Ann-Helén Marklund

Utforska detta fantastiska hem om 4 rum och kök, perfekt beläget i Sörbyn i charmiga Norsjö. Denna villa erbjuder en unik kombination av modern komfort och traditionell skandinavisk design, med ljusa och rymliga interiörer. Interiör: Villa med hall, ljust kök med köksö och öppen planlösning mot vardagsrummet. I vardagsrummet finns en kamin och utgång till altanen på framsidan av huset. Huset har utöver det ett också ett allrum/matrum (alternativt 3:e sovrum) och två sovrum. Ett av sovrummen har utgång till altan på baksidan av huset. Badrum med dusch och WC samt en gästtoalett vid entrén. I ekonomidelen finns tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och förvaringsytor. Det finns också ett torkrum som kan inredas till bastu samt extra förråd eller rum bakom garaget. På baksidan av huset finns förutom altanen ett inglasat uterum. Övriga Byggnader: Vidbyggt varmgarage med elektrisk portöppnare. Vedförråd. Uppvuxen tomt med träd, buskar och jordgubbsland. På tomten finns även en fin friggebod/förrådsbyggnad med en vidbyggd uteplats. Bostaden är energideklarerad, se detaljer under "dokument och länkar" i annonsen på hemsidan. Filmad visning finns också i annonsen under fliken "film".

På ett högt och trevligt läge i hjärtat av den vackra byn Svansele längs Skellefteälven ligger detta väl omhändertagna och harmoniska hem. Landsbygdens lugn möter ett modernt boende där många av de tyngre renoveringarna är gjorda. Säljaren har, bland mycket annat, investerat i energieffektiv uppvärmning och modernt ventilationssystem. Den hemtrevliga bostaden har en varm och inbjudande karaktär med stora fönster som släpper in ljus och erbjuder underbar utsikt över trädgården och vidderna. Den generösa terrassen är en idealisk plats att njuta av morgonkaffet och under kyligare dagar skapar den mysiga eldstaden en trivsam atmosfär inomhus. Gårdsbutik hos grannen med försäljning av grönsaker. I grannbyn, Gumboda, finns förskola och i närliggande byn Kusfors finns en livsmedelsbutik. Endast ca 20 minuters bilväg till kommunens centrum i Norsjö där skola och annan samhällsservice finns. Filmad rundtur av huset finns i annonsen på mäklarens hemsida. Välkommen!

Lantligt belägen i Lillraggsjö ligger denna fina fastighet som innehåller både välskött skogsmark, åkermark och lantligt boende. Lillraggsjö ligger i Norsjö kommun i Västerbottens län. Fastigheten består av tre skiften med totalt 95,1 ha mark, varav 77,3 ha produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 7511 m³sk, varav ca 3992 m³sk i huggningsklass G1 och en högre medeltillväxt än snittet i området (3,8 m³sk per ha). Den har en relativt god åldersfördelning på skogen, med en tyngdpunkt på högavkastande medelåldersskogar. Bostadshuset på fastigheten är uppfört 1946 och har fyra rum + kök. Några större åtgärder är utförda, som installation av jordvärmepump och nedgrävning av fiberbredband som bara behöver installeras. Delvis äldre ytskikt. Vidare finns ett stort varmgarage på ca. 80 m² som värms upp via en värmekulvert från huset, samt en ladugård med möjlighet till djurhållning. Gården ligger fint belägen med utsikt ner mot Raggsjön. Marken går ända ner till stranden. Här finns fina fiskevatten. Fiskekort kan lösas till förmånligt pris. Jakträtt ingår. Läs mer om villkoren för både jakt och fiske under "Fastighetsuppgifter". Komplett skogsbruksplan med tillhörande kartor ligger under "Dokument & Länkar". För dig som kommer längre ifrån finns en filmad rundtur på mäklarens hemsida. Välkommen på visning!

