Nytt Hem Sverige AB

Nu finns chansen att förvärva detta sällsynta och fantastiska boende högst upp på gaveln med en underbar terrass om hela 69 kvm i två väderstreck! Ett boende utöver det vanliga där den djupa terrassen löper längs hela lägenheten runt gaveln med sol mest hela dagen och kvällen. Här finns det gott om plats för flertalet utegrupper, loungemöbler och utebord med utsikt över taknockarna. Stilrent kök i betonggrå ton med fönster mot terrassen och i delvis öppen planlösning med vardagsrummet. Generöst med fönster skänker tillsammans med det höga läget mycket ljus in i hemmet. Två badrum, tre bra sovrum samt förvaringsmöjligheter i flera skjutdörrsgarderober. Möjlig 3a för den som önskar utvidga vardagsrummet. I denna port ligger endast denna lägenhet på våning 6. För information om interiören, se bilagd broschyr "Inredningsval 21601". Till lägenheten hör ett källarförråd. Tillträde flexibelt! Ägare JM. I Järvastaden är det nära till allt! Naturen runt knuten, bussar och pendeltåg i närheten och för den bilburna kommer man snabbt ut på E18 och E4. Med pendeltåg från Ulriksdals station ca 1 km bort tar man sig in till Stockholm Central på 10 minuter. Precis utanför Strandviolen finns det busshållplatser där buss 540 och 505 bl a går till Ulriksdals station, Bergshamra Centrum (T-bana röda linjen) och Solna Centrum (T-bana blåa linjen). I området finns det även flertalet skolor och förskolor. Granne med Järvastaden ligger Igelbäckens naturreservat och inte långt borta finns Edsviken med härliga promenadstråk. I närliggande Bergshamra ligger Ulriksdals Värdshus och Ulriksdal slott med dess vackra omgivningar. En kort promenad från lägenheten ligger populära Mulle Meck-parken med massor av roligt för de minsta. I Järvastaden finns den närservice som kan tänkas behövas med bl a ICA, gym, frisör och restauranger. I närheten ligger även Mall of Scandinavia där det mesta man önskar sig finns.

Nu finns möjligheten att förvärva ett av få stadsradhus (ägarlägenhet) i Täby Park! Ett mycket ljust och fint boende i två etage och med två uteplatser, en vid entrén och en mot den lugna och grönskande innergården. Genomgående väl genomtänkta och stilrena materialval. Fullutrustat kök i vitt med plats för matplats. Rymligt vardagsrum med utgång till den stora, stenbelagda uteplatsen mot innergården. Vid kök och vardagsrum är en del öppet till nock vilket ger en känsla av rymd och ljus. Vidare finns det ett badrum med komfortvärme och goda förvaringsmöjligheter på entréplanet. Övre våningen erbjuder tre bra sovrum, allrum (som kan göras om till sovrum) och badrum/tvätt med komfortvärme. Även här finns det gott om förvaringsmöjligheter i garderober och i en stor klädkammare. Bli de första att flytta in på Östra Parkpromenaden 15A och upplev fördelarna med ett nyproducerat boende med närhet till allt. För mer information om interiören, se bilagd "Inredningsval 51001". I angivna avgiften om 5 253 kr/mån är samfällighetsavgift (3 956 kr/mån), garageplats, schablon värme (737 kr/mån) samt schablon för kall- och varmvatten (560 kr/mån) inräknat. Dessa är beräknade driftskostnader (värme, kall- och varmvatten) och beror på bl a hushållets storlek och vanor. Samfällighet Bunkhagen Södra tog över från 20240701 och då började man debitera för den faktiska förbrukningen av värme, kall- och varmvatten. Till lägenheten hör ett källarförråd. Tillträde flexibelt. Ägare JM. Mycket bra läge i Täby park med närhet till Roslagsbanan, bussar, Täby Centrum, badmöjligheter, sportaktiviteter och så mycket mer. Vad är en ägarlägenhet? En ägarlägenhet innebär ett ökat självbestämmande och är en mer flexibel