Fastighetsbyrån Farsta/ Högdalen/ Skogås

Varmt välkommen till Sjösavägen 73 och denna fina 3:a med optimal planlösning! Lägenheten ligger högst upp och erbjuder bra ljusinsläpp, väl tilltagna arbetsytor och gott om förvaring. Badrummet är stambytt och det moderna köket har en rymlig matplats för 4 personer. Här finns en del av originaldetaljerna kvar. Lägenheten har två rymliga sovrum med insynsskyddat läge, stort vardagsrum med utgång till balkong i soligt syd/väst läge och utsikt mot vacker innergård. Här lyser solen från tidig lunch till sen kväll, är optimal att odla på och har utsikt mot föreningens innergård som, i mitt tycke, är en Bandhagens trevligaste. Den lugna innergården med mycket natur är både en trygg och äventyrlig lekplats för barnen. Fiber. Garage. Stabil förening med dolt kapital i form utav hyresrätter samt låg belåningsgrad. Inga planer på att höja avgiften. Föreningen har nyligen amorterat på sitt lån. Cykelförråd och barnvagnsrum nås från markplan utan trappor. Lägenheten ligger intill gränsen mellan Bandhagen och Högdalen. I närområde ligger även flertal skolor, fotbollsplan, lekparker, barnomsorg och vård, samt simhall, bowlinghall, Kulturskola och Högdalens skatepark. Bandhagens centrum ritades av Curt Strehlenert och invigdes 1954. Här finns ett populärt Café, mataffär (ICA), apotek, blomaffär, frisör, hunddagis, tatuerare, skräddare & kemtvätt, återvinningsstation och klädinsamling, second hand och skönhetssalong. Det finns även restauranger med pizzeria, sushi, husman, kebab och grill. Högdalen som ligger mitt i Teaterkvarteret, bor man med bra kommunikationer och nära till service. Föreningens hus ligger cirka 500 meter från Högdalen Centrum. Härifrån går såväl tunnelbana som bussar med ett bredare affärsutbud såsom fisk- och skaldjursbutik, systembolag, vårdcentral, flera mataffärer, gym, Lindex, Jysk samt Söderorts mest omtalade hamburgerhak – Babas Burger. Perfekt avstånd för att nyttja alla fördelarna - utan att uppleva nackdelarna - av ett livligt centrum. Kontakta mäklaren för mer info!

Mycket bättre än så här blir det inte! Denna lägenhet är för dig som ställer höga krav på ditt boende. Här möts man av en utomordentlig kvalité, specialdesignade lösningar och inte minst den fantastiska altanen som gör denna bostad värd att besöka. Tack vare gavelläget i huset får man även ett mycket fint ljusinsläpp i hela lägenheten. Förutom en hög standard bor man här i en stabil förening med en välordnad ekonomi och som har en låg belåningsgrad. Välkommen till en av Skogås absolut häftigaste lägenheter!

I en stabil HSB förening i populära Bandhagen hittar du denna fina etta. Låg avgift, stilrena materialval, uteplats och närhet till allt! Här slutar letandet efter ditt första boende! Lägenheten är nyproducerad år 2017 och har modernt badrum och toppfräscht kök. Med Bandhagens centrum runt knuten, närhet till kommunikationer men även mysiga grönområden bjuder denna härliga lägenhet in till otroligt yteffektiva kvadratmetrar. Lägenheten är optimalt planerad och välkomnar dig till ett problemfritt boende i en stabil och välskött förening som genomfört stambyte och fönsterbyte(3-glas). Föreningen har en extra stämma i Q1 2024 för gemensam el. De planerar även att införa gemensamt internet. Utöver detta äger föreningen också hela Bandhagens centrum där man idag hyr ut cirka 129 lokaler till olika verksamheter. Föreningen är stabil och välskött med engagerade medlemmar, dessutom finns det tre fastighetsskötare med hög servicenivå som tar hand om allt från trädgårdsskötsel till fastighetsservice. I dagsläget finns inga beslut om några förändrade månadsavgifter(höjdes vid årsskiftet med 4%) och det är dessutom fri parkering på gatan utanför. Läget är perfekt och på någon minuts promenad når ni Bandhagens centrum med butiker, service och smidiga kommunikationer via bussar samt tunnelbanans gröna linje som tar er till centralen på ca 15 minuter. I närområdet finns även grönområden med promenadstråk, gräsmattor, lekplats m.m. Kontakta mäklaren för mer info!

Vid populära Kryddhyllan i Hökarängen återfinns denna fina 2:a i populär och stabil förening. Föreningen har en god ekonomi och har en väldigt låg belåningsgrad. Lägenheten totalrenoverades år 2008 där kök, badrum, ytskikt samt el gjordes om. Här bor man med ett lugnt läge längsmed återvändsgata och man får även en soldränkt balkong som vetter mot sydväst! Eftertraktat läge i området med ca 500 meter till tunnelbana samt närhet till gemytliga Hökarängen centrum med prisbelönta restauranger i White Guide såsom Konditorn och Bagarn.

