Charlotta Dufmats

Ett tillfälle för dig som önskar en lite större bostadsrätt på första våningen med möjlighet till egen uteplats! Här finns nu en gavel-4:a med låg månadsavgift, inglasad balkong i sydvästläge med möjlighet till att göra en egen uteplats. Här får man både WC/Duschrum och en gäst-WC. Gemensam jättefin tvättstuga i huset. Möblerbar hall vid entré, kök med matplats, vardagsrum med utgång till inglasad balkong i sydvästläge. Här har man möjlighet att i samråd med föreningen bygga en egen uteplats och det är ett perfekt läge med eftermiddags- och kvällssol och med utsikt mot grönområde utan insyn. Tre sovrum varav två av dem med garderobsförvaring. WC/Duschrum stamrenoverat -98 av föreningen med fönster som ett extra plus. Gäst-WC. Praktisk klädkammare som rymmer både kläder och saker. Föreningen har en mycket god ekonomi vilket medför låga avgifter så här bor man verkligen billigt. Här finns även tillgång till en gästlägenhet samt en gemensamhetslokal i ett av grannhusen där man kan samla släkt och vänner för födelsedagsfesten. Till lägenheten följer ett lägenhetsförråd och en matkällare - båda belägna i husets källare. I månadsavgiften ingår värme, VA, TV (18 kanaler) och bredband 500/50. Här bor man nära Vadstena Centrum och Vätterns strand - en promenad på ca 10 minuter tar dig ned till hamnparken och badmöjligheter utmed hela strandpromenaden. Närmaste livsmedelsbutik ligger endast ca 500 m bort. Busshållplats finns alldeles i närheten och parkering finns med separat kö.

Vilken pärla! Här bakom husfasaden återfinns ett smakfullt hem där ägaren valt sina detaljer med omsorg och mycket god smak med fingertoppskänsla. Vad sägs om ett helt rum inrett som walk-in-closet? Det är något de flesta bara drömmer om. Ett rymligt hus i fina Marieberg om 6 rok varav 3 sovrum - med möjlighet till fler - med närhet till bad i Vättern och många olika badplatser - Varamon, Råssnäsbadet eller Pariserviken - bara att välja! Huset är påkostat med bl.a. renoverat kök, inglasat uterum -20, altan -20, nyanlagd trädgård -20, renoverat WC/Duschrum på entrévåningen -20, WC/Duschrum på ÖV -17/18, nyare tak, nya fönster, tilläggsisolerad fasad, 2 luftvärmepumpar varav den ena från 2021, braskamin. Här får man verkligen en låg driftskostnad för dig som boende. Fiber finns i gatan för anslutning. Vidbyggt renoverat garage med nytt tak -20. Interiört möts vi av en ljus hall vid entré, kök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet. Utgång från köket not det inglasade uterummet om ca 30 m2 med öppning ut mot altan och trädgård. Sovrum, walk-in-closet, WC/Duschrum. Övervåning med hall/allrum, 2 sovrum, WC/Duschrum. Källare med jättestort rum i vinkel. Tvättstuga med utgång till garage. Möjlighet till ytterligare WC/Dusch, samt bastu. Vidbyggt garage och förråd. Välkommen på visning!

Välkommen till ett rymligt familjehus i två plan med gavelläge på Hertig Johans Gata - granne med lekplats i vackra Vadstena. Ekonomisk uppvärmning via bergvärme med ny värmepump -23. Här bor man med närhet till både Katarinaskolan och Petrus Magni - Vadstenas mellanstadium och högstadium. Ett perfekt hus för den lite större familjen, med lagom stor lättskött trädgård med bl.a. trädgårdsdamm, utegrill och flera uteplatser samt flaggstång för firande av alla bemärkelsedagar! Garage med fjärrstyrd garageport och nytt tak -21. Rymligt förråd med bra förvaring. Redskapsförråd. Interiört möts vi av hall vid entré, kök med matplats renoverat -17, utgång till inglasat uterum och trädgården. Vardagsrum och två sovrum varav ett med utgång till det inglasade uterummet. WC/Duschrum samt groventré/tvättstuga. Övervåning med stort allrum och 3 sovrum. Rymligt WC/Bad/Duschrum renoverat -13. Klädkammare. Fiber finns indraget.

Här finns nu en unik möjlighet att förvärva Villa Hamra anno 1924 - en vacker skolbyggnad som renoverats varsamt till dagens moderna standard. Med en total boarea om 540 m2, 14 rum, möjlighet till drygt 20 sängplatser och en takhöjd om 3,50 i många av huvudbyggnadens utrymmen finns här möjlighet att förverkliga sina drömmar - oavsett det är ett boende för den stora familjen eller om man önskar driva det vidare som nuvarande ägare gör med ett B&B. Här har man haft åtskilliga gäster året om och med den perfekt vidbyggda flygeldelen kan man själv bo i huvudbyggnaden samtidigt som man hyr ut de andra delarna. Utöver flygeln finns här också det fristående Dalahuset med 7 bäddar, lusthus/paviljong, en grillkåta/lappkåta med äkta renfällar, vedeldad bastu för 6 personer, 2 jacuzzis under tak med olika massagefunktioner, vedeldad badtunna. Här finns även flera uteplatser - ett inglasat uterum om ca 25 m2 och plattsatta uteplatser. Fina förrådsutrymmen i ett plåtgarage om 18 m2, ett redskapsförråd om 18 m2 och en arbetsbod. Dubbelcarport och separat parkering för gästande bilar. Fastigheten är 5 802 m2 stor och här finns många möjligheter för alla typer av aktiviteter. Fastigheten har en historia som en av bygdens småskolor med verksamhet från byggtiden fram till 90-talet. Ägarna har förvaltat byggnaden på ett fantastiskt sätt genom att renovera varsamt och bibehålla känslan och interiören när man har moderniserat. Mycket av lösöret kan ev få övertagas av en kommande köpare. Villa Hamra ligger mycket bra till geografiskt med endast någon kilometer bilvägen till närmaste bad i Jerusalemsbadet, här finns även närheten till övriga Vättern och flera fantastiska bad med sandstränder bl.a. Varamon - Norra Europas största insjöbad med kilometerlång sandstrand. Baltzar von Platens livsverk Göta Kanal med dess slussar både i centrum, och i Borenshult. Verkstadsområdet med Lokverkstadens Eventarena dit många av Sveriges mest kända artister kommer och gör konserter, Motala Ström m många fler fantastiska sevärdheter. Ca 10 km söderut ligger Vadstena med all dess kultur och historia. Välkommen till ett ställe att uppleva!