Alexander Langer

I en av Sundbybergs mest eftersökta föreningar saluförs nu denna fantastiska lägenhet med nära gångavstånd till allt kommunen har att erbjuda! Denna moderna och eleganta fyra är belägen i ett lugnt, omtyckt och familjevänligt område. Bostaden är ljus och har en genomgående hög standard med bland annat ljust parkettgolv, välutrustat kök och modernt helkaklat badrum samt extra-WC.. Här finns tre väldisponerade sovrum. Bostaden har en social planlösning med kök, vardagsrum och matplats som på ett optimalt sätt förbinder lägenheten. Stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp. Nuvarande ägare har endast nyttjat lägenheten som övernattningslägenhet, så förvänta er en bostad i välbevarat skick med gott om nyproduktionskänsla bibehållen. Belägen på rätt sida av huset med härlig sol från mitt på dagen till kvällen. Bra våningsplan där man kommer upp från marken och erbjuds utsikt över omgivningen, samtidigt som balkongen är fredad från hård vind som är synonymt med de högre våningsplanen. Stor balkong i sydvästläge med plats för både lounge-grupp och matbord samt grill. Ett stort plus är den goda tillgången till parkeringsplatser i garaget som ni når direkt med hissen från lägenheten. Även förrådet nås smidigt via hiss och från anslutande P-garage. Utöver ett exklusivt koncept med sobra färger, materialval och ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp så är även vardagen bekväm. Med dess läge i de centrala delarna av Sundbyberg och ligger på Tuletorget, med närhet till både Sundbybergs centrum samtidigt som du har tillgång till flera bra skolor och förskolor. Promenadstråk, löpspår och modernt utegym vid Lötsjön utöver populära SATS Tuletorget. Här finns även ett rikt utbud av kultur, restauranger, caféer och butiker. De största delarna av Sundbybergs centrum består av mysiga kullerstensgator som en del i den småstadskänsla som Sundbybergsborna uppskattar mycket. Även köpcentrumen Bromma Blocks, Signalfabriken och Mall of Scandinavia finns inom nära avstånd. Kommunikationsmöjligheterna är stora med närhet till tunnelbanas båda blå linjer, pendeltåg, bussar, tvärbana och även fjärrtåg mot bl.a. Västerås och Göteborg.

Kommande försäljning 2024. Ett praktfullt objekt anno 1920 bestående av 5-6 lägenheter. Hela huset och dess lägenheter har genomgått omfattande renoveringar och erbjuder ett nyckelfärdigt hus för en framtida köpare. Här finner ni en sällsynt attraktiv kombination av villalivets avkopplande lunk och närhet till stadens puls och utbud. Beläget i Mariehälls idylliska villakvarter, omgivet av fina hus och uppvuxna trädgårdar. Ett ytterst intressant läge med närhet till såväl Sundbyberg stads stora utbud av krogliv och imponerande kollektivtrafik, samt absolut närhet till Bromma Blocks och dess många butiker och mataffärer. Utöver detta är även huset omgivet av flertalet restauranger samt ICA närbutik. Härifrån har på behagligt promenadavstånd tillgång till tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, buss samt flygbussar. Källarplanet består av tre lägenheter, varje lägenhet med separat entré samt eget kök och badrum. Lätta att hyra ut samt med goda hyresintäkter. Entréplanet har en stor och påkostad lägenhet, passande som bostad för en värdfamilj eller som uthyrningslägenhet för till exempel en expat-familj arbetande i närområdet med god budget för hyra. Lägenheten imponerar med sin fina takhöjd, stora fönsterpartier, påkostade badrum och kök samt en mycket uppskattad inglasad veranda. Här finns rymliga sovrum, matsal och utmärka förvaringslösningar. Kvällarna avnjuts med fördel på den stora soliga altanen där ni kan sitta i kvällssolen och avnjuta en grillmiddag i goda vänners lag. Övre planet har en stor fin terrass i perfekt solläge som attraherar hyresgäster. Stort gemensamt kök och badrum samt tre separata uthyrningsbostäder. Perfekt för studenter, arbetslag med mera. Ett intressant objekt för en investerare såväl som en värdfamilj som kan njuta av den stora lägenheten på mellanplanet och se fram emot fina inkomster genom uthyrning av övriga lägenheter. Här kan ni realisera drömmen om en tidig pension, bo i en fantastisk lägenhet och luta er tillbaka med vetskapen att ni tjänar pengar medans ni sover. Tack vare effektiv vattenburen uppvärmning via bergvärme så uppnås fina energiklassning C, därmed är ni berättigade till så kallade 'gröna lån', med ytterligare ränterabatter från de flesta storbanker. Objektet har genomgått en besiktning överlåtelsebesiktning via Anticimex, mot vilket säljaren inför tillträde även kommer teckna en säljarnansvarsförsäkring gällande i 10 år från tillträdesdagen med ersättningsskydd upp till 2 000 000 kr. Vänligen lämna en intresseanmälan för ytterligare information.

Varmt välkommen till denna lägenhet belägen på attraktiv adress i hjärtat av Råsunda. I ett gömt läge på Förrådsgatan bor du här med närhet till allt du kan tänka dig och blickar ut över vackra sekelskiftesfastigheter. En bostad som med enkla medel kan bli en perfekt mini tvåa för den som önskar det. Snabbt tillträde möjligt. Bostaden erbjuder en generös takhöjd och ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Ett stilrent kök med rejäl matplats, ett helkaklat och stambytt badrum med badkar. Matplatsen kan med fördel konverteras om till sovrum för att skapa en yt-effektiv tvåa. Se alternativa planlösningar. Vardagsrummet rymmer både större soffgrupp och säng samt ytterligare möblemang efter önskemål. Detta är en bostad med hög trivselfaktor! Här bor du på en oerhört populär adress i Råsunda med bara några minuters promenad till Näckrosens tunnelbana. Det är även promenadavstånd till Mall of Scandinavia och gillar ni natur når ni trevliga promenadstråk runt Råsta- och Lötsjön genom en kort promenad. På Förrådsgatan 5 bor du som medlem i Brf Kastanjetten som är en stabil och rik förening. Föreningen har betat av de större renoveringarna och äger marken. Läs gärna mer på föreningens egna hemsida: https://www.kastanjetten.se/ En lägenhet du kommer att trivas i. Varmt välkommen på visning!

Högt belägen på en kulle finner ni denna ljusa och smakfulla trerummare på Forskargränd 1. Här har ni möjligheten att förvärva en stilsäker bostad med vad vi törs påstå ett av Ursviks allra bästa lägen. Tack vare stora fönsterpartier från två väderstreck så kan ni förvänta er en ljus lägenhet med gott om naturligt ljusinsläpp. Den halvöppna planlösningen mellan vardagsrummet och köket lyckas skapa både avskildhet och sammanfogning mellan rummen på samma gång, vilket bidrar till en både praktisk och social planlösning på samma gång. Köket är välutrustad och har precis allt ni kan förvänta er av en nyproducerat bostad. Modernt och funktionellt med goda arbetsytor. Vardagsrummet som är stort och luftigt är lätt att möblera och har plats för stor soffgrupp, bord, tv-möbel med mera. Härifrån nås dessutom den stora balkongen på hela 8 kvadratmeter samt i söderläge. Sovrummen är väl tilltagna till storleken och erbjuder gott om plats för både stora sängar och garderobsförvaring. Bägge rummen med stora moderna fönster som är både välisolerade och praktiska. Lätt att vädra och att rengöra. Givetvis får ni även ett helkaklat och stort badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Påkostad med både kommod under handfatet, belyst spegel, arbetsbänk att vika tvätt på samt de mycket uppskattade överskåpen. Välkommen hem till de Fem Elementen i Ursvik där du finner flera mysiga platser för att kunna umgås med grannar och vänner. Koppla av och slå dig ner med dina vänner i den gemensamma relaxen. Eller styr upp en fest och duka upp vid den trevliga grillplatsen i anslutning till husen. Runt hörnet har du även den nya aktivitetsparken som är en självklar samlingspunkt i grannskapet. Med närhet till skola och förskola samt mängder av aktiviteter runt hörnet är Ursvik som gjort för en idyllisk uppväxt. Husen är högt belägna på den gröna kullen, nära Forskarparken, som bjuder in till lek och äventyr för barn och vuxna. Som avkoppling från vardagsstressen har föreningen en egen bastu- och relaxavdelning för skön återhämtning. Här kan du träna i gymmet, rulla ut yogamattan eller bara koppla av. Varmt välkomna mer er intresseanmälan!

På Gamla Enköpingsvägen 152 välkomnar denna välplanerade etta med generös uteplats som ger möjlighet till avkoppling och social samvaro! Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är noggrant genomtänkt för att maximera yteffektiviteten och skapa en social bostad där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo. Hela hemmet präglas av en genomgående hög standard, och vardagsrummet öppnar upp mot den stora och härliga uteplatsen, vilket ger en förlängning av boendeytan. Köket imponerar är komplett utrustat med moderna vitvaror som ger både funktionalitet och stil. Det helkaklade badrummet inkluderar en smart kombinerad tvättmaskin, vilket ger en praktisk lösning för vardagliga behov. Stabil förening bestående av grannar som verkligen trivs. Till besökande gäster erbjuds en övernattningslägenhet samt varmgarage. Här kan även de mindre lägenheterna bjuda hem långväga gäster utan att behöva trängas. Gällande kommunikationer trafikerar frekventa bussavgångar som tar er till bland annat Rissne och Hallonbergens T-bana, Sundbyberg samt Solna Centrum. Ursvik som område går en mycket ljus framtid till mötes och är av branschen betraktad som ett av de mest potentiella områdena i Sundbyberg inom kort sikt. Förutom direkt anslutning till ett av Stockholms vackraste naturreservat så planeras tvärbanan vara i drift under 2024. Med denne tar ni er bland annat till Kista och Bromma blocks (Bromma flygplats) inom 5-10 min. Perfekt för jobb-pendlaren och ett utmärkt komplement till de redan mycket goda kommunikationerna! Åker man bil når man Stockholm city på ca 15 minuter och Arlanda flygplats på dryga 30 minuter. Bussar går till Hallonbergen (T-banestation) samt till Sundbyberg (pendeltågsstation mm). När det kommer till grönska och rekreation återfinns bland annat Ursviks populära motionsanläggning i närområdet och med en kort promenad når du fina och fridfulla Lötsjön samt Råstasjön.