Alexander Langer

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning. På Gamla Enköpingsvägen 152 välkomnar denna välplanerade etta med generös uteplats som ger möjlighet till avkoppling och social samvaro! Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är noggrant genomtänkt för att maximera yteffektiviteten och skapa en social bostad där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo. Hela hemmet präglas av en genomgående hög standard, och vardagsrummet öppnar upp mot den stora och härliga uteplatsen, vilket ger en förlängning av boendeytan. Köket imponerar är komplett utrustat med moderna vitvaror som ger både funktionalitet och stil. Det helkaklade badrummet inkluderar en smart kombinerad tvättmaskin, vilket ger en praktisk lösning för vardagliga behov. Stabil förening bestående av grannar som verkligen trivs. Till besökande gäster erbjuds en övernattningslägenhet samt varmgarage. Här kan även de mindre lägenheterna bjuda hem långväga gäster utan att behöva trängas. Gällande kommunikationer trafikerar frekventa bussavgångar som tar er till bland annat Rissne och Hallonbergens T-bana, Sundbyberg samt Solna Centrum. Ursvik som område går en mycket ljus framtid till mötes och är av branschen betraktad som ett av de mest potentiella områdena i Sundbyberg inom kort sikt. Förutom direkt anslutning till ett av Stockholms vackraste naturreservat så planeras tvärbanan vara i drift under 2024. Med denne tar ni er bland annat till Kista och Bromma blocks (Bromma flygplats) inom 5-10 min. Perfekt för jobb-pendlaren och ett utmärkt komplement till de redan mycket goda kommunikationerna! Åker man bil når man Stockholm city på ca 15 minuter och Arlanda flygplats på dryga 30 minuter. Bussar går till Hallonbergen (T-banestation) samt till Sundbyberg (pendeltågsstation mm). När det kommer till grönska och rekreation återfinns bland annat Ursviks populära motionsanläggning i närområdet och med en kort promenad når du fina och fridfulla Lötsjön samt Råstasjön.

Välkommen till denna ljusa och rymliga fyrarumslägenhet på 88 kvm, belägen högst upp i huset – en av föreningens större lägenheter. Här får du ett modernt och bekvämt boende, perfekt för familjen som söker både funktion och stil. Lägenheten har ett stort helkaklat badrum med dusch, WC och tvätt-sektion, utrustad med både tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva och praktiska överskåp. Här finns också en extra WC för extra bekvämlighet. Den välplanerade bostaden erbjuder också tre bra sovrum i lagom storlek, samt ett modernt och välutrustat kök med generösa arbetsytor och bra matplats intill. Från den härliga balkongen i västerläge kan du njuta av sol från mitt på dagen till sen kväll. Utsikten över föreningens fina innergård med lekplats skapar en lugn och barnvänlig atmosfär. Lägenheten ligger i ett område bland villor och låghus, vilket gör att den alltid känns ljus och hemtrevlig. Under sommarhalvåret kan du verkligen njuta av både balkongen och den lugna innergården. Dessutom har du ett insynsskyddat läge med skogsparti mot östra sidan, vilket ger en rogivande utsikt över trädtopparna – perfekt för avkoppling. Föreningen har en god ekonomi och låg belåningsgrad, och här finns gott om parkeringsmöjligheter, inklusive carport med möjlighet att få tillgång till laddningsbox för elbil. För familjer är detta ett drömboende – flera bra skolor och förskolor finns i närområdet, bland annat Granatäpplets förskola, Ursviksskolan Kymlingeskolan och Nobla skolan. Dessutom finns det gott om lekparker och aktiviteter för barn i området, och i det närliggande aktivitetshuset kan du ta del av allt från bollsporter och kampsporter till dans och parkour. Området är mycket populärt, och BRF Blåsippan är en av Ursviks mest eftersökta föreningar. För den som gillar att vara aktiv finns också ett elljusspår i närheten, längdskidspår samt ett utomhusgym. Tvärbanans utbyggnad, som står klar inom 1-2 år, ger ännu bättre kommunikationer – du når både Kista och Bromma Blocks på cirka 10 minuter. Välkommen till ett bekvämt och familjevänligt boende med allt du behöver på nära avstånd! För mer information, besök www.ursvik.se.

