Filip Karlsson

Välkommen till BRF Solhöjden i attraktiva Björkalund. Nu har ni möjligheten att köpa ett nyproducerat radhus i bostadsrättsform med riktigt låga driftkostnader. Husen byggs av Derome i samarbete med Blooc vilka är kända för sina kvalitativa och stilsäkra hus. Här är allt från färgsättning till fönsterplacering genomtänkt och designen andas skandinavisk stil. Bostaden är om två plan där varje yta är smart fördelad och varje detalj genomtänkt. Genomgående stilrena och fina materialval med ett generöst ljusinsläpp. Bostadens entréplan rymmer en hall, ett kök och vardagsrum i öppen planlösning med praktisk utgång till uteplatsen på husets baksida samt ett fräscht duschrum med riktig hotellkänsla. Övre plan rymmer tre sovrum samtliga försedda med garderober, ett allrum som enkelt kan göras om till ett extra sovrum samt ett badrum med tvättdel. Bostaden har tillgång till en uteplats där baksidan är försedd med altan, gräsmatta och förråd medans framsidan rymmer parkeringsplats och stenläggning. Här bor ni i natursköna Björkalund ca 5-8 minuter från city, inom gångavstånd finns livsmedelsbutik, förskola med kvälls- och helgöppet samt ett stort och fint motionsområde. I Björkalund får du ett boende i lugna, gröna omgivningar som passar på gammal som ung! Välkommen att kontakta mig för mer information.

Välkommen till BRF Solhöjden i attraktiva Björkalund. Nu har ni möjligheten att köpa ett nyproducerat radhus i bostadsrättsform med riktigt låga driftkostnader. Husen byggs av Derome i samarbete med Blooc vilka är kända för sina kvalitativa och stilsäkra hus. Här är allt från färgsättning till fönsterplacering genomtänkt och designen andas skandinavisk stil. Bostaden är om två plan där varje yta är smart fördelad och varje detalj genomtänkt. Genomgående stilrena och fina materialval med ett generöst ljusinsläpp. Bostadens entréplan rymmer en hall, ett kök och vardagsrum i öppen planlösning med praktisk utgång till uteplatsen på husets baksida samt ett fräscht duschrum med riktig hotellkänsla. Övre plan rymmer tre sovrum samtliga försedda med garderober, ett allrum som enkelt kan göras om till ett extra sovrum samt ett badrum med tvättdel. Bostaden har tillgång till en uteplats där baksidan är försedd med altan, gräsmatta och förråd medans framsidan rymmer parkeringsplats och stenläggning. Här bor ni i natursköna Björkalund ca 5-8 minuter från city, inom gångavstånd finns livsmedelsbutik, förskola med kvälls- och helgöppet samt ett stort och fint motionsområde. I Björkalund får du ett boende i lugna, gröna omgivningar som passar på gammal som ung! Välkommen att kontakta mig för mer information.

Denna eleganta 5-rumslägenhet är nu tillgänglig för försäljning och är belägen på Kristinaplatsen 4, mitt i hjärtat av Söder. Här erbjuds en välskött bostad med fint bevarade detaljer så som fönsterbänkar i marmor, skjutdörrar, öppen spis och vackert fiskbensparkettgolv i delar av bostaden. Lägenheten har en yta på 143 kvm och är smart planerad med både privata och sociala utrymmen. För närvarande rymmer den tre sovrum, en matsal och ett vardagsrum i fil, ett stort och funktionellt kök samt ett helkaklat duschrum med tvättavdelning. Dessutom finns en praktisk hall med generösa förvaringsmöjligheter. Lägenheten har två separata ingångar för en praktisk disposition. Boendet erbjuder bekvämlighet med gångavstånd till stadskärnan och stadspulsen, museer runt hörnet samt tillgång till en egen parkeringsplats via föreningen (kostnad: 600 kr/mån). Detta är en gemytlig och stabil bostadsförening med en utmärkt geografisk placering. Månadsavgiften är 6554 kr och inkluderar värme, vatten, TV och bredband (250 Mbit). Ta chansen att anmäla ditt intresse redan nu eller kontakta mig för ytterligare information.

