Marklund Mäkleri - Lantliga lägen -

Denna stuga sydvästligt strandläge har allt du behöver för att kunna ha den perfekta semestern. Lyxen att bara kunna gå några meter utanför dörren och vara vid det glittrande vattnet är guld värt. Ta ett dopp från bryggan och vila sen ut på altanen som sitter ihop med bryggan eller grilla en burgare vid eldstaden. De mesta av inventarierna kan ingå i köpet. Uppvärmt med el, solenergi, luftvärmepump och en braskamin. Se även den filmade visningen via länken på vår hemsida! .......... SOVSTUGA - På gården finns det en till stuga med fler sovplatser. Stugan är isolerad och el är indraget. .......... DUSCHHUS - Fräsch fristående byggnad som är utrustat med dusch, handfat och en separett toalett (toalettvariant som inte kräver vatteninstallation, läs mer på www.separett.com ) .......... FÖRRÅD - Gården har också förråd med möjlighet till att förvara till exempel verktyg och annat. .......... Stugan står idag på så kallad "ofri grund" det betyder att man hyr marken som byggnaderna står på och omgivande mark till dessa. Allt är reglerat och följer lagen gällande bostadsarrende och man har så kallad besittningsrätt. Vid ev uppsägning krävs att markägaren har särskilda skäl till att återta marken om du överklagar uppsägningen. Du som hyr kan överklaga eventuell uppsägning till arrendenämnden som avgör om skäl till uppsägningen är giltigt eller om avtalet ska förlängas. Arrendeavtal finns, det förlängs automatiskt med 5 år åt gången och förlängdes senast 2023. Istället för fastighetsskatt betalar man arrendeavgift till markägaren varje år. FRIKÖPA TOMT: Markägaren har visat intresse att sälja marken om man hellre vill äga marken själv. Att äga marken själv gör att man kan belåna sin fastighet och få lägre ränta på sitt bolån än om man inte har "friköpt" marken. Inget pris är ännu satt för detta, räkna med gällande marknadspris om det blir aktuellt och ingen avstyckning är ännu påbörjad. Stugan kommer att säljas som arrende. Detta är bara en information gällande samtal som förts mellan säljaren och markägaren. Anmäl ditt intresse redan idag. Vi kommer att hålla visningar så snart det blivit mer vår/sommar ute.

FRISTRÖMSAVTAL med 10.000kwh som ger gratis el till och med 10 000 kWh/år (fasta avgiften tillkommer och all förbrukning över 10.000kWh) och avtalet gäller tillsvidare! Unikt avtal med Skellefteå Kraft som bara gäller för några få fastigheter längs Skellefteälven. Vid 85% belåning har du en månadskostnad på ca 8000kr. Måste upplevas på plats, rymlig tomt nära älven. Vackert hus som är fint inrett. Här möts du av gedigna och fint målade trägolv och en ståtlig järnspis. Rymliga ekonomibyggnader och färdig gjuten platta för maskinhall. Rymlig tomt om dryga 6000 m², en bit av skogen bakom gårdshuset (gästhuset) ingår. En inbjudande och praktisk planlösning på entréplan där allrum och matrum är placerade på varsin sida av den vackra eldstaden som säljaren låtit mura upp, givetvis godkänd att elda i. På övre plan finns 2 sovrum som båda inger en skön atmosfär med härligt ljusinsläpp. Toaletter på 2 plan. Ett badrum med dusch. Källare i betong med utrymmen för förvaring, hobby, tvättstuga och pannrum. Bredband via fiber ingår. Stor tomt och mycket fina strövområden och skogsvägar mellan gården och Skellefteå älv. Till fastigheten hör även ett charmigt sommarhus med vidbyggt traktorgarage samt ett fristående dubbelgarage med timmerstomme. Säljaren har även påbörjat ett tänkt maskinhallbygge, idag är den gjutna betongplattan färdig, totalt ca 12 x 8 meter stor med el indragen och förberett för att dra in vatten. Går givetvis att styra om planen för att skapa det du har behov av, varför inte ett eget orangeri? Fastigheten är besiktad. Se protokoll under "dokument och länkar" på annonsen på vår hemsida. Marklund Mäkleri. Filmad visning från fastigheten hittar du under fliken "Dokument & Länkar" på hemsidan. Där hittar du även avtalet om frikraft.