Rickard Lind

På centralt läge med Pågatågsstationen endast ett stenkast bort återfinns denna pampiga, karaktärsfulla hyresfastighet som totalt inrymmer 4 lägenheter om 306 kvm med genomgående hög standard samt en inredningsbar vind som kan bli en mindre tvårumslägenhet. Fastigheten har sedan 2016 och framåt genomgått en omfattande totalrenovering med bland annat nyputsad fasad, nytt tak, nya fönster, nytt luft/vatten-värmesystem, nydragen el, nya kök och helkaklade badrum i alla lägenheter samt anlagd utemiljö och fiber indraget. De fyra lägenheterna fördelar sig på 2 femrumslägenheter om 88 och 89 kvm, 1 fyrarumslägenhet om 75 kvm samt 1 tvårumslägenhet om 54 kvm. Därtill finns ett vindsutrymme om ca 30 kvm som förberetts för inredning med bland annat nya takfönster / samt fönster i takkupa, resta avskiljningsväggar samt förberett för vatten och avlopp. Samtliga lägenheter är i nyrenoverat, inflyttningsklart skick varav den senaste stod färdigrenoverad så sent som 2021. Nyare kök med modern maskinell standard, helkaklade badrum med TM & TT samt möjlighet att anlägga privata uteplatser till samtliga lägenheter. Dubbla takterrasser till en av lägenheterna, varav den största i härligt sydvästläge. Förrådslänga med separata förråd till varje lägenhet kommer att uppföras av säljaren. Samtliga lägenheter är uthyrda med hyresavtal tecknade om i snitt 1 725 kr / kvm vilket ger ett driftsnetto på 412 850 kr. Fastigheten överlåtes företrädesvis i bolagsform. Visning enligt överenskommelse, vid intresse kontakta ansvarig mäklare.

I den pittoreska miljön i den gamla stadsdelen kring kvarntorget, även kallad Plorren finner man detta bostadsrättsradhus i inflyttningsklart skick med såväl generöst tilltaget uterum som inredd källare med ca 2,30 m i takhöjd. Ett boende som erbjuder den unika gathuskänslan som finns i området utan avkall på modern standard och bekvämlighet. Genomgående renoverade och välhållna ytskikt i hela huset där det stilfulla köket i varm, gråbeige kulör med kontrasterande svarta stenskivor sticker ut som pricken över i:et och förmedlar en påkostad, exklusiv känsla. Såväl badrum som gästtoalett renoverades i samband med föreningens stambyte 2012. Planlösningen fördelar sig på en entré/hall med gästtoalett som leder vidare mot ett inbjudande, rymligt vardagsrum samt kök och matrum som förenas i en öppen planlösning i anslutning till uterummet. På ovanvåningen välkomnas man av ett litet allrum som vid behov även kan omvandlas till klädkammare samt två rejäla sovrum och ett helkaklat badrum. Källaren erbjuder ett stort rum med förvaringsmöjligheter i en sektion med skjutdörrar samt tvättmöjligheter i utrymmet under trappan där nuvarande ägare låtit installera en kombimaskin med tvätt och torktumlare. Välskött HSB-förening med garage och gemensam tvättstuga samt flera omfattande renoveringar som stambyte, nya tak, ny el och nya fönster/dörrar avklarade. Trots utmanande tider med hög inflation och höga räntekostnader så har föreningen endast behövt göra mindre justeringar av månadsavgifterna från 2022-2024, totalt endast 4,5 % under dessa tre år. Gångavstånd till centrum samt närhet till skolor, närbutiker, stationen och utmärkta bussförbindelser en kort promenad bort. Bebyggelsen kring Kvarntorget har anor ända tillbaka till 1700-talet men större delen av bebyggelsen växte fram från 1800-talets mitt och framåt. För området finns en förening kallad Kvarntorgets vänner som bland annat anordnar en uppskattad julmarknad varje år. För mer information om området och Kvarntorgets vänner ligger en länk under fliken Dokument. Välkommen på visning!