Välkommen till BRF Solhöjden i attraktiva Björkalund. Nu har ni möjligheten att köpa ett nyproducerat radhus i bostadsrättsform med riktigt låga driftkostnader. Husen byggs av Derome i samarbete med Blooc vilka är kända för sina kvalitativa och stilsäkra hus. Här är allt från färgsättning till fönsterplacering genomtänkt och designen andas skandinavisk stil. Bostaden är om två plan där varje yta är smart fördelad och varje detalj genomtänkt. Genomgående stilrena och fina materialval med ett generöst ljusinsläpp. Bostadens entréplan rymmer en hall, ett kök och vardagsrum i öppen planlösning med praktisk utgång till uteplatsen på husets baksida samt ett fräscht duschrum med riktig hotellkänsla. Övre plan rymmer tre sovrum samtliga försedda med garderober, ett allrum som enkelt kan göras om till ett extra sovrum samt ett badrum med tvättdel. Bostaden har tillgång till en uteplats där baksidan är försedd med altan, gräsmatta och förråd medans framsidan rymmer parkeringsplats och stenläggning. Här bor ni i natursköna Björkalund ca 5-8 minuter från city, inom gångavstånd finns livsmedelsbutik, förskola med kvälls- och helgöppet samt ett stort och fint motionsområde. I Björkalund får du ett boende i lugna, gröna omgivningar som passar på gammal som ung! Välkommen att kontakta mig för mer information.

Passa på att anmäl ditt intresse! Nu säljs de 4 sista bostäderna av 15 nyproducerade radhus i Brf Solhöjden. Med attraktivt läge i populära Björkalund säljs nu dessa fina bostadsrättsradhus uppförda av Derome Husproduktion i samarbete med Blooc. Husen har en modern skandinavisk design och är påkostade både till estetik och funktionalitet. Bland annat har varje hus solceller, låg energianvändning och påkostade materialval.

Varmt välkommen till Dovhjortstigen 18 - ett modernt och stilfullt renoverat boende i ett plan med eget gästhus! Huvudbyggnaden om 123 kvadratmeter är en modern pärla, nyrenoverad till perfektion. Stilren och genomtänkt design möter högkvalitativa materialval, vilket genomsyrar varje rum. Den öppna planlösningen skapar en känsla av rymd och gemenskap. Ett elegant och välutrustat kök med en central köksö blir centrum för både matlagning och socialt umgänge. Generöst med naturligt ljus skapar en inbjudande atmosfär som välkomnar dig varje dag. Här finns även en braskamin för extra mysfaktor och värme under årets kallare dagar. Vardagsrummet är ljust och rymligt med ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och gott om plats för hela familjen. Dessutom erbjuder bostaden tre sovrum och ett fräscht helkaklat duschrum – allt med en känsla av stil och modernitet. Det separata gästhuset om 50 kvadratmeter utgör en fantastisk tillgång till denna fastighet. Med modern standard och alla bekvämligheter: ett stort allrum/sovrum med braskamin och egen luftvärmepump, eget pentry, duschrum med tvättmaskin och egen toalett möjliggör detta uthyrning och utgör en perfekt investeringsmöjlighet. Alternativt kan det användas som generationsboende eller som en underbar gäststuga där gäster kan njuta av sin egen privata sfär. Trädgården på Dovhjortstigen 18 är plan och lättskött! På den stora altanen kan ni njuta av sköna sommardagar med ordentlig solgaranti. På kvällen kan ni hoppa ned i den sköna bubbelpoolen. Djurön ligger cirka 16 km från Norrköping stadskärna. Här bor ni lugnt och skönt med närhet till skog, natur och bad. Nära fastigheten finns ett naturreservat med ekhagar, lummiga lövlundar, betad havsstrandsäng, klibbalskärr och klippstränder. Här på "ön" finner ni även Kungsträdgårdens egna gårdsbutik. Är du golfintresserad finner ni Bråvikens golfbana cirka 5 km från fastigheten. Om man vill gå och ta ett dopp i Bråviken så ligger den bara en kort promenad bort. Har man båt så har samfälligheten en egen "småbåtshamn" som det är separat kösystem till. Välkommen hem!