Här bor ni i en lugn och barnvänlig miljö, med skogen som granne. Läget kombinerar naturens rogivande omgivningar med närhet till stadens puls, skolor, förskolor och goda kommunikationer. På uppfarten finns plats för med plats för 2-3 bilar, här finner ni även även en tillbyggd carport som är i samma stil som huset har plats för 1 bil där elbilsladdare finns. Bredvid ligger ett isolerat förråd på ca 9 kvm. Huset är klimatsmart med solceller och frånluftsvärmepump, kompletterat med luftvärmepumpar för både värme och svalka. Huset har en ljus och genomtänkt planlösning, där vardagsrum och kök utgör hemmets samlingspunkt. Här möts ni av stora fönsterpartier som skapar fint ljusflöde och en braskamin som skapar mysig värme under vintern. Här finns även en separat tvättstuga och ett stilrent badrum. Den stora trädäckade altanen i sydvästläge bjuder på soliga dagar och mysiga grillkvällar, med pergola och en lättskött tomt som gränsar mot skogen. Barnen kan leka på rymliga gräsytor eller plocka frukt och bär direkt från trädgården medan ni njuter av lugnet. Huset är klimatsmart med solceller och frånluftsvärmepump, kompletterat med luftvärmepumpar för både värme och svalka. På övervåningen väntar fyra rymliga sovrum, perfekt för familjens behov eller som arbets- och gästrum. Här finns även ett exklusivt badrum och en rymlig klädkammare. Genomgående möts ni av en harmonisk och stilren atmosfär. Ursvik är känt för sin gröna omgivning där naturreservatet Ursviksskogen erbjuder härliga promenad- och löpspår, mountainbikeleder och längdskidåkning vintertid. Samtidigt är det nära till service, skolor och förskolor, allt inom bekvämt promenadavstånd. Områdets växande utbud av caféer, restauranger och aktiviteter gör att ni aldrig saknar något att göra, oavsett om ni föredrar stadens puls eller skogens lugn. Sammanfattningsvis är detta ett boende för er som vill kombinera det bästa av två världar – närheten till naturen och friluftslivet samt bekvämligheten av goda kommunikationer och stadens utbud. Välkommen att skapa nya minnen i ett hem som verkligen lever upp till begreppet livskvalitet! Läget på Marieborgsgatan är en av de mest eftersökta adresserna i Ursvik. Nära gångavstånd till alla fina parker/lekplatser, skolor och förskolor som får så många barnfamiljer att söka sig till Ursvik. Ursvik – natur och bekvämlighet i perfekt balans Ursvik erbjuder något för alla, med närhet till skogsområden, lekplatser, skolor och förskolor. Naturreservatet Igelbäcken bjuder på promenadstigar, löpspår och aktiviteter året runt. Samtidigt finns service, caféer, restauranger och gym på bekvämt avstånd. Med buss 504 och den kommande tvärbanan når ni Sundbyberg, Kista och andra knutpunkter på bara några minuter. Välkommen att upptäcka ett hem som förenar naturens lugn med stadens bekvämlighet. Kontakta oss gärna för mer information om detta fina boende i hjärtat av Ursvik!

På den eftertraktade adressen Ryttmästarvägen, har nu en sällsynt chans uppstått att förvärva ett av Folkhems välskapta gavelradhus som sällan kommer ut på marknaden! Hallen i denna friköpta radhusfyra välkomnar er med en luftig känsla tack vare den generösa takhöjden, parkettgolv på entréplan med elegant tapet. Dessa attribut följer sedan med er när ni fortsätter in i den öppna planlösningen mellan det stilrena köket och det lättmöblerade vardagsrummet. Stora fönster släpper in ljuset och visar vägen till altanen. Radhuset rymmer två rymliga helkaklade badrum med riktig premium-känsla i både dess utformning samt materialval, ett på varje våningsplan. Den vackert designade ektrappan leder dig upp till övervåningen där du hittar utgången till en imponerande inglasad uteplats samt ett lyxigt spabad, perfekt för avkopplande kvällar året runt. På övre plan finns också en uppskattad klädkammare, samt hemmets tre sovrum, samtliga av lagom storlek för att rymma såväl säng som övrigt möblemang. Här är det uppenbart att byggherren lade ner en hel del tankekraft på funktionalitet, ljus och familjeanpassade lösningar! Tack vare imponerande energiklassning så möjliggörs här så kallade gröna lån, vilket innebär en fin extra rabatt på bolånen hos de flesta banker. Sammantaget har ni här ett mycket trivsamt och modernt hus, som tack vare fina och genomtänkta förädlingar både invändigt samt på tomten, erbjuder det lilla extra Beläget i ett eget område där barnfamiljer och äldre par trivs bland grönskande skogspartier och samtidigt bekvämt gångavstånd till tunnelbanan som tar er in till city på en kvart. Läget tilltalar de flesta då man på Ryttmästarvägen kan smita undan som i en egen radhus-oas, samtidigt som man har Sundbybergs fantastiska utbud inom nära räckhåll. Det är ingen slump att Sundbyberg år efter år hamnar högst på rankingen över Sveriges mest välmående kommuner, med dess många skolor, parker, sjöpromenader, restauranger, kaféer, butiker och allmän kommunikation i allra högsta klass. Nästa år kommer tvärbanan komma, via Bromma flygplats, Rissne Centrum och hela vägen till Kista och Sollentuna i noll samt hela vägen till Hammarby Sjöstad och Sickla i söder. Perfekt för pendlaren. Rissne centrum går även generellt en mycket ljus framtid till mötes, då fastighetsbolaget Balder kommer genomföra en omfattande renovering som förväntas öka områdets popularitet ytterligare. Se länken nedan för mer info. https://www.balder.se/om-balder/press/19-december-2017 Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning. Varmt välkommen till Ursviks allé 23! Här möts du av en lägenhet med charm, optimal planlösning noggrant utvalda materialval så som kök från ballingslöv och holländsk parkett till golv. Takhöjd på 2,8 m! Bostaden är fördelad på 4 rum, varav tre sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och öppen yta mellan kök och vardagsrum. Intill köket finns något så ovanligt för bygg-eran som en rejäl matplats i en egen yta. Här kan givetvis ytan nyttjas på annat vis för den som har andra typer av behov. T.ex kan ett vägg uppföras och skapa ett extra sovrum. Det finns genomgående goda förvaringsmöjligheter i lägenheten och även ett rejält separat förråd som ingår till lägenheten. Fräscht badrum med hög standard och kombinerad tvätt och torkmaskin. Här bor du vid ett av Ursviks trevligaste lägen - bara ett stenkast från kommunikation och härlig natur! Ursvik är ett nyproducerat och expanderande bostadsområde där arkitekterna har lyckats med allt och ett av Sundbybergs mest populära områden bland såväl ungdomar och barnfamiljer. I närheten av bostaden finns uppskattat motionsområde med el-upplysta löpspår, gym, skönhetssalonger, flertalet restauranger, caféer samt mini-livs. På 2 minuters gångavstånd från bostaden går buss 504 vid som tar dig bl.a. Sundbybergs Centrum, Rissne eller Hallonbergen. Från Sundbybergs Centrum tar du dig till Stockholms City på endast 8 minuter. Cykelavstånd till såväl Sundbyberg C samt hela vägen in till Stockholm-City. Området har fina framtidsplaner. Bland annat Ursvisk torg med station för tvärbanan som beräknas stå färdig sommaren 2024 kommer ta dig till Kista och vidare till Helenelund i nordlig riktning. Söder färdriktning tar er till bland annat Solvalla, Bromma Blocks, Alvin, Liljeholmen, Gullmarsplan och hela vägen till Nacka.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information om bostaden - Amanda Eklund 073 93 98 938 Välkommen till Bergshöjden 12 och denna fint renoverade 2.5a med inglasad balkong! Här finner ni en 2.5a med goda förvaringsmöjligheter, stora fönsterpartier i två väderstreck som fyller lägenheten med ett härligt ljusflöde, väl tilltagna rum. På Bergshöjden bor du på en adress med utmärkta kommunikationer och gott om grönområden för dig som gillar att vara nära naturen. I badrummet har man klinkergolv och kaklade väggar. Den härliga balkongen når man från det nyrenoverade köket och den är i söderläge med utsikt mot föreningens trevliga innergård. I det topprenoverade moderna köket har ni nödvändigheter så som goda arbetsytor, förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Det rymliga vardagsrummet har plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Det ljusa sovrummet får man plats med dubbelsäng samt byråer om man skulle vilja det. Lägenheten har ett förråd med platsbyggda hyllor och innehar goda förvaringsmöjligheter. Föreningen Fyrtornet 10 är en stabil förening belägen i Hallonbergen som bildades 2016 och består av 359 lägenheter varav 98 lägenheter är upplåtna med hyresrätt (otroligt mycket tillgångar i framtiden till föreningens ekonomi) samt 20 lokaler som bringar intäkter till föreningen. I föreningen finns ca 250 bilplatser i garaget som man enkelt kan ta sig till via hissen. De är anslutna till kabel-tv via Comhem och internet via Sundbybergs Stadsnät. Gemensamma utrymmen i föreningen är två tvättstugor i garaget, tre innergårdar med lekplats, barnvagnsrum i anslutning till varje port, två cykelrum i garaget. Bergshöjden ligger i ett naturnära område med flera trevliga promenadstråk, mysigt kolonilottsområde och Rissneängarna. Vidare finns inom bekvämligt avstånd både livsmedelsbutiker och annan service. Kommunikationsmässigt finns flera alternativ där bussen intill fastigheten tar dig till tunnelbanan på bara 2 minuter eller Sundbyberg Centrum på ca 15 minuter. Till fots når du tunnelbanan på bara 10 minuter! För den bilburne finns lediga platser i garaget under fastigheten och de stora huvudlederna nås på bara ett par min

Välkommen på visning på populära Gåsörtsvägen och denna ständigt eftertraktade radhuslänga med bästa tänkbara solläge och baksidor anslutande till allmänning med skogsparti. Ett fint gavelradhus som tack vare de extra fönster som erbjuds med gavelläget, har gott om naturligt ljusinsläpp, där känslan på många sätt är jämförbar med ett typiskt parhus. Det är lätt att förstå varför försäljningarna är få och grannarna trivs. Här på en av Ursviks lugna återvändsgator bor ni både nära till allt vad kommunen har att erbjuda, samtidigt som det är uppenbart att Sundbybergs stad hade barnfamiljernas behov som högsta prioritet när stadsplaneringen för området lades. Här bland villor, radhus och trevliga flerfamiljshus är det aldrig långt till förskolor, skolor, lekparker, idrottsplatser och närköp. Lugna gator med breda trottoarer och vackra närlilgande skogsområden möjliggör en aktiv livsstil för hela familjen. Populära Igelbäckens naturreservat ger en av Stockholms mest populära grönområden. Här finns långa elljusspår för långpromenader, MTB, längdskidor och löpning. Nästa år planeras tvärbanan stå klar med närliggande station. Härifrån kommer ni i framtiden bland annat kunna ta er till Kista och Bromma Blocks på 5-10 min. Fina parkeringsmöjligheter med fast parkeringsplats samt extra plats för gästparkering. Huset är planerat precis som de flesta vill ha det idag. En praktisk hall med klinkergolv med närliggande dusch/gäst WC och separat tvättstuga, halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ansluter till solig altan. Genomgående fräscha ytskikt. Övre plan fördelar rummen precis som man vill ha det. Ett sovrum i varje hörn, centrerat badrum som är lätt tillgängligt från samtliga rum, stor klädkammare samt allrum som med fördel konverteras om till ett fjärde sovrum för att passa en större familj. Från övre hallen nås vinden via vindslucka. På husets baksida i gavelläge njuter ni av solen hela dagen i ett ogenerat läge. Utöver bra plats för utemöbler och gräsmatta för lek så finns här ett bra förråd. Från baksidan nås husets parkeringsplats via gångväg. Tack vare tvåstegstätad fasad så reduceras de risker som annars är vanliga med en typisk enstegstätad fasad som ofta kommer med byggeran. Låga driftkostnader i övrigt tack vare energisnål uppvärmning och bra isolering.