Villa med fint läge till salu i lantliga Gråliden ca. 50 km från Skellefteå. Säljaren har gjort flera större förbättringar, som utbyggnad med nytt fräscht badrum, energisnålare uppvärmning och ny djupborrad brunn. Perfekt fastighet för dig som gillar lugnet och närheten till naturen med bär- och svampskogen som granne. Tomten bjuder på många möjligheter där endast fantasin sätter gränser och bostadshuset har året runt-standard. Här får du tre rum och kök fördelat på två våningar. Köket är rymligt och lite enklare utrustat. Här finns också en murad eldstad med braskamin som sprider värme och höjer mysfaktorn på bottenvåningen. Huset har en tillbyggd del som fått ett helt nytt och rymligt badrum med tvättstuga. Vidare har man investerat i nyborrad vattenbrunn, nya ledningar till avloppsbrunnen, luftvärmepump och renoverat hängrännor/takrasskydd utvändigt m.m. Fiber kommer att grävas in till fastigheten under 2025. Kostnad för detta blir 12.900-25.800SEK för köparen. Det lägre priset om vindkraftsbolaget betalar halva installationskostnaden som det är tal om i dagsläget. Överenskommelsen innefattar komplett installation till huset. Betalning sker efter godkänd anslutning. Gråliden är en mysig liten by i Kågedalen, med endast ett fåtal bostäder varav en inom synhåll och med bara 20 minuter till närmaste större samhälle, Jörn. Utöver det ligger även Boliden och Kåge inom en halvtimmes bilresa från gården. Karta över området som blir den nya fastigheten finns under "Dokument & Länkar" i annonsen på vår hemsida och bland bilderna. Filmad visning finns också i annonsen på hemsidan.

Villa i ett plan som förutom hall, kök, vardagsrum och allrum har 2-3 sovrum, WC, badrum med duschkabin, tvättstuga och bastu samt ett förrådsrum. Lösvirkeshus med betongplatta. Braskamin. Garage med elbilsladdare. Bredband via fiber Lättskött tomt, nära sjön Lilla Skäppträsket och nära badplatser på sommaren och skoterleder på vintern. Förråd/friggebod på tomten. DOLDA FEL FÖRSÄKRAD - säljaren tecknar en ansvarsförsäkring gällande ev dolda fel.

Tillfälle med strandnära läge. Planerat för stuga om 80 kvadratmeters byggyta. På högt läge på udde med stabil mark, delvis berg, delvis morän med stenhällar och tallskog. Sjön är uppskattad för sin fjällsjö liknande karaktär med klart och fint vatten. Superbra fiske, bad och båtliv. Här fångas harr, sik, abborre, öring och gädda. Vill du utforska närområdet finns ett rikt utbud av sjöar och skogar att upptäcka, på vintern erbjuds fina skoterleder på barmark säsongen hittar man massor av bär och svamp. Se karta. Förhandsbesked sökt och godkänt för stuga om 80kvm plus komplementbyggnad, giltig till 2024 september, måste förnyas efter september. Inklusive tillåtelse att bygga nära vatten (upphävt strandskydd) har erhållits av Norsjö kommun och Länsstyrelsen. BOKA EN GUIDAD VISNING ELLER BESÖK TOMTEN PÅ EGEN HAND. SE VÄGANVISNING UNDER "DOKUMENT & LÄNKAR" PÅ HEMSIDAN. EL och övriga installationer - Ingår ej. Offert från Skellefteå Kraft för att dra el till tomten är ca 50.000SEK. Ca 7 km från Bastuträsk, ca 30 km från Norsjö, ca 60 km från Skellefteå. Kontakta oss på [email protected] eller ring 0910-10910 för att boka en visning.

Rymlig villa i by utanför Malå. Möjlighet till upp 6 sovrum. Idag finns 4 rum och kök men på övre plan som inreddes 2013 finns plats för ytterligare rum. Belägen på höjd efter enskild väg ett par hundra meter från den samlade bebyggelsen i byn Rentjärn, ett grannhus finns intill. Jordvärme är installerat 2021. Vidbyggd carport. Uppbyggt 1983 och ombyggt 2013. Bredband via fiber. Mark på ca 3 hektar utanför tomt kan nyttjas av köparen. Gården utanför tomten delas med grannen och ytterligare ca 3 hektar går att nyttja för eget bruk, säljaren är äger marken runt om och erbjuder rättigheter till denna del för köparen av fastigheten. Det gör att tomten som går att nyttja är stor. Rentjärn är en trevlig och vacker by ca en och en halv mil från Malå, öster ut mot Norsjö. Totalt ca 70 invånare. Här finns ett rikt friluftsliv med naturskön omgivning.

(English below) Det unika timmerhuset är uppbyggt under slutet av 1800-talet eller början av 1900-talet, exakt årtal är osäkert men detaljerna på huset vittnar tydligt om den stil som rådde under denna period. Redan idag är det möjligt att nyttja som fritidsbostad eller enklare åretruntboende för den som vill leva som förr. Önskas ett modernare leverne krävs en del investeringar. Vattenledningar finns indragna till huset (kök och badrum) sedan flera decennier har man varit inkopplad på grannens vatten istället för den egna brunnen. Det finns inget skrivet avtal med grannen om servitut på vatten och ingen test av den egna brunnens vattenkvalité finns att tillgå inför försäljningen. Ej nyttjat sedan 90-talet. Det är upp till köparen att gå vidare men att ordna med vattenförsörjningen. Avloppsbrunn finns men är inte nyttjad på länge, den är belägen mellan huset och älven och även här får en köparen räkna med att investera i en ny avloppsbrunn som är miljösäker och godkänd enligt dagens bestämmelser. El finns indraget. Eldstäderna är ej provtryckta och ej i bruk för närvarande. Forsbacka är en liten by som ligger endast 26 km eller ca 30 minuter med bil från Skellefteå. Ovanför byn ligger en av älvens kraftdammar. Längs med tomtgränsen är det en liten bäck och mot söder rinner Skellefteälven förbi. Infartsvägen förbi huset är enskild och till detta hus åker man in från väster. Om du är ute och kör förbi för att se på fastigheten före allmän visning önskar vi att ni inte åker in efter infarten utan stannar vid den större landsvägen. SEVÄRDIGHETER: Vandringsleden - NASALEDEN - startar i närheten av huset. I Finnforsfallet finns ett museum över kraftverket där samt café på sommaren. Ett fint friluftsbad finns i Finnforsträsket. Beskrivning av bostadshuset: ENTRÉPLANET - Det rymliga lantköket är utrustad med järnspis, inredning och stil i detta rum vittnar om att det senast uppdaterades kring 30-40talet. På entréplanet finns förutom entréhallen med åtkomst till en mindre toalett samt finrum/kammare innanför köket, här hittar du en bevarad kakelugn. Nere finns även ett rum med en bakugn (ej i bruk, renoveringsbehov), detta rum har många detaljer kvar från byggåret. ÖVRE PLANET - här vittnar inredningen om 60-70-talets mode. Detta plan fungerade fram till -79 som ytterligare en lägenhet och är också utrustat med kök, ett större allrum med kakelugn, en liten hall och två mindre alkover. Huset har tillhört ägarens familj i ett par generationer bakåt. Ingen har varit bofast i det sedan 1979 men man har hela tiden fortsatt att tagit hand om fastigheten. ÖVRIGA BYGGNADER; TORPET - stuga i äldre/sämre skick. Vindsvåningen är oinredd. KALLGARAGE - ett enklare kallgarage med gjutet golv. FÖRRÅD - Två mindre förrådsbyggnader samt en liten gammal kiosk som använts som lekstuga för barnen och för förvaring. INVENTARIER: Ej ännu klart om inventarier kommer att ingå. FRISKRIVNING: Fastigheten säljs utan att säljaren har ansvar för eventuella fel och brister, detta gäller även sk dolda fel. I befintligt skick. In English: Welcome to contact us with your questions about this beautiful old property, only 30 min driveway from the center of Skellefteå, near the river. It has been used as a house for permanent living until 1979 but only as a vacation house from then. It will need som investments concerning the systems for water and septic tank and of course other renovations that can be notable in the pictures, with that told, it is a preserved timber house and very charming. If you are travelling, you can take the opportunity to drive past Forsbacka and have a look from a bit of a distance before the official viewing. You can also look at our filmed viewing from the house on our website. Please respect and do not disturb the owners by walking or driving around their properties. Our contacts: [email protected] or phone +4691010910 (mon-fri)

