning till det inglasade uterummet. Fiber, nyare fönster och dörrar är annat som här förhöjer standarden. Varmt välkomna att anmäla ert intresse för detta barnvänliga och bekväma boende med allt på ett plan, några få minuter till såväl skola som förskola. Området bjuder också på trevliga promenadstråk och i närheten finns flera fina lekparker. En kort promenad till pendeln tar dig snabbt vidare mot såväl Linköping som Mjölby - vilket underlättar pendlingen till närliggande städer.

Här på Smedjevägen 8 i Mantorp väntar en trevlig liten villa på en ny ägare. Huset har en funktionell planlösning på ett plan samt delvis inredd källare. Entréplan bjuder på en välkomnande hall, ett ljust vardagsrum med matrum alternativt sovrum, ett praktiskt kök samt en WC. Här finns också två sovrum varav den ena har utgång till altanen och trädgården. En trappa ner finns en "gillestuga", tvättstuga och flera bra förvaringsutrymmen. Huset har 3-glas fönster och värms smidigt upp via fjärrvärme. Detta borgar för låga driftskostnader. Huset bjuder även på en stor äldre trädgård med flera fruktträd och goda odlingsmöjligheter för den med gröna fingrar. Här finns ett stort trädgårdsland samt växthus. På fastigheten finns också en asfalterad infart med plats för att parkera bilen och ett vidbyggt garage. Läget är utmärkt med promenadavstånd till både pendelstation, VC och naturen. Likaså finns ett flertal populära skolor, förskolor, stor lekplats och köpcentrum i närområdet. Varmt välkomna om ni söker ett behändigt boende med närhet till mesta som underlättar i vardagen.

Vi har nu fått förmånen att hjälpa till med försäljningen av den här trivsamma och familjevänliga villan på Kvarnvägen 28 i Strålsnäs. Villan är fint belägen på en hörntomt med en lummig baksida som angränsar mot en allmänning. Den fina tomten som omger huset känns lättskött med perenna växter och fina gräsytor. På den lummiga baksidan finns även en mysig altan under tak. På framsidan finns också ett fristående garage och en infart med plats för flera bilar. Väl inne i huset finner vi på entréplan ett praktiskt kök, ett stort vardagsrum med utgång till altanen, tre sovrum samt ett duschrum. Källarplanet har högt i tak och överraskar med alla sina utrymmen. Här finns bland annat ett stort allrum med gavelfönster vilka ger rummet extra ljus och rymd, duschrum och tvättstuga. Vidare finns på det nedre planet hobbyrum, stora förråd och pannrum med bergvärmepump. Bergvärmepumpen är nyligen utbytt vilket borgar för en bra driftsekonomi. Huset passar perfekt för er som letar efter ett behändigt hus med gott om extra utrymmen i en rymlig källare. Huset passar också er som vill ha nära till fin natur. Samhället Strålsnäs har ett lantligt läge och är en idyll för både barn och vuxna. I närheten finns bland annat Åsbo skola som erbjuder förskola och grundskola till årskurs 6. I samhället finns också en fotbollsplan och en aktiv fotbollsförening, elljusspår och möjlighet till bad i Lillån. Till Boxholm och Mjölby som erbjuder all tänkbar service tar det inte många minuter med bil. Busshållsplats finns att par hundra meter från huset och från knutpunkten Mjölby tar man sig enkelt vidare åt alla håll. Välkomna på visning!