ägandeform eftersom man äger bostaden och man blir lagfaren ägare. Man kan hyra ut bostaden (så länge man följer detaljplanen) och man kan även köpa som juridisk person. En ägarlägenhet kan jämföras med att köpa ett hus då köparen betalar en kostnad för lagfart och pantbrev, som tillkommer på priset. Fastigheten kommer att Svanenmärkas. Taxeringsår: 2023 Typkod: 520 Ägarlägenhetsenhet, Bostad Förmån: Avtalsservitut Branduppställningsplats, D202400162103:1.1 Förmån: Officialservitut Förråd, 0160-2022/28.9 Gemensamhetsanläggning: Täby opalen ga:1 ändamål: Övrigt Gemensamhetsanläggning: Täby opalen ga:2 ändamål: Grönområden Gemensamhetsanläggning: Täby opalen ga:3 ändamål: Garage och/eller parkering Gemensamhetsanläggning: Täby opalen ga:4 ändamål: Garage och/eller parkering Samfällighet: Täby opalen s:1 Pantbrev: Det finns inga uttagna pantbrev på fastigheten i dagsläget. Fastigheten är befriad från fastighetsavgift de 15 första åren räknat från fastighetens värdeår. Eventuell fastighetsskatt innan fastställt värdeår betalas av säljaren. Lagfart = 1,5% av det slutliga priset på bostaden (4,25% om du köper som juridisk person). Pantbrev = 2% på eventuellt lånat belopp. Bunkhagen Södra Samfällighetsförening är bildad och förvaltar Ägarlägenhetssamfälligheten Opalen S:1 och gemensamhetsanläggningen Opalen GA:1 Bunkhagen Samfällighetsförening är bildad och förvaltar gemensamhetsanläggningarna Opalen GA:2, Opalen GA:3 och Opalen GA:4 Mer information om gemensamhetsanläggningarna finns under dokument, "beskrivning Opalen gemensamhetsanläggning". Samfälligheten har tecknat en fastighetsförsäkring som täcker skador på byggnadens gemensamhetsanläggningar samt på alla ingående ägarlägenhetsfastigheter s

Hemtrevlig fyrarummare i två etage (våning 3 och 4) med låg avgift och tillhörande garageplats! Nu säljer JM denna nyproducerade ägarlägenhet i Bunkhagen Södra med bra läge i Täby Park. Till lägenheten hör även ett källarförråd och en garageplats! Vidare finns två badrum och stor balkong som vetter in mot innergården. Hall med goda förvaringsmöjligheter och i anslutning till entrén ligger det stilrent inredda badrummet/tvätt med komfortvärme och kakel i vitt med struktur samt klinker i grått. Fint kök med betonggråa luckor och plats för frukostbord. Vardagsrum med plats för soffhörna och matbord. Från vardagsrummet nås den stora balkongen som vetter mot den lugna innergården. En trappa upp finns det två bra sovrum varav ett med skjutdörrsgarderob. Vidare finns ett allrum (med möjlighet att göra om till sovrum), klädkammare och ett duschrum som även det har komfortvärme. För mer information om interiören, se bilagd "Inredningsval 51203". I angivna avgiften om 3 316 kr/mån är samfällighetsavgift (2 492 kr/mån), garageplats, schablon värme (444 kr/mån) samt schablon för kall- och varmvatten (380 kr/mån) inräknat. Dessa är beräknade driftskostnader (värme, kall- och varmvatten) och beror på bl a hushållets storlek och vanor. Samfällighet Bunkhagen Södra tog över från 20240701 och då började man debitera för den faktiska förbrukningen av värme, kall- och varmvatten. För mer information om interiören, se bilagd "Inredningsval 51203". Till lägenheten hör ett källarförråd. Tillträde flexibelt. Ägare JM. Mycket bra läge i Täby park med närhet till Roslagsbanan, bussar, Täby Centrum, badmöjligheter, sportaktiviteter och så mycket mer. Vad är en ägarlägenhet? En ägarlägenhet innebär ett ökat självbestämmande och är en mer flexibel ägandeform eftersom man äger bostaden och man blir lagfaren ägare. Man kan hyra ut bostaden (så länge man följer detaljplanen) och man kan även köpa som juridisk person. En