Välkomna till mycket populära Brf Farsta C och denna välplanerade 2:a om hela 60 kvm. Här bor man alldeles intill Farsta Centrums rika affärsutbud samt goda kommunikationer med både tunnelbana och bussar. Det är drygt 5 minuters promenad till Farsta Strands pendeltågstation. Mycket bra förvaringsmöjligheter via en klädkammare som nås från hallen samt garderober i sovrummet. Stort badrum som är förberett för installation av tvättmaskin. Från vardagsrummet når man en rymlig, inglasad, balkong som ligger med ett fritt läge utan insyn. I månadsavgiften ingår dessutom bredband 1000Mbit samt TV paket Lagom från Telia.

Drömmer du om en egen sjötomt där du kan inleda eller avsluta varje dag med ett svalkande dopp? Nu har du chansen! Välkommen till Vildandsvägen 44A och Södertörns villastad! Nu har du möjlighet att förverkliga drömmen om en sjötomt nära city - endast 15 minuter från Södermalm. Här finner du en pampig funkisvilla, uppförd 1973 och i behov av kärlek, med ett privat och ogenerat belägen på gräddhyllan och lugn återvändsgata på en stor strandtomt i sydväst - som under sommaren ligger inbäddad i grönska. Huset erbjuder ett rymligt boende med en totalyta om 328 kvm med 7 st potentiella sovrum (option på ytterligare ett) och två vardagsrum - båda med sjöutsikt. Husets tak ligger högt i ett fritt sol läge, perfekt för solceller. Huset är välplanerat och har stora sociala ytor och möjlig uthyrningsdel eller generationsboende då det finns ett trinettkök och badrum i anslutning till egen ingång. Husets sociala ytor och gillestuga med dansgolv samt den generösa altanen som vetter mot sydväst bjuder in till såväl lek som långa middagar med sagolik naturskön utsikt över Magelungen och solnedgångar som får dig att vilja nypa dig i armen. Gjuten pool som är 9 meter lång x 2 meter djup. Stora fina gräsytor nedanför terrassen med kanske möjlighet till badbrygga, med bastu? - med första parkett mot solnedgången. På fastigheten finns ett väl tilltaget och uppvärmt dubbelgarage samt stor uppfart för flera bilar. Huset ligger högt i ett ogenerat och privat läge utan insyn. Den stora och lummiga tomten om 1989 kvm har otroliga möjligheter. Tidigare låg en brygga vid vattenbrynet. Stora gräsytor som gjorda för fotbollsmatcher eller volleyboll-spel. Vid förra seklets början byggdes det fina villaförorter med vackra natursköna lägen runt om i Stockholm. Där Fagersjö och Farsta Strand ligger i dag anlades då Södertörns villastad. Ett unikt och centralt boende nära skolor och förskolor, utmärkta kommunikationer, shopping och service. . FRITID - 500 meter till stor nybyggd lekpark ”Måsen” med klätterställningar, sandlådor, gungor, ”street” basket plan, ute gym, plaskdamm, stora grönområden, en fotbollsplan med konstgräs, mm. Under sommaren fylls plaskdammen där barnen kan ha vattenlek. - 5 kilometer strandpromenad längs Magelungen med bl.a utegym - Magelungen har stort frilufts- och naturvärde och här sker bland annat fiske, bad, båtturer och skridskoåkning. Fiskbeståndet är stort och artrikt, ett omfattande kräftfiske bedrivs också. - Flera strandbad nära, bl a 10 min promenad bort samt 3 st badplatser på Sköndalssidan i Drevviken - Farsta sim- och idrottshall samt flera föreningar, bl.a FOC Farsta, scouter, dansklasser m.m. - Ågesta friluftsområde med motionsspår, skidspår, golfklubb, ridklubb och mycket mer. SKOLOR I området finns det många förskolor, tre i närheten samt flera grundskolor bl.a Fagersjöskolan F-6 som ligger 500 meter bort, Farsta Grundskola Adolf Fredriks musikklasser F-9 samt Martinsskolan i Hökarängen F-9. KOMMUNIKATIONER Farsta är precis som Älvsjö eller Liljeholmen en knutpunkt och här går både tunnelbana, pendeltåg och bussar i alla väderstreck. Buss 165 hållplats Vildandsvägen(!) ligger runt hörnet. Ca. 10 minuter till Farsta stora inomhus centrum och t-bana. Eller åt andra hållet ca. 7-8 minuter till Högdalen centrum och t-bana. Bussens ändstationen är vid Liljeholmens centrum, dit tar ca. 30 min. SERVICE - Farsta centrum med 150 butiker, flera restauranger och service - Pittoreska Hökarängen med flera små affärer, flera restauranger och caféer. - Farsta Gård är en äldre herrgård belägen intill sjön Magelungen med rötter från 1300-talet. Här finns en mycket omtyckt restaurang och café.

