Daniel Eliasson

**VISNINGAR PLANERAS TILL SLUTET AV AUGUSTI** Friköpt radhus från 2013 med ett utav områdets bästa lägen. Stenlagd framsida med parkering samt baksida i väster och med ett ostört läge som vetter ut mot kolonilotterna. Radhuset är i mycket gott skick med fina sociala ytor på nedervåningen samt tre rymliga sovrum på ovanvåningen. Badrum på båda planen, varav den på nedervåningen även har tvättpelare samt kakel och klinker. Ljust vardagsrum med plats för den stora soffgruppen samt utgång till altanen på baksidan. Kök med matplats, gott om förvaring samt det mesta i utrustningsväg. Gott om förvaringsmöjligheter, såväl inomhus som utomhus. Området är lugnt och barnvänligt och utbudet av skola och förskola är gott. Till Finnstaskolan (F-6) går barnen själva på några minuter utan att passera någon bilväg. Här ligger aldrig naturen speciellt långt bort, utan flertalet strövområden och badplatser ligger endast en kort biltur bort. Bussar går precis runt knuten varje halvtimme mot pendeltåget som inom 30 minuter tar sig till innerstadens puls och utbud. Helt enkelt det bästa av två världar.

**KOMMANDE FÖRSÄLJNING MED VISNING 16/8** *ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG* I barnvänliga kvarter finner ni detta mysiga Br-radhus beläget på gaveln med en stor trädgård. Praktisk planlösning med ljusa öppna ytor på nedervåningen samt tre sovrum på ovanvåningen. Två badrum, varav den på entréplanet även är kombinerad med tvättstuga. Här finner ni även balkongen i bästa solläge som nås från ett av sovrummen på övervåningen. Trädgården erbjuder altan och gräsmatta samt fruktträd och bärbuskar. Här ligger aldrig naturen speciellt långt bort, utan flertalet strövområden och badplatser ligger endast en kort biltur bort. Utbudet av skola och förskola är gott, med bland annat förskola och grundskola inom gångavstånd. Bussar går precis runt knuten varje halvtimme mot pendeltåget som inom 30 minuter tar sig till innerstadens puls och utbud. Helt enkelt det bästa av två världar. Välkommen på visning!

Är du trött på att titta på hus som kräver renovering från topp till tå? Då är detta huset för dig! Här får du en totalrenoverad villa med ett lantligt läge och med skogen som granne. Boende får även tillstånd att köra över militärområdet, vilket förkortar såväl avstånd som tid, vid färd mot Stockholm och Kungsängen. ** Energieffektivt med energiklass C ** Stor och plan insynsskyddad tomt med garage och två förrådsbyggnader ** Modernt kök och vardagsrum i öppen planlösning och med 5,4 meter till nock ** Effektiv planlösning med två snyggt renoverade badrum och smarta förvaringslösningar Denna påkostade villa har totalrenoverats invändigt sedan 2013 med en genomtänkt planlösning vilket ger två sovrum på nedre plan samt ett sovrum med eget badrum på övervåningen. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, öppet till nock. Modernt kök med det mesta i utrustningsväg samt ett rymligt vardagsrum med kamin centralt placerad. Nedervåningen har dessutom ytterligare ett badrum, som stod klart så sent som 2020. Insynsskyddad tomt med trädgård och altan i sydväst. På tomten finns även garage och förråd. Mycket låga driftskostnader (10 000 kWh/år) tack vare ett mycket bra isolerat hus, 3-glasfönster och en effektiv uppvärmning med bla luft/luft-värmepump, FTX-ventilation (mekanisk från och tilluft med värmeåtervinning) samt en gedigen kamin. Ljudisolerade innerväggar. Energiklass C! Vacker natur och närhet till stormarknad, golfbana, svampskog och bad i Lejondalssjön eller Mälaren. Promenadavstånd till lokaltrafik in till Kungsängen/Bro och till närmaste skola, Tjustaskolan (F-6) får barnen skolskjuts. Oavsett om du söker ett hus till familjen eller om barnen redan har flyttat ut, är detta huset för dig. Huset säljs besiktigat och ansvarsförsäkrat.

Farmors Backe 6 erbjuder ett unikt boende i form av ett smart planerat enplanshus med möjlighet till en studio/ateljé eller ett stort sovrum på övre plan med tillhörande takterrass. Boendet har tre sovrum, separat WC och ett helkaklat badrum. Köket är nyligen renoverat och tillsammans med vardagsrummet och den rymliga tvättstugan med grovingång på entréplanet skapar det en välkomnande atmosfär. Det imponerande boendet har även en stor relaxdel som inkluderar en inomhuspool, bastu och en separat WC. Här ges möjligheten till avkoppling och välbefinnande direkt hemma. Boendet är beläget i det unika Håbo-Tibble Kyrkby, en by på landet med vackra omgivningar och naturen precis runt hörnet. Samtidigt är det strategiskt placerat endast cirka 8 km från Bro och med en halvtimmes bilresa når man Arlanda flygplats. Fiber är installerat, vilket möjliggör snabb och pålitlig internetuppkoppling. Närmaste badplats finns vid den kommunala badplatsen vid Vallbyvik, med utsikt över Sigtuna på andra sidan vattnet. Populära Tjustaskolan (F-6) erbjuder grundskola i en lantlig miljö och nås på under 5 minuter med bil. Bro och Kungsängen, som ligger inom rimligt avstånd, har dessutom fler skolor med olika huvudmän och inriktningar. Med denna kombination av bekvämligheter och natursköna omgivningar erbjuder Farmors Backe 6 en unik och attraktiv livsstil.