Magnusson Mäkleri Norrtälje AB

Välkommen in i denna trivsamma bostadsrätt i hjärtat av Norrtälje. Det är med stort nöje jag fått äran att presentera denna charmiga och yteffektiva trerummare på markplan. Från balkongen i söder blickar du utöver den mysiga innergården som står i fullgrönska, sommartid. Sedan har vi en balkong som vetter i nordlig riktning men såklart på sommaren är kvällssolen helt magisk från ca. 19 tiden tills den går ned. Lägenhetens 75 kvadratmeter erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och består av två sovrum varav ett större med balkong i norr vilket gör att sovrummet aldrig blir för varmt. Ett modernt duschrum med bekvämligheter som tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Vidare har vi kök och vardagsrum i en öppen planlösning. Här finns en platsbyggd bokhylla som verkligen skapar karaktär i bostaden. Bostadsrättshuset är unikt av sitt slag och påminner mycket om den engelska arkitekturen med tegel och skarpa linjer. Bostadsrättsföreningen har även installerat solceller på taken vilken blir kostnadseffektivt. Att bo och leva i Norrtälje är enkelt. Jobba eller pendla till Stockholm är smidigt via buss 676 som tar dig på ca. 1 timme till city. Norrtälje hamn är den nya stadskärnan och här bor man idag väldigt centralt till faciliteter som fik, shopping, matbutik och andra sociala tillställningar. Välkommen till Sjötullstorget 14, ett centralt boende i Norrtälje hamn!

Äntligen får vi presentera detta smakfulla 20-tals hus! Ett av Stockholms absolut bästa lägen. Närheten till innerstan har aldrig varit smidigare, kort promenadavstånd till kommunikationer. Denna möjlighet inträffar en gång vart femtionde år, så fortsätt inte scrolla och boka din plats på visningen. Med solen som följeslagare från morgon till kväll, erbjuder detta enastående läge en oöverträffad plats att kalla hem. Familjevillan är fördelad i två plan med källare som erbjuder generösa sällskapsytor. Det man slås av när man kliver in bostaden är att inget är lämnat åt slumpen, allt har en tanke med känsla och värme. Vi hittar flera tidstypiska originaldetaljer med vackert listverk i taket, parkettgolv och eldstäder. Fönstren är munblåst glas sedan 20-talet och de bryter ljuset på ett fantastiskt sätt har säljaren berättat. Denna bostad sticker ut på många sätt och fyller säkerligen mångas kravlista. I vänster varv kliver vi in i ett tidlöst kök som både är estetiskt vackert och praktiskt med en centrerad köks ö. Detta är ett kök där matlagningsintresset kommer att växa. Sedan kliver vi in i salen som angränsar till vardagsrummet med vackert ljusinsläpp på eftermiddagen. Huset har två fungerade eldstäder, gästtoalett, tre generösa sovrum, ett klassiskt badrum, allrum och dessutom en oinredd vind där det finns förädlingsmöjligheter. Tonårssvit eller hobbyrum, låt kreativiteten flöda. I källarplan finns vinkällare, gillestuga/hobbyrum, bastu, tvättstuga och ett enastående dubbelgarage. Inte många villor i Bromma som har just dubbelgarage. Huset är rustat med bergvärme och det är friköpt mark. Trädgården bjuder på god växtlighet och ett förtjusande växthus. Även en inbjudande altan och uteplats i söderläge som på sommaren skapar många trivsamma tillfällen med vänner och familj. Detta är ett perfekt hem för dig och din familj, med bekvämligheter och faciliteter som kommer att göra vardagen både enkel och njutbar. Ett barnvänligt område nära lekplatser, idrottsanläggningar och skolor/förskolor. Här har ni nära naturen då det endast är en kort promenad ner till Mälarens strandlinje med trevliga badplatser och promenadstråk. Skärgårdskänsla med stadslivet på smidigt och snabbt kommunikationsavstånd. Dessutom har ni både trevliga Kärsön och Drottningholm endast en bro bort. Ett lekfullt, personligt och lyxigt hem. Varmt välkommen att boka dig för visning!

Med största nöje kan vi nu presentera denna naturnära bostadsrätt med radhuskänsla som ligger på markplan och har två stora uteplatser! Den en uteplatsen är på hela 30 kvm och har grind ut mot ängarna. Perfekt för dig som har ett husdjur eller varför inte ha växter och odlingar eller bara luta dig tillbaka och njut av denna rofyllda miljö samtidigt som du blickar utöver de öppna ängarna. Detta är vad vi kallar livskvalité! En modern lägenhet med smakfulla tillval som går i samma anda rum för rum. 59,5 välplanerade kvadratmeter som fördelas på hall, sovrum, kök och vardagsrum samt ett stort badrum. Från uteplatsen på entrésidan så kommer du in till lägenhetens hall. Här har du inbyggd förvaring bakom spegelskjutdörrar. Köket är rymligt med arbetsytor samt generös plats för stort köksbord. Vitvarorna är från byggnadsåret 2016. Diskmaskin, spis, fläkt, kyl/frys, nedsänkt diskho samt köksskåp med vita luckor. Vitt kakel i klassisk stilren stil på väggen. Duschrummet är väl tilltaget med vitt kakel och klinker. Duschhörna med takdusch. Här inne har du tvättmaskin och torktumlare samt arbetsytor och förvaring. Golvvärme gör golvet behagligt ljummet. Rakt fram i lägenheten ligger det generösa vardagsrummet med plats för soffgruppen och tv-möbeln. Från detta rum finns en dörr till den stora uteplatsen. Uteplatsen har plats för stor loungegrupp, grillplats och vilstolar. Sovrummet är nyligen målat och har en fin mjuk grå ton. Även här finns garderobsförvaring bakom skjutdörrar. Parkeringsplats finns precis utanför bostaden, det finns även laddstolpar för dig med elbil! Det är en stabil förening trots sin unga ålder med välskötta områden kring bostadshusen. Det ingår även ett förråd till varje lägenhet. Det finns även ett barnvagnsförråd. Detta är en plats med närhet till natur med promenadstråk och elljusspår från Färsna mot både Vigelsjö och Fågelsången med olika sträckor. Både förskola och skola ligger på kort promenadavstånd. Färsna Gård är ett trevlig utflyktsmål där de har djur och ponnyridning samt trevlig servering. Det är bra bussförbindelse till stadskärnan och även vidare till Stockholm på ca 1 timme. Knutby torg ligger ca 1 km från Färsna och där finns bageri, livsmedelsbutiker, växtförsäljning, inredningsbutiker, pizzeria, möbelaffär samt mycket mer. Gammal som ung är detta ett hem som väntar på sin nästa ägare!

Lyx, Lyx, Lyx som Pernilla Wahlgren skulle säga... Nu har du chansen att förverkliga din dröm att få flytta till Norrtäljes hjärta. Med största nöje kan jag stolt presentera denna fenomenala två rummare. Här i det majestätiska Soltornet finner ni en välplanerad lägenhet på våning 5 med utsikt mot Norrtäljeviken med gassande morgonsol tack vare våningsplanets läge. Hela huset är känt för sina trivsamma balkonger. Här har du ca. 8 meter lång balkong att fylla med en passade loungegrupp och duka upp i goda vännerslag. Njut av soluppgången och solsken under sommaren till ca. 12:00. När du kliver in i bostaden möts man av en välkomnade känsla där man tänkt på varje detalj med exklusiva material -och tillval som pryder alla rummen. Det första man ser från entrén är det danska kvalitets köket från HTH med mörka stenskivor i kvartskomposit på både bänk och vägg. Dessutom finns en kaffemaskin integrerad precis som ungen. Vidare har vi vardagsrum och matgrupp i en social och öppen yta med ett vackert parkettgolv som återses i varje rum. Dova färger i modern och klassisk tappning, – så lyder badrumstrenderna 2024 och det är precis det jag kan presentera här. Ett smakfullt och rymligt badrum med perfekt belysning anpassat för dig. Sovrummet har fast garderobsinredning som ramar in sängen och ger en lyxig hotellkänsla, väggarna har samma ton som köksluckorna. Soltornet har ett modernt koncept med conciergeservice och en välrenommerad restaurang (Wine and Dine) i markplan med stor uteservering sommartid. Bra service och god mat! Norrtälje hamn klingar fint i mångas öron. Detta är den nya mötesplatsen för invånarna i Norrtälje stad. Här kan du redan nu strosa i mysiga kvarter i en skärgårdsmiljö. Norrtälje busstation ligger bara 5 minuters promenadväg bort där buss 676 tar dig till Stockholm på 1 timme med avgångar varje 10-15 minut, perfekt för dig som jobbar/pluggar i storstan. I närområdet finns fantastiska restauranger och shopping. Tveka inte att höra av dig, varmt välkommen att boka privatvisning!