- Soldränkt balkong med eftermiddags/kvällssol - Högst upp i huset - Föreningen har en innergård med plats för grill och picknick - Kabel-tv samt fiber(1000/1000mbit) ingår i avgiften - 2 st stora förråd - Barnvagns samt cykelförråd - Två tvättstugor i föreningen, varav en i samma port. ÄNTLIGEN! En nyrenoverad 3:a med soldränkt balkong! En ljus och ytterst välplanerad lägenhet med två gedigna sovrum och fönster i 2 olika väderstreck samt ett fräscht kök och stambytt badrum. Stort vardagsrum med plats för soffa och tillhörande möblemang. Gott om förvaring i både de tillbyggda garderoberna samt de platsbyggda. Genomgående parkettgolv och målade väggar. Ingen insyn! Lägenheten ligger i början av den barnvänliga innergården som erbjuder flera trevliga sitt- och hängytor. Föreningen är välskött och har en stabil ekonomi. Äger cirka 16 hyresrätter som är en dold tillgång för föreningen. Lugnt läge i Bandhagen med endast en kort promenad till centrum med t-bana, buss, mataffär, apotek, restauranger (Stockholm Mathus mitt i centrum är en ny favorit!) samt café. Närhet till både flertalet förskolor och skolor, och lekplatser, såsom Bandängens nyligen upprustade och populära parklek. En dryg kilometer till Högdalens större centrum som förutom affärer bland annat erbjuder bibliotek, systembolag, vårdcentral och gym. Tunnelbanan tar dig innanför tullarna på bara 11 minuter. Ett stenkast ifrån lägenheten hittar ni buss 161 som tar dig till bl.a Älvsjö station. Välkomna hem!

**ACCEPTERAT PRIS** * Brf äger marken * Brf har låg belåning om ca 2426 kr/kvm * Stor Brf med 204 lägenheter * Brf har tvättstugor, övernattningslägenhet samt återvinningsrum * Stambyte 2023 * Bara 5 minuter till pendeltåg, restauranger & matbutiker Varmt välkommen till Charmigt 60-tal när det är som bäst. Välkommen till Loftvägen 12 och denna fina, stora tvåa om om ca 64 kvm. Här erbjuds en öppen och social planlösning mellan köket och vardagsrummet. Genomgående parkettgolv, målade väggar samt ett helkaklat badrum som är förberett för tvättmaskin. Mycket bra förvaringsmöjligheter via flertalet inbyggda garderober och i källaren finner man även ett förråd. Perfekt för dig som älskar närhet till naturen men samtidigt vill ha nära till kommunikationer och affärer. Det tar ca 10 min till centrum och 10-15 min till bad och sjön Magelungen. Lägenheten är lugnt belägen i natursköna Skogås med kort avstånd till pendeltåg och bussar. Här finns lyxen med balkong i bästa västerläge. Föreningen har genomfört ett stambyte och badrummet är från år 2023. Här bor man bekvämt i en fastighet med hiss och närmsta busshållplats ligger endast någon minut från lägenheten. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Loftvägen 15 i Skogås! Steg in i ett ljust och rymligt hem med generösa ytor för familj och umgänge. Det öppna köket är perfekt för matlagning och middagar med vänner, medan det rymliga vardagsrummet bjuder in till avkoppling och gemenskap. Från vardagsrummet leder en dörr ut till den härliga inglasade balkongen, där du kan njuta av naturen året runt. Snabb inflytt möjlig, så passa på! Bostadsrättsföreningen är välskött och erbjuder flera fördelar. Här finns tillgång till gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsrum. Dessutom har föreningen en trevlig innergård där barnen kan leka fritt och där grannarna samlas för gemenskap. Skogås är känt för sin natursköna omgivning med närhet till grönområden och promenadstråk. Samtidigt är det enkelt att ta sig till Stockholm city med pendeltåg eller bil. Området erbjuder också bra service med skolor, förskolor, affärer och restauranger inom bekvämt avstånd. Varmt välkommen till visning!

Välplanerad och rymlig 1:a med allt man kan önska. Entré till hall med gott om förvaring i form av garderober samt rymlig klädkammare. Helkaklat duschrum med plats för tvättmaskin. Kök med 50-talsskåp och matplats vid fönstret. Trevligt allrum med parkettgolv och utgång till stor balkong med soligt läge in mot gården med skärmtak. Genomgående ljusa färgval. I lägenhetens närhet finns lekplatser, restauranger samt busshållplats Trollesundsvägen. Dessutom finns det fina promenadstråk till parkleken och till Högdalen C, där du finner T-bana, bibliotek, apotek, butiker och restauranger. HSB-föreningen har låga månadsavgifter tack vare sin goda ekonomi och låga belåningsgrad. Det finns flera gemensamma och välutrustade tvättstugor inom föreningen, att välja mellan via ett app-bokningssystem. Inom föreningen finns dessutom cykelrum, barnvagnsrum, gym, bastu, parkeringsplatser samt garage. Kontakta mäklaren för mer info!

Högst upp på tredje våningen återfinns denna välplanerade och moderna tvåa, byggd så sent som år 2017. Kvadratmeterna är oerhört väldisponerade och i sovrummet får man enkelt plats för en dubbelsäng. Här erbjuds även mycket goda förvaringsmöjligheter med ett flertