Gurvinder Singh

- God ekonomi - Tv och bredband (1000/1000 Mbit/s) ingår i avgiften - Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften - Möjlighet till garageplats - Gavellägenhet - Stor inglasad balkong - Sjöglimt över Råstasjön - Mycket ljusinsläpp - Goda kommunikationer - Precis intill Mall of Scandinavia! Varmt välkommen upp på 6:de våningen till denna 3:a med inglasad balkong och ett fantastiskt läge! Denna välplanerade och toppmoderna drömbostad erbjuder ett unikt boende med en stabil förening! Social och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Köket är arbetsvänligt och exklusivt med all maskinell utrustning som kan önskas i form av ugn, diskmaskin, samt kyl/frys. Två stora sovrum med bra förvaringsutrymmen och rikligt med ljusinsläpp. Badrummet är i absolut toppskick med mörkt klinkergolv, vitt kakel samt tvättmaskin och torktumlare. Läget kan inte bli bättre! Närhet till både god service, restauranger, natur och kommunikationer. NÄROMRÅDET I denna del av Solna kallad Arenastaden hittar ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker, all tänkbar service, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också två stora matbutiker ICA Kvantum och Hemköp. Till Solna Centrum är det inte heller långt och här finns förutom shopping, restauranger, vårdcentral, systembolag, bank mm. Här ligger också Solna Busstorg och T-banan Solna Centrum. Uppe i Gamla Råsunda intill ”Stråket” kan ni äta en bit mat på Texas Longhorn, Supreme Burger eller Esuki sushi som levererar bra sushi som hungriga sushientusiaster vallfärdar till. För after work eller en stunds livsnjutning rekommenderas Enrico´s café & vinbar där man vill lyfta fram viner och tilltugg från mindre producenter. Mest uppskattat en helgmorgon är Du Bon Pain - "gott bröd" Råsundas troligtvis populäraste bageri som ligger ett stenkast ifrån bostaden. Här finns allt; småkakor, bullar, frukostfrallor, matbröd och tårtor. Vill ni ta en fika eller lunch erbjuder Café Mezzo på Råsundavägen riktigt bra kaffe och sallader som ni kan avnjuta på den trivsam uteservering i bästa solläge under sommaren. Längsmed Råsundavägen finns flera butiker och annan service såsom kemtvätt, frisör, florist, apotek och trevliga inredningsbutiker allt i mer småskalig version än vad Mall of Scandinavia erbjuder. Uppe i Filmstaden, som ligger precis invid Näckrosens tunnelbanestation kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egna SF-biograf. Filmstaden kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. I området ligger ett våffelcafé och restauranger att besöka innan eller efter biobesöket. GRÖNOMRÅDEN /FRITID/ HOBBY I närområdet ligger SATS i Mall of Scandinavia och den personliga yogastudion Little Peace yoga finns uppe i Gamla Råsunda där ni också hittar två Puls och Träning gym. För dig som gillar att träna utomhus är Råstasjön som ligger intill huset ett perfekt alternativ för en promenad eller joggingtur. Råstasjön möter upp Lötsjön som ligger i Sundbybergs kommun och tillsammans bildar de båda sjöarna en motionsslinga på ca 5 km längs vattnet. Intill Råstasjön ligger Solna Rackethall där ni kan spela tennis och badmington. Norr om E18 ligger Ursviks stora motionsområde med elljusspår som bjuder på större träningsutmaningar och skidåkning under vintertid. Under sommaren är det många som tar cykeln eller buss 515 till Hagaparken för att ta ett dopp i Brunnsviken, njuta av en picknick eller bes

Välkomna till denna charmiga och fräscha mini 2:a med låg avgift i en välskött förening med låg belåningsgrad. Bostaden är belägen i populära Råsunda, med stora öppna sociala ytor samt en balkong med ett härligt solläge. Här bor ni med direkt närhet till fantastiska kommunikationsmöjligheter! Två minuters promenad till pendeltågsstationen och buss in till Odenplan precis utanför porten! På Råsundavägen 45 finns nu denna mycket välplanerade lägenhet om ca 31,6 kvm till salu i fastighet anno 1939. När ni kliver in genom säkerhetsdörren möts ni av det härliga ljusflöde som dom stora fönsterpartierna skänker hela bostaden. Här kommer ni bo i en mycket ombonad lägenhet med hög