Mäklarhuset Halmstad

VISNING KOMMER SKE DEN 22/8 RESPEKTIVE 24/8 FÖR ANMÄLAN VÄNLIGEN KLICKA PÅ "BOKA VISNING" Nu kan vi presentera en Västkustvilla med bara några år på nacken, smart planerad, lättskött och förmånligt trevligt för både vardagsliv och fest. Välkommen till Rävstigen 9! Här är det helt färdigställt, perfekt anpassat för den moderna familjen och allt mycket väl genomtänkt för en aktiv vardag med en mycket inbjudande boendemiljö. Här finns inget att renovera eller att fixa med och det är kanske den största lyxen av alla, bara att flytta rakt in och börja njuta av livet om husägare. 105 + 19 kvadrat redo med två fina badrum och tre sovrum. Kök, vardagsrum och matplats helt öppet, men ändå väl definierade i sina ytor och funktioner. Fönstersättningen gör att man har grönska utanför i alla riktningar och den platta tomten gör att solen hittar in i princip hela dagen. Ombonat och mysigt uterum som ger sommarkänsla redan i april. Öppningsbart så det räcker även mitt i heta sommaren och faktiskt så sitter familjen även här till jul ibland. Gräsytorna är som gjort för barnens lek och för odlingslådorna om så önskas. Håll det enkelt och lättskött eller gör det till en mysig oas med planteringar och klätterväxter. Ta chansen och förverkliga drömmen om att bo i nybyggt hus. Fördelarna är många, förutom en fräsch modern boendemiljö så har nya hus lägre driftkostnader och är dessutom "skattefria" i 15 år (för närvarande sparar man 9 525 kr/år). Förbrukningen av uppvärmning och hushållsström på detta huset har endast uppgått till cirka 6 000 kWh/år (!) vilket är mycket lågt och därmed resulterat i energiklass "B" vilket är näst högsta betyget! Lägg därtill att underhållsbehovet är högst begränsat de första 10-15 åren och kalkylen för ett nybyggt hus blir mycket attraktiv. Välkommen till dessa lugna och naturnära kvarter, vi ses!

VISNING KOMMER SKE DEN 21/8 FÖR ANMÄLAN VÄNLIGEN KLICKA PÅ "BOKA VISNING" Den perfekta renoveringen är att hitta den perfekta balansen. Det är så uppenbart här på Rödhakevägen 4 där nuvarande ägare har renoverat påtagligt behagligt och där inte en endaste millimeter lämnats åt slumpen. Behagliga val av material och färger samt väldigt socialt begåvat om man ska sammanfatta. Men detta boende är värt fler ord än så. Det är ett hus om 195 + 34 kvadrat, perfekt för familjen med "kottar" som växer, får spring i benen och äventyr i blicken. Här har man förskolan runt knuten, skogens blåbärsris och havet 10 minuter bort. Huset står redo med tre sovrum (kan utökas till fyra), kök med matplats helt öppet och ett grandiost vardagsrum med ny fönstersättning med skjutparti som suddar ut gränserna mellan inne och ute sommartid. Trädgården kräver inga dagsverken, är helt platt och ingen insyn överhuvudtaget att tala om vilket är perfekt när man vill vara privat när man kryper ner i spabadet. Välkommen till en 50- talare som nu är ett fullt modernt hus med det absolut snyggaste resultatet!

