Albin Andersson

En ljuvlig tvåa med alla rätt finns äntligen till salu på Termikgatan 23 D i Södra Ladugårdsängen. Bostadsrätten har alla rätt då den dels är välplanerad med generösa ytor i alla rum samt att sovrummet står i norrläge och vardagsrummet i söderläge vilket gör att sovrummet är svalt om dagarna och att övriga lägenheten får ett rikligt ljusinsläpp från morgon till eftermiddag. Lägenheten upplevs större med tanke på skiljeväggen mellan vardagsrum och kök vilket möjliggör för en optimal plats för TV:n. Det extraordinära med bostaden är utsikterna som ges i såväl vardagsrummet som sovrummet, i vardagsrummet mot ängarna och i sovrummet där utgången till den insynsskyddade balkongen med utsikt mot den rofyllda innergården. Bostadsrätten är en del av bostadsrättsföreningen BRF Gripen 1. I avgiften ingår bredband (1 000/1 000 mbit/sek), TV-paket från Telia samt vattenburen uppvärmning via fjärrvärme. Lägenheten har egen elanslutning från Eon Elnät och medlemmen tecknar själv elavtal med valfri leverantör. Bostadsrätten har individuell mätning av kall- och varmvatten vilket innebär att medlemmen endast debiteras för den faktiska mängd vatten som används. Till bostadsrätten hör ett låsbart förråd till och det finns även möjlighet att hyra extra förrådsutrymme via föreningen i mån av plats. Avseende parkering finns möjlighet att stå i kö till föreningens parkeringsplatser samt att hyra av andra parkeringsvärdar. Området ligger två kilometer från centrala Örebro vilket ger dig som boende närhet till citys utbud, idrottsanläggningar och naturområden. Närmaste livsmedelsbutiker är Coop 300 meter bort och ICA Maxi två kilometer bort. I nära anslutning till föreningen finns även flertalet förskolor och grundskolor samt gym, golfbana och simhall. Det som gör området extra trivsamt är de stora grönområdena som består av flertalet lek- och grillplatser, promenad- och motionsspår samt utegym och för att inte nämna Sörbybacken som på toppen ger en magisk utsikt över bostadsområdet. Välkommen att kontakta Albin för mer information!

Varmt välkomna till Knutsbergsvägen 11! Hörntomt om 1 653 kvm med ett avskilt läge i populära Ervalla endast 20 minuter från Örebro. I området finns både förskola och skola F-6. Smidig kommunikation med såväl buss som bil in till Frövi med all vardaglig service. Möjlighet finns till kommunalt VA. Ervalla skola Fakta om skolan Ervalla skola har från förskoleklass upp till år 6. Skolan är organiserad i åldersblandade klasser, förutom skolår 2 som är åldershomogen. Skolan rymmer även fritidsverksamhet, vilken huvudsakligen delar lokaler med förskoleklassen. Eleverna bor i samhället Ervalla samt i den omgivande landsbygden. En stor del av eleverna åker skolskjuts till skolan. Om Ervalla Ervalla är en småort i Örebro kommun med 179 invånare (år 2005). Den var före 1952 centralort i Ervalla landskommun. Den vanligaste tolkningen av ortnamnet Ervalla, som år 1415 skrevs Ærwala, är att namnets förled syftar på det fornsvenska ordet ær 'god skörd' eller på det fornsvenska ærdh "gröda, årsväxt", och att efterleden syftar på dialektordet val, som betyder "röjning" m.m. I Ervalla ligger Ervalla kyrka som tillhör Axbergs församling inom Svenska kyrkan. Ervalla var slutstationen för Sveriges första båda normalspåriga järnvägar, Nora Ervalla Järnväg och Köping-Hults Järnväg. Den sistnämndas första avsnitt sträckte sig mellan Örebro och Ervalla. Båda järnvägarna invigdes 1856. Ervalla herrgård ligger 500 m öster om Ervalla kyrka. Den första mangårdsbyggnaden var ett medeltida stenhus, som till viss del påminde om Glimmingehus. Detta hus revs under senare hälften av 1700-talet. Nuvarande mangårdsbyggnad uppfördes 1807, påbyggdes 1840, och tillbyggdes 1917-19. Förste kände ägare var den norske riddaren Jon Hafthorsson, kusin till kung Magnus Eriksson. Sonen Ulf Jonsson (Roos), sedermera riksråd, flyttade till Ervalla. Sedermera har den tillhört en mängd ätter av den högre adeln, Roos, Liljehök, Leijonhufvud, von Horn, Bielke, Piper, Rudbeck, Åkerhielm, m. fl. För ägarelängd hänvisas till källan Svenska Län. Gården har en areal om 208 ha, varav 80 ha åker och 115 ha skog. Från 1934 fanns i mansgårdbyggnaden Ervalla epileptikerhem för vuxna män, grundat av läkaren Ragnar Hallgren. Ervalla socken ingick i Fellingsbro härad och ligger nu i Örebro kommun i Västmanland och i Örebro län. Vid kommunreformen 1862 övergick socknens ansvar för de kyrkliga frågorna till Ervalla församling och för de borgerliga frågorna till Ervalla landskommun. Landskommunen inkorporerades 1952 i Axbergs landskommun och ingår sedan 1971 i Örebro kommun. Församlingen uppgick 2002 i Axbergs församling. Socknens landareal är 73 km2, och år 2000 fanns här 1 143 invånare. Socknen gränsar till Näsby socken i öster, Lindesberg i norr, Nora socken i väster, och Axbergs socken i söder. Järleån och Väringen utgjorde både västlig och sydlig gräns. Ervalla Sportklubb Ervalla SK är ortens sportklubb (idrottsförening) som har anor sedan mitten av 1930-talet. Klubben grundades 1935 och har allt sedan dess haft fotboll på programmet. Tidigare var även skidsport (”Ervalla-rännet”) och bordtennis en betydande del av klubbens verksamhet.