Förhandsvisning är möjligt! Drömmer du om ett eget torp där du kan samla kraft, njuta av rofyllda omgivningar, påta i den egna trädgården eller starta dagen med ett uppfriskande morgondopp. Nu har du chansen att uppfylla "torpardrömmen" med denna mysiga, pittoreska och lantliga idyll. Ett fantastiskt sjöställe med brygga och sjöbod. Genom ett öppet landskap från stora vägen åker man genom en gårdsmiljö innan man når detta bedårande torp med anor från 1700-talet. Här presenteras ett ogenerat läge som förr i tiden kan tänkas ha nyttjats av drängarna på den närliggande gården. Byggnaden har under åren bevarats till stor del i original men också rustats och förädlats till vad det är idag. Synliga takbjälkar, vackra trägolv, trösklar och gamla spröjsade fönster. Precis som man vill ha det! På den generösa tomtytan finns flertalet byggnader uppförda. Såklart har vi en snickarboa och gästhus vid vattnet. Bostadshuset är en charmig byggnad. Detta har varit i familjens ägor i snart 30 år där de övernattat och bott primärt sommartid. Dessutom finns en borrad brunn med värmeslinga. Avloppssystemet är äldre men vattentoalett är installerat i huvudhuset även med dusch och varmvattenberedare. Huvudbyggnaden har mycket originaldetaljer som fördelas på ett plan med vindsutrymme som är uppdelat med 2 sovrum. När man kliver in i huset upplever man som lång person att huset har över 300 års historia. Förr var man nämligen kortare. Men vad gör det? Dessa hus växter inte på träd och nu har ni ett gyllene tillfälle att investera i lycka och välmående i sann torparanda vid badvänliga sjön Närdingen. Man välkomnas till en mindre hall där duschrummet finns placerat vägg i vägg med ingång från sovrummet samt en trappa till övervåningen som säljarens mor i egen regi har snickrat ihop, en händig kvinna. I vänstervarv kliver man in i köket där en hederlig vedspis står placerad fullt fungerade, detta rum har både använts som matrum och drängkammare. I högervarv kommer man till sovrummet på nedre plan som har en lantlig prägel med en fungerande kamin. Tänk er förmiddagen ute i skogen där ni plockat bär i mängder, nu är det sylt som står på schemat väl hemma i köket. Eftermiddagen bjuder på en fisketur eller SUP-bräda upp till skebo (3 km bort) som är ett anrikt brukssamhälle. Där finns en fin badplats och även en lokal pub som på sommaren arrangerar tillställningar för byborna. Nere vid den ca. 50 meter långa strandlinjen ligger en flytbrygga där man kan ha en mindre båt för ta sig ut på en fisketur när det än behagar. Det är en plan gräsmatta mot sjösidan som lämpar sig väl för lek och skoj. En barnvänlig tomt med plats för många roliga aktiviteter. Det finns också som en liten pir ut i vattnet jämte gästhuset/sjöboden vid vattnet. Att bo och leva ska vara enkelt. Kanske detta är just din mobilfri oas där ingen når dig, precis som förr. Eller så blir det ett hem för stora familjen där ni har möjlighet att bygga ut eller bygga till efter samråd med kommunen. Huset har under pandemi-åren inte nyttjats lika mycket och nu önskar familjen att någon får chansen att glädjas precis lika mycket som familjen gjort i alla år. Det är med sorg som det ska säljas men de hälsar och tror att ni kommer trivas på denna sagolika plats bland ängar, natur och sjöliv. Med buss 639 kan man ta sig hela vägen till Danderyd via väg 76. Busshållsplats Ununge kyrka eller Ekensborg. Det tar ca. 1,20 h med buss med den bussen ca. 1 timme med bil. Buss 641 tar man sig till

Magisk fastighet om 9850kvm, varav 5850kvm mark, vid sjön Bollen på Rådmansö. Här finner ni en stor plan tomt med stora gräsytor, buskar, träd och gott om yta för plantering om man önskar. Ett boningshus från början av förra århundradet som har moderniserats men med bevarad charm. Här finns nyare duschrum och kök samt trägolv och eldstäder, precis som man vill ha det. Närmare sjön så ligger ett nyare hus som är riktigt fräscht, vattenspegeln gör sig påmind i de flesta rum och huset har kök/vardagsrum i öppen planlösning, duschrum, sovrum samt inredd vindsvåning. På tomten finns även ett stort och praktiskt garage, perfekt för den mekarintresserade eller bara praktiskt utrymme för alla roliga saker man har på landstället. Ett gemytligt lusthus med fin vy över sjön är placerad mellan boningshusen. Det finns även ett gästhus samt en förrådslänga på tomten. Området Riksviken är ett populärt område som nås bekvämt från Stockholm på mindre än 1 timme. Sjön Bollen har problem med övergödning, se bilagd utredning under dokument, och är inte lämplig för bad. Den ger fastigheten en fin vattenspegel och en rofylld känsla. Med fördel så håller man efter vassen vid strandlinjen för en nära strandlinje och större vattenspegel. Åtgärder för förbättring/återställande av sjön är under utredning av Norrtälje kommun.