Varmt välkommen till Långträsk! Boka en egen visning! När vi inte har en fast visningstid i annonsen går det alltid bra att kontakta oss för att boka tid. Skicka in din bokning på: [email protected]. Gården består av bostadshus med stomme delvis i timmer som byggts om och renoverats under mitten av förra seklet, uppvärmt med el/ved (vattenburen uppvärmning) samt ett antikt vackert timmertorp med anor från 1700-talet, ladugårdsbyggnad med rundloge och mindre förråd/ekonomibyggnader. Belägen i lugn och trivsam by men några få gårdar vid sjön. Båthus och plastbåt ingår. Säljaren skriver servitut/rättighet för köparen gällande platsen för båthuset. Vill du ha mer mark för odling eller bete kan säljaren arrendera detta i anslutning till huset.

Uppfyll drömmen om ett eget torp med utsikt över sjön Kvammarn. Du tar dig ner till sjön via en stig på andra sidan vägen och från stranden kan du sjösätta båten. Dricksvatten finns att få från den naturliga kallkällan ett stenkast från huset, bara att koppla in. Oändliga möjligheter till avkoppling och naturliv. Sommar som vinter. Lättillgänglig från den mindre och fina byvägen som passerar. Underbart charmigt renoverat med nytt plankgolv. Alllt inrett i tidstypisk stil. Torpet värms upp med el tillsammans med den otroligt fina gjutjärnskaminen av utsökta märket Westbo Classic, som säljaren lät installera så sent som 2023. Fönsterna är omkittade och målade i två omgångar. De första gjordes om år 2013 och resten år 2022. Som synes på bilderna finns utrymme på vinden. Idag är det en oinredd yta, men fullt möjligt att bygga om till ett sovloft. Nya golvbjälkar, golvisolering och golv 2013 i alla rum utom i köket. Tapeter nyuppsatta från gamla rullar samt nyproducerade i äldre stil. Utomhus finns även ett äldre förråd och utedass i enklare skick. Markägaren med träd på andra sidan vägen har lovat att man får röja bort de mindre träden / sly för att få fram utsikt. Inventarier: Säljaren kan tänka sig att sälja/lämna kvar vissa inventarier. Detta sker i såna fall i dialog med köpare.

Boka en egen visning! När vi inte har en fast visningstid i annonsen går det alltid bra att kontakta oss för att boka visning.Varmt välkommen på visning på i Storrödningsberg! Skicka in din bokning på: [email protected] En mycket spännande fastighet som ger utrymme för dina drömmar. På slutet av 1960-talet grävdes den tidigare bäcken som rann här ut till dessa dammar som nu finns på fastigheten. Det rörliga vattnet ger en gynnsam miljö för fisk, vilket tidigare ägare nyttjat genom att plantera in ädelfisk i vattnet. Här lever fortfarande både öring och bäckröding, planerar du att odla fisk kommersiellt krävs nytt tillstånd. Yta totalt ca 3 hektar. Stora möjligheter att få delta Selsfors-Orrbergets jaktlag, de jagar i dag storvilt på ett område om totalt ca 1600hektar. Den tidigare ägarens passion för timmerhus och fiske lyser igenom var du än vänder dig och samtliga byggnader står på betongplatta och är omsorgsfullt uppbyggda och inredda. Storstugan rymmer både kök och vardagsrum med sovloft samt en maffig öppen spis. Vidare finns två rejäla byggnader till som kan användas antingen för att ge ytterligare sovplatser eller till andra ändamål. Utedass. Fräsch jordkällare för sval förvaring. Ett smultronställe att landa på och njuta av. Med en enklare tillvaro och ett liv "off-grid" med alla de fina lösningar som finns numera. Det är dessutom lätt tillgängligt via vägen som passerar förbi. Vägen är relativt lugn vid helger och semesterperioder, på vardagar får man förvänta sig att det åker timmertransporter längs vägen. Driftskostnad: I dagläget har säljaren inga kostnader för denna fastighet. Pga lågt taxeringsvärde, inget abonnemang för el/vatten/sopor/sotning etc. Om du börjar nytta detta kan du räkna med kostnader för ca 5.000kr per år för försäkring, sophämtning och sotning. Ingår ej: säljarens 2 bikupor på fastigheten ingår ej. Information om dammarna: Dammen vid stugorna är ca 3 meter djup idag, tidigare hölls vattennivån ca 10-15 centimeter högre, och den övre ca 2.5 meter djup. Det finns en reservsluss byggt för att släppa ut vatten vid högvatten. Ett betongrör med ca 120-150cm i diameter finns vid dammvallen, mot denna finns vägg av plank genom vilken man sköter vattenregleringen. Historia: Det är pappan till nuvarande ägare som byggt upp denna unika plats. En man som var mycket intresserad av timmerbyggnader och historia. Som kuriosa kan nämnas att han haft igång en tjärdal i området bakom stolpboden på andra sidan dammen. Hans far var i sin tur en skicklig tjärdalsbrännare och sonen ville lära sig det svåra hantverket. Kvarlämningar efter denna tjärdal finns ännu kvar. Närområdet: Närmaste by är Åkullsjön ca 3 km västerut och i Bygdsiljum ca 8 km från denna plats finns tankstation, mataffär, café m.m.