ägarlägenhet kan jämföras med att köpa ett hus då köparen betalar en kostnad för lagfart och pantbrev, som tillkommer på priset. Fastigheten kommer att Svanenmärkas. Taxeringsår: 2023 Typkod: 520 Ägarlägenhetsenhet, Bostad Förmån: Avtalsservitut Branduppställningsplats, D202400162103:1.1 Förmån: Officialservitut Förråd, 0160-2022/28.16 Gemensamhetsanläggning: Täby Opalen GA:1 ändamål: Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Täby Opalen GA:2 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Täby Opalen GA:3 ändamål: Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Täby Opalen GA:4 ändamål: Garage och/eller parkering, Samfällighet: Täby Opalen S:1 Pantbrev: Det finns inga uttagna pantbrev på fastigheten i dagsläget. Fastigheten är befriad från fastighetsavgift de 15 första åren räknat från fastighetens värdeår. Eventuell fastighetsskatt innan fastställt värdeår betalas av säljaren. Lagfart = 1,5% av det slutliga priset på bostaden (4,25% om du köper som juridisk person). Pantbrev = 2% på eventuellt lånat belopp. Bunkhagen Södra Samfällighetsförening är bildad och förvaltar Ägarlägenhetssamfälligheten Opalen S:1 och gemensamhetsanläggningen Opalen GA:1 Bunkhagen Samfällighetsförening är bildad och förvaltar gemensamhetsanläggningarna Opalen GA:2, Opalen GA:3 och Opalen GA:4 Mer information om gemensamhetsanläggningarna finns under dokument, "beskrivning Opalen gemensamhetsanläggning". Samfälligheten har tecknat en fastighetsförsäkring som täcker skador på byggnadens gemensamhetsanläggningar samt på

Köp bostad, få avgiftsfritt fram till sommaren 2027! Just nu har du en unik möjlighet att köpa denna inflyttningsklara lägenhet och bo avgiftsfritt i hela 24 månader! Högt belägen, nybyggd 2:a med balkong, granne med Karlatornet och med gemensam takterrass högst upp i huset. Bli den första att bo i lägenheten, helt nybyggt! Genomtänkt med hela 2,70 meter i takhöjd. Helkaklat badrum med dusch, kommod, golvvärme, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare, spotlights. Smart förvaring. Gemensam takterrass och mycket mer. Inredningen i bostaden är av hög kvalité och med smarta funktioner. Det stilrena köket går i ljusgrått och kommer från Marbodal. Det har bland annat rostfria vitvaror, varmluftsugn och induktionshäll. I badrummet kommer badrumsmöblerna från INR och här finns spotlights i taket, vattenburen golvvärme. Takhöjden i största delen av bostaden är ovanligt generös, hela 2,70 meter. Genomgående parkett förstärker den sköna känslan av nybyggt. Brf Atmosfär är Svanenmärkt, vilket ger rabatt på ditt bolån, så kallat "grönt bolån". Balkongen ligger mot kvarterets innergård och får härlig eftermiddagssol och utsikt mot bland annat Älvsborgsbron. Inflyttning pågår, flexibelt tillträde. Varför välja Brf Atmosfär? • Prisvärda och inflyttningsklara lägenheter i en av Göteborgs mest dynamiska stadsdelar. • STC-gym i huset – träna när det passar dig • Restaurang Di Ciro – perfekt för en smakrik middag med vänner • Smidig pendling – färjan eller bussen tar dig till centrum på bara några minuter. • Erbjudande: Köp din bostad senast 31 maj och slipp månadsavgiften i två hela år! • Gemensam takterrass på våning 17 Boka en visning idag! Ta chansen att hitta ditt drömhem i en stadsdel med framtiden för sig. Låter detta intressant? Kontakta mäklarna för mer information! Välkommen till Karlastaden Göteborgs nya stadsdel, Karlastaden. En levande stad som syns på håll med det 245 meter höga Karlatornet som landmärke och granne. Just nu växer Atmosfär fram, 17 våningar och 125 moderna och välplanerade lägenheter som rymmer hela livet. Karlastaden växer med