trivselkänsla som direkt får en att känna sig som hemma. Lägenheten erbjuder en rymlig hall med bra förvaring som leder er in till det luftiga vardagsrummet med generös takhöjd. Ett ljust och modernt kök med bra förvaring och diskmaskin, ett mysigt avskärmat sovrum med plats för dubbelsäng. Stilrent och ett helkaklat badrum med takdusch. Hela bostaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna och en väl tilltagen balkong. Det höga läget och de nya välisolerade fönstren bidrar till en mycket bra ljudisolering. Sammantaget är detta en fantastisk bostad som bara måste ses! Läget invid Råsundavägen innebär utmärkta kommunikationer! Precis i närheten passerar flertalet busslinjer, bl.a. buss mot Solna centrum och 515 som går mellan Odenplan och Sundbyberg. Busstorget vid Solna Centrum erbjuder ytterligare busslinjer. Med gångavstånd om ca 5-7 min kommer ni till såväl Solna C samt Mall Of Scandinavia och pendeltåg ligger ca. 2-3 minuter från bostaden (Solna Station för både pendel och tvärbana). Tvärbanan trafikerar sträckan mellan Solna Station - Sickla. För den bilburne kommer man enkelt på E18, E4 och E20. Veckohandla kan man göra på ICA Maxi som ligger ca. 5 minuter bort med bil eller cykel. I kvarteren runt bostaden finns det gott om välsorterade matbutiker, caféer, restauranger, bagerier och andra trevliga småbutiker. Området har också sin egen SF-biograf i anrika Filmstaden, där även den välkända restaurangen Regissörsvillan finns belägen. På kort promenadavstånd når man Arenastaden där den nya nationalarenan Friends Arena finns belägen. Här finner ni även Nordens största köpcenter, Mall of Scandinavia som är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga. En bit bort ligger Solna Centrum med ett brett utbud av modebutiker och god service. I närområdet finns även flera gym, däribland Puls & Träning, Sats och Balance. Veckohandla kan man göra på ICA Maxi som ligger ca. 5 minuter bort med bil, där finns även Apotek. För avkoppling i trevlig parkmiljö rekommenderas en promenad till grönområdet runt Råstasjön som under vintertid även plogas och möjliggör skridskoåkning. Intill grannsjön, Lötsjön finns även ett mysigt och välbesökt café, Gröna Stugan som är perfekt när man blir fika/lunchsugen. Områdets närhet till natur och grönska är ett populärt inslag hos de boende, Hagaparken med Brunnsviken med flera motionsslingor samt tennisbanor och mysiga caféer finns också på bekvämt avstånd. Ursviks motionsområde erbjuder ytterligare motionsslingor och vintertid prepareras populära längdskidspår. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Gurvinder Singh, Notar Solna

Varmt välkomna till hjärtat av Vasalund! - Påkostat kök med full maskinell utrustning - Stora fönsterpartier släpper in ljus ifrån två väderstreck - Gott om förvaring i garderober - Förberett för tvättmaskin i bostaden - Matplats i vardagsrummet med vy mot föreningens innergård - Säkerhetsdörr till lägenheten - Gemensam tvättstuga och cykelrum i källaren nås från egna porten - Utmärkt läge i Råsunda intill pendeltåg, tvärbana och bussar - Promenadavstånd till Mall of Scandinavia och Solna C med T-bana - Restauranger, café och matbutik runt knuten - Stabil förening med en belåningsgrad på 6 011 kr/ kvm - Två lokaler som hyrs ut och inbringar intäkter till föreningen - Förråd till lägenheten finns på vinden Nu har jag nöjet att presentera denna otroligt stilfulla 30-talslägenhet på trevliga Råsundavägen. Utanför portarna är du omfamnad av grönska och småstadskänsla och bara en promenad bort har du Mall of Scandinavia, stråket och all kommunikation du kan önska dig. Direkt när du kliver in i bostaden känner du att det här är någonting extra. Bostaden är fint renoverad, kvadratsmart och har gott om förvaring! Lägenheten präglas av en inbjudande atmosfär med hög trivselfaktor. Fritt ogenerat läge, ett fantastiskt ljusinsläpp modernt kök, renoverat badrum och välbevarad 30-talscharm i form av djupa fönsternischer samt generös takhöjd. Helt enkelt ett boende i en klass för sig! Bostaden disponeras över ett tilltalande vardagsrum med stora charmiga fönsterpartier och