Caroline Fogelberg

Välkommen till Hjälmarvägen 7! Nu finns chansen att förvärva denna mycket hemtrevliga tvåa i lugna och trivsamma Almby. Lägenheten har gavelläge och balkong i väster, sol hela dagen och kvällen! Genomgående parkettgolv och ljusa väggar. Fint kök med full modern utrustning samt bra förvaring och arbetsyta, mysigt med separat matrum i delvis öppen planlösning mot köket. Stort vardagsrum med fönster åt två håll vilket skapar ett härligt ljusinsläpp. Helkaklat badrum med egen tvättmaskin. Gott om förvaringsutrymmen, i sovrummet finns flera garderober samt en rymlig klädkammare i anslutning till hallen. Till lägenheten hör även ett källarförråd. Här bor du ett stenkast bort från både matbutiker, restauranger, apotek och gym. I närheten finns fina promenadstråk som exempelvis Osets naturreservat. Till Örebro city är det ca 10 min cykelavstånd med bra cykelvägar och 5-10 min promenadväg till Örebro Universitet. Stabil bostadsrättsförening med hög trivsel samt ordning och reda. Här blir det enkelt att trivas! Välkommen med din intresseanmälan.

Högt upp i huset på våning 3 av 4 (hiss finns) ligger denna välplanerade lägenhet med 2 rok fördelad på 53 m². Härlig utsikt från balkongen över innergården och området. Här bor du i en modern lägenhet med låg månadsavgift om 2.989:-/mån. Lägenheten är byggd 2019. Kök/vardagsrum i öppen planlösning och utgång till balkongen. Kök från HTH med vitvaror från Siemens. Rymligt sovrum med inbyggd garderobsvägg. Helkaklat badrum samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Utöver förvaringen i sovrummet finns inbyggd garderob i hallen samt möjlighet till förvaring i separat lägenhetsförråd i byggnad på innergården. Välskött bostadsrättsförening med miljötänk vilket bidrar till låga elkostnader. Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen såsom parkeringsplatser i det gemensamma garaget i källaren, tillgängliga via separat kö. Dessutom har föreningen en fantastisk innergård med en utomhuspool och solterrass för alla medlemmar att njuta av. Det finns också gott om cykelparkeringar både inomhus och utomhus. Bostadsområdet Rynningeåsen har utvecklats till ett lugnt och populärt område för äldre, yngre och barnfamiljer. Här bor du i direkt anslutning till Rynningevikens härliga natur- och friluftsområde samt elljusspåret Venaspåret. I området finns skola, flera förskolor och gott om lekplatser. I närheten finns busshållplats med linje 8. Några minuters gång-/ och cykelavstånd till Rävgången, Hjälmaren, USÖ, Wadköping och City. Nära påfart/avfart E18/E20, perfekt för dig som pendlar med bil. Vill du vet mer? Välkommen att kontakta mig - Caroline Fogelberg 070-644 32 41