Välkommen till en stor 2:a i bra skick och insynsskyddat läge en våning upp. Stor hall med plats för både avhängning och extra garderober. Väl tilltaget badrum med badkar, tvättkommod, wc och tvättmaskin. Köket är ljust och luftigt med vita luckor. Från köket är det utgång till stor balkong i insynsskyddat jättefint läge mot skog och grönområde med solläge större delen av dagen. Vardagsrummet har stora fönster mot lugn innergård. Sovrum med plats för säng och 3 garderober. Klädkammare som du når från hallen. Jättefina omgivningar med mycket grönområden och centrum endast 50 meter från bostaden. Kontakta Albin för att boka visning. 070-090 11 35 [email protected]

Fint och välskött hyreshus som är fullt uthyrt med en hyresintäkt om 195 600 per år och en driftkostnad exklusive underhåll om 62 000 vilket ger ett driftnetto om 133 600 per år. 320, Hyreshusenhet Två våningsplan samt källare 2 st lägenheter & 1 st lokal 2 rok om ca 60 kvm 3 rok om ca 80 kvm Lokal om ca 145 kvm Total uthyrbar area: ca 280 kvm Hg 1: 4 500 kr Hg 2: 4 300 kr / ink el Lokal: 7 500 kr kvm Tot intäkter 195 600 kr Drift = 62 000 kr/ år (Det nyinstallerade bergvärme-systemet utgör kommande minskning av framtida driftskostander.) Bergvärme installerades April 2022. Konstruktion: Grundläggning: Källargrund / Betongsten Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasadmaterial: Trä Yttertak: Tegel Fönster: Två-glas Balkonger: 2 st Teknik Uppvärmning: Bergvärme till vattenburet värmesystem med radiatorer. Ventilation: Självdrag samt separat ventilationssystem till lokal på Entréplan Sophantering: Kärl på gården Hissar: Nej Kommunalt VA Övrigt: Parkering: Stora parkeringsytor finns på fastigheten Potential till flertalet husbilsplatser. Pågående ombyggnation sker på källarplan som ger ytterligare utrymme om 75 kvm för uthyrning. Persberg är ett samhälle som ligger ca 6 km nordöst om Filipstad. Strax intill ligger riksväg 63 och sjön Yngen som har en stor mängd fiskarter, med bland annat bergsimpa, elritsa och ett rikligt bestånd av abborre. Persbergs friskola ligger med endast en kort promenad från fastigheten, skolan består av förskola och grundskola F-6 samt fritids. Varmt välkommen att kontakta Albin Andersson för mer information. 070-090 11 35 [email protected]

Majestätisk pjäs! Under avstyckning! Se fastighetskarta för vidare info. Nitro Nobels gamla och ståtliga huvudkontor! Huset har en mycket intressant historia som bland annat har sina rötter i Alfred Nobel och uppmäter hela ca 3 000 kvm. En enorm potential för den som ser möjlighet för sin verksamhet eller för den som vill hyra ut fastigheterna eller korrigera användningen till sin bostad. Beläget i ett väldigt behagligt läge vid Norra Vikerns strand. Uppvärmning: Fjärrvärme Vatten och avlopp: Kommunalt Fönster: 2-glas Tak: Tegel, betong och skiffertak Stomme: Sten/betong Bjälklag: Betong Grund: Källare Fiber indraget Solör är leverantören Finns 2 centraler varav denna går till den här fastigheten och den andra har Orica rätt att via servitut nyttja. Pris per kvm: 1427:- Typkod: 325 Hyreslokaler Yta: 3 500 kvm Byggår: 1935 Pantbrev: 2 000 000 Tomtareal: 5000 kvm Fastighetsbeteckning: NORA GYTTORP 6:86 Kontakta Lejon för mer information om processen! Nitroglycerin Aktiebolaget (även Nitroglycerin AB), namnändrat till Nitro Nobel AB 1965, var en svensk tillverkare av nitroglycerin och andra explosivämnen som grundades 1864 av Alfred Nobel. Nitroglycerin AB var både Nobels första företag och världens första tillverkare av nitroglycerin i kommersiella kvantiteter. Företagets tidigare verksamhet ingår numera i Orica Sweden AB. Vid tiden för företagets bildande hade Alfred Nobel experimenterat i några år med det lovande men svårhanterliga nitroglycerinet, dels i S:t Petersburg och dels i familjens eget laboratorium i Heleneborg i utkanten av Stockholm. Vid Heleneborg hade brodern Emil Nobel och fem andra personer 3 september 1864 omkommit i en sprängolycka, som ledde till att all framställning av nitroglycerin förbjöds inom Stockholms stadsgräns. Trots olyckan var Nobel övertygad om att han var på väg att hitta en säker lösning för att hantera "sprängoljan", som var nitroglycerinets varunamn. Han tog kontakt med Johan Wilhelm Smitt för att få kapital för att bilda ett företag, och resultatet blev Nitroglycerin Aktiebolaget, som bildades 28 november 1864. Aktieägare var Alfred Nobel, hans far Immanuel Nobel d.y., Smitt och Carl Wennerström. Bakgrund och bildande Vid tiden för företagets bildande hade Alfred Nobel experimenterat i några år med det lovande men svårhanterliga nitroglycerinet, dels i S:t Petersburg och dels i familjens eget laboratorium i Heleneborg i utkanten av Stockholm. Vid Heleneborg hade brodern Emil Nobel och fem andra personer 3 september 1864 omkommit i en sprängolycka, som ledde till att all framställning av nitroglycerin förbjöds inom Stockholms stadsgräns. Trots olyckan var Nobel övertygad om att han var på väg att hitta en säker lösning för att hantera "sprängoljan", som var nitroglycerinets varunamn. Han tog kontakt med Johan Wilhelm Smitt för att få kapital för att bilda ett företag, och resultatet blev Nitroglycerin Aktiebolaget, som bildades 28 november 1864. Aktieägare var Alfred Nobel, hans far Immanuel Nobel d.y., Smitt och Carl Wennerström. 1865-1896 Företagets första problem var att hitta en lämplig plats för tillverkningen, eftersom Stockholm hade förbjudit nitroglycerintillverkning. Efter att ha börjat med tillverkning på en pråm i Mälaren, fick man 1865 tillstånd att bygga en fabrik vid Vinterviken. Flera sprängolyckor vid fabriken under 1866 i samband med lagring och transport av nitroglycerin fick Nobel att börja experimentera med

Unik möjlighet att förvärva byggklara tomter med fin byggrätt invid Västra Möckelns strand! Här saluförs tomter med klar detaljplan med VA, el och fiber invid tomtgräns. Lättbyggda tomter med majestätisk utsikt över den så populära sjön Möckeln. Här har många storslagna nyproduktioner byggts upp de senaste åren. Byggrätten per tomt uppgår till 240 kvm plus 100 kvm komplementbyggnad. Samfälligheten erbjuder byggnation av brygga om hela 100 kvm för samtliga köpare att njuta av en båtplats samt en trivsam vik att gå ner till och bada under sommaren. Lervik är beläget ca 10 minuter utanför centrala Karlskoga och det är lika långt in till centrala Degerfors. Utöver Sjön som erbjuder ett mycket bra fiske med bl.a. gös så finns den uppskattade och fint betygsatta golfbanan Degerfors GK en kort cykeltur bort alt en kortare båttrip bort från tomtområdet. Många fina vandringsleder finns i närheten av tomterna. Här kan familjen njuta till fullo av friluftslivet. VA och fiber finns i tomtgräns. Varmt välkommen att kontakta Lejon för mer info om projektet!

Under avstyckning! Nitro Nobels Ingenjörskontor samt datapaviljongen är nu salufört! Husen har en mycket intressant historia som bland annat har sina rötter i Alfred Nobel och uppmäter ca 1 500 kvm. En enorm potential för den som ser möjlighet för sin verksamhet eller för den som vill hyra ut fastigheterna. Bostad för den som lyckas ändra användningsområde. Belägna i ett väldigt behagligt läge vid Norra Vikerns strand. Uppvärmning: Fjärrvärme Vatten och avlopp: Kommunalt Fönster: 2-glas Tak: Tegel, betong och skiffertak Stomme: Sten/betong Bjälklag: Betong Grund: Källare Fiber indraget Solör är leverantören Finns 2 centraler varav denna går till den här fastigheten och den andra har Orica rätt att via servitut nyttja. Typkod: 325 Hyreslokaler Yta: 1 500 kvm Byggår: 1935 Pantbrev: 0 Tomtareal: 6 540 kvm Fastighetsbeteckning: NORA GYTTORP 6:86 Kontakta Lejon för mer information om processen! Bostadspresentation i länken nedan https://publish.maklare.vitec.net/OpenFlippage.aspx?brokerid=957&objectid=OBJ15591_1850243213 Nitroglycerin Aktiebolaget (även Nitroglycerin AB), namnändrat till Nitro Nobel AB 1965, var en svensk tillverkare av nitroglycerin och andra explosivämnen som grundades 1864 av Alfred Nobel. Nitroglycerin AB var både Nobels första företag och världens första tillverkare av nitroglycerin i kommersiella kvantiteter. Företagets tidigare verksamhet ingår numera i Orica Sweden AB. Vid tiden för företagets bildande hade Alfred Nobel experimenterat i några år med det lovande men svårhanterliga nitroglycerinet, dels i S:t Petersburg och dels i familjens eget laboratorium i Heleneborg i utkanten av Stockholm. Vid Heleneborg hade brodern Emil Nobel och fem andra personer 3 september 1864 omkommit i en sprängolycka, som ledde till att all framställning av nitroglycerin förbjöds inom Stockholms stadsgräns. Trots olyckan var Nobel övertygad om att han var på väg att hitta en säker lösning för att hantera "sprängoljan", som var nitroglycerinets varunamn. Han tog kontakt med Johan Wilhelm Smitt för att få kapital för att bilda ett företag, och resultatet blev Nitroglycerin Aktiebolaget, som bildades 28 november 1864. Aktieägare var Alfred Nobel, hans far Immanuel Nobel d.y., Smitt och Carl Wennerström. Bakgrund och bildande Vid tiden för företagets bildande hade Alfred Nobel experimenterat i några år med det lovande men svårhanterliga nitroglycerinet, dels i S:t Petersburg och dels i familjens eget laboratorium i Heleneborg i utkanten av Stockholm. Vid Heleneborg hade brodern Emil Nobel och fem andra personer 3 september 1864 omkommit i en sprängolycka, som ledde till att all framställning av nitroglycerin förbjöds inom Stockholms stadsgräns. Trots olyckan var Nobel övertygad om att han var på väg att hitta en säker lösning för att hantera "sprängoljan", som var nitroglycerinets varunamn. Han tog kontakt med Johan Wilhelm Smitt för att få kapital för att bilda ett företag, och resultatet blev Nitroglycerin Aktiebolaget, som bildades 28 november 1864. Aktieägare var Alfred Nobel, hans far Immanuel Nobel d.y., Smitt och Carl Wennerström. 1865-1896 Företagets första problem var att hitta en lämplig plats för tillverkningen, eftersom Stockholm hade förbjudit nitroglycerintillverkning. Efter att ha börjat med tillverkning på en pråm i Mälaren, fick man 1865 tillstånd att bygga en fabrik vid Vinterviken. Flera sprängolyckor vid fabriken under 1866 i samband med lagring och transpor