VISNINGAR KOMMER SKE DEN 8/8 RESPEKTIVE 10/8 FÖR ANMÄLAN VÄNLIGEN KLICKA PÅ "BOKA VISNING" Drömmer du om ett sekelskifteshus med kakelugnar, verandor och stämningsfulla originaldetaljer? Då har du nu möjligheten att förverkliga en sann bostadsdröm genom att lägga vantarna på denna prisbelönta jugendvilla från 1909! Hela huset genomsyras av en pampig atmosfär, mycket tack vare sin rymliga takhöjd på 3 meter. Den påkostade huvudtrappan får huset att kännas taget ur en film eller tv-serie med sina fina sniderier och massiva ledstång. Originalplanlösningen är central och nästintill intakt än idag. Ljusinsläppet är märkbart med svårtoppad ljusboost från flera väderstreck och ägarna har verkligen renoverat kärleksfullt med hänsyn till husets ålder och historia. Entrévåningen bjuder in till sociala sammankomster med ett vackert vardagsrum med så mycket detaljer att det är svårt att beskriva med några få ord. Eller vad sägs om stuckatur, takrosetter, kaklugn, burspråk, utsmyckad bröstpanel och stavparkett i original. I den generösa matsalen är finns det plats för många kring bordet och pardörrarna leder ut till den magnifika verandan under tak. Kök och badrum av det modernare slaget och gör sig bra i stil med huset. Sovrummen hittar man en trappa upp och är tre till antalet och tillsammans med allrummet som ståtar med husets andra kakelugn så blir hela ovanvåningen en privat sfär för familjen. Huset på Hummelgatan 2 vann byggnadsnämndens arkitekturpris 2014 -här kommer några rader från juryns motivering: "Villan har mycket omsorgsfullt renoverats med respekt och känsla för huset befintliga kvalitéer, utvändigt som invändigt. I stor utsträckning har befintliga material som exempelvis fönster tillvaratagits och återanvänts. Plåtarbeten och övrigt hantverk har utförts med stor precision och projektet som helhet håller en jämn hög nivå. Känslan för detaljens betydelse för helheten är påtaglig." Vi måste även ge den fantastiska verandan några rader för den är sannerligen också något utöver det vanliga. Snickarglädje som kombineras med trägolv och en fast glasvägg som ramar in hela härligheten och skyddar mot vind. Via några trappsteg ner sätter man fötterna på gräsmattan i den lummiga och uppvuxna trädgården som har begåvats med fruktträd av olika sorter. Lite kuriosa är att garaget tidigare var köttsalteri för Halmstad Korvfabrik och på Jakobs Torg utanför huset vad det livlig torghandel. Detta är ett unikt tillfälle nu när ett av Västers pampigaste hus är till salu!

På en lugn och trivsam gata i charmiga Söndrum hittar du detta fantastiska enplanshus med källare, omsorgsfullt renoverat och utbyggt 2003. Här möts du av modern bekvämlighet och genomtänkt design, med tre rymliga sovrum, två stilfulla badrum och ett lyxigt kök från HTH som får matlagningen att bli en ren fröjd. Stora sociala ytor bjuder in till härliga familjestunder och middagar med vänner. Källarplanet är en riktig tillgång med extra utrymmen som passar perfekt för gäster och här kan barnen ha sitt egna allrum, en rymlig tvättstuga och ett praktiskt hobbyrum. Den installerade bergvärmepumpen från 2010 bidrar till låga driftskostnader, vilket gör det både ekonomiskt och miljövänligt att bo här. Trädgården är en privat oas med höga insynsskyddande häckar och flera mysiga uteplatser. Njut av kvällarna vid den lilla dammen med näckrosor eller koppla av på den stora trätrallen i härligt västerläge. Här växer även enorma amerikanska blåbärsbuskar som ger fantastiska skördar – en riktig trädgårdsdröm! Boendet kompletteras med både garage och carport samt en stor uppfart av charmig kullersten. Söndrum är ett omtyckt område som kombinerar det bästa av två världar – lugn och ro samtidigt som det är nära till allt du behöver. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, affärer och vacker natur. Stranden och havet ligger bara en kort promenad bort, vilket gör det enkelt att njuta av salta bad och soliga dagar. Detta är ett hem att bara flytta in i och börja leva ditt bästa liv. Missa inte chansen att förverkliga drömmen om ett boende som erbjuder både komfort och stil i ett av Söndrums mest eftertraktade lägen, välkommen hem! Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset

Välkomna till detta stadsradhus i modern tappning med fräcka lösningar både på in- och utsida. Husen byggdes 2018 och murades i lättbetong med vit puts och grå detaljer på fönster och entrédörrar. Invändigt ryms tre rejäla sovrum med tillhörande klädkammare, två helkaklade badrum, exklusivt kök och två allrum. Radhusets höjdpunkt, förutom att det ligger på en gavel vilket innebär mer ljusinsläpp via extra fönster, är helt klart utemiljön! Från allrummet i entréplan nås en magisk uteplats med underhållsfri komposit-trall, pergola och ett ljuvligt SPA-bad (Viskan). Från allrummet på översta våning nås istället en fantastisk takterrass i rakt västerläge där man kan lapa soltimmar från dag till kväll. Nuvarande ägare ställer höga krav på sin boendemiljö och har därför låtit renovera stora delar av bostaden. Ett helt nytt och exklusivt kök från Ballingslöv med bänkskivor och fiskbenskakel i äkta Carrara Marmor, köksö med vinkyl, samt kapitalvaror från Miele och Siemens. Därtill rustika golv (Kährs Sture Ek) i hela huset och nymålade väggar i vitt. En otroligt läcker boendemiljö! Radhuset har även en extra bred uppfart (fördel med hörntomt) med plats för två bilar samt en förrådsbyggnad på husets baksida. Huset värms upp med fjärrvärme och har ett mekaniskt ventilationssystem med återvinning (FTX). Här bor man centralt med korta avstånd till både citypulsen, kommunikationer, naturområden och inte minst havet. Detta är sålunda ett toppenval för dig som ställer höga krav på ditt boende och samtidigt uppskattar smidigheten i att bo i en bostadsrätt. Det bästa från två världar säger vi!

Nu kan vi presentera denna lika tjusiga som smarta lägenhet på Snöstorpsvägen 91G. Här är det stilrent inrett med smarta förvaringslösningar och ett fullutrustat kök från Ballingslöv! Även det helkaklade badrummet är läckert med dess marmorliknande ytskikt och det är dessutom utrustat med en kombinerad tvätt- och torktumlare. I föreningen finns en gemensam lokal som passar perfekt för att ta emot gäster, studera eller bara komma bort en stund. Från vardagsrummet med ca 4 meter i takhöjd nås en härlig uteplats i söderläge som också ger ett bra ljusinsläpp till lägenheten. Med en trappa upp till sovloft optimeras kvadratmetrarna och plats finns för dubbelsäng och ett mindre skrivbord. Här finns även garderob och ytterligare förvaringsmöjligheter. I lägenheten är PLEJD installerat vilket gör att man kan styra belysningen via app. Ytterdörren har ett Yale kodlås vilket gör att du aldrig behöver tänka på nyckel. Huset byggdes så sent som 2021 och i den låga avgiften om 2460 kr/mån ingår både värme och vatten. Golvvärme finns i hela lägenheten och föreningen har installerat solceller. Här erbjuds närhet till det mesta såsom centrum, Högskolan, Arenahallen, kommunikationer och stormarknad. Möjlighet finns till snabbt tillträde och för den som önskar går det även att köpa den möblerad enligt överenskommelse, mycket smidigt! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24

Hästgården Stenrör med ca 25 hektar strandtomt stoltserar med ett imponerande läge på första parkett mot Kattegatt. Fastigheten har en mäktig kustlinje med obruten havsutsikt där du kan njuta av den vackra solnedgången över horisonten. Belägen i idylliska Villshärad och Villshärads Naturreservat, en kort bilfärd ifrån Halmstad. Här erbjuds två boningshus, varav det största är uppfört/totalrenoverat 1999 och mäter ca 213 kvm fördelat på 5 rok. Det andra boningshuset är en gammal mangårdsbyggnad som varsamt renoverats under senare år och mäter 161 kvm fördelat på 5 rok. Därtill finner vi två välutrustade stall med totalt 12 boxar, två uteridbanor, hagar, en större restaurangbyggnad, gäststuga, två rejäla snedlutor/maskinhallar och inte minst ett stort exklusivt ridhus om totalt ca 1600 kvm. Utöver allt detta gränsar fastigheten till en lång härlig sandstrand som sträcker sig hela vägen mellan Villshärad och Haverdal. En härlig detalj är den lilla bryggan där du kan förtöja din båt för en fisketur, eller varför inte ta båten till Tylösand och en god bit mat. Nu finns en högst unik möjlighet att förvärva denna magiska plats vilken erbjuder det där lilla extra som sätter guldkant på livets tillvaro. Pris lämnas till seriösa intressenter vid förfrågan.

