Filip Karlsson

✅ Läge, Läge, Läge: - Fint inbäddat bland Björkalunds uppbyggda villakvarter. (När du köper bostad är det viktigt att välja rätt läge.) Radhuset ligger fint placerat på en solig höjd i Björkalunds uppbyggda villakvarter. Altan i bästa solläge med rogivande utsikt mot vacker skog -En perfekt lekplats för barn. ✅ Inflyttningsklart – Unik chans att flytta in i inflyttningsklart radhus i Björkalund, och på så sätt säkerställa att du säljer och köper bostad på samma marknad – dessutom med flexibelt tillträde. ✅ Hållbart boende - Energiklass B – möjlighet till grönt bolån. Solceller ingår vilket garanterar ett miljövänligt och kostnadseffektivt boende. Möjlighet till el-bilsladdare finns. ✅ Genomtänkt design & Planlösning – Varje detalj är planerad med stilrena material och smart planlösningar som maximerar ljusinsläpp och rymd – här finns plats för hela familjen med 3-4 sovrum på övre plan. ✅ På bekvämt avstånd – Bo på en lugn villagata i Björkalunds villakvarter, men ha samtidigt närhet till skolor, service och kommunikationer skapar en perfekt vardag för hela familjen. Utforska detta nyproducerade radhus i hjärtat av Björkalund, där modern design och naturskön miljö möts på ett unikt sätt. Här får du ett hem som är lika mycket en investering i framtiden som en plats att leva i idag. De öppna och ljusa interiörerna med väl valda material skapar en harmonisk atmosfär där varje detalj är noga genomtänkt. Med miljövänliga lösningar som solceller och elbilsladdare får du inte bara ett modernt hem, utan också en hållbar livsstil. Läget erbjuder den perfekta balansen – njut av skogens lugn och den friska luften, samtidigt som du har stadens bekvämligheter inom räckhåll. Dessutom medför det flexibla tillträdet och den sänkta månadsavgiften från 2025 att boendet blir både ekonomiskt och praktiskt attraktivt. Miss inte chansen att uppleva detta unika boende! Boka din visning redan idag och låt dig inspireras av framtidens boende i Björkalund.

Nu med lägre avgift! Välkommen till BRF Solhöjden i attraktiva Björkalund. Flexibelt tillträde med möjlighet till att flytta in omgående! Husen är utrustade med solceller för ett energieffektivt boende, möjlighet till att installera elbilsladdare för den som önskar. Här finns både hörnradhus samt ett billigare allternativ tillgängligt. Radhusen är om två plan där varje yta är smart fördelad och varje detalj genomtänkt. Genomgående stilrena och fina materialval med ett generöst ljusinsläpp. Bostadens entréplan rymmer en hall, ett kök och vardagsrum i öppen planlösning med praktisk utgång till uteplatsen på husets baksida samt ett fräscht duschrum med riktig hotellkänsla. Övre plan rymmer tre sovrum samtliga försedda med garderober, ett allrum som enkelt kan göras om till ett extra sovrum samt ett badrum med tvättdel. Bostaden har tillgång till en uteplats där baksidan är försedd med altan, gräsmatta och förråd medans framsidan rymmer parkeringsplats och stenläggning. Här bor ni i natursköna Björkalund ca 5-8 minuter från city, inom gångavstånd finns livsmedelsbutik, förskola med kvälls- och helgöppet samt ett stort och fint motionsområde. I Björkalund får du ett boende i lugna, gröna omgivningar som passar på gammal som ung! Välkommen att kontakta mig för mer information.

Välkommen till denna trivsamma souterrängvilla på Segelvägen 3 B med ett lugnt och fint läge på en återvändsgata, nära naturen. Här bor ni i ett familjevänligt och rofyllt område i natursköna Sandviken. Bostaden erbjuder ett rymligt och välplanerat boende med stora, öppna sociala ytor som skapar en välkomnande och inbjudande atmosfär. Det generösa trädäcket från 2024, i sydvästläge, ger möjlighet att njuta av solen från förmiddag till kväll. På entréplanet finns ett modernt och arbetsvänligt kök som ansluter smidigt till matplatsen och vardagsrummet. Här skapar en eldstad en mysig stämning, och ljusinsläppet från flera väderstreck ger en luftig känsla. På detta plan finns också två rymliga sovrum med praktisk förvaring samt ett fräscht badrum. Dessutom finns två balkonger – en nås från vardagsrummet och den andra från ett av sovrummen. Souterrängplanet rymmer ett allrum, ett kontor, en klädkammare, två sovrum, ett fräscht duschrum med bastu samt en arbetsvänlig tvättstuga och en groventré med gott om förvaring. Under de senaste åren har flera renoveringar och förbättringar genomförts, vilket gör att bostaden känns både modern och hållbar. Bland annat installerades ett nytt kök 2015, och badrummen renoverades 2015 och 2016. Ytskikten har uppdaterats med parkett och tapeter, och 2017 installerades ett nytt FTX-aggregat. Samma år byttes balkonggolven ut, och flera rum har fått uppdaterade ytskikt. På souterrängplanet har ytskikten också förnyats, och en ny tvättmaskin installerades 2023. Dessa uppdateringar gör bostaden funktionell och bekväm för lång tid framöver. Den stora tomten rymmer ett generöst altandäck, äppelträd, bärbuskar samt ett garage och förråd. Omgivningarna erbjuder ett naturskönt läge mellan Bråviken och Svinsjön, med närhet till populära Bodaviken, som har både restaurang och båthamn. I Krokeks centrum finns livsmedelsbutiker, restauranger och caféer. Närheten till skolor och förskolor gör området perfekt för barnfamiljer. För den som önskar mer service och aktiviteter finns bra kommunikationer med buss och tåg till Norrköping, där ett brett utbud av affärer, kultur och fritidsmöjligheter väntar. Det finns även goda pendlingsmöjligheter till Nyköping och Stockholm. Varmt välkommen att boka din visning!