I Norra Borstahusen, Landskronas kanske mest expansiva och populära stadsdel erbjuds nu möjligheten att förvärva detta exklusiva drömboende med direkt närhet till hav och badplatser, underbar natur, fantastiska golfbanor samt välrenommerade skolor och restauranger. Sedan lägenheten stod färdig 2018 har den bland annat försetts med ett exklusivt kök från HTH och ett tidigare oinrett utrymme på ovanvåningen har inretts med såväl ett sovrum som ett ytterst stilfullt badrum i påkostat utförande. Dessutom har badrummet på entréplanet uppdaterats med ny inredning och en luft-luft-värmepump med AC har installerats. Takterrassen är närmare 20 kvm och erbjuder utrymme för såväl matplats som loungemöblemang, som gjort för underbara grillkvällar i solnedgången då grillning med gasolgrill är godkänt av föreningen. Planlösningen fördelar sig på ett entréplan där köket och den generöst tilltagna matplatsen förenas i en öppen, genomgående planlösning som kompletteras av två sovrum samt ett badrum. Ovanvåningen inrymmer såväl ett härligt vardagsrum med generös takhöjd i direkt anslutning till takterrassen i västerläge som det inredda utrymmet med sovrum/hemmakontor och badrum. Parkeringsplats direkt utanför bostaden garanteras mot avgift och separat förrådsutrymme ingår i avgiften. En kort promenad söderut från bostaden kommer man till Borstahusens hamn där restaurangerna Pumphuset, Kompass och Hamnkrogen erbjuder god mat och skönt sommarhäng i anslutning till stans populäraste badplats. Promenerar man istället lite norrut så kommer man snart till restaurang Kvarteret Erikstorp och Brasseriet som ligger i direkt anslutning till två fantastiskt fina 18-håls golfbanor på Landskrona golfklubb. Här finner man också en av Sveriges få 5-stjärniga campingplatser med stugby samt badplatsen lill-Olas, natursköna motionsslingor och ett nyligen upprustat utegym. Engelska skolan, Montessori, välsorterad COOP-butik och STC-gym återfinns österut och motorvägen mot Helsingborg - Lund/Malmö nås inom ett par minuter med bil. Helt enkelt en underbar livskvalitet som få platser kan erbjuda på en så begränsad yta. Välkommen på visning!

På promenadavstånd till tågstationen i Häljarp finner ni denna moderna, väldisponerade lägenhet i inflyttningsklart skick. Vattenburen golvvärme och rejäl uteplats i anslutning till entrén som är godkänd för grillning med gasolgrill samt erbjuder utrymme för matplats eller loungemöblemang. Den genomgående planlösningen erbjuder såväl ljusinsläpp från två väderstreck som fri utsikt över fälten från kök och sovrum. Den rymliga entrén välkomnar med en öppen, luftig känsla och utrymme för klädavhängning samt förvaring i garderobssektion. Den öppna känslan fortsätter in mot matplats, vardagsrum och kök från Marbodal som förenas på en öppen yta som kan disponeras efter behov och önskemål. Därtill ett sovrum med garderobssektion samt ett väl tilltaget badrum med tvättmaskin och torktumlare. Parkeringsplats ingår i avgiften. Förutom promenadavstånd till tågstationen erbjuds även direkt närhet till byns ICA-butik, Häljarpshallen samt Häljarps pizzeria och det alldeles nyöppnade PerformanceGym ett par hundra meter bort. Dessutom närhet till motorväg, pågatåg samt buss gör det enkelt att ta sig till Helsingborg, Lund och Malmö. I Häljarps utkant finns Öresunds golfbana med restaurang Clubhouse och ca 10 minuter bort med bil ligger Barsebäcks Golf & Country Club samt badplats vid Barsebäcks hamn. Större matbutiker i Landskrona och Landskrona centrum nås inom 5-10 minuter med bil. I Häljarp finns dessutom såväl F-3 skola, Emiliaskolan som åk 4-9 på Sandåkerskolan. Välkommen på visning!