Varmt välkommen på visning på Bågvägen! Boka en egen visning! När vi inte har en fast visningstid i annonsen går det alltid bra att kontakta oss för att boka visning. Skicka in din bokning på: [email protected] Mycket trevlig enplansvilla om 4 rum och kök byggt 1975 (Lundbergshus). Garagetaket är utbytt ca 2016 och hustaket ca 1989, fönster i bostadsdelen är bytt i 2 omgångar,(-98/-04). Inflyttningsklart. ANGÅENDE BESIKTNING: Säljaren har efter besiktningen kontaktat fackmän och installerat ett mekaniskt ventilationsaggregat för att få bort den kemiska lukten från reglarna på betongplattan i grunden samt åtgärdat de påpekanden som besiktningsmannen hade gällande vinden/taket. Se vidare besiktningsprotokollet. Välkommen att boka en visning för att uppleva villan på plats. Perfekt läge på familjärt och lugnt kvarter i centrala Norsjö, nära allt! Filmad visning finns under annonsen på vår hemsida.

Varmt välkommen på visning av Slagnäsvägen i Adak! Boka en egen visning! När vi inte har en fast visningstid i annonsen går det alltid bra att kontakta oss för att boka tid. Villa på 1½-plan med källare, 4 rum + kök i naturskön miljö vid skog och sjö. Åretruntbostad med garage. Bredband via fiber. Lätt tillgängligt via bra landsväg nära Malå och Arvidsjaur i utkanten av byn ADAK i norra Sverige. Rymliga ekonomibyggnader och maskinhall ingår. Nya 3-glas fönster, renoverat badrum. Vattenburen värme med en fungerade men äldre panna kombinerad för el och/eller ved. Påbörjad renovering av ytskikten invändigt men inte slutfört, finns behov av renovering av dessa (tapeter, golv etc) SE FILMAD VISNING VIA LÄNK I VÅR ANNONS ELLER BOKA VISNING PÅ PLATS!

Varmt välkommen på visning på Sörbyvägen! Boka en egen visning! När vi inte har en fast visningstid i annonsen går det alltid bra att kontakta oss för att boka visning. Skicka in din bokning på: [email protected] Med en rymlig källare i gott skick får du extra utrymme för hobbyverksamhet, förvaring samt ett inbyggt varmgarage. Gediget 60-tals hus som är dränerat -98, uppvärmt med vattenburen värme (ved/pellets) och det är bytt alla fönster utom i vardagsrummet. Att bo naturskönt mitt i centrala Norsjö innebär närhet till allt du behöver – butiker, skolor och kommunikationer, utan att på något sätt kompromissa med närheten till friluftsliv.