Vi förstår varför så många drömmer om att bosätta sig i Brf Jutarum med dess idylliska och naturnära miljö. Endast en kort promenad tar dig till havets glittrande vågor och den mjuka stranden, täta skogar och den charmiga Prins Bertils stig. Denna plats erbjuder inte bara naturskönhet utan också bekvämlighet med närhet till busshållplatser och Söndrums centrum, där du hittar ICA, ett bibliotek och flertalet restauranger. Läget kunde inte vara mer fördelaktigt. Denna vackra trerumslägenhet har ett nyrenoverat kök från Marbodal med eleganta silestoneskivor och integrerade vitvaror. Lägenheten har en genomtänkt planlösning som ger ett ljust och trivsamt hem. Här finns generöst med parkeringsplatser i området, och i lägenhetens badrum finns både tvättmaskin och torktumlare. Dessutom kan du njuta av en stor uteplats i ett soligt sydvästläge. Föreningen är mycket välskött och värnar om de boendes trivsel, med faciliteter som cykelrum, grovtvättstuga, boulebana med mera. I den månatliga avgiften på 4074 kr ingår inte bara värme och vatten, utan även bredband, TV och IP-telefoni. Varmt välkommen till ditt framtida boende, med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset 073-507 40 41

Söker ni en välskött och fin trea i lugnt och tryggt område kommer ni verkligen att gilla Brf Nyatorp i Halmstad och Korngatan 5. Föreningen har tre fastigheter på Korngatan vilka alla är i gott skick och invändigt väntar ett ljust trapphus som leder oss till vår lägenhet på andra våningen. Här väntar en fräsch boendemiljö med bl.a. renoverat badrum, kök och nyare ytskikt. Balkongen bjuder på kvällssol och vy över föreningens välskötta trädgård. Från fönstren mot framsidan kan ni njuta av grönområdet och den trivsamma lekplatsen intill, vilket ger extra mervärde för de små. Med en yta på 70 kvadratmeter erbjuder denna bostad gott om utrymme. En perfekt bostadsrätt för er som söker en trivsam och bekväm tillvaro i Halmstad. Välkomna till Korngatan 5 - er nya hemadress! Med vänliga hälsingar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset

I HSB Jutarum och på Entrévägen 15 kan vi nu presentera en fräsch och välskött tvåa i markplan med inglasat uterum och uteplats. De 53 kvadratmetrarna fördelar sig över rymligt sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, klädkammare samt vardagsrum och kök i öppet samspel. Bra förvaring ges i garderober både i hall och sovrum samt klädkammare. Med ett mindre och lättskött boende får man tid över till annat och det idylliska läge som Jutarum kan erbjuda med endast en kort promenad till hav & strand, natur och Prins Bertils stig, gör det inte svårt att fylla den tiden. Söndrums centrum med ICA, bibliotek mm finns på promenadavstånd och bussen in till centrala Halmstad stannar endast ett stenkast bort. Avgiften är om endast 3 456 kr/mån och inkluderar både värme, vatten, tv, internet och bostadsrättstillägg! HSB Jutarum är även en mycket trivsam och välvårdad förening som värnar om de boendes trevnad. Här finns sopstation, cykelrum, tryckluftsskåp, grovtvättstuga, p-platser, boulebana mm. Detta kallar vi på Mäklarhuset livskvalité! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24

Välkomna till Karl XI:s väg 39 och denna mycket charmiga och kvadratsmarta etta! Här bor ni på ett svårslaget centralt läge i Halmstad med gångavstånd till affärer, restauranger, gym och det mycket omtyckta cafeét Regnbågen precis runt hörnet. Lägenheten, som är 36 välplanerade kvadratmeter, imponerar med sina charmiga detaljer som bevarade spegeldörrar och höga, markerade listverk. Vi bjuds på bland annat ett stort rum där sovplats, mat och soffgrupp harmoniskt samspelar. Praktiskt och välplanerat kök, två klädkammare för god förvaring samt badrum med dusch. På föreningens trevliga innergård kan man njuta av härliga stunder tillsammans i den fina pergolan! Detta är en lägenhet ni vill uppleva på plats! Varmt välkomna! Med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset 073-507 40 41

