Henric Johansson

Riktigt tilltalande strandfastighet intill Furusundsleden med kvällssol och magiska solnedgångar. Huset, med namnet Edsbacka, är i grunden ett äldre hus som är tillbyggt och smakfullt uppfräschat samt moderniserat. Här finns en stor trädäckad altan i frontline mot stranden, solen hittar till altanen från morgon till kväll. Läget några meter över havet ger fastigheten en behaglig vy över Furusundsleden. Fastigheten har servitut att nyttja framförliggande område med ca 300m strandlinje, till strandrekreation. Den är även delägare i intilliggande s:14, där brygga finns. Huset har målade trägolv, genomgående ljus färgsättning och synliga takbjälkar. Här finns kök och helkaklat duschrum med förbränningstoalett. Rymligt vardagsrum med fönster mot havet samt utgång till altanen. Under altanen finns förvaringsutrymme, bra för utemöbler och annat praktiskt. På entrésidan så finns det även en uteplats en liten upp på berget. Yxlö Bryggväg 64 erbjuder verkligen ett riktigt havsnära boende.

Här finner ni en charmig skärgårdsdröm i Gräddö. Huset är från början av förra seklet, modernisering har skett men känslan är väl bevarad. Fina sociala ytor på entréplan, ett stort kök med köksö, kakelugn och vedspis. På övre plan finns tre sovrum samt liten hall med utgång till rymlig balkong. Plan och fin tomt med gräsytor för spel och lek. På fastigheten finns även ett gästhus, garage samt förrådslänga med gott om utrymme. Solceller bidrar till effektiv uppvärmning, fastigheten har enskilt vatten och kommunalt VA.

På Yxlö Bryggväg 66 finns det här trevliga fritidsboendet nu till salu. Fastigheten, Edsberg, ligger med ett högt fint läge med strålande utsikt över Furusundsleden. Här lät tidigare ägaren uppföra ett ombonat hus med bergvärme och rejäla umgängesytor, men med bevarad charm. Härliga umgängesytor, både rymligt kök samt stort vardagsrum där båda har gott om fönster vilket ger ständig kontakt med vattnet. Den stora altanen nås från såväl kök som vardagsrum, det finns även en separat balkong med utgång från vardagsrummet. Altanen har en nedfälld pool samt i bortre änden ett bastus med vedeldad bastu med utsikt över leden. Huset har även ett sovrum samt duschrum med förbränningstoalett. En trappa upp finns en stor vindsvåning med gott om sängplatser för övernattande gäster. På tomten finns även ett enkelt men praktiskt gästhus med två sovrum samt ett litet kök. Ett garage med tillhörande snickarrum finns också intill den tilltagna parkeringsytan. Fastigheten har servitut att nyttja framförliggande område med ca 300m strandlinje, till strandrekreation. Här finns även egen brygga med praktiska y-bommar. Bryggan har segelbåtsdjup på utsidan och vid stranden finns även en charmig sjöbod. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för ’Edsberg’.

Magisk fastighet om 9850kvm, varav 5850kvm mark, vid sjön Bollen på Rådmansö. Här finner ni en stor plan tomt med stora gräsytor, buskar, träd och gott om yta för plantering om man önskar. Ett boningshus från början av förra århundradet som har moderniserats men med bevarad charm. Här finns nyare duschrum och kök samt trägolv och eldstäder, precis som man vill ha det. Närmare sjön så ligger ett nyare hus som är riktigt fräscht, vattenspegeln gör sig påmind i de flesta rum och huset har kök/vardagsrum i öppen planlösning, duschrum, sovrum samt inredd vindsvåning. På tomten finns även ett stort och praktiskt garage, perfekt för den mekarintresserade eller bara praktiskt utrymme för alla roliga saker man har på landstället. Ett gemytligt lusthus med fin vy över sjön är placerad mellan boningshusen. Det finns även ett gästhus samt en förrådslänga på tomten. Området Riksviken är ett populärt område som nås bekvämt från Stockholm på mindre än 1 timme. Sjön Bollen har problem med övergödning, se bilagd utredning under dokument, och är inte lämplig för bad. Den ger fastigheten en fin vattenspegel och en rofylld känsla. Med fördel så håller man efter vassen vid strandlinjen för en nära strandlinje och större vattenspegel. Åtgärder för förbättring/återställande av sjön är under utredning av Norrtälje kommun.