Välkomna till denna charmiga tvårumslägenhet som ligger i det familjära och natursköna området Björkalund. Här kan ni njuta av en naturnära livsstil med nära tillgång till vackra motionsspår, en fräsch livsmedelsbutik och smidiga kommunikationer, allt inom bekvämt gångavstånd. Denna lägenhet omfattar en yta på 52 kvadratmeter och är smart planerad med en öppen och social layout, samt gott om förvaringsmöjligheter genom rymliga skjutdörrsgarderober. Bostaden lockar med ett modernt och fräscht kök som smälter samman med vardagsrummet och ger tillgång till en rymlig balkong där ni kan njuta av frisk luft och avkopplande stunder. Här finns även ett mysigt sovrum, en inbjudande hall och ett helkaklat duschrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ni kommer att uppskatta de harmoniska färgvalen, de generösa fönstren som släpper in naturligt ljus och de praktiska bekvämligheter som förenklar er vardag. Dessutom finns det en hiss i byggnaden, och till lägenheten hör ett användbart förråd. Bostadsrättsföreningen Vårbjörken i Norrköping är välskött och erbjuder flera fördelar för sina medlemmar. Här kan ni utnyttja gemensamma utrymmen, exempelvis ett trevligt orangeri, en grönskande innergård med möjlighet att använda grillen och en gästlägenhet som kan hyras för besökande vänner och familj. Det finns även möjlighet att hyra garageplats, carportplats, parkeringsplats eller cykelförråd om så önskas (separat kösystem). Björkalund är en växande stadsdel strax söder om Vrinnevisjukhuset och karaktäriseras av en variation av olika bostadstyper, inklusive fristående villor och flerbostadshus. Området har nyligen fått en populär och nybyggd livsmedelsbutik, Östenssons, som gör det enkelt att handla för den dagliga livsstilen. För de som älskar att promenera finns det gott om upplysta och asfalterade promenadvägar i närområdet. Alternativt kan man utforska de natursköna motionsspåren i Vrinneviskogen, som är belägna alldeles intill området. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visningstid. Detta är en unik möjlighet att få bo i en modern och trivsam lägenhet i det attraktiva Björkalund. Välkomna!

Varmt välkommen till Hasselbacken 3C och detta fina 1-planshus från Götenehus! Huset, byggt av de nuvarande ägarna år 2011, är välvårdat och omgivet av en omsorgsfullt anlagd trädgård med flera små oaser som erbjuder sol, skugga och vindskydd. Framsidan har en sydvästlig riktning och en förstklassig utsikt över sjön Glan. Här bor ni med låga driftkostnader och kan njuta av ett smidigt ägande. Interiören är ljus och i utmärkt skick. Stora fönsterpartier och öppna sociala ytor med ryggåstak i vardagsrummet ger extra rymd åt hemmet. Här bor du bekvämt med vattenburen golvvärme i alla rum och en extra mysig atmosfär tack vare braskaminen i vardagsrummet/köket. Det moderna köket har gott om bänkyta för matlagning och generöst med förvaringsutrymme. Master bedroom har ett eget badrum och en utgång till fastighetens västra sida med en altan - den perfekta platsen för morgonkaffet! Dessutom finns en praktisk tvättstuga, ett extra sovrum, ett helkaklat duschrum och en klädkammare. Trädgården är påkostad med många planteringar, ett stort altandäck, ett växthus och mycket mer! Uppfarten är rymlig och har plats för flera bilar. Detta omtyckta bostadsområde passar människor i alla åldrar och har något att erbjuda för alla. Svärtinge har vackra naturområden, motionsspår, livsmedelsbutik, restauranger och trädgårdshandel samt flera förskolor och grundskolor. Tveka inte att kontakta mäklaren för mer information och för att boka en visning. Detta är en unik möjlighet du inte vill missa!

Välkommen till denna fina 2:a med bra läge i Norrköping city. Bostaden är välplanerad och försedd med bekvämligheter såsom tvättmaskin & torktumlare, diskmaskin, balkong och hiss! Genomgående fina och fräscha ytskikt och hemtrevlig känsla. Bostaden rymmer ett ljust och välplanerat kök med gott om bänkytor, ett mysigt sovrum med målade väggar i en varm rosa nyans, ett stort vardagsrum med parkettgolv samt utgång till balkong och ett kaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en motordriven markis för extra solskydd över balkong och vardagsrum, markisen styrs via fjärrkontroll. Här bor ni centralt med gångavstånd till såväl Norrköping resecentrum, handel och ett stort restaurangutbud. Stabil bostadsrättsförening med låga avgifter och god ekonomi. Månadsavgift om 3457 kr inkluderat värme, vatten, tv, bredband (250/50), bostadsrättstillägg och den fasta elavgiften.