här har ni utsikt mot innergården med ingen direkt insyn. Ni har en stor öppen hall med mycket förvaringsmöjligheter, smakfullt renoverat kök som är fullutrustat med kyl/ frys och diskmaskin. Intill köket finner ni bostaden stora sovrum, här finns det ett stort fönsterparti som skänker gott om ljus och i taket finner ni spotlights som är dimningsbara. Ni har i bostaden två potentiella sovrum, ett av rummen disponeras idag som kontor men kan också nyttjas som ett litet barnrum/ lekrum. I hallen intill badrummet finns inbyggd klädförvaring samt smart inbyggd plats för både tvättmaskin och torktumlare, perfekt att ha precis i anknytning till badrummet. Badrummet är kvadratsmart och smakfullt renoverat, här finns WC, dusch samt gott om förvaring genom badrumsskåp samt spegelskåp med förvaring under kommod. Detta är ett boende med alla rätt! Som medlem i BRF Råsunda 59 så bor ni en otroligt fin och välskött förening. Här har ni bara några trappor ner tillgång till den gemensam tvättstugan, tvättstugan är utrustad med allt ni kan tänkas behöva, såsom tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp. Några trappor upp från bostaden finner ni ert vindsförråd för extra förvaring och kanske bäst av allt är att här har ni tillgång till föreningens gemensamma innergård. Innergården är utrustad med grill och utemöbler. Perfekt att ha tillgång till när ni vill bjuda över nära och kära på grillkvällar under sommaren. I området finns allt man kan tänkas önska sig, I slutet av gatan på Plogvägen har ni en Coop butik och precis utanför porten har ni busshållsplats för buss 515 som tar er direkt till Odenplan. Råsunda/ Vasalund är verkligen ett område man älskar, ni har trevliga Solparken en promenad bort med dess härliga grönska, små och charmiga kvartersbutiker och flertalet fantastiska restauranger. En kort promenad bort ligger Råstasjön och Lötsjön för härliga promenader, Solna Centrum för shopping, Hagaparken för picknickar och sist men inte minst Mall of Scandinav

**Accepterat pris, kontakta mäklaren för visning, 0708 94 46 47!** Varmt välkommen till ett liv av oöverträffad komfort och elegans. Nu erbjuds detta förtrollande hem i en lugn oas, som erbjuder en konkurrenskraftig avgift, möjlighet till extra inkomst via uthyrningsdel och en solfylld balkong i attraktivt söderläge. Bostaden ligger i perfekt harmoni med omgivningens gröna landskap, har utmärkta kommunikationer och är ett stenkast från Solna Centrum. Modernitet och stil är synliga i varje hörn, med förstklassiga materialval och strålande naturligt ljus som strömmar in från två väderstreck. Detta exklusiva hem är under förvaltning av en stabil förening och ligger strategiskt nara Stockholm City. Föreningen är välskött med god ekonomi och de större renoveringarna bakom sig. Till föreningens medlemmars förfogande finns en takterrass med grill. Parkeringsplatser finns att hyra för 500 kr/mån, kortare kö. Till bostaden medföljer ett förråd Bostaden ligger i ett perfekt läge i Solna med närhet till det mesta. Runt hörnet finns restauranger, caféer, matbutik, gym, m.m och i närheten ligger Solna Centrum med ett ännu större utbud samt tvärbana till Bromma flygplats. Gallerian erbjuder stort utbud av butiker och många restauranger, apotek, bibliotek, vårdcentral samt annan service. För den som vill ha ett större utbud av butiker finns Mall of Scandinavia med 250 butiker som är Skandinaviens största shoppingcenter med alla tänkbara butiker och restauranger. I gallerian finner ni även Sveriges modernaste biograf Imax. Skytteholmsparken finns i närheten som erbjuder lek för barnen. Om ni önskar gröna och inbjudande promenadstråk finns sådana vid närbelägna Ulvsundasjön och för en längre tur går det att promenera längs Pampas Marina mot Vasastan, Karlbergs slott eller Kungsholmen. Med bil tar ni er enkelt ut på trafiklederna både norr och söder om stan. Till tunnelbanestationen Västra skogen och dess täta avgångar går man på tio minuter och turen in till T-centralen tar endast sju minuter. Buss till bland annat Odenplan och Solna centrum runt hörnet. Varmt välkommen på visning! - Gurvinder Singh, Solna