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning. Varmt välkommen till denna lägenhet belägen på attraktiv adress i hjärtat av Råsunda. I ett gömt läge på Förrådsgatan bor du här med närhet till allt du kan tänka dig och blickar ut över vackra sekelskiftesfastigheter. En bostad som med enkla medel kan bli en perfekt mini tvåa för den som önskar det. Snabbt tillträde möjligt. Bostaden erbjuder en generös takhöjd och ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Ett stilrent kök med rejäl matplats, ett helkaklat och stambytt badrum med badkar. Matplatsen kan med fördel konverteras om till sovrum för att skapa en yt-effektiv tvåa. Se alternativa planlösningar. Vardagsrummet rymmer både större soffgrupp och säng samt ytterligare möblemang efter önskemål. Detta är en bostad med hög trivselfaktor! Här bor du på en oerhört populär adress i Råsunda med bara några minuters promenad till Näckrosens tunnelbana. Det är även promenadavstånd till Mall of Scandinavia och gillar ni natur når ni trevliga promenadstråk runt Råsta- och Lötsjön genom en kort promenad. På Förrådsgatan 5 bor du som medlem i Brf Kastanjetten som är en stabil och rik förening. Föreningen har betat av de större renoveringarna och äger marken. Läs gärna mer på föreningens egna hemsida: https://www.kastanjetten.se/ En lägenhet du kommer att trivas i. Varmt välkommen på visning!

Lägenheten karaktäriseras av stora sociala ytor i form av ett ljust och luftigt vardagsrum, ett rymligt och hemtrevligt kök med gott om förvaring samt goda arbetsytor. Bostaden har en stor balkong i soligt läge med prunkade vy! Bostaden passar perfekt för den som vill ha frid i sin vardag och nära till naturområdet. Man får ett härligt ljusinsläpp från bostadens stora fönsterpartier i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Modernt badrum med bekvämligheten som kombimaskin. Belägen i ett av Stockholms mest expansiva områden finner du närhet till både rekreationsområden i form av vackra skogsstigar, joggingspår och utomhusgym, samtidigt som du har nära till goda kommunikationer, service och shopping. Mall of Scandinavia inom lätttillgängligt avstånd. I området går flertalet bussar och en promenad på ca 15 minuter tar dig till Ulriksdals pendeltågsstation för vidare färd dit du önskar! I takt med att Järvastaden växer, blir utbudet av service bara bättre. I närområdet finns både gym, tandläkare och restaurang och intill områdets egen ICA-butik och även frisör, skräddare och kemtvätt. Bara ett par minuter från huset finns en nybyggd skola (åk F-9). Dessutom finns här gott om förskolor. För dig som vill åt utmärkt shopping är det en kort promenad till Mall of Scandinavia, Skandinaviens största galleria! Välkommen på visning!

Helt unik möjlighet att skapa ert egna drömboende på den mest citynära obebyggda tomt som Stockholm har att erbjuda. En möjlighet som är helt unik av sitt slag och en chans som uppstår 'once in a lifetime'. Förmedlingen avser tomträtten för angiven fastighet med befintliga beviljade bygglovshandlingar. Se bifogade dokument samt kontakta ansvarig mäklare för mer information. Kostnader för byggnation tillkommer. Befintlig garagebyggnad om ca 20 kvm invid tomtgränsen ingår. För frågor rörande husbyggnad enligt framtaget bygglov, vänligen kontakta arkitekt Daniel Widman 0733304013.