Kolla in denna renoverade villa med bara ca 800 meter ner till saltstänkta bad och fantastiska promenadstråk. Här kan ni flytta rakt in i dessa 128 välplanerade kvadratmetrar där nuvarande ägare har gjort imponerande renoveringar på entréplan. Här har man öppnat upp och gjort om planlösningen samtidigt som man har bytt syllar, bjälklag, satt in bergvärme med vattenburen golvvärme, alla ytskikt, fasad, ja listan kan göras lång! Både kök och badrum är också renoverade vilka är oerhört smakfulla. Planlösningen är mycket trivsam med kök och vardagsrum i öppet samspel samt badrum, sovrum och walk-in-closet på entréplan. Här kan man även nå ut till altandäck i söderläge. Övre plan har WC, 2 klädkammare, sovrum samt ett stort allrum/sovrum. I garagebyggnaden med vidbyggt uterum finns även en renoverad tvättstuga med nya maskiner samt bergvärmepumpen. Just bergvärmepumpen bidrar till de låga driftskostnaderna där nuvarande ägare förbrukat under 10 000 kWh/år. Detta är ett trivsamt område med närhet till busshållsplats, matbutiker, shoppingcenter osv. Vill man inte stanna och hänga på stranden hela dagen ligger Halmstad, Båstad samt Helsingborg med snabb överfart till Danmark på bekvämt avstånd för en dagsutflykt. Varmt välkommen till detta tjusiga boende i Gullbranna! Med vänliga hälsningar Emil Karlsson, Mäklarhuset Halmstad - 0703 57 19 24

ACCEPTERAT PRIS Vill du bo centralt med närhet till havet och natur? Då har vi boendet för dig! På Hallandsgtana 63a finner vi denna stilfulla och smart planerade lägenhet som stod klar 2022. På lägenhetens 55 kvm erbjuds kök från Ballingslöv, sovrum med skjutdörrsgarderob, duschrum i varma toner med golvvärme och egna tvättmöjligheter. Genomgående hög standard och två uteplatser varav en balkong med eftermiddags och kvällssol samt möjlighet till uteplats vid loftgången med förmiddagssol där morgonkaffet kan avnjutas med utsikt över innergården. Till just denna lägenheten ingår ett källarförråd samt ett extra förråd på loftgången! Här bor ni med promenadavstånd till restauranger, shopping, aktiviteter, naturen och havet. Vi ses på visningen! Med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset Halmstad 073-507 40 41

Söker du efter en citynära lägenhet med bara 850 meter in till Halmstad city och samtidigt närhet till både resecentrum och Halmstad Högskola har du hittat rätt. Här kan vi nu erbjuda en trevlig och ljus etta med fransk balkong på plan två med adress Muraregatan 20a. Lägenheten är välskött och har renoverat ljust kök, helkaklat badrum och rymligt vardagsrum som rymmer både sov- och vardagsrumsdel. Förvaring i två rymliga garderober. I avgiften ingår både värme, vatten och bostadsrättstillägg. Föreningen erbjuder fräscha tvättstugor och förråd i källaren eller vindsplan. De erbjuder även parkering i garage eller på p-plats (separat kö). I området parkerar man gratis längs med gatorna. På Nyatorp bor ni lugnt område med närhet till Centrum, Högskolan, Halmstad arena, gym, butiker, parkmiljöer, bibliotek, padelhall och rikstäckande kommunikationer från resecentrum. Varmt välkommen på visning! Med vänlig hälsning, Sara Johansson 073 507 40 41 Mäklarhuset Halmstad

Nu finns ett ypperligt tillfälle att förvärva ett fantastiskt fritids- alternativt året-runt-boende i sommarparadiset Tylösand! Möjlighet finns även för uthyrning av lägenheten efter godkännande från styrelsen. Bekvämt gångavstånd till beachen, hotellet och golfbanan. Här finns alla chanser att bada året om! Huset byggdes 2016 och lägenheten håller en hög standard och de 44 välplanerade kvadratmetrarna fördelar sig över sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och snyggt kök i öppet samspel med vardagsrummet. Från vardagsrummet leder ett stort skjutparti ut mot balkongen med en stor markis och ger plats för både loungegrupp, matbord och grill! Välkomna till Tylösand sommaren 2024! Hör av dig till ansvarig mäklare för mer info! Med vänliga hälsningar, Emil Karlsson - Mäklarhuset 070-357 19 24.