Välkomna till Boxholm och Österskogsvägen 18! Med ett högt och centralt läge hittar vi det här fina huset som nu letar efter en ny ägare. Huset har en mycket lummig och mysig trädgård med en välkomnande altan. På altanen finns gott om plats för vänner och familj och en altandörr in till köket förhöjer här bekvämligheten. Väl inne i huset möts vi av en nyrenoverad hall och ett nyrenoverat duschrum med kakel och klinker. Vidare finns på entréplanet två stora rum med trägolv och ett ljust och fint iordninggjort kök. En trappa upp finns ytterligare två stora rum samt en toalett. Källardelen rymmer gott om förvaringsutrymmen, tvättstuga samt garage. Garaget skulle möjligtvis kunna inredas till ytterligare rum för den som skulle behöva fler sovrum. Huset värms smidigt upp med bergvärme. Bergvärmepumpen är förhållandevis ny. Den installerades -20 och håller tacksamt ner driftkostnaderna. Fiber finns installerat. Elen är också genomgången i större delen av huset och avloppsstammen är tacksamt utbytt från huset ut till gatan. Sammanfattningsvis ett bra och behändigt hus att bara flytta in i! Välkomna!

CHANS ATT FÖRVERKLIGA DRÖMMEN OM ATT BO PÅ LANDET - CYKELAVSTÅND IN TILL MANTORP Drömmer du om att bygga ditt eget hem i en lugn och naturskön miljö? Här har du chansen att förverkliga den drömmen på en stor och vacker tomt mitt i ett historiskt kulturlandskap. Denna fastighet erbjuder en unik möjlighet att njuta av lantlivet, samtidigt som du har nära till både gamla och nya E4:an. Likaså finns affärer och annan bra service i närområdet. Tomten ligger i en vacker skogsbygd, där träden strilar ljuset och luften är frisk och klar. Området har en lång historia och har varit bebott i många generationer, vilket ger en charm och autenticitet som är svår att hitta. Runt omkring finns en blandning av äldre hus och moderna nybyggnationer, vilket skapar en trevlig och varierad miljö. Med sin generösa storlek erbjuder tomten många möjligheter. Kanske drömmer du om en stor trädgård där barnen kan leka fritt, eller ett eget odlingsland där du kan skörda dina egna grönsaker? Här finns utrymme för både avkoppling och kreativitet. På fastigheten finns idag en enklare stuga som kan fungera som en fin fikastuga under arbetets gång och på sikt en fin gäststuga för övernattande gäster. Trots sitt avskilda läge är tomten bara en kort bilresa från E4:an, vilket gör resor inom länet och till Stockholm och Göteborg både smidiga och enkla. Inom bekvämt avstånd hittar du även tågstation och andra bekvämligheter. Detta gör platsen idealisk för dig som vill kombinera ett lugnt liv på landet med närhet till Linköping, Mjölby och Motalas tätorter. Du når en välsorterad livsmedelsaffär på 6 minuter, Mantorp station på 9 minuter, Mjölby på 12 minuter och slutligen Linköping på 19 minuter. Tomten ligger utanför detaljplanelagt område och är inte knuten till en specifik husleverantör. Det ger dig friheten att välja precis den husstil och den leverantör som passar dina behov och din smak bäst. Möjligheterna är oändliga, oavsett om du drömmer om en klassisk villa, ett modernt hus med stora fönster eller kanske ett mysigt timmerhus. Via gemensamhetsanläggning kommer väg fram till fastigheten samt avlopp att anläggas. Vatten kommer vara möjligt att ansluta sig till grannfastighetens djupborrade källa och kommer då delas mellan 2-3 fastigheter. Anslutningspunkt för fiber och el finns cirka 150 meter från fastigheten. För anslutningsavgifter och mer information se bifogat dokument. Ta steget och låt denna vackra tomt bli platsen för ditt drömhem. Här kan du skapa ett liv i harmoni med naturen, med plats för dina intressen och visioner. Då fastigheten idag saknar anslutande väg är ni varmt välkomna att ringa mäklaren för att boka in en tid för visning.