Välkommen till denna mysiga 1:a i förening med mycket god ekonomi. Här bor ni billigt med en avgift om 1573 kr per månad inkluderat värme och vatten. Lägenheten är om 33 kvm fördelat på ett vardagsrum med smart halvvägg vilket skapar ett separat utrymme för säng, här har ni även plats för soffa, tv och garderob. Här finns även ett ljus och fräscht kök med plats för matbord, en hall med anslutande dusch samt toalett. Till bostaden hör källarförråd samt ett matkällarförråd. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Välkomna till denna ljusa och fina 4:a med egen uthyrningsdel. Uthyrningsdelen kommer vara tillgänglig på visning men är ej fotograferad. Bostaden är genomgående ljus och i gott skick. Lägenheten renoverades år 2020-2021 med bland annat nymålade tak och väggar, ett enhetligt laminatgolv i hela lägenheten samt ett nytt och modernt kök. Lägenheten är välplanerad med stora rum och med gott om förvaringsytor. Vardagsrummet har plats för både soffa och matbord. Här ifrån har ni utgång till den härliga balkongen i bästa solläge (sydväst). Totalt tre rymliga sovrum varav två utrustade med skjutdörrsgarderober. Utöver detta finns två duschrum och alla bekvämligheter du önskar i form av tvättmaskin, torktumlare och moderna vitvaror i köket. Stor bostadsrättsförening med välvårdade byggnader och stabil ekonomi. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, bredband, IP-telefoni, Kabel-TV, fast kostnad för elabonnemang. Området ligger ca 3-4 km från citykärnan och har närhet till livsmedelsbutiker, pizzerior, skolor, förskolor, skog och stora grönområden.

Välkommen till Luntgatan 12A – en modern och välplanerad lägenhet som kombinerar stil med funktionalitet. Här erbjuds du en fantastiskt ljus och rymlig bostad med genomtänkta detaljer och moderna färgval som skapar en inbjudande atmosfär. När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig hall som direkt ger en känsla av hemtrevnad. Här finns gott om plats för att skapa en välkomnande entré. Den genomtänkta planlösningen ger en smidig övergång till övriga delar av lägenheten. Vardagsrummet är pärlan i detta hem. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en känsla av rymd. Här har du gott om plats att inreda efter din smak och skapa en mysig plats för avkoppling och umgänge. Detta är rummet där du kan njuta av lugna stunder eller välkomna vänner och familj till trevliga sammankomster. Köket är en modern och stilren oas för den matintresserade. Med generösa arbetsytor och högkvalitativa vitvaror blir matlagningen en ren fröjd. Lägenheten erbjuder också två mysiga sovrum. De moderna färgvalen ger en lugn och harmonisk känsla, och du har möjlighet att inreda dem efter dina behov och önskemål. Läget erbjuder närhet till Campus Norrköping, Norrköpings resecentrum, folkparken samt gångavstånd till Norrköpings citykärna där du hittar alla bekvämligheter och nöjen man kan tänka sig. Sammanfattningsvis, Luntgatan 12A är en lägenhet som erbjuder dig ett modernt boende med genomtänkta detaljer, generöst ljusinsläpp och en harmonisk atmosfär. Med närheten till både stadens puls och gröna områden finns här något för alla. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem. Välkommen att kontakta oss för mer information och visning! Bostaden är enligt lägenhetsförteckningen en 2:a.

Välkommen till denna smarta lägenhet på Hospitalsgatan 14 i Norrköping! Med sina 29,5 kvm erbjuder denna bostad en perfekt lösning för den som söker en bekväm och funktionell boendemiljö. Lägenheten är belägen i en stabil och välskött förening där det mesta ingår i avgiften, vilket gör boendet både ekonomiskt fördelaktigt och bekvämt. Här finns möjlighet till avkoppling och social gemenskap i en trivsam atmosfär. Detta hem är idealiskt för den som uppskattar enkelhet och effektivitet. De välplanerade ytorna och smarta lösningarna gör att varje kvadratmeter utnyttjas optimalt. Hospitalsgatan 14 erbjuder även närhet till bekvämligheter såsom butiker, restauranger och kommunikationer. Här bor du med gångavstånd till det bästa som Norrköping har att erbjuda. Tveka inte att kontakta oss för mer information och boka in en visning. Välkommen till Hospitalsgatan 14 - en trivsam oas mitt i Norrköping!

