Sven-Erik Gustavsson

Två nyligen avstyckade tomter med trevligt läge i närheten till Rolsta Gård i utkanten av Märsta samhälle. Båda berörda tomter har erhållit byggnadslov för byggnation av villa i 1½ plan samt friliggande garage. Det finns ett bra sortiment med ritningar, tomtkarta och bild på entrésidan av villorna. Dessa länkar hittar ni längre ned i objektbeskrivningen. Arkitektföretag: Gudmundsson Arkitektur, Johanneshov. Här kommer en sammanställning på åtgärder som säljarna tagit fram prisuppgifter på: Vatten och avloppskostnad ingår i priset, det ligger på ca 230.000 kr enligt Sigtuna Kommun. Elanslutning ingår, det ligger på ca 45.000 kr enligt Vattenfall. Det är arkeologiskt intresse i marken, så en arkeolog kommer att vara med vid schakt , det ingår också. De säger ca 2 dagar så vi har uppskattar 25.000kr som ingår. Fiber ingår, kostar ca 20.000kr Bygglov är betalt, man får börja bygga omgående när tomtköpet är klart. Hus är redan bestämt vad som får byggas: Röd slamfärg med vita detaljer det är stadsarkitektens beslut. Den mindre tomten (södra) har ett servitut för vatten, avlopp, och el från vägen. Det ska försörja timmerstugan intill som ska bli en bostad. Det finns bara 1 bygglov för de två tomterna, det betyder att de måste bebyggas samtidigt. Ingen får flytta in i huset förrän båda är klara. Det var en miss av oss att inte söka 2 bygglov. De ovan nämnda kostnaderna /avgifterna ingår i priset för respektive fastighet. Tomterna ligger på bekvämt gångavstånd, cirka 1,25 kilometer från Märsta Station med goda tåg- och bussförbindelser.

Två nyligen avstyckade tomter, Rolsta 1:15 och 1:16, med trevligt läge i närheten till Rolsta Gård i utkanten av Märsta samhälle. Båda berörda tomter har erhållit byggnadslov för byggnation av villa i 1½ plan samt friliggande garage. Det finns ett bra sortiment med ritningar, tomtkarta och bild på entrésidan av villan. Dessa länkar hittar ni längre ned i objektbeskrivningen. Arkitektföretag: Gudmundsson Arkitektur, Johanneshov. Här kommer en sammanställning på åtgärder som säljarna tagit fram prisuppgifter på: Vatten och avloppskostnad ingår i priset, det ligger på ca 230.000 kr enligt Sigtuna Kommun. Elanslutning ingår, det ligger på ca 45.000 kr enligt Vattenfall. Det är arkeologiskt intresse i marken, så en arkeolog kommer att vara med vid schakt , det ingår också. De säger ca 2 dagar så vi har uppskattar 25.000kr som ingår. Fiber ingår, kostar ca 20.000kr Bygglov är betalt, man får börja bygga omgående när tomtköpet är klart. Hus är redan bestämt vad som får byggas: Röd slamfärg med vita detaljer det är stadsarkitektens beslut. Den mindre tomten (södra) har ett servitut för vatten, avlopp, och el från vägen. Det ska försörja timmerstugan intill som ska bli en bostad. Det finns bara 1 bygglov för de två tomterna, det betyder att de måste bebyggas samtidigt. Ingen får flytta in i huset förrän båda är klara. Det var en miss av oss att inte söka 2 bygglov. Tomterna ligger på bekvämt gångavstånd, cirka 1,25 kilometer från Märsta Station med goda tåg- och bussförbindelser.

I Herresta By, inom synhåll till Odensala Kyrka, ligger denna fastighet som består av en tomt på 1 708 kvadratmeter med högt och ljust läge och vy över öppna landskap. På tomten finns en enkel villa, ursprungligen byggd i början av 1900-talet och tillbyggd med ett övre plan med utgång till rymlig balkong. Totalt finns 4 rum och kök med vardagsrum och kök på entréplanet samt allrum och rymligt sovrum på det övre planet. Övriga byggnader är ett större förråd innehållande dusch, förbränningstoalett och vedbod samt ett mindre förråd och rejäl tredelad jordkällare. Området erhöll en ny detaljplan 2012 som för den berörda villan innebär att möjlighet finns för att uppföra en ersättningsvilla på maximalt 150 kvadratmeter byggnadsyta och 50 kvadratmeter garage/kompletteringsbyggnad. Tomten är på 1 708 kvadratmeter och möjlighet till uppdelning till 2 tomter är inte möjligt då varje tomt måste vara på minst 1 000 kvadratmeter. Fastigheten försäljes med den befintliga villan och övriga byggnader. Då byggnaderna har enkel standard kräver säljaren att en friskrivning gällande skicket på byggnaderna skall anges i ett kommande köpekontrakt.