Gurvinder Singh

*Förhandsvisning ons 15/5 kl 17:30, Anmälan krävs!* - Låg månadsavgift i skuldfri förening - Mitt i G:a Råsunda ett stenkast ifrån restauranger, T-bana & service - Gavelläge - Balkong i högt soligt läge - Diskmaskin & Tvättmaskin - Brf med takterrass, relaxavdelning/ bastu & trädgård med grill - 5 min promenad till Mall of Scandinavia & Råstajön - 10 min till city med T-bana - Föreningen har 2 hyresrätter och en uthyrningslägenhet som utgör en dold tillgång På Uppfartsvägen i hjärtat av Gamla Råsunda precis intill de pampiga Råsundavillorna och omgiven av flera parker ligger denna trevligt disponerade, ljusa tvåa. På fjärde våningen och högst upp i fastigheten bjuds ni in till 51 välfördelade kvadrat och balkong med eftermiddagssol. Här bor man i fritt läge med flertalet fönster som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp som flödar in i bostaden. Samtidigt bor man insynsskyddat med balkong och utsikt ut över Råsundas grönska och takåsar. Planlösningen kan knappast bli mer väldisponerad. Med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapas en fantastisk sällskapsyta där familj och vänner kan umgås. Köket är i stilrent utförande med bra arbetsytor och diskmaskin bland annat. Sovrummet har plats för dubbelsäng och sängbord. Mycket bra förvaring i flertalet originalgarderober med överskåp. Stambytt badrum (1999) med klinkergolv, kaklade väggar och tvättmaskin. Bara att flytta in och njuta av detta fantastiska hem. Vindsförråd + matkällarförråd hör till bostaden. FÖRENINGEN Två hyresrätter utgör en dold tillgång, när hyresgästerna flyttar ut kommer föreningen att försälja dessa två lägenheter som då blir ett positivt resultat i föreningens kassa. Det finns en uthyrningslägenhet som just nu hyrs ut till ett företag. I föreningen finns gemensam takterrass med bord och stolar där man kan bjuda in till middag för större sällskap eller festligheter och uteplats med grill. Gemensam tvättstuga finns att tillgå. NÄROMRÅDET Råsunda genomsyras av en trygg och avkopplande atmosfär och det är lätt att fatta tycke för dess genuina charm. Här finner ni det mesta, allt i från nybakat mat- och fikabröd till heminredning, florist, frisör, kemtvätt flera caféer och restauranger precis utanför porten. Vill man äta ute finns det flera restauranger ett stenkast bort däribland Texas Longhorns, fiskrestaurangen Sardin och Esuku Sushi. Uppskattat är också glassbaren och vin-och kaffebaren som ligger intill Stråket med fontän av Milles. För den hälsomedvetna rekommenderas Juniper Tree en bit upp på Råsundavägen som erbjuder nyttiga luncher, brunch, frukost och något till fikat. Gudomligt goda bullar, kakor och bröd står bageriet Du bon Pain för på Tottvägen, så gott att bageriet blivit tilldelat en stjärna i White guide. I Filmstaden kan ni avnjuta nybakade våfflor i Portvaktsstugan som ligger precis vid områdets huvudentré. SHOPPING Mall of Scandinavia nås på ca 10 minuters promenad, här erbjuds filmupplevelser i gallerians IMAX- biograf. Detta är Nordens största shoppingcenter och här finns något för alla, shopping för alla plånböcker, service och flera spännande restauranger och caféer. Intill ”MOS” ligger Friends Arena som underhåller er med olika evenemang under hela året. För mer småskalig shopping finns shoppingcentret Solna Centrum, där ni också hittar bank, apotek, systembolag, vårdcentral, MVC & BVC. Åt andra hållet ligger Sundbybergs shoppinggata Sturegatan. Utbudet är otroligt stort och allt en promenad bort. Ma

*Kontakta mäklaren för visning, 0708-94 46 47! I Råsunda ligger Södra Långgatan, kallad för ”Lyckliga gatan”. I en fastighet där objekt sällan är till salu finner ni denna inbjudande drömbostad om hela 68 kvm fördelade på 2 rok. Bostaden andas sekelskiftescharm med många välbevarade originaldetaljer, genomgående vackra furugolv, stora fönsterpartier i tre väderstreck och generös takhöjd. Denna charmiga hörnlägenhet, belägen i det mysigaste området av Råsunda - Vasalund. Med en atmosfär präglad av 1920-talets charm, erbjuder denna ljusa och välkomnande bostad en öppen planlösning som genomsyras av en unik karaktär. Den soliga balkongen som sträcker sig mot sydväst och badar i solljus från 13-tiden ända till sena kvällen. Här kan du njuta av lugna stunder och vacker utsikt mot det grönskande området som omger dig. Brf Davidslund är en stabil förening som äger marken och består av 8 bostadsrättslägenheter samt en lokal med hyresrätt. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018-2047 och har gjort stora renoveringar så som el- och rörstambyte, bytt fjärrvärmeväxlare, satt in säkerhetsdörrar, renoverat entrén, fönstermålning och omläggning av tak. Deras gemensamma utrymmen är ett kombinerat barnvagns- och cykelförråd och en snickarbod. Som boende i fastigheten har du självklart fri tillgång till den härliga trädgården med flera mysiga uteplatser vilka gärna kan nyttjas för middagar och kalas. På sommaren är trädgården insynsskyddad och lummig genom blomstring av Fläder, Syrén, Körsbär m.m. för de som vill njuta av villakänslan. Grill finns för gemensamt nyttjande. NÄROMRÅDET I denna del av Råsunda i kvarteren kring Södra finner ni ett brett utbud av service och flera restauranger. På samma gata ligger kvarterskrogen Lyckliga Gatan 30 Bar & Matsal. Med allt från pizza till trerätters på menyn. Allt kan insupas inne i den nyrenoverade restaurangen eller på den soliga uteserveringen. Mindre matinköp gör ni enklast på Konsumbutiken på samma gata eller ICA- butiken vid ”Stråket” som bara ligger en kort promenad från porten. Intill Stråket ligger också Stråket glassbar och café, Texas Longhorn, fiskrestaurangen Sardin, Esuki sushi som levererar bra sushi som hungriga sushientusiaster vallfärdar till. För after work eller en stunds livsnjutning rekommenderas Enrico´s café & vinbar där man vill lyfta fram viner och tilltugg från mindre producenter. Mest uppskattat en helgmorgon är Du Bon Pain - "gott bröd" Råsundas troligtvis populäraste bageri med massa gott från småkakor, bullar, frukostfrallor och matbröd. Vill man ta en fika eller lunch erbjuder Café Mezzo riktigt bra kaffe och sallader som ni kan avnjuta på den trivsam uteservering i bästa solläge. Längsmed Råsundavägen finns flera butiker och annan service såsom kemtvätt, frisör, florist, apotek och trevliga inredningsbutiker. Uppe i Filmstaden, som ligger precis vid Näckrosen tunnelbanestation kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egna biograf. Filmstaden kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. I området ligger ett våffelcafé och restauranger att besöka innan eller efter ett biobesök. Nordens största shoppingcenter Mall of Scandinavia erbjuder ett brett utbud av modebutiker, all tänkbar service, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också två stora matbutiker ICA Kvantum och Hemköp. Till Solna Centrum är det inte heller långt och här fi