Välkommen till denna stilrena och välplanerade trea om 83 kvm på Västgötegatan 14, där kök och vardagsrum står i centrum för hemmets sociala ytor. Med generös takhöjd och stora fönsterpartier fylls hela lägenheten med ett underbart ljusflöde och en luftig känsla. Det öppna vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling, och leder direkt ut till en inglasad balkong – en underbar förlängning av hemmet där du kan njuta året om. Köket är elegant och modernt med grå skåpluckor, mörk bänkskiva och ett ljust keramiskt stänkskydd som harmonierar med det stilrena enstavsparkettgolvet. Här finns också högkvalitativa vitvaror som förenklar matlagningen och gör köket till en naturlig samlingsplats. Lägenhetens planlösning erbjuder också två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter genom skjutdörrs- eller dubbelgarderober. I det helkaklade duschrummet finns golvvärme för en extra touch av vardagslyx, samt duschväggar, handdukstork och en praktisk tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare. Brf Mjölnaren är en stabil och miljömedveten förening, belägen i ett omtyckt område där stadens puls kombineras med närhet till gröna promenadstråk längs Motala ström. Här bor ni bekvämt med möjlighet att hyra p-plats i föreningens garage (kortare kö kan förekomma) Välkommen att boka en visning och upplev detta smakfulla och välgenomtänkta hem!

Välkommen till Tornvägen 7, ett av Kimstads mest eftertraktade områden! Här bor ni i en naturskön och rofylld miljö med skogen som närmaste granne, samtidigt som ni har bekväm närhet till allt ni behöver för en smidig vardag. Fastigheten ligger på ett högt och ostört läge, perfekt för er som söker lugn och ro. Samtidigt har ni nära till bra kommunikationer – Kimstads pendeltågsstation ligger bara några minuter bort, vilket gör det enkelt att pendla till både Norrköping och Linköping. För barnfamiljer är detta en optimal plats, med både förskola och skola i närområdet. Ni har även nära till ett aktivt idrottsliv med flertalet idrottsföreningar, sporthallar och motionsspår i närheten. För den som uppskattar friluftsliv finns skogsstigar och naturreservat att utforska bara ett stenkast bort. Detta välrenoverade enplanshus med källare erbjuder allt ni kan önska. Huset har genomgått omfattande renoveringar från 2003 och framåt och kombinerar moderna bekvämligheter med smakfulla, prismedvetna lösningar. Med tre sovrum, flera sällskapsytor och ett arbetsvänligt kök finns här gott om utrymme för både familjeliv och socialt umgänge. Entréplanets duschrum och toalett kompletteras av källarens tvättstuga med bad och en separat toalett, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Utanför huset väntar en välskött trädgård med vackra planteringar, ett stort pooldäck med thermopool samt ett rymligt uterum där ni kan njuta av långa sommarkvällar. Fastigheten är dessutom ansluten till fiber och utrustad med en elbilsladdare, vilket framtidssäkrar ert boende. Varmt välkommen att boka din visning via hemsidan eller kontakt med mäklaren.

✅ Läge, Läge, Läge: - Fint inbäddat bland Björkalunds uppbyggda villakvarter. (När du köper bostad är det viktigt att välja rätt läge.) Radhuset ligger fint placerat på en solig höjd i Björkalunds uppbyggda villakvarter. Altan i bästa solläge med rogivande utsikt mot vacker skog -En perfekt lekplats för barn. ✅ Inflyttningsklart – Unik chans att flytta in i inflyttningsklart radhus i Björkalund, och på så sätt säkerställa att du säljer och köper bostad på samma marknad – dessutom med flexibelt tillträde. ✅ Hållbart boende - Energiklass B – möjlighet till grönt bolån. Solceller ingår vilket garanterar ett miljövänligt och kostnadseffektivt boende. Möjlighet till el-bilsladdare finns. ✅ Genomtänkt design & Planlösning – Varje detalj är planerad med stilrena material och smart planlösningar som maximerar ljusinsläpp och rymd – här finns plats för hela familjen med 3-4 sovrum på övre plan. ✅ På bekvämt avstånd – Bo på en lugn villagata i Björkalunds villakvarter, men ha samtidigt närhet till skolor, service och kommunikationer skapar en perfekt vardag för hela familjen. Utforska detta nyproducerade radhus i hjärtat av Björkalund, där modern design och naturskön miljö möts på ett unikt sätt. Här får du ett hem som är lika mycket en investering i framtiden som en plats att leva i idag. De öppna och ljusa interiörerna med väl valda material skapar en harmonisk atmosfär där varje detalj är noga genomtänkt. Med miljövänliga lösningar som solceller och elbilsladdare får du inte bara ett modernt hem, utan också en hållbar livsstil. Läget erbjuder den perfekta balansen – njut av skogens lugn och den friska luften, samtidigt som du har stadens bekvämligheter inom räckhåll. Dessutom medför det flexibla tillträdet och den sänkta månadsavgiften från 2025 att boendet blir både ekonomiskt och praktiskt attraktivt. Miss inte chansen att uppleva detta unika boende! Boka din visning redan idag och låt dig inspireras av framtidens boende i Björkalund.

Välkommen till Bergslagsgatan 3 och denna ljusa, rymliga och välplanerade trea med moderna ytskikt och genomgående renoveringar från 2022. Här bor du bekvämt i en stilfull lägenhet med gott om förvaringsutrymmen, generösa sociala ytor och en balkong där du kan njuta av härlig kvällssol. Välkommen in! -Två rymliga sovrum – båda med garderober, och master bedroom har egen klädkammare. -Ljust och välplanerat kök med rostfria vitvaror och plats för matbord. -Stort vardagsrum med utrymme för både soffgrupp och matsalsbord – perfekt för umgänge! -Nyrenoverat duschrum (2022) med moderna färgval och plats för tvättmaskin. -Balkong i västerläge – njut av eftermiddagssolen och mysiga kvällar utomhus. -Lägenheten erbjuder gott om förvaring och ett flexibelt tillträde, så du kan flytta in när det passar dig! Perfekt läge med närhet till allt - Här bor du i ett attraktivt område med city, butiker, restauranger och service inom bekvämt avstånd. Med goda kommunikationer tar du dig enkelt dit du behöver. Avgift: 6 263 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv-grundutbud och bredband via fiber. Varmt välkommen att boka din visning – denna bostad vill du inte missa!

Välkommen till denna fina 1:a på S:t Olofsgatan 40! Här bor ni på lummiga Söder med bekvämt gångavstånd till parker, citykärnan, livsmedelsbutiker och pizzerior. Kvadratsmart hörnlägenhet med låg månadsavgift och fina ljusinsläpp. Genomgående bra skick med bland annat ett helkaklat duschrum, ett nytt ljust kök och fint gammalt trägolv. Stabil bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Föreningen tillhandahåller sina medlemmar en bastu samt tvättstuga. Till bostaden hör ett förråd. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Välkommen till Risningsvägn 17B och denna ljusa och rymliga tvårummare. Lägenheten rymmer ett arbetsvänligt kök med egen matplats, ett ljust vardagsrum med plats för soffa och matbord, från vardagsrummet når ni balkongen med söderläge där ni kan njuta av ett par timmars sol. Vidare finns här ett sovrum med förvaring i garderob samt ett helkaklat duschrum och en rymlig hall med anslutande klädkammare.

Välkommen till Albert Engströms gata 126! Upptäck ett hemtrevligt och välplanerat gavelradhus med högt läge och fin utsikt i Klockaretorpet. Med en totalyta på 112 kvm fördelat över två plan är detta en bra bostad för hela familjen. Här finns tre uteplatser: en lummig altan på baksidan, en rymlig balkong på övre plan med utsikt, samt en inbjudande uteplats på framsidan med förråd. Inomhus möts ni av ljusa ytskikt och öppna sociala ytor som förenar kök, matplats och vardagsrum. Det moderna köket är perfekt för umgänge, och vardagsrummet med stora fönster ger direkt utgång till balkongen. Bostaden har ett helkaklat badrum på nedre plan med tvättmaskin och torktumlare, samt ett duschrum på övre plan. Här finns tre sovrum och ett stort förråd som kan göras om till extra sovrum eller gästrum. Huset har fiber och erbjuder bra förvaringslösningar. Det höga läget ger sol på framsidan på morgonen och på altanen under eftermiddagen och kvällen, med lummig skugga från bokträden. Området är lugnt och barnvänligt, med lekparker och grönområden i närheten. Ni har också nära till spårvagn, mataffärer och E4. Cykelavstånd till Himmelstalund ger tillgång till olika sportaktiviteter. Detta är ett hem där charm och bekvämlighet förenas. Varmt välkomna på visning!