bostäder, kontor, affärer, skolor, vårdcentral, restauranger och caféer. En stadsdel full av liv och rörelse och plats för alla, singlar, par och familjer, unga som gamla. Bara tio minuter med kollektivtrafik från Göteborgs innerstad. Här är det lätt att leva. Du tar dig snabbt in till ex Göteborgs centrum med både färja och buss, men har du ändå behov av bil så finns garage under huset. Atmosfär ligger med ett attraktivt läge mitt på Lindholmen. Det är ett hus med omsorgsfull gestaltning och välplanerade lägenheter. En plats där det är lätt att känna hemkänsla, en egen trygg plats för avkoppling med vänner och familj.” Läs mer om denna och övriga bostäder under projektet Atmosfär på www.tosito.se/atmosfar

Mycket fin, nyproducerad ägarlägenhet med låg avgift och parkeringsplats. I växande Bromstensstaden säljer nu JM denna väldisponerade 3a med stor balkong in mot innergården. Rymligt och avskilt kök, ljust vardagsrum och två bra sovrum varav det ena med förråd/klädkammare med fönster och det andra med skjutdörrsgarderob. Badrum med duschhörna, tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderoben belägen i hallen. Mycket bra läge med en kort promenad till Spånga Torg som erbjuder all den närservice man kan behöva och kommunikationer i form av pendeltåg och bussar. Pendeltåget tar dig till city på ca 14 minuter. Mysig innergård med möjlighet till lek och rekreation. I angivna månadsavgiften om 2 890 kr är samfällighetsavgift, schablon värme (538 kr/mån), schablon för kallvatten (53 kr/mån), schablon för varmvatten (111 kr/mån) samt parkeringsplats inräknat. Detta är beräknade driftskostnader (värme, kall- och varmvatten) och beror på bl a hushållets storlek och vanor. Samfälligheten tog över fr o m 20240631 och då börjar man debitera för den faktiska förbrukningen av värme, kall- och varmvatten. Kvarteret Gunhild består av 60 ägarlägenheter, 2-4 rok, samt en lokal. Svanenmärkta, energisnåla hus med solpaneler på taket. I varje trappuppgång finns det barnvagns - och rullstolsförråd. Möjlighet till cykelförvaring finns i trapphuset samt på innergården. Vid trapphus 8 finns rum för källsortering med separat ingång från gatan. Vad är en ägarlägenhet? En ägarlägenhet innebär ett ökat självbestämmande och är en mer flexibel ägandeform eftersom man äger bostaden och man blir lagfaren ägare. Man kan hyra ut bostaden (så länge man följer detaljplanen) och man kan även köpa som juridisk person. En ägarlägenhet kan jämföras med att köpa ett hus då köparen betalar en kostnad för lagfart och pantbrev, som tillkommer på priset. För information om växande Bromstensstaden, besök: https://vaxer.stockholm/omraden/stadsutvecklingsomraden/bromstensstaden/ För mer information om JMs ägarlägenheter, besök: https://www.jm.se/nyproduktion/agarlagenhet/ Hall Goda förvaringsmöjligheter i hallen tack vare en skjutdörrsgarderob med spegelskjutdörrar. Sovrum Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob och fönster mot innergården. Sovrum Gott om förvaring kan ske i en garderob samt ett separat förråd/klädkammare med fönster. Badrum Stilrent badrum med matt kakel och klinker i en grå nyans. Vidare finns spegel med belysning, kommod och duschhörna med vikbara dörrar i glas. Tvättmaskin och torktumlare placerade under en arbetsbänk och väggskåp. På väggen är en praktisk torkställning monterad. Vardagsrum Väl tilltaget vardagsrum med utgång till den stora balkongen om ca 8 kvm med sydvästläge in mot gården. Kök Avskilt fullutrustat kök med vita luckor och gott om arbetsyta och förvaring. Den maskinella utrustningen består av dubbla kyl/frys, ugn, mikro, inbyggnadshäll och diskmaskin. Gott om plats för matgruppen.