Varmt välkommen på visning på Ploggatan! Boka en egen visning! När vi inte har en fast visningstid i annonsen går det alltid bra att kontakta oss för att boka visning. Skicka in din bokning på: [email protected] Det går också bra att ringa oss på 0910-10910 eller att maila [email protected] Här bor du på en fin, stor hörntomt i söderläge i centrala Malå med dubbelgarage och carport. Rymligt hus och rymlig tomt. Vattenburen fjärrvärme samt vedkamin i vardagsrummet samt möjlighet att elda med vedpanna (ej aktiv idag). Bredband via fiber. Gäststuga på gården och fina odlingsmöjligheter på egen tomt.

Nu erbjuds möjligheten att bygga nytt i den lantliga byn Ersmark, intill Kåge och ca 18 km från Skellefteå centrum. Den 3588 m² stora tomten är obebyggd idag och är belägen söder om den förbipasserande vägen, utanför detaljplanerat område. Beviljat förhandsbesked finns för enfamiljshus (två plan) på ca. 240 m² samt komplementbyggnad. Se detaljer under "Dokument & Länkar" - Förhandsbesked. Egen avloppsanläggning och vattenanslutning ombesörjs av köpare. El-anslutning kostar från ca 44.375 SEK (se prislista www.skekraft.se). Anslutning till bredband via fiber är möjligt, kontakta Skellefteå Kraft för offert. Bygglovsansökan / startbesked och vatten/avloppslösning prövas i samråd med Skellefteå Kommun enligt gällande rutiner. Åk gärna förbi tomten på egen hand, skylt finns på plats. Kontakta oss för mer information och för intresseanmälan! ______________________________________________________________________________________________ OMRÅDESBESKRVNING Tomten ligger längs med väg 913 i den natursköna byn Ersmark belägen cirka 18 km nordväst om Skellefteå (knappt 20 min med bil). Genom byn ringlar sig Kågeälven, som är en av Västerbottens minsta skogsälvar. Här vandrar lax och annan fisk. I Ersmark finns en pizzeria som inkluderar catering och bar, en grundskola för årskurs 1-5 och mitt i byn finns en kyrka som fungerar som samarbetskyrka mellan EFS och Svenska kyrkan. I samhället finns även två stora industrier, Metso Mineral och Skega Seals, (tidigare ett företag = SKEGA), vilka sysselsätter en stor del av ortens befolkning. I Kåge, öster om byn finns ett utbud av den service som behövs i vardagen. Här finns skola F-9, mataffärer, drivmedel, apotek och mycket mer. Är du sugen på att bada finns Kågebadet, som är ett uppvärmt utebad och ligger i centrala Kåge. Från Ersmark är det även nära till havet och endast drygt 15 minuter med bil hittar du ett fantastiskt havsbad och femstjärning camping i Byske.

Nu erbjuds möjligheten att bygga nytt i den lantliga byn Ersmark, intill Kåge och ca 18 km från Skellefteå centrum. Den 3588 m² stora tomten är obebyggd idag och är belägen norr om den förbipasserande vägen, utanför detaljplanerat område. Beviljat förhandsbesked finns för enfamiljshus (två plan) på ca. 240 m² samt komplementsbyggnad. Se detaljer under "Dokument & Länkar" - Förhandsbesked. Egen avloppsanläggning och vattenanslutning ombesörjs av köpare. El-anslutning kostar från ca 44.375SEK (se prislista www.skekraft.se). Anslutning till bredband via fiber är möjligt, kontakta Skellefteå Kraft för offert. Bygglovsansökan / startbesked och vatten/avloppslösning prövas i samråd med Skellefteå Kommun enligt gällande rutiner. Åk gärna förbi tomten på egen hand, skylt finns på plats. Kontakta oss för mer information och för intresseanmälan! ______________________________________________________________________________________________ OMRÅDESBESKRVNING Tomten ligger längs med väg 913 i den natursköna byn Ersmark belägen cirka 18 km nordväst om Skellefteå (knappt 20 min med bil). Genom byn ringlar sig Kågeälven, som är en av Västerbottens minsta skogsälvar. Här vandrar lax och annan fisk. I Ersmark finns en pizzeria som inkluderar catering och bar, en grundskola för årskurs 1-5 och mitt i byn finns en kyrka som fungerar som samarbetskyrka mellan EFS och Svenska kyrkan. I samhället finns även två stora industrier, Metso Mineral och Skega Seals, (tidigare ett företag = SKEGA), vilka sysselsätter en stor del av ortens befolkning. I Kåge, öster om byn finns ett utbud av den service som behövs i vardagen. Här finns skola F-9, mataffärer, drivmedel, apotek och mycket mer. Är du sugen på att bada finns Kågebadet, som är ett uppvärmt utebad och ligger i centrala Kåge. Från Ersmark är det även nära till havet och endast drygt 15 minuter med bil hittar du ett fantastiskt havsbad och femstjärning camping i Byske.

Varmt välkommen på visning i Petikträsk! När vi inte har en fast visningstid i annonsen går det alltid bra att kontakta oss för att boka visning. Skicka in din bokning på: [email protected] Denna fastighet består av inte bara ett, utan två charmiga hus som erbjuder gott om utrymme. Det första huset, som tidigare var byns lanthandel och postkontor. Här går tidens spår att läsa av och mycket på bottenplan finns sedan det var butik här, lägenhet finns på övre plan och lager m.m. i källaren. Med sitt stora skyltfönster och generösa ytor är detta hus perfekt för att skapa en unik butik, galleri eller kanske till och med ett mysigt café där besökare kan njuta av den natursköna omgivningen, eller kanske bara för dig med behov ett rymligt hus. Gårdshuset inrymmer 3 rum varav 2 sovrum och garage i källaren. Huset timmerstomme flyttades till fastigheten år 1959 och inreddes då med denna lägenhet, huset är delvis oinrett och nyttjat som förråd. Filmad visning från stora huset och lista på utförda renoveringar under säljarens ägo finns under fliken "Dokument & Länkar" på hemsidan.

Bygg ditt drömhus i denna lantliga idyll, ca 15 km från Skellefteå centrum. Den 2500 m² stora tomten är obebyggd idag och är belägen utanför detaljplanerat område. Exempelritingar finns för enfamiljshus på ca. 150 m² samt garagebyggnad på ca. 50 m². Bygglov krävs. Se detaljer under "Dokument & Länkar". Möjlighet finns att ansöka om anslutning till byns gemensamhetsanläggning för vatten. Egen avloppsanläggning ombesörjs av köpare. El-anslutning kostar från ca 35.500kr (se prislista www.skekraft.se). Anslutning till bredband via fiber är möjligt, kontakta Skellefteå Kraft för offert. Bygglovsansökan och avloppslösning prövas i samråd med Skellefteå Kommun enligt gällande rutiner. Åk gärna förbi tomten på egen hand, skylt finns på plats. Kontakta oss för mer information och för intresseanmälan! ______________________________________________________________________________________________ OMRÅDESBESKRVNING Tomten ligger längs med väg 813 i den natursköna byn Gummark belägen cirka 15 km sydväst om Skellefteå (ca 15min med bil). Vid den närliggande sjön Gummarksträsket finns en badplats och ytterligare en badplats hittar du vid sjön Hemvattnet. Gummark är sinnebilden av en lantlig idyll, med betande hästar, vackra gårdar, öppna fält och mysiga skogar att upptäcka. Jakten och fisket är bra i området och möjlighet finns att ansöka om medlemskap i lokala jaktlaget. Fiskekort går att köpa via Skellefteå södra fiskevårdsområde till låg kostnad och bara i närområdet finns 12 sjöar och tjärnar att fiska i. Det är en gammal bygd med anor från medeltiden, men också en populär inflyttningsby där ett flertal nybyggda villor uppförts på senare tid. Byn har en egen skola (F-6), förskola, ett antal småföretagare, ett kulturhus samt ett ridhus. För den med en aktiv livsstil finns elljusspår, tennisplan och trevliga promenadstigar. I byn finns även en rekonstruktion av spånhyvel och skvaltkvarn samt smedja, med anor från 17-1800-talet.