I markplan från innergården, med en egen uteplats, ligger denna trea på 79 kvm i föreningen Orangeriet som är placerad på första parkett i Norrtälje hamn. Från lägenhetens uteplats når du, med några få steg, föreningens gemensamma rymliga terrass med utemöbler, där du kan ta med dig ditt morgonkaffe och slå dig ner i sittgruppen för att blicka ut över Norrtäljeån och inloppet eller vidare över på den gröna Socitetsparken. I den gemensamma Vinterträdgården har du en oas där de bästa årstiderna förlängs. Våren börjar tidigare, sommaren stannar längre. Innergården och Orangeridelen med växtlighet inbjuder till umgänge med både gamla och nyfunna vänner. Här finns en relaxdel, gym och bastu. Du når lägenheten från två håll, antingen från innergården där lägenheten ligger i markplan. Eller från gatan där man tar hissen eller trappan en våning upp. Lägenheten ligger alltså fri från insyn mot gatan och samtidigt med perfekt läge i markplan från innergården. Inne i lägenheten är interiören i stort sett ny. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och från fönstret i köket kan man se ner mot den glittrande Norrtäljeån. 2 vilsamma sovrum och ett elegant helkaklat duschrum. Lägenhetens interiör har genomgående lättskötta trägolv i vitlaserad ek. Väggarna är vitmålade. Det stilrena köket kommer från experterna på HTH. Energisnåla köksmaskiner av hög klass. Duschrum med lyxkänsla. De varmgrå väggarna i granitkeramik möter samma material på golvet. En tilltagen tvättställskommod i vitt och en stor spegel med belysning. Arbetsbänk med tvättmaskin och torktumlare placerade under arbetsytan. Lägenheten har två vilsamma sovrum varav det ena är större och har utgång till den tillhörande uteplatsen. På din egna uteplats kan du gränsa av med växlighet eller insynsskydd om så önskas. Men det bästa är nog att ta med sig sitt vinglas eller kaffekopp och gå de få stegen upp på den gemensamma terrassen med utsikt över Norrtäljeån och inloppet. I Brf Orangeriet finns även lokaler. Lokalen som vetter mot ån serverar stenugnsbakade pizzor samt fina tilltugg och till det passande dryck. Det finns frisör i en av de andra lokalerna och ett Urban Winery med vinprovningar i det tredje. Så bekvämligheten att bo här överträffar det mesta. Du kommer även att ha tillgång till Touch, en concergie, som hjälper dig att sköta om hemmet om du är bortrest! Livet i Orangeriet omfamnar den fina, pittoreska staden med sina små, charmiga trähus och anrika kullerstensgator som gör Gamla Norrtälje till något unikt. I söder den vackra Societetsparken i sin prunkande skrud. Med fina tennisbanor mitt i grönskan. En gång- och cykelbro finns över kanalen gör det enkelt att ta sig till både utegym och picknick. En promenad runt Borgmästarholmen är att rekommendera. Ta med dig något att grilla på någon av de anordnade grillplatserna och njut av det omkringliggande vattnet och vacker natur. I öster utloppet till det skimrande havet. En kvällstur med kajaken eller en joggingrunda har aldrig varit så lättgängligt. Välkommen på visning!

Vid Lommarbadet hittar Du detta fantastiska boende i ett parhus i Brf Vårlöken. Ett boende som borde uppfylla alla dina högt ställda krav. Här bor du i ett trivsamt, tryggt och välskött område alldeles intill natur och sjön Lommaren. På morgonen kan du ta på dig badkläderna och gå ner för ett dopp eller en simtur, detta redan innan frukosten intas i det fridfulla uterummet uppe eller nere med golvvärme eller på någon av uteplatserna. De ca 110 kvm fördelar sig på två plan, kök med sjöglimt, hall och vardagsrum och stor klädkammare på entréplanet. På övre planet ligger tre sovrum och ett allrum som kan göras om till ytterligare ett sovrum. Dessutom har du stadens centrum på bekvämt gångavstånd, femton minuters promenad efter Norrtäljeån. Garageplats är inkluderat i avgiften. Varmt välkomna, privatvisningar möjligt!

