Jessica Blomquist

Varmt välkommen till Kornellvägen 20 i lugna och populära Bettorp! Här möts vi av en modern och välplanerad bostad om ett rum och kök på markplan. Bostaden upplevs ljus och ombonad med gott om utrymme för säng, vardagsrumsmöbler och mindre matplats. Väggarna är vitmålade med undantag för en fondvägg som är målad i turkos ton och badrummet som ligger i anslutning till hallen är försett med ett grått klinkergolv och vitkaklade väggar, här finns också tvättmaskin samt torktumlare för en enkel och smidig vardag. Köket i bostaden erbjuder i sin tur gott om förvaringsmöjligheter och bra bänkytor. De vita luckorna tillsammans med vitvarorna i rostfritt ger ett stilrent och exklusivt intryck som håller över tid. Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt induktionshäll. Här på Kornellvägen 20 bor ni annars i en lugn och trevlig miljö med närhet till det mesta ni kan önska er. I närområdet finns förskolor, Lillåns Södra skola (F-6), grönområden, motionsspår samt lekparker. Till centrala Örebro tar ni er smidigt på cykel då det endast är 15-20 minuters cykeltur dit, önskar ni istället ta bussen så är även de förbindelserna goda. Önskar ni pendla med bil från Bettorp så når ni enkelt RV50 eller E18/E20 där ni tar er vidare dit ni önskar på ett komfortabelt sätt. Varmt välkommen hem! Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. För att boka en visning väljer du bara din ankomsttid och har du några funderingar är du välkommen att kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Drömmer du om ett rymligt och modernt hem med en öppen planlösning som bjuder in till socialt umgänge? Då är denna tvåplansvilla på Brunnsgärdet i Adolfsberg det perfekta valet för dig. INVÄNDIGT Öppen planlösning för socialt umgänge I denna bostad förenas kök och vardagsrum till en generös social yta där både vardagslivet och middagsbjudningar får gott om plats utan att det känns trångt. Vardagsrummet badar i naturligt ljus tack vare stora fönsterpartier som ger rummet en härlig känsla av rymd. Det rymliga köket är perfekt för att laga mat och umgås med vänner och familj. Två badrum och separat tvättrum För den större familjen är de två badrummen en räddning på morgonen för att undvika kö till tandborstningen. För hushåll med färre medlemmar är det ren lyx att ha flera badrum. Det separata tvättrummet med både tvättmaskin och torktumlare gör det enkelt att organisera familjelivet. Fyra flexibla sovrum Med fyra sovrum har du möjlighet att inreda hemmet precis som du vill. Stor familj? Alla rummen fungerar utmärkt som sovrum. Behöver du ett gästrum, kontor eller extra förvaringsutrymme? Här finns det gott om plats för alla dina behov. UTVÄNDIGT Året runt-uteplats Njut av både en inglasad uteplats i anslutning till huset och en altan på tomten som kan användas när vädret tillåter. Förläng säsongen med den inglasade uteplatsen under mellansäsongerna och njut av grillkvällar på altanen under sommaren tillsammans med familj och vänner. Området Här bor du i lugna Adolfsberg med närhet till allt du behöver. Matbutik och gym finns på Adolf Mörners plan, bara ett stenkast från ditt hem. En F-6 skola ligger inom 200 meter och en kort cykeltur på fem minuter tar dig till F-9 Adolfsbergsskolan. Aspholmen, med sina sportfaciliteter och mycket annat, ligger längs vägen in mot centrum. Shopping och rekreation Närheten till Marieberg köpcentrum gör att shopping alltid finns nära till hands. För den morgonpigge finns sanatorieskogen med motionsslingor och vackra skogsmiljöer runt hörnet. Kollektivtrafik Kollektivtrafik finns inom några minuters promenad, perfekt för pendling eller en snabb tur in till centrum. Sammanfattningsvis erbjuder detta hem allt du kan önska dig – nära till citypulsen men med avkopplande grönområden inom räckhåll. Kom och njut av bekvämligheten med att bo på Brunnsgärdet i Adolfsberg! Denna villa säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att den har besiktigats inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din fastighetsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Önskar du bo med känslan av närhet till naturen och ändå nära stan? Då är denna lägenheten något för dig! Varmt välkommen till vackra Disponentparken och Björkmansgatan 14! En ljus tvåa, byggd 2016, med en ljuvlig balkong i söderläge. En mycket ljus och luftig bostad med fina materialval där golven är lagda med ekparkett och väggarna är vitmålade. Trivsamma sällskapsytor där vardagsrum och kök möts i ett. Fint kaklat badrum med en tvättdel. Gott om förvaringsmöjligheter i garderober och ett vindsförråd. Här i Näsby bor du i en unik parkmiljö nära naturen med både naturreservatet Oset och Markaskogen bara några kvarter bort. Gångavstånd till två stora mataffärer och flera restauranger. Gillar du att röra på dig har du många alternativ i närheten som elljusspår, 18-håls golfbana, flera gym, skidbacke och längdspår. Cykelavstånd till stan om 10 minuter och till USÖ 5 minuter. Månadsavgiften inkluderar uppvärmning, vatten, varmvatten, kabel-TV och internet. Varmt välkommen hem! Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. För att boka en visning väljer du bara din ankomsttid och har du några funderingar är du välkommen att kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Fantastiskt hem med insynsskyddad trädgård och nära till allt i Hovsta! Drömmer du om ett välbevarat och trivsamt hem med en underbar trädgård? Denna vackra 3:a är den perfekta lösningen för dig och din familj. Belägen i det familjevänliga området Hovsta erbjuder den ett bekvämt och harmoniskt boende med närhet till skolor och grönområden. Trädgård och utomhusliv Den fantastiska trädgården är en riktig pärla med insynsskydd som ramar in din utomhusoas. Här kan du njuta av soliga dagar och skapa minnen med familj & vänner. Trädgården vetter mot söder och soltimmarna är många när vädret tillåter. Precis utanför bostaden finns också ett grönområde med lekpark som är perfekt för barnfamiljer eller för avkoppling i naturen. Bostadsbeskrivning Denna välskötta och hemtrevliga bostad erbjuder 83 kvadratmeter välfördelade på två sovrum, ett mysigt kök, en matsalsplats och ett vardagsrum. Den rymliga hallen ger en välkomnande känsla och har gott om utrymme samt en praktisk klädkammare för smart förvaring. Badrummet är helkaklat och har en dusch som gör morgnarna smidiga. Köket är välutrustat med generöst med bänkyta och gott om förvaring i skåp och lådor. Här finns plats för att förverkliga dina kulinariska drömmar. Matsalsplatsen och vardagsrummet är ljusa och trivsamma och från vardagsrummet har du direkt tillgång till den härliga altanen där kvällssolen kan avnjutas. Förening och extra förmåner I denna stabil förening har du en bekymmersfri vardag. Föreningen äger marken och sköter den vackra grönskan som omger ditt hem. Här finns en lekplats och en trevlig grillplats där du kan umgås med grannar och vänner. Avgiften inkluderar kallvatten, garageplats, TV, bredband, IP-telefoni samt bostadsrättstillägg, vilket gör det ekonomiskt fördelaktigt. Föreningen har målat alla fastigheter enhetligt med en grå /vit utsida. Bytt samtliga fönster och ytterdörrar. Föreningen har även asfalterat och byggt fartgupp på alla innergårdar. Nya tak beräknas vara klart på samtliga huskroppar hösten 2024. Område och närhet Hovsta är känt för sitt barnvänliga klimat och här finns låg- och mellanstadieskola samt förskola. Med bra stadsbussförbindelser och en fin cykelväg in till Örebro city har du enkel tillgång till allt staden har att erbjuda. I närheten finns sjön Lången för sköna bad, Kårsta golfbana för golfentusiaster och naturreservatet Gladarberget för härliga promenader och friluftsliv. Välkommen till Hovsta! Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Trevlig lägenhet med hög standard, stor inglasad balkong mot golfbanan och närhet till Universitetet, ICA Maxi och givetvis, golfbana. Ett öppet kök mot allrummet med mörka bänkskivor i granit som även möts upp i fönsterbänkarna. Stort badrum med kaklade väggar samt klinker till golv och en kombimaskin (tvättmaskin och torktumlare i ett). Här har du alla bekvämligheter du behöver som student med låg boendekostnad med en stor balkong med eftermiddags/kvällssol och en pizzeria i samma hus. Vad mer kan du behöva med en närhet till Universitetet? Låg månadsavgift som inkluderar grundutbud TV, värme, vatten samt nätavgiften för el. Gott om parkeringsplatser (även laddstation för el-bil finns) på innergården från endast 300 kr/mån. I föreningen finns även ett orangeri, grillplats och boulebana där du kan njuta av härliga middagar och umgås med vänner. Det finns även övernattningsrum för dina gäster i denna förening. FLEXIBELT tillträde. Kontakta Mäklaren Jessica på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information. Välkommen med din bokning av tid för visning! Läs mer på: https://brfsorbyangen.se/ Sörbyängen är ett lugnt och trivsamt område endast två kilometer från City och på promenadavstånd hittar du Örebro Universitet. Gillar du att röra på dig har du många alternativ i närheten. Det finns elljusspår, aktivitetscentret Sörbybacken med populära ”trappan”, fotbollsgolf, utegym, cykelarena för att nämna några. Dessutom finns 18-håls golfbana (med bra skidspår vintertid), tennishall och flera gym i närheten. Cykelavstånd till stan, naturreservatet Oset och USÖ. Till Resecentrum tar du dig på cirka 10 minuter. Vill du åka buss finns det gott om busshållplatser. I det lugna bostadsområdet finns även flera skolor, förskolor och med promenadavstånd till Gustavsviksbadet, flera stora mataffärer, pizzerior, vårdcentral och apotek.

Varmt välkommen till denna exceptionella bostad på Södra Gottsätter 675, där modern komfort möter naturskön omgivning med en hänförande utsikt över sjön. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett hem som balanserar mellan elegans och praktisk design, fördelat på två plan. Bostadsfakta Adress: Södra Gottsätter 675 Boarea: 48 kvm enligt fastighetsutdraget. 136 kvm enligt säljaren. Antal rum: 5 rum, varav 3 sovrum Tomt: Cirka 1 500 kvm med trädgård, äldre brygga och tre förråd inklusive en gäststuga Interiörbeskrivning På markplan finner du en hall som välkomnar dig med klinkergolv och golvvärme. Kök/Vardagsrum har en öppen planlösning med kvalitetsklinkers, grått kök och Carrara-imiterade bänkskivor. Fullt utrustat med modern belysning och Plejd system för smart ljuskontroll. Badrum/Tvättrum med Carrara-plattor, mässingsdetaljer och äggvita väggar skapar en lyxig känsla. Utrustat med tapwell kranar. Sovrum 1 är rymligt med parkettgolv och stora fönster, dörr ut till uteplatsen. Charmiga uteplatser finns det flera av med tillgång från köket och sovrummet, perfekta för avkoppling. På ovanvåningen ett Allrum med öppen och ljus med betagande utsikt över sjön. Badrummet med mörk klinker, stora fönster med vacker utsikt, lyxiga svarta detaljer och ett inbjudande badkar. Sovrum 2 eller hemmaKontor med parkettgolv och fransk balkong, potentiell uteplats. Sovrum 3 som är husets Master Bedroom har stora fönster och fransk balkong med utsikt mot skogen. Stor balkong med utsikt över sjön, idealisk för avslappnade kvällar. Exteriör