Husdrömmar i Mariehov! Välkommen till lantligt och naturskönt läge i Mariehov, med perfekt pendlingsavstånd till Norrköping och Söderköping. Nu har du möjligheten att välja fritt från A-hus stora och kvalitativa utbud av hus i olika modeller. Anpassa valet av hus efter eget önskemål i både utformning och materialval, med allt från enplansvilla, 1,5-plansvilla eller tvåplansvilla. För dig som vill ha möjligheten att få fler rum och större ytor i framtiden erbjuder A-hus även hus som kallas växavillor. Detta exempel på nyproduktion är baserat på A-hus Villa Vinga i förberett utförande. Med sina monumentala glaspartier och ståtliga ryggåstak är det vardagsrummet som står ut i Villa Vinga. Här står dörrarna mot uteplatsen öppna på sommaren och när dagen ebbar ut är det härifrån du blickar ut över solnedgången. Den öppna planlösningen gör det lätt att trivas i köket, och genom hela huset finns det generöst med utrymme – med ett stort badrum, generös klädvård, rymlig entré och ett härligt sovrum med såväl ryggåstak som egen klädkammare. Och barnen får sitt eget avgränsade krypin att hänga i. Mariehov är område med närhet till skog och natur men även bekvämligheter såsom matbutiker, restauranger, för- och grundskolor och shopping. Fördelen med ett nybyggt hus är att du bor enkelt och bekvämt med låga löpande kostnader. Huset är energisnålt och fritt från underhåll under många år framöver. Vid nybyggnation betalar ni endast lagfart för tomtpriset som är 1 100 000 kr samt att ni ej behöver betala fastighetsskatt för fastigheten de kommande 15 åren. Köpekontrakt för tomten upprättas med köpeskilling om 1 100 000 kr och därefter tecknar A-hus ett entreprenadavtal på det hus man vill låta uppföra. Förslaget i annonsen är ett Villa Vinga-hus med total kostnad om 5 421 795 kr inkl. tomt. Din husdröm börjar här! Kontakta oss för mer information.

Husdrömmar i Mariehov! Välkommen till lantligt och naturskönt läge i Mariehov, med perfekt pendlingsavstånd till Norrköping och Söderköping. Nu har du möjligheten att välja fritt från A-hus stora och kvalitativa utbud av hus i olika modeller. Anpassa valet av hus efter eget önskemål i både utformning och materialval, med allt från enplansvilla, 1,5-plansvilla eller tvåplansvilla. För dig som vill ha möjligheten att få fler rum och större ytor i framtiden erbjuder A-hus även hus som kallas växavillor. Detta exempel på nyproduktion är baserat på Villa Vallda i förberett utförande. I Villa Vallda öppnar de stora altandörrarna upp mot uteplatsen – och ljuset möter dig redan när du kliver in genom den väderskyddade entrén på framsidan. Här har du ett hem med upp till fyra sovrum där alla ytor är genomtänkta, hela vägen från det stora huvudsovrummet – med ett badrum ni får ha för er själva – till det avskilda kontoret och barnens egna allrum. På matplatsen i köket som vetter åt framsidan äter ni ostört, och den sköna bardisken mot vardagsrummet gör det lätt att laga mat tillsammans eller bara umgås lite avslappnat med vännerna. Mariehov är område med närhet till skog och natur men även bekvämligheter såsom matbutiker, restauranger, för- och grundskolor och shopping. Fördelen med ett nybyggt hus är att du bor enkelt och bekvämt med låga löpande kostnader. Huset är energisnålt och fritt från underhåll under många år framöver. Vid nybyggnation betalar ni endast lagfart för tomtpriset som är 800 000 kr samt att ni ej behöver betala fastighetsskatt för fastigheten de kommande 15 åren. Köpekontrakt för tomten upprättas med köpeskilling om 800 000 kr och därefter tecknar A-hus ett entreprenadavtal på det hus man vill låta uppföra. Förslaget i annonsen är ett Villa Vallda-hus med total kostnad om 4 764 801 kr inkl. tomt. Din husdröm börjar här! Kontakta oss för mer information.

Nu har ni möjligheten att förvärva denna fina fastighet med friköpt tomt och välvårdad restaurangbyggnad precis intill vackra Göta kanal - det här är onekligen ett gyllene tillfälle att starta upp din verksamhet innan sommaren och ta del av det stora antalet turister och besökare som passerar under sommarmånaderna! Restaurangen har idag plats för totalt c:a 100 gäster inomhus och under sommarmånaderna kompletteras det med många fler platser på uteserveringen med underskön utsikt över Göta Kanal. Nuvarande ägare har drivit restaurangverksamhet under sommarmånaderna med goda resultat samt haft verksamhet som bland annat julbord under vinterhalvåret. Här finns definitivt även möjligheter att utöka verksamheten med exempelvis catering eller året runt verksamhet. Byggnaden är från 2008, bedöms vara i gott skick och kompletterades med en stor solcellsanläggning så sent som 2021 vilket hjälper till att hålla nere driftkostnaderna på fastigheten. Göta kanal är ett av Sveriges största turistmål med besökare från hela världen, farleden är öppen maj till september och Norsholm har en egen gästhamn med 20 platser innanför slussen. Norsholm är en av Göta kanals absoluta pärlor, härifrån går bland annat det historiska fartyget M/S Wilhelm Tham, det är många besökare från närområdet som kommer på besök över dagen och hela 25 husbilsställplatser intill fastigheten bidrar ytterligare till full rörelse i området. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!