Ralf Gustafsson

Gård med sjöutsikt och ett fantastiskt och enskilt läge med ca 4 ha åkermark ner mot Gummarksträsket, perfekt för djurhållning, odling eller bara ett drömboende helt enkelt! Charmig och välskött bostadshus på 110 kvm och fördelat på 4 rok varav 2 sovrum i 1 1/2-plan. Gjorda renoveringar är nytt plåttak -10, nya 3-glas fönster -17, utbyggnad av hall/badrum -17, installation vedkamin samt bygge av soldäck med större glaspartier -19, ommålat utvändigt -21 och ny avloppsbrunn ska installeras innan övertagandet. Marken sträcker sig dessutom hela vägen ned till Gummarksträsket, så här finns mycket fina båt och fiskemöjligheter. I byn Gummark finns skola och förskola samt ett populärt ridhus. Det är endast 15 km in till Skellefteå C och tar ca 15-20 min med bil. Säljstart kommer ske inom kort, med planerade visningar i början av maj !

Unikt tillfälle att förvärva en gård med bostadshus, fina ekonomibyggnader, ca 17 ha åkermark av totalt ca 30 ha, allt vackert beläget mot havet! Här finns alla möjligheter att skapa en hästgård eller för dig som behöver ytor för hobby eller arbete. Bostadshuset är byggt 1960 med boyta 130 kvm fördelat på 4 rok och med två stora inglasade uteplatser. Gjorda renoveringar är tak, 3-glas fönster, tilläggs isolerat samt fasad. Anslutet till kommunalt vatten/avlopp samt Skellefte Kraft fiberbredband. Ekonomibyggnad 1 på ca 450 kvm med hög takhöjd uppfört 2005. Har delvis platta med golvvärmeslingor (ej inkopplade) och delvis påbörjad isolering. Här finns också värmepanna (fliseldning) med tillhörande ackumulatortankar och kulvert till bostadshuset. Fliseldning ger riktigt låga driftkostnader. Ekonomibyggnad 2 på ca 400 kvm som delvis är isolerat och med uppvärmning från värmepannan. Varmgarage ca 40 kvm med vidbyggt maskinhall för 2 platser samt att det finns ett antal övriga byggnader på gården. Fastigheten är under avstyckning. Beräknad säljstart under 2023/24!