Radhus i tre plan som stod inflyttningsklart 2022 och som erbjuder såväl generösa ytor som trädgård och stor takterrass om hela 18 kvm i söderläge. Beläget i en av Landskronas mest attraktiva stadsdelar, Norra Borstahusen med direkt närhet till Engelska skolan, golfbanor, badplatser samt ny COOP-butik och STC-gym. En bostad i nyskick med möjlighet till hela 5 sovrum samt uppfart med två biluppställningsplatser. OBS, staket runt uteplatsen håller på att uppföras. Planlösningen fördelar sig på en välkomnande, rymlig entré som övergår i kök med sittplatser runt central köksö, vardagsrum och matplats i en öppen planlösning som kompletteras av ett helkaklat badrum med tvättsektion. Våning två erbjuder 4 sovrum av skiftande storlek samt ett helkaklat badrum. Om så önskas kan ett av sovrummen öppnas upp till ett allrum. På tredje våning i anslutning till takterrassen finns ett generöst tilltaget, genomgående rum med härligt ljusinsläpp, här finns utrymme för såväl stor tv-soffa som kompletterande hemmakontor eller liknande. Genomgående enhetliga ytskikt med vitmålade väggar och vitpigmenterad ekparkett bidrar till ett ljust, harmoniskt intryck. Det utmärkta läget erbjuder gångavstånd till härliga badplatser, två 18-håls golfbanor, underbara promenadstråk och motionsslingor. Gastronomiska upplevelser och trevligt häng erbjuds på välrenommerade Kvarteret Erikstorp samt nyöppnade Kompass och Pumphuset nere i Borstahusens hamn. Dessutom direkt närhet till Engelska skolan F-9, Montessori F-9, Borstahusens idrottsplats samt utmärkta kommunikationsmöjligheter med närhet till motorväg i såväl norr- som södergående riktning. Välkommen på visning!

Nu har vi glädjen att kunna erbjuda den sällsynta möjligheten att bli ny ägare till en 3:a på markplan i Brf Bovieran. Lägenheten är i utmärkt, inflyttningsklart skick på gavelläge med en generöst tilltagen uteplats i västerläge som kan planeras och anläggas efter behov och önskemål. I Brf Bovieran erbjuds alla förutsättningar för ett fantastiskt boende som verkligen sätter lite extra guldkant på tillvaron. Som ett komplement till den privata uteplatsen finns här nämligen den otroligt praktfulla vinterträdgården som måste ses på plats för att göras rättvisa. Här kan man stora delar av året njuta av tropiskt klimat och exotiska växter från jordens alla hörn. Här flödar dagsljuset in över den inglasade atriumgården där man som boende har tillgång till boulebana, flertalet inbjudande sittplatser inbäddade i grönskan samt en gemensamhetslokal med kök som kan bokas fritt av boende i föreningen. I Bovieran finns alla förutsättningar för ett lugnt, tryggt och bekymmersfritt boende med en härlig gemenskap. För den som önskar ett aktivt liv finns förutom Landskronas fantastiska golfbanor även ett välutrustat gym som närmsta granne och dessutom anordnar föreningens trivselgrupp aktiviteter och resor som man kan deltaga i. Såklart kan man ju också hoppa på en runda boule, njuta en stund i bastun eller boka tid i föreningens egen Hobby & Fritidslokal. Lägenheten är en modern, väldisponerad 3-rummare med generöst tilltagna sociala ytor. Entrén som erbjuder utrymme för klädavhängning och förvaring i garderobssektion övergår i en hall som öppnar upp sig mot köket. Köket med plats för mindre matbord är delvis öppet mot vardagsrummet som i sin tur erbjuder utrymme för såväl tv-soffa som större matplats om så önskas. Lägenhetens största sovrum är mycket väl tilltaget och kompletteras av ett mindre som kanske kan nyttjas som gästrum eller arbetsrum samt ett ljust, helkaklat badrum med praktisk tvättsektion. Internet / Telefoni / TV (grundutbud) ingår i den angivna månadsavgiften och till lägenheten hör även ett praktiskt källarförråd. Parkeringsplats erbjuds mot en fast månadsavgift och gästlägenhet kan hyras av föreningens medlemmar när man får besök av nära & kära. Dessutom cykelförråd och miljöhus i separata byggnader. 2023 investerade föreningen i en rejäl solcellsanläggning som bidrar till fastighetens elförsörjning. Utmärkt läge med COOP-butik och STC-gym som närmsta granne och till Borstahusen och havet är det behagligt promenadavstånd. Välkommen på visning!