Trädgård om cirka 1 500 kvm, med potential för personlig anläggning. En äldre brygga i behov av renovering som är perfekt för båt- och badälskare. Gäststuga finns om cirka 30 kvm som är perfekt för övernattande gäster. Förråd: Tre stycken, för praktisk förvaring. Teknik: Två moderna luftvärmepumpar med WIFI-styrning och golvvärme, samtliga 1-2 år gamla. Upplev själv hur det är att leva med dagliga solnedgångar över vattnet och naturen som närmsta granne. Ett hem som erbjuder både lugn och lyx mitt i hjärtat av naturen. Värt att notera är att servitut finns för brygga och båtplats. Villan säljs med Länsdeklarerat Plus vilket innebär att den är besiktigad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Varmt välkommen hem! Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din fastighetsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem

Upptäck ditt nästa hem med en kombination av historisk charm med modern komfort på Gränsgatan 5. Detta hus från 1937 med träpaneler har en trädgård som är en verklig pärla för trädgårdsentusiasten. Översikt Boyta på 61 kvm och en biyta av samma mått. Fiberanslutning för snabb internetåtkomst. Lugnt läge med flera genomgångna renoveringar genom åren. Interiör På entréplanet möts du av ett rymligt sovrum. Det stora vardagsrummet har gott om plats för val av möblering och leder dig vidare in i matsalsrummet. Här tar dig ut på det vackra inglasade uterummet där du kan njuta av trädgården året runt. Ett mindre kök och en toalett kompletterar detta plan. Källarplan Nedgången till källaren avslöjar gott om förvaringsutrymmen samt ett badrum med duschvägg, handfat med kommod och spegelskåp. Här finns även en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt ett pannrum/hobbyrum, förråd, verkstad och en matkällare. Exteriör På den rymliga tomten finns en friggebod med el som är perfekt som gäststuga eller ditt hemmakontor. Det stora tvåbilsgaraget rymmer båda bilarna och gott om trädgårdsredskap. Trädgården är en fröjd för ögat under sommarmånaderna, med grönskande växtlighet och en lummig atmosfär. Område Beläget på en lugn gata, erbjuder Gränsgatan 5 en fridfull tillvaro med närhet till skolor, affärer och naturupplevelser. Villan säljs med Länsdeklarerat Plus vilket innebär att den är besiktigad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Besiktningsprotokollet finner du under Dokument & Länkar. Varmt välkommen hem! Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din fastighetsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Upptäck denna väl omhändertagna lägenhet på två plan med hela 138 kvm fördelade på 6 rum. Här bor du i en stabil förening som erbjuder en bekymmersfri vardag, där marken ägs av föreningen och den vackra grönskan runt ditt hem sköts med kärlek. På området finns även en lekplats och en härlig grillplats som är perfekt för att umgås med grannar och vänner. När du stiger in på markplan möts du av en inbjudande hall med laminatgolv, tapetserade väggar med bröstpanel och två praktiska dubbelgarderober. Här finns även en brandsläckare, väderstation, luftvärmepump och ett trappförråd. Köket är ljust och trivsamt med ekgolv, träpanel på väggarna och en platsbyggd fönsterbräda. Inredningen är från Ballingslöv och vitvarorna från Siemens, inklusive en induktionshäll, varmluftsugn och en kombi-ugn med mikrofunktion. Intill köket ligger grovköket. En plastmatta på golvet, målad väv på väggarna, en diskbänk med förhöjt stänkskydd och en rostfri varmvattenberedare på 300 liter. Här finns även praktiska vägghyllor och en restaurangfrys. Vardagsrummet är rymligt och mysigt med parkettgolv, tapetserade väggar, hög golvsockel och en platsbyggd fönsterbräda med elementskydd. På markplan finns även ett