Välkomna till Saxabäcken och detta enkla men trivsamma fritidshus. Här i Saxabäcken erbjuds en idealisk plats för dig som söker avkoppling i en naturskön miljö. Här infinner sig snabbt ett lugn långt bort från stadens puls. På fastigheten finns idag två byggnader varav ett bostadshus om 3 rum och kök samt ett spännande lusthus med en pool, bastu och dusch. Vidare finns på tomten en rolig lekplats. Perfekt för de lite mindre barnen. För er som önskar lite mer aktivitet går det alldeles utmärkt att ta ett dopp i sjön eller varför inte göra en utflykt till Torpöns färjeläger. Färjelägret ligger endast några kilometer bort och här lockar under sommarhalvåret restaurang och glassbar men även aktiviteter som boule, höghöjdsbana och zip-line. Här kan du också bada, vandra eller hyra kanot/båt eller bara koppla av och beskåda båtlivet. Allt detta i hård konkurrens av vildmarken och den nära anknytningen till sjön Sommen. För er som söker något större eller kanske vill ha ett generationsboende nära varandra säljs även grannfastigheten. Visning av stugorna sker samtidigt. Varmt välkomna på visning.

Välkomna att njuta av lugnet på denna rofyllda plats. Med ett högt och ogenerat läge med utsikt över sjön och med naturen direkt in på knuten ligger detta mysiga fritidshus. Huset har en enklare standard men är samtidigt fullt modernt utrustat med el, vatten och avlopp. Invändigt bjuder huset på allrum, kök, WC samt två sovrum. Duschrum finns i anslutning till huset. En stor veranda med utsikt över sjön förhöjer här njutningen och på tomten finns gott om plats för både fyrbenta vänner och familj. Tomten är hela 1 630 kvm. För er som önskar lite mer aktivitet ligger Torpöns färjeläger endast 5 km bort. Torpöns Färjeläge kombinerar det bästa av land och sjö. Här finns restaurang och glassbar. Här går det också att testa höghöjdsbana, åka Zip-line, besöka Naturum Sommen, spela boule, bada, vandra, hyra kanot/båt eller bara koppla av och beskåda båtlivet. Kan denna lilla pärla motsvara det ni söker är ni varmt välkomna att anmäla ert intresse. För er som söker något större eller kanske vill ha ett generationsboende nära varandra säljs även grannfastigheten. Visning av stugorna sker samtidigt.

Vi har fått förmånen att förmedla flera byggklara villatomter i Ödeshögs kommuns regi. Tomterna är nyligen avstyckade och ligger på Dalgatan. Just Dalgatan 9 som här annonseras har en tomtstorlek på 828 kvm. Mer information om granntomterna finns hos mäklaren om ni skulle vara intresserade. Detaljplanen möjliggör för byggnation av en huvudbyggnad samt erforderliga komplementbyggnader till en sammanlagd area av max 200 kvm. Komplementbyggnad får inte uppta en större sammanlagd areal än 40 kvm. Huvudbyggnad får högst vara 1,5 våning med en byggnadshöjd om 4,5 meter". Komplementbyggnad får max vara 2,5 meter i byggnadshöjd. Det centrala läget med närhet till förskolor, skola, lokal service tillsammans med den generösa byggrätten ger goda möjligheter för dig och din familj att bygga ert drömboende och i dessa tider satsa på ett nytt och energieffektivt boende. Vid köp tecknas ett köpekontrakt. I samband med köpekontraktet erläggs en handpenning motsvarande 10 % av köpeskillingen. Ansökan om bygglov ska ha inkommit till kommunen inom 12 månader från köpekontraktets datum. Bygglovet ska avse ett bostadshus med permanent standard. Inom området finns en del naturvärden vilka innan övertagandet kommer att åtgärdas genom att översta lagret av marken schaktas bort. Fastigheterna kommer därefter att överlämnas i befintligt skick. Servis för kommunalt vatten och avlopp finns framdraget till samtliga tomtgränser. Även fiber och elanslutning kommer finnas vid fastighetsgräns. Anslutningsavgifter tillkommer. Anslutningsavgiften till V/A ligger på ca 140 000 kr inkl. moms. El ca 38 000 kr exkl. moms och fiber 15 000 kr inkl. moms. Se bifogat dokument för mer detaljerad information. För mer information hittar ni detaljplanen under dokument och länkar om ni går vidare till läs mer hos mäklaren. Varmt välkomna att anmäla ert intresse!