Varmt välkommen till ert nya hem på vattnet! Detta moderna flytande fritidshus erbjuder en unik boendeupplevelse med en perfekt kombination av komfort och äventyr. Med ett fullt utrustat kök, rymligt allrum och ett stilfullt duschrum har du allt du behöver för att leva ett bekvämt liv på vattnet. Bostaden har utformats med tanke på moderna bekvämligheter och stil. Den öppna planlösningen i allrummet skapar en ljus och inbjudande atmosfär med en förtrollande utsikt över vattnet. Här kan du komma hem och koppla av efter en hektisk dag medan du njuter av solen som går ner över horisonten. Det bästa av allt är att du bor mitt i naturen, omgiven av det lugnande ljudet av vattnet och den ständigt föränderliga utsikten. Varje dag är en ny upplevelse när du lever på vattnet, med möjligheten att börja varje dag med ett uppfriskande dopp, avsluta dagen med lite fiske direkt från terrassen eller bara njuta av den friska luften. Missa inte chansen att äga detta unika hem och drömmen om att bo på vattnet. Kontakta oss idag för att boka en visning. Välkommen till livet på vattnet!

Välkomna till denna välplanerade och hemtrevliga tvåa om 53 kvm i centrala Norrtälje. En lägenhet i genomgående fint skick där det höga gavelläget ger ett fint ljusinsläpp till bostaden. Här möts ni av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter längs garderobsvägg, ett rymligt och socialt vardagsrum med utgång till balkongen på högt och soligt läge. Bostaden erbjuder även ett väldisponerat kök med utrymme för matplats, ett fridfullt sovrum samt ett stilrent badrum, vilket gör detta till ett hem att verkligen trivas i. Här bor ni med gångavstånd till ett brett utbud av restauranger, butiker och allt övrigt som Norrtälje stadskärna har att erbjuda, men även med närhet till mer natursköna områden för en härlig promenad eller träning. Detta gör läget svårslaget för den som vill ha allt inom räckhåll. Varmt välkomna på visning!

Här tror vi att ni vill bo! På ett eget våningsplan finner ni denna hemtrevliga lägenhet på 106 kvm med ett härligt ljust vardagsrum, kök och matplats med ett fint ljusinsläpp från stort fönsterparti, tre bra sovrum samt två helkaklade dusch/toaletter! Från trapphuset stiger ni in i en rymlig hall och direkt så upplever ni ljuset från lägenhetens fönster. Här ligger klinkers på golvet precis intill entrédörren som sedan övergår till ett parkettgolv i hela lägenheten. Från hallen når ni vardagsrummet med sitt stora fönsterparti som ger ett fantastiskt ljus och skapar en härlig atmosfär. I anslutning till vardagsrummet finner ni det väl tilltagna köket med rymlig matplats, även här har ni ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från köket når ni även bostadens inglasade balkong där persienner finns och inglasningen är öppningsbar. När ni sitter på balkongen har ni ett stort vackert pilträd åt söder som ger en fin inramande känsla. Det finns tre sovrum i våningen, där det större har god plats för dubbelsäng och en hel garderobsvägg samt det större badrummet i direkt anslutning. Det som är extra bra med detta boende är att det finns två toalett-/duschrum. I det större av dessa så har ni både tvättmaskin och torktumlare. Ett staket och syrenhäck inramar föreningens trädgård och en grindöppning finns här för att du med lätthet ska ta dig vidare mot centrum. Föreningens tomt har dessutom gemensamma trädgårdsmöbler för trevliga sommarstunder. Här bor du på centralt läge med närhet till det mesta som Norrtälje har ett erbjuda. Den trivsamma stadskärnan i direkt närhet med sina restauranger, mysiga caféer och butiker. Detta i kombination med att du är bara en kort bit från mer natursköna områden för en härlig promenad gör att du inte behöver sakna någonting. Fantastiska pendlingsmöjligheter med busstationen precis runt hörnet där buss tar dig runt Roslagen och även goda kommunikationer in till Stockholm. Ett boende som är lättillgängligt, praktiskt och bekvämt. Välkommen att upptäcka ditt nya hem!

