Michaela Holmström

- Högt upp med stor balkong i högt och fritt läge utan insyn. - Rymlig hall. - Öppen planlösning med stora sociala ytor. - Granne med Vasastan. - Stabil förening med god ekonomi! - Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i garderober och klädkammare. - Hushållet betalar för verklig förbrukning av el och varmvatten som stäms av varje kvartal, retroaktivt. - Säljaren har idag tillgång till ett stort källarförråd. - Möjlighet till garageplatser (även laddplatser, separat kö till platser). - Närhet till kommunikationer (bussar och pendeltåg), grönområden och service. Varmt välkommen till denna stilsäkra och ytterst välplanerade tvåa med öppen planlösning och ljusa rum tack vare stora fönsterpartier. Lägenheten stod klar år 2012. Här bor ni bekvämt, modernt och med ett lugnt läge nära utmärkta kommunikationer god service och varierande shopping i Solna centrum. På 10 minuters färd med tunnelbana når ni T-centralen. Lägenheten har en öppen planlösning och bjuder in till ett sällskapsrum med utgång till den stora balkongen i fritt och högt läge. Sällskapsrummet med ljusa väggar och ekparkett ligger öppet mot matplatsen och det ljusa köket. Köket bjuder på full maskinell utrustning, utomordentliga arbetsytor och flera skåp som rymmer bra förvaring. Badrummet med badkar håller hög standard med tvättmaskin/torktumlare samt golvvärme. I hallen finns förvaring i flera garderober och i det rymliga sovrummet finns garderob med skjutdörrar samt klädkammare. Läget är lugnt, insynsskyddat och ljusinsläppet riktigt bra! Välskött förening i ett trevligt planerat bostadsområde. På Solgatan bor ni i en populär förening, Brf Rudan med 95 lägenheter och där föreningen äger marken. Tvättstuga finns i samma fastighet solgatgan 8 och i föreningen finns även möjlighet till att hyra garageplatser med eller utan el. Här bor man i attraktivt läge med närhet till allt man kan önska sig. På kort gångavstånd når ni Solna Centrum som erbjuder ett rikt utbud av affärer och restauranger. Dessutom finns det goda kommunikationer med buss, (buss 70 mot Universitetet och Frösundavik samt buss 507 mot S:t Eriksplan) tunnelbana (10 min till T-centralen) och pendeltåg vid Solna Station. Buss 70 tar endast 11 minuter till Odenplan. Man har även tvärbanan på behagligt avstånd från bostaden. För er som gillar natur och motion finns både Hagaparken och Råstasjön på promenadavstånd. Varmt välkommen på visning!

I dessa underbara kvarter har notar nu nöjet att erbjuda denna trevliga 4:a belägen på gaveln i fastigheten. Ett hem för er som söker ett modernt och bekvämt boende, där man bara kan flytta in! Välkomna till denna ljusa och välplanerade lägenhet på 7:e våningen. Utöver den attraktiva adressen och populära föreningen, njuter ni av vardagsbekvämlighet som fullutrustat kök, stora umgängesytor tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, stora fönsterpartier skapar ett generöst ljusinsläpp samt tre bra sovrum, flera klädkammare och två badrum. Utöver detta erbjuds två stora balkonger i högt och fritt läge, utan insyn. Sammanfattningsvis ett boende i toppklass! Föreningen ger även access till en gemensam takterrass, trivsam innergård, tvättstuga samt möbelförråd där man kan låna bord/stolar samt en verkstad att boka. Bra månadsavgifter där mycket ingår; såsom värme vatten kabeltv samt bredband. Belåningsgraden i föreningen är 7910 kr/kvm (årsredovsining 2020) och man sänkte månadsavgifterna 2020 med 9 %. Med direktaccess med hissen ner i källaren ligger garaget. FÖRENINGEN Här bor ni i en populär och stabil brf. Brf Lovisedal 5 är en äkta förening bestående 113 lägenheter. Fastigheten färdigställdes 2009 av JM. Föreningen har en trevlig gård med gemensam kolgrill, sittgrupper, lekplats med lekbåt, gungredskap, och pingisbord (bollar & rackets kan lånas). Föreningens medlemmar har även tillgång till en gemensam takterrass i höghuset, bokas via hemsidan. Föreningen erhåller 88 st garageplatser samt några MC-platser, separat kö. Bra månadsavgifter där mycket ingår: vatten, värme, kabel-TV, bredband och IP-telefoni. Avgiftssänkning gjordes i jan 2020 med c:a 9 %. OMRÅDET Frösunda är ett expansivt och relativt nybyggt område i Solna. Här finns ständig närhet till natur och rekreation samtidigt finns det flertalet skolor, förskolor, restauranger, postombud, apotek, hår- och skönhetssalonger och kemtvätt. Invid Frösunda torg hittar ni konditori och blomsterhandel. I huset finns livsmedelsbutik. I området finns också vårdcentral och tandläkare. Fina träningsmöjligheter finns i Hagaparken och Sturebadet Haga. I närområdet finns även flera gym såsom Nordic Wellness, Puls & träning och SATS, samt utegym. På gångavstånd från lägenheten når man Arenastaden där nationalarenan "Friends Arena" finns belägen. Här finns även Nordens största köpcenter, "Mall of Scandinavia". Arenastadens shoppingmall erbjuder flertalet flaggskeppsbutiker modern arkitektur, restauranger, biografer och evenemang utöver det vanliga. Uppskattat är också närheten till Hagaparken som ger varierande tränings- och utflyktsmöjligheter samt att parken gränsar till stan. Badplatsen vid Brunnsviken är populär och 500 m från lägenheten. Solnas nya simhall i slutet av boulevarden färdigställs 2022/2023 och nås inom bekvämt promenadavstånd. Här bor ni med mycket goda kommunikationer. Flertalet snabbussar avgår till och från city frekvent i rusningstrafik och tar er till Sergels torg på 10 minuter, eller alternativt till tunnelbanan vid Danderyds sjukhus, eller Bergshamra på 5 minuter. Invid bostaden avgår buss 509 både till Danderyds sjukhus via Bergshamra eller mot Solna centrum. Buss 57 tar er från Frösunda direkt in till stan via Sveavägen till Sofia. Flygbussarna i närheten (hållplats Frösunda) tar dig snabbt och bekvämt till och från Arlanda på 25 minuter. Gångavstånd till tvärbanan, pendeltågen vid Solna station (inkl. direktförbindelse till