Alexander Langer

Lyxig och rymlig trea (möjlig 4 rok) högst upp i huset med 16 kvm stor takterrass i soligt söderläge! Modern och exklusiv trerummare med hög materialstandard på en av Sundbybergs populäraste adresser! Här bor ni i den optimala kombinationen av ett lugnt område samtidigt som man når de centrala delarna på enbart några minuter till fots. - Möjligt att konvertera om till en fyra, med stort master bedroom samt två fullgoda sovrum om ca 8m2 per rum. Se alternativ planlösning. - Stor terrass i söderläge med sol från tidig förmiddag till kväll - Balkong i svalkande skugg-läge under de hetaste soltimmarna samt med kvällssol under sommaren - Ett oslagbart naturligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier - Helt insynsskyddade umgängesytor - Två badrum - Tvättstuga i lägenheten - Endast en granne på samma våningsplan - Övernattningslägenhet för föreningens medlemmar (se bilder) - Cykelverkstad (perfekt för att tvätta cykel och till och med barnvagn) - Stor takterrass med orangeri för födelsedagsfirande med mera. Nås enkelt från lägenheten, endast en trappa upp. - Tillhörande källarförråd om 10m3 ingår. - Månadsavgiften kommer kunna sänkas i händelse av räntesänkningar som planeras under 2024. Lägenheten stod klar 2019 och erbjuder en smakfull interiör med högklassiga materialval, social planlösning med plats för både stor matgrupp och soffgrupp, samt två fräscha badrum. Smakfullt och välutrustat kök med stenskiva i Kolmårdsmarmor samt givetvis utrustad precis så som ni kan förvänta er av en modern bostad i premium-segmentet. Stor terrass på hela 16 kvm i söderläge samt ytterligare en balkong i kvällssol. Vidare i anslutning till kök och master bedroom finner ni både ett av badrummen samt ett separat tvättrum, utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Sovrum i generösa ytor med plats för både dubbelsäng och gott om förvaringsmöbler. Föreningen RIO i Sundbyberg är strategiskt belägen med access via lugna återvändsgatan Vintergatan, samtidigt som du når Sundbybergs utbud av butiker, restauranger och kommunikationer rätt utanför entrén mot Ekensbergsvägen. Högst upp i huset ligger en gemensam takterrass med orangeri där du kan njuta av solen hela dagen. Mot Ekensbergsvägen vetter flera restauranger och caféer som skapar en naturlig mötesplats för vänner och familj. Vidare erbjuder föreningen en övernattningsläget för tillresta gäster och ett cykelförråd med verkstadsdel. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkommen till Ursviks allé 23! Här möts du av en lägenhet med charm, optimal planlösning noggrant utvalda materialval så som kök från ballingslöv och holländsk parkett till golv. Takhöjd på 2,8 m! Bostaden är fördelad på 4,5 rum, varav tre sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och öppen yta mellan kök och vardagsrum. Intill köket finns något så ovanligt för bygg-eran som en rejäl matplats i en egen yta. Här kan givetvis ytan nyttjas på annat vis för den som har andra typer av behov. Det finns genomgående goda förvaringsmöjligheter i lägenheten och även ett rejält separat förråd som ingår till lägenheten. Fräscht badrum med hög standard och kombinerad tvätt och torkmaskin. Här bor du vid ett av Ursviks trevligaste lägen - bara ett stenkast från kommunikation och härlig natur! Ursvik är ett nyproducerat och expanderande bostadsområde där arkitekterna har lyckats med allt och ett av Sundbybergs mest populära områden bland såväl ungdomar och barnfamiljer. I närheten av bostaden finns uppskattat motionsområde med el-upplysta löpspår, gym, skönhetssalonger, flertalet restauranger, caféer samt mini-livs. På 2 minuters gångavstånd från bostaden går buss 504 vid som tar dig bl.a. Sundbybergs Centrum, Rissne eller Hallonbergen. Från Sundbybergs Centrum tar du dig till Stockholms City på endast 8 minuter. Cykelavstånd till såväl Sundbyberg C samt hela vägen in till Stockholm-City. Området har fina framtidsplaner. Bland annat Ursvisk torg med station för tvärbanan som beräknas stå färdig sommaren 2024 kommer ta dig till Kista och vidare till Helenelund i nordlig riktning. Söder färdriktning tar er till bland annat Solvalla, Bromma Blocks, Alvin, Liljeholmen, Gullmarsplan och hela vägen till Nacka.

Drömmen om havsutsikt fick precis en ny innebörd! Snart har ni chansen till ett boende som få ens kan drömma om, i denna moderna Aquavilla med Pampas Marina och idylliska Mälaren som närmsta granne. Här bor ni i ett modernt och sjödugligt hem med Stockholm city inom bekvämt promenadavstånd. Som mäklare greppar man ibland efter halmstrån för att beskriva en bostad så attraktivt som möjligt, medan denna fantastiska Aquvilla och dess fantastiska ger en motsatt utmaning. Vart början man? Med 100kvm terrassyta fördelat på tre plan så erbjuds sol från morgon till kväll samt en fantastisk utsikt över marinan och Ulvsundasjön. Den magnifika takterrassen är stor nog för härliga sommarfester och erbjuder en fantastisk 360 graders vy. Aquavillan har till stor del en öppen planlösning med stora fönsterpartier på entré- och överplan. Vattenburen golvvärme finns i alla rum. Planlösningen är utformad på sådant vis att möjlighet till att skapa ett tredje sovrum finns. Fina förvaringsytor finns både att tillgå via förråd vid marinan, samt stora ytor under däcksluckorna längs med relingen. Parkeringsplats finns att tillgå och även ni med elbil har möjlighet att ladda via tillgänglig laddbox. Vad mer kan man drömma om än denna ideala kompromiss mellan idylliskt sjöläge och närhet till city? Vasastan, Kungsholmen och Sundbyberg finns allt inom promenadavstånd. Padelbanor, tennisbanor, motionsspår. strandbad, 4H-gård och vackra Karlbergs slott är några av många lokala attraktioner som bjuder in till en aktiv fritid för alla åldrar. Två tunnelbanelinjer, cykelbanor, promenadstråk och smidig anslutning till huvudleder för bilisten finns allt inom nära räckhåll. Lägg där till möjligheten till egen båtplats i anslutning till ett fräscht och smart planerat boende med fantastiskt ljusinsläpp samt omringat av glittrande vatten, så är det lätt att förstå varför Karlbergs Strand 6D för många kommer att falla under epitetet 'drömboende' Söndags-brunchen avnjuter ni lämpligen på populära Pampas Sjökrog, eller varför inte njuta av strandpromenaden och stanna till på strand-kaféet. Promenaden sträcker sig hela vägen från Vasastan och går via Solna vidare till Sundbyberg och Bällstaåns inlopp Se FAQ under kategorin ’övrigt’ Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.