15 minuter utanför Norrtälje ligger det natursköna och havsnära området Solö. Nu finns en fin möjlighet att köpa dig en bostadsrätt i form av ett helt eget gårdshus, med utsikt ner mot vattnet! Huset på yteffektiva 39 kvm har dessutom en låg månadsavgift. Här har du en helt egen tomt som är vackert inramad av en välbyggd gärdesgård. På tomten finns plats för dina utemöbler på altanen och för att duka upp för långa sommarmåltider på altanen i kvällssol. På din tomt finns även plats för att odla grönsaker eller plantera blommor och fruktträd. Från huset har du en kort, belyst promenadväg ner till havsviken där de boende gemensamt har tillgång till en värmande bastu, kanske efter bad. Dessutom finns en gedigen brygga där du kan ha din egna båt eller använda föreningens båt för utflykter bland kobbar och skär. Sällan har en båtutflykt i både ytter- och innerskärgård varit så tillgänglig! Huset är modernt och lantligt inrett med en smart planlösning där de 39 kvm är fördelade så att de upplevs mycket yteffektivt. Sovplatser finns på det tilltagna och vilsamma loftet. Sällskapsutrymmena har du på entréplan där köket och vardagsrummet ligger med öppen förbindelse. Köksluckorna går i en ängsgrön ton och bänkskivan är i det slitstarka materialet kvartskomposit. Från vardagrumsdelen når man - genom dubbeldörrar - altanen där du har gott om plats för dina utemöbler och dessutom har du utsikt ner över ängar och mot vatten. Det är även fin utsikt innefrån huset ner mot vattnet. Hallen är rymlig och har bra förvaring i garderoberna. Duschrum med wc och tvättmaskin med kombinerad torktumlare finns innanför hallen. Detta är en bostad som passar både för permanentboende eller för ett lättskött fritidsboende. Här köper du inte bara en bostadsrätt utan ett lättskött gårdshus med livskvalitet! OMGIVNINGAR Solö bad - en kommunalt välskött badplats med simskola under sommaren. Högmarsö - en ö med en karaktäristisk skärgårdskrog mitt i ett båtvarv. Högmarsö nås med egen båt, passbåt från Solö brygga eller bil via linfärja från Svartnö. Marholmen - Här finns massor att erbjuda. Bland annat så finns ett hotell med spa och restaurang. Vidare finns äventyrsgolf och bad med sandstrand. Marholmen ligger på kort avstånd med egen båt, endast över fjärden. Furusunds Värdshus - Ett riktigt mysigt skärgårdshotell och restaurang med omtyckt julbord. SL:s busstrafik passerar Solö så det är enkelt att åka kommunalt hit.

På Gransätersgatan 51 vill vi nu presentera denna fantastiska villa med sjöutsikt och en förträfflig trädgårdstomt! Gransäter har alltid varit ett populärt område, ung som gammal. Men nu är säljaren redo för nya äventyr och välkomnar er till denna mysiga plats att kalla HEM! Denna villa disponeras på två våningar i ett lugnt grannskap. Närhet till Norrtäljes stadskärna men också härliga promenadstråken längs havsviken är svårslaget. Säljaren har verkligen tagit hand om sitt hus och hela tiden moderniserat och uppdaterat det som behövts. Som ni kan se finns solceller placerade på taket, huset är ommålat och bergsvärmepumpen är ny. Detta vara bara några av säljarens alla förbättringar de gjort under åren. Renoverat omsorgsfullt och smakfullt! Nu kliver vi in! På entréplan finner ni två sovrum i anslutning till hallen. I vänster varv finner vi ett duschrum som är i perfektion. Här är inget lämnat åt slumpen och man har valt extra stora plattor och mässingsdetaljer på kranar och dusch bara för att få den exklusiva känslan. Vidare har vi vardagsrum med öppen spis som används under de kallare månaderna. Då kryper man gärna upp i soffan med en bra bok och hör brasan spraka i bakgrunden, ljuvligt, eller hur? Nästa rum får benämningen bibliotek, läshörna, allrum och matrum, ja ni får helt enkelt bestämma själv, men mysig tär det! Från köksfönstret ser man ner mot Norrtälje viken och det glittrande vattnet. Köket är modernt, stilrent med ändå klassiskt. Här har man också renoverat för maximal trivsel. Det tillbyggda uterum är nog hemmets hjärta. Här kan man sitta året om och njuta av kvällssolen i goda vännersslag. Det sociala planet faller sig naturligt ut mot en grönskande trädgården. Källarplanet är inrett och även där rustat och uppdaterat. I nedre hallen finns väldigt bra förvaring i en djupgarderob. Dessutom finns ett rum med egen ingång som är den ultimata tonårsbostaden. Eller vaför inte passa på att skärma av och ha detta som uthyrningsdel. Vidare är teknikrum, tvättstuga, dushrum, toalett, bastun, kontor/sovrum. Sist men inte minst, Garaget! Det är elektronisk portöppnare och garaget är integrerat med resterande del av källarplanet, vilket gör vardagen smidig. Ett centralt skärgårdsboende med utsikt över Norrtäljeviken. Det finns dessutom möjlighet att hyra båtplats för en roddbåt bara några hundra meter från villan som säljaren har upplyst om. Det kallar jag LYX! Perfekt att ta en dagstur för att hoppa från klippor, grilla och bada. Detta är ett riktigt paradis som väntar på sin nästa ägare. Välkomna på visning, anmäl gärna ert intresse!

Tänk dig att gå ut på altanen med ditt morgonkaffe, sätta sig ned, speja ut över naturen och mötas av både morgonsol och poolens vattenspegel. Känslan som infinner sig är härlig. Jag lovar dig att den känslan kommer ge dig en bra start på dagen. Välkommen till "Gullebo" som denna plats så vackert kallas. Med badhandduken hängandes över axeln tar ni er ned till badplatsen på raska 7 minuter. På vägen möts man av doften av växande liljekonvaljer och gullvivor. Kanske lockar en båttur? Ni har alltid en säkrad båtplats då den ingår i fastigheten. Detta är en perfekt plats för dig som eftersöker en lugn och harmonisk atmosfär och endast 25 minuter till Norrtälje stad. Huvudhuset är mindre men ack så välplanerat! 47 yteffektiva kvadratmeter där man välkomnas av en hall med duschrum i direkt anslutning. Utrustat med separett, duschhörna, handfat och behaglig golvvärme. Kök och allrum går i en öppen planlösning och ljuset flödar frikostigt mellan rummen. För maximal trivsel finns en eldstad i allrummet som används flitigt vår, vinter och höst, nästan så hela planet värms upp. Vidare finns ett sovrum och ett härligt uterum som är inglasat. Denna del går också att bygga in till boarean för den som önskar fler sovrum. Sedan har vi en nylagd trall i bästa solläget där man också har direkt access till poolområdet som är anpassat för barn med stängmöjligheter. Det finns dessutom en luftvärmepump som både kyler och värmer efter ert behov. Det finns en borrad brunn där man dragit in året runt vatten i huvudhuset. Gästhuset är uppdelat med två sovrum och ett mindre pentry. Mellan de två rummen finns en enkel mulltoalett och sommarvatten indraget till handfatet. Väldigt gulligt och harmoniskt. Även här är det 3-glas fönster för trivsel. Friggebod som säljaren använt som trädgårdsbod men även det perfekt som gästhus. Trädgården är välplanerad och barnvänlig. Insynsskyddad och privat passar in i denna beskrivning. Fastigheten har varit i säljarens ägor i snart 27 år och i omgångar även bott permanent. Här har de trivts så fantastiskt bra. Nu lämnar de över med varm hand till nästa ägare. Mer bilder kommer den 19 april. Åk gärna utvändigt för att kika! Kom och upplev detta paradis på plats, tillsammans med mig!

Äntligen kan vi presentera denna fina fastighet på Norrängshöjden 2. På detta underbara ställe, med naturen utanför dörren och närhet till havet, kan du bo året om eller bara spendera sommaren. Den här bostaden har en rustik känsla med sina vackra träväggar och trägolv. Du möts av en hall med avhängningsmöjligheter. Till höger om hallen kommer du till husets kök som är utrustat med spis, kyl, frys och vedspis. Allt för att man ska kunna tillaga en härlig middag i gott sällskap. Vidare kommer du till ett rymligt vardagsrum med en centralt placerad öppen spis för extra "myskänsla" och komfort. Bostaden har tre tapetserade sovrum varav ett är ett något större samt ett badrum med duschkabin, handfat och torrtoalett. På tomten finns ett tilltaget gästhus där det finns gott om plats för dina kommande gäster. I samma hus ett garage om 17kvm. Dessutom ett mysigt lusthus där ni kan ha era framtida kräftskivor eller tebjudningar. På tomten finns även en mindre byggnad med plats för en sovplats. Det är indragen el i alla tre övriga byggnader. Håtö är enligt mig en av Roslagens vackraste skärgårdsnära områden. Det är nära till svalkande bad, fisketurer och till öppnare vatten och utskärgård. Båtplats ingår i fastigheten då tomtföreningen har skyddad båtbrygga i Håtöviken. I området och mot Spillersboda kan man njuta av härliga promenadstråk längs vacker innerskärgård. Bara 15 minuter bort med bil ligger Norrtälje med hela sitt utbud av matbutiker, klädesbutiker, restauranger med mera. En ljuvlig sommarstad! God förbindelse finns också med kollektivtrafik. Vill men göra en lägre tur till staden kan man åka båt in i vackra Norrtäljeviken. För livsmedel på närmare håll finns Vreta Lanthandel och ICA i Gräddö. Där erbjuds ett brett sortiment. Från Kapellskär inte långt från Håtö kan man ta en dagskryssning till Åland. En riktigt mysig dagsutflykt! Håtö har även ett bra avstånd från Stockholm (ca 1 tim med bil) för den som önskar pendla men ändå bo permanent. Välkommen till denna fina pärla på eftertraktade Håtö.

Unik möjlighet att förvärva en rymlig tomt om ca 7000 kvm, perfekt för den som önskar att stycka av tomten till två stora enheter. Skapa ditt drömboende och ha möjligheten att bygga två separata hem på denna fantastiska tomt. Observera att avstyckningskostnader, anslutningar och installationer är att bekosta av köparen. Tomten ligger utanför detaljplanelagt område vilket ger er mer frihet kring byggnationen. Vatten och markprover får köparen bekosta själv. Vid ett kontrakt kommer avstyckningen villkoras att den skall vunnit laga kraft innan köpet är bindande för er trygghet. Det finns goda pendlingsmöjligheter till Uppsala och Stockholm från Rösa Trafikplats som ligger ca. 300 meter från fastigheten med jämna avgångar. Till Stockholm tar det ca. 35 minuter med bil och knappa 10 minuter till Norrtälje stad. Skederidskola ligger ca. 8 km från tomten (förskoleklass till och med årskurs 6) som är en stor fördel om man har barn. Finns även skolor i Rimbo och Norrtälje, ca. 1 mil bort. Det är cykelavstånd till närmsta badsjö, Addarn. Området Rösa och Dillingby ligger mig varmt om hjärtat och hoppas Ni får samma första känsla. På fastighetskartan ser man S:1, det innebär efter samtal med lantmäteriet att det är en äldre samfälld väg som ni ser på kartan från 1873. Vilket inte påvekar avstyckningen. Missa inte att förverkliga dina planer på denna fastighet. Kontakta mäklare för visning. Det går också jättebra att åka och titta själv på tomten.

En bild säger mer än tusen ord, och detta måste bara upplevas på plats! I den vackra miljön i Roslagen hittar man denna charmiga villa med byggår 1910, kanske ett av områdets första hus. Här finns tidstypiska detaljer från byggnadsåret med en vacker eldstad i allrummet, vackra trägolv och tidsenliga golvsocklar. Huset fördelar sina kvadratmeter effektivt och välplanerat i två plan. Varje rum är omsorgsfullt planerat med en fantastisk historia. I entréhallen finns en toalett och ett badrum med badkar, skåp och arbetsbänk. Familjen har valt att placera tvättstugan i källarplanet där även husets teknikrum finns. Utrymme finns på entréplan för både tvättmaskin och torktumlare. Källaren är för övrigt ett perfekt avlastningsutrymme för förvaring. Kanske här ni bygger vinkällaren ni alltid drömt om eller en relaxavdelningen, kreativitet är ett vinnande koncept. Entreplanet är en riktig dröm med en härligt lantlig prägel. I högervarv kliver man till det nyrenoverade köket som nu blivit hemmets hjärta. På golven ligger det vackra trägolvet som snyggt möter det platsbyggda köket som den lokala snickaren skapat. På bänkarna är det en klassisk men påkostad kompositsten. Luckorna har en allmoge grön färg med stilrena vitvaror med både Smeg och LG. Köksön har en central plats som passar väl för middagsbjudningar, avlastning eller skönt häng tillsammans med vänner och familj. Matrummet var tidigare ett sovrum som nu fått den ärofyllda platsen, matsal. En gång i tiden har det funnits en kakelugn som man förslagsvis kan återskapa, dessutom dubbeldörrar ut i den fantastiska trädgården. Säljaren har berättat att hon och barnen gärna äter sin frukost på altanen under sommaren, med nybakat bröd och kaffe i handen. Som ni ser på bilderna är trädgården en riktig oas och en av höjdpunkterna på denna plats. Övre plan erbjuder en hall som är ett lämpligt TV-rum och i anslutning de två barnrummen. Det stora sovrummet har tidigare ägare öppnat upp till nock för att skapa rymd och harmoni. Det finns flera kattvindar som man skulle kunna öppna upp för at frigöra ännu mer yta, men förvaringsutrymmen är alltid bra att ha! Trädgården är en oas som som man aldrig vill lämna. En uppvuxen trädgårdstomt där det fullkomligt sprudlar av diverse blommor och fruktträd. På tomten finns odlingsmöjligheter och redan planerad växtlighet, så för er är det bara underhålla och NJUTA! Vidare finns både växthus och en ljuvlig altan för kvällssol. Bra att känna till är att tidigare ägare valde att stycka tomten i två delar så halva tomtytan är idag en obebyggd tomt som kommer att saluföras någon gång, man kan såklart diskutera detta vid ev. köp av denna fastighet. Infartsvägen kan komma flyttas mot öster. Men det finns ändå utrymme för tex. carport eller förrådshus om man önskar. Det finns goda pendlingsmöjligheter där stadsbussen passerar bara några stenkast bort. Till Stockholm tar det ca. 50 minuter med bil. Bara 500 meter från huset finns en skola (förskoleklass till och med årskurs 6) som är en stor fördel när man har barn. Livet är enkelt på Fågelsångsvägen 37, välkommen till paradiset!