badrum med klinkergolv och golvvärme, våtrumstapet, målat tak och en duschpanel. Det första sovrummet har laminatgolv, tapet och elementskydd. När du tar trappan upp till ovanvåningen möts du av en hall med laminatgolv, tapet och bröstpanel. Här finns också en toalett och tvättstuga med plastmatta på golvet, våtrumstapet med bård på väggarna, ett infällt väggskåp över ett fällbart vikbord samt ett handfat med belyst spegel. Tvättmaskinen och torktumlaren är från Electrolux. Ovanvåningen erbjuder fyra sovrum till. Det andra sovrummet har laminatgolv, tapet med allmogelister och elementskydd. Det tredje sovrummet har laminatgolv, målade väggar och en mönstrad fondvägg. Det fjärde sovrummet har laminatgolv, vitmålade väggar och liggande vitmålad träpanel samt fem garderober med belysning. Det femte sovrummet har laminatgolv, målade väggar och liggande grönmålad träpanel. På denna våning finns även ett förråd/klädkammare utrustat med klädhängare. För den som älskar att vistas utomhus finns det två balkonger. En i söderläge med balkongmatta, tvätthängare och belysning samt en i norr med balkongmatta och belysning. Uteplatsen i trädgården har en stor altan som är delvis under tak har även markis, odlingslåda, konstgräsmatta, stenplattor, gårdsbrunn med äppleträd och staket med gjuten sockel med en ramp. För den händige finns en verkstad med parkettgolv, målade väggar, delvis inredd och isolerad med inbyggda högtalare. Dessutom finns en friggebod med laminatgolv, målad fiberväv, brandskåp och isolering. Framsidan av huset har ljusa stenplattor. Föreningen Avgiften inkluderar kallvatten, både en garageplats och en p-plats, TV, bredband, IP-telefoni samt bostadsrättstillägg, vilket gör boendet ekonomiskt fördelaktigt. Föreningen har målat alla fastigheter enhetligt med en grå/vit utsida, bytt samtliga fönster och ytterdörrar samt asfalterat och byggt fartgupp på alla innergårdar. Nya tak beräknas vara klara på samtliga huskroppar hösten 2024. Område och närhet Hovsta är känt för sitt barnvänliga klimat och här finns låg- och mellanstadieskola samt förskola. Det finns lekparker på varje gård. Med bra stadsbussförbindelser och en fin cykelväg in till Örebro city har du enkel tillgång till allt staden har att erbjuda. I

Välkommen till denna fantastiska fyrarummare om 91,5 kvm med ett oslagbart läge. Här erbjuds en rymlig och ljus bostad med en stor inglasad balkong som ger fri utsikt mot Karlslunds herrgård. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen på balkongen. Tack vare sitt isolerade tak och infravärme kan du använda denna större delen av året. Köket är stilfullt med vita spegelluckor och en charmig bröstpanel vid matplatsen. Här finns gott om utrymme för både matlagning och umgänge. Det stora sovrummet imponerar med fem garderober med vita spegeldörrar vilket ger rikligt med förvaringsutrymme. De övriga rummen är också ljusa och rymliga, perfekta som barnrum, gästrum eller ditt hemmakontor. Badrummet helrenoverades 2014 och erbjuder klinkergolv, helkaklade väggar, en elegant dusch med glasväggar samt en tvättmaskin från 2009. Även gästtoaletten renoverades 2014 och matchar badrummets moderna stil. Den inglasade balkongen är en riktigt härlig plats med isolerat tak och infravärme som gör att du kan njuta av utsikten och solen större delen av året. Denna lägenhet är perfekt för familjen som söker ett bekvämt och stilfullt boende med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Månadsavgiften täcker värme, vatten, kabel-TV, den fasta avgiften för hushållsel, bostadsrättstillägg samt en avsättning till inre reparationsfonden. Här får du ett prisvärt boende som ger dig en bekymmersfri vardag. Solhaga är känt för sitt lugna och familjevänliga område där åldersspannet på dina grannar är stort, vilket skapar en trivsam och varierad gemenskap. Skyddade innergårdar med lekplatser samt grill plats. I området finns även en en mycket populär vattenpark med pool och omklädningsrum. Här bor du nära Haga Centrum med dess vårdcentral, mataffär, gym, badhus, restauranger och pizzerior. Skolor och förskolor finns i närheten för de små i familjen. Stadsbusstrafik via linje 7, 8 och 9 (där 9:an har direktlinje till Universitetet) gör det enkelt att ta sig runt i staden. Örebro centrum med sitt rika utbud av shopping och nöjen ligger inom bekvämt avstånd på endast 5 km. Naturen är nära. Karlslunds herrgård ligger strax intill Solhaga och är ett trevligt utflyktsmål med vackra naturstigar, grillplatser, servering och ridskola. Rostagärde erbjuder flera fotbollsplaner och möjligheter till olika aktiviteter. I Karlslundsskogen finns motionsslingor, elljusspår och skidspår på vintern. Dessutom finns Naturreservatet Varbergaskogen med lekplatser, låghöjdsbana, klättervägg och en sagostig – perfekt för hela familjen att utforska och njuta av. Varmt välkommen hem ! Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om du önskar. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders grattis hemförsäkring.

Välkommen till denna fantastiska tvårummare där varje detalj har noggrant utformats för att skapa det perfekta hemmet för dig. Denna lägenhet är ett mästerverk av effektiv planering och modern elegans. När du kliver in i hallen möts du genast av ett ljust och öppet utrymme som strömmar över av naturligt ljus genom de generösa fönsterpartierna. Parkettgolvet löper smidigt genom hela lägenheten och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet är det ultimata samlingsstället med sina stora fönster som ger en magnifik utsikt och rikligt med dagsljus. Här kan du koppla av eller underhålla med vänner och familj i en härlig omgivning. Det moderna köket är en dröm för den som älskar att laga mat. Vita skåpsluckor ger en fräsch känsla och alla bekvämligheter finns här, inklusive diskmaskin, induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn och en rymlig kyl och frys. Sovrummet ansluter till den stora balkongen där du kan njuta av lugn och ro med en kopp kaffe på morgonen eller en avkopplande stund på kvällen. Badrummet är elegant och praktiskt med helkaklade väggar och bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsmöjligheterna i form av med garderober i både hallen och sovrummet samt ett förråd med praktisk ingång från balkongen. Föreningen erbjuder möjligheten att hyra parkeringsplats i det närliggande garaget, vilket gör din vardag ännu smidigare. Läget på Termikgatan 23C är perfekt för den som vill ha nära till allt. Med cykel- eller promenadavstånd till city och en busshållplats bara ett stenkast bort har du enkel tillgång till Örebro stadskärna och universitetet. Stormarknad, systembolag och gym finns inom bekvämt räckhåll och naturen är aldrig långt borta med vackra löp- och promenadstråk i Sörbyskogen. I månadsavgiften om 4 597 kr/mån inkluderas värme, kabel-TV, bredband (1000/1000 Mbit/s) och IP-telefoni (Telia triple play). Besök gärna föreningens hemsida på https://gripen1.brfify.se/. Denna bostad erbjuder ett härligt naturligt ljusflöde och är i utmärkt skick, vilket gör den till det perfekta hemmet att flytta in i och trivas med. Mäklaren Jessica, ansvarig för förmedlingen av denna bostadsrätt, strävar efter att göra din bostadsaffär så smidig som möjligt. Med stöd från Länsförsäkringar bank och försäkring kan du känna dig trygg i din affär. Kontakta Jessica på 0766-114 118 eller via e-post [email protected] för mer information eller för att boka en visning. Välkommen hem till ditt drömboende!

Välkommen till CV-gatan 105 vid Slussen i Örebro, där modern bekvämlighet möter en ljus och rymlig planlösning. Denna lägenhet erbjuder den perfekta balansen mellan socialt umgänge och avkoppling, med allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Öppen och ljus planlösning Lägenheten har en öppen planlösning mellan vardagsrum och ett kök med extra tillval som skapar en inbjudande atmosfär. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och ger en härlig känsla av rymd. Den stora inglasade balkongen med glastak blir snabbt en favoritplats för både avkoppling och sociala tillställningar oavsett väder. Detta då balkongen har både en utedel och en inglasad del. Välutrustat badrum Det välplanerade badrummet är utrustat med gott om förvaringsutrymmen och en egen tvättdel som förenklar vardagens sysslor. Lägenheten är belägen på våning 3 av 3 och du bor högst upp i huset. Centralt läge med närhet till allt Boendet erbjuder ett centralt läge med gångavstånd till stadens puls, där shopping, restauranger, caféer och ett levande uteliv väntar. För den som söker lugnet finns Stadsparken i närheten, en grön oas med stora ytor, lekplatser, tennisbanor och små mysiga caféer. I kulturreservatet Wadköping kan du strosa runt bland charmiga småbutiker och caféer, medan en promenad längs ån tar dig till Hamnkrogen där du kan njuta av en räkbricka eller dagens lunch på Naturens hus. För den aktive ligger naturreservatet Oset i närheten, perfekt för långa promenader och löprundor. Här finns något för alla, oavsett om du vill njuta av stadens liv och rörelse eller naturens lugn. Sammanfattning: Adress: CV-gatan 105, Slussen, Örebro Planlösning: Öppen och ljus Altan: Stor inglasad balkong med glastak. Detta då balkongen har både en utedel och en inglasad del. Badrum: Välutrustat med egen tvättdel Läge: Centralt. Nära till shopping, restauranger, caféer, Stadsparken, Wadköping, Hamnkrogen och naturreservatet Oset Våning: 3 av 3 Varmt välkommen hem! Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

SOMMARVISNING Granvägen 54 - Charmigt och energisnålt familjehem! Nu har ni möjlighet att göra denna fastighet till ert alldeles egna familjehem. Detta 135 kvadratmeter stora hus erbjuder gott om plats för hela familjen med sina 5 rum inklusive 4 sovrum. Huset sträcker sig över två våningsplan och inkluderar ett garage samt solceller på taket som hjälper till att minska energikostnaderna. Huset är byggt för att passa in i ett fartfyllt familjeliv och erbjuder generösa utrymmen. Köket rymmer flera familjemedlemmar med access till tvättstugan, groventrén och hallen. Det ljusa och luftiga vardagsrummet har utsikt mot skogen där ni och era vänner kan koppla av. De fyra rymliga sovrummen är perfekta för den växande familjen. Toaletter finns på båda planen och ett garage i anslutning till bostaden finner ni även här. Energi och hållbarhet Solceller: Taket är utrustat med solceller som hjälper till att minska era elkostnader och gör boendet mer miljövänligt med en nyinstallerade elbilsladdare. Anläggningen är även förbered för batterianslutning. Värmepump: Huset är värmt med en energieffektiv luft-vatten värmepump från Nibe vilket gör att ni kan njuta av en uppvärmning av hög komfort. Radiatorbyte: De gamla högtemperatur radiatorerna har bytts ut mot lågtemperatur radiatorer för optimerande av värmepumpen. Ventilation Ventilationssystem: Ett förbättrat ventilationssystem med mekanisk frånluft och tilluftsdon för att förbättra inomhusluften och komforten. Huset har en lättskött trädgård med en altan. På fastigheten finns också en asfalterad garageuppfart där det finns plast för en normalstor bil förutom platsen i garaget. Nära huset finner ni en lekplats. Villan säljs med Länsdeklarerat Plus vilket innebär att den är besiktigad och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Varmt välkommen hem! Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din fastighetsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem på Granvägen 54. Boka in din visningstid redan idag.