Johan Sandberg

Välkommen till denna eleganta och genomtänkta lägenhet som utmärks av vackra ekparkettgolv och ljusa ytor. Detta är en välplanerad och ljus hörnlägenhet med fönster i två väderstreck. Det erbjuds stora öppna ytor i vardagsrum och kök . Hela bostaden präglas av avskildhet och har minimal insyn. God förvaring då lägenhetens är utrustad med två klädkammare och två stora skjutdörrsgarderober. Hallen är rymlig och erbjuder generös förvaring genom skjutdörrsgarderober och en klädkammare. Boendet är bekvämt med alla nödvändigheter, inklusive ett extra lyxigt och stort kök från Marbodal. Bostaden har ett separat sovrum med plats för en dubbelsäng och ytterligare skjutdörrsförvaring samt en extra klädkammare. Från hallen når du det kombinerade arbets- och sovrummet. Badrummet är både lyxigt och funktionellt med tvättmaskin, torktumlare, komfortvärme och handdukstork. Lägenhetens perfekta läge erbjuder närhet till ett omfattande serviceutbud som matbutiker, restauranger och apotek, samt goda kommunikationer som snabbt tar dig till stadens hjärta. Ett stenkast bort ligger Hammarby Sjö, som inbjuder till trevliga promenader och uteserveringar. BRF Heliosparken 1 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm som äger en fastighet med 95 bostäder. Föreningen har ett eget garage med elbilsladdningsplatser, cykelrum och en stor innergård som delas med andra fastighetsägare. Garaget nås direkt från hissen i trapphuset, väldigt lämpligt och lätt tillgängligt. Denna fastighet ligger i en funktionsblandad del av området, här ryms flera kontor som samsas med butiker och bostadsrättsföreningar. Det medför att detta är en väldigt lugn del av Hammarby sjöstad. Byggnaden är nästan ny och var inflyttningsklar 2020. Föreningen äger marken och erbjuder flera cykelrum och förråd. Med fyra lokalhyresgäster genererar föreningen stabila intäkter. Flexibelt inflyttningsdatum. Hammarby Sjöstad har utvecklats till ett attraktivt alternativ till innerstaden. Här byggs nu nya tunnelbanan som har närmsta station i Luma, den gör kommunikationen ännu bättre oavsett om man ska till Nacka eller in mot Södermalm och vidare in till t-centralen och city. Området erbjuder ett rikt liv med charmiga uteserveringar vid vattnet, restauranger, caféer, bagerier och butiker. Sickla köpkvarter är också lättillgängligt till fots. Kommunikationerna är utmärkta med många busslinjer och båtförbindelser. För den som vill uppleva en bit av Göteborg finns spårvagnen till Gullmarsplan, som ansluter till hela staden via tunnelbanans gröna linje. Fryshuset bidrar med kultur och aktiviteter för alla åldrar. På så sätt erbjuder 'sjöstan' en härlig och modern småstadskänsla, endast ett stenkast från Södermalm.

I hjärtat av Södermalm med magiska kommunikationer finner du denna fina etta där både kök och badrum är fint renoverade. Genomgående fräscha ytskikt rakt igenom hela lägenheten. - Ypperlig kommunikation - 1 minut till Södra station - Nära till Mariatorget och Medborgarplatsen med tunnelbana - Stort utbud av resturanger och cafér i området - Tantolunden 5 minuter bort - Årstaviken 10 minuter - Renoverat kök och badrum - Öppen planlösning - Dela av och få ett separat sovrum! Välkommen till denna tilltalande lägenhet med modern öppen planlösning mellan kök och rum som ger en luftig känsla. Köket är stilrent och har moderna luckor och utmärkta arbetsytor på bänkskiva och ljust fin kakel ovanför vilket ger ett modernt och tilltalande intryck. Läget är mycket centralt med närhet till såväl kommunikationer och stadsliv som fridfull grönska. Det är en kort minuts promenad till Södra station, med pendeltåg och bussar, varifrån City nås på två minuter. Samtidigt är vi nära vackra promenadstråk och badplatser. Årstaviken och Tantolunden nås direkt via gång- och cykelväg från husets utgång mot baksidan. En kort promenad bort ligger Mariatorget eller Medborgarplatsen med tunnelbana samt det rika utbudet av restauranger, shopping och caféer. På husets vackert planerade gård finns en lugn del med bänkar och plantering. Förening har även bra gemensamhetsutrymme som 4 cykelrum, övernattningslägenhet och bastu. Flexibelt tillträde erbjuds.

Välkommen till denna fantastiska 2:a om 41,5 kvm i härliga Blåsut. Här finns chansen att förvärva en välplanerad och modern lägenhet med direkt närhet till Blåsut t-banestation, serviceutbud direkt i området samt gångavstånd till Globen området. Denna fastighet färdigställdes under 2014 och innehåller alla bekvämligheter man kan tänka sig med t ex hiss ner till garaget. Bostaden präglas av dess moderna och öppna planlösning. En välkomnande entréhall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Kök och vardagsrum går i varandra i modernt utförande, köksdelen innefattar alla bekvämligheter man kan önska sig med induktionshäll, inbyggnadsvitvaror samt diskmaskin. Lätt möblerad vardagsrumsdel för både sällskaps- och middagsgrupp. Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar som innefattas av vägghängd WC, duschhörna samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Sovrummet återfinns längst in i bostaden med fördelaktigt läge in mot innergården med utgång till den stora balkongen. Blåsut tunnelbanestation ligger i direkt närhet till lägenheten, härifrån tar du dig till Gullmarsplan och sedan vidare i Stockholms linjetrafik. Övrigt serviceutbud finns i detta nybyggda område såsom Handlarn livsmedelsbutik där nybakat bröd och övriga dags förnödenheter, ett par restauranger samt andra kontorslokaler. Trygg HSB förening med en stabil ekonomi och bra avgift. Intill Hammarbyhöjden ligger detta populära område Blåsut. Området har byggts i olika etapper och nu är hela området klart med fina promenadstråk och grönskande trädgårdar. Endast två stationer med T-bana till Skanstull där man möter stadens härliga puls. För den som gillar friluftsliv finns vackra Nackareservatet inom gångavstånd.

Här har vi äran att erbjuda något utöver det vanliga. En etagelägenhet med direkt frontläge mot vattnet. Det finns uteplats, balkong och franskbalkong i absoluta bästa läget mot Hammarby Kanal. Lägg därtill att bostaden har tre bra sovrum, dubbla badrum och ett socialt kök med öppen planlösning mot vardagsrumsdel. Stora fönsterpartier rakt igenom som skapar en rymlig och vattennära känsla. Det här är en lägenhet man längtar hem till efter en lång dag. På entréplan återfinns en välkomnande entréhall med goda förvaringsmöjligheter, två bra sovrum i rofyllt läge med fönster in mot föreningens grönskande innergård, ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Längst in på entréplanet så öppnar hela lägenheten upp sig och med fönster rakt mot kanalen så omfamnas köket, en stor middagsmöblering och en vardagsrumsdel. Från köket nås balkongen som vetter med vy mot vattnet men också mot den grönskande innergården och ett fantastiskt körsbärsträd. Tar man trappan ner kommer man till ett vardagsrum med utgång till den fantastiska uteplatsen i rakt söderläge mot kanalen. Här nere finns också en toalett med dusch och ett till sovrum. Utöver allt ypperlig förvaring i lägenheten så finns också ett stort externt förråd om ca 6kvm. Den nya tunnelbanestationen som byggs i området kommer nås ca 200-300m från porten. Brf Kajplatsen är en stabil och populär förening. Här erbjuds också bekvämligheter såsom garage, gym m. bastu och gemensamhetslokal. Föreningen tar väl hand om huset och har senaste åren amorterat ner sina långsiktiga skulder. Det i samband med att man också nu höjt avgifter då omvärlden har förändrats med följder som högre energipriser och höjda räntor visar på en välmående förening. Så vare sig man vill ha plats åt sin familj eller utrymme för att kunna ta emot barnbarnen så är det här en underbar lägenhet. Varmt välkommen till Tullgårdsgatan 18. Möjligheterna saknas inte här. Det finns underbara promenadstråk längs med vattnet och det är gångavstånd till Vitabergsparken, Nytorget och Eriksdalsbadet. På fina dagar kan man ta turbåten M/S Emelie till city eller hoppa av på kungliga Djurgården och njuta av naturen. 57:ans buss som går precis utanför på gatan tar dig till Skanstull och hela Götgatans utbud av olika butiker, restauranger, mysiga kaféer, varuhus, teater och biografer gör att man lätt hittar smultronställen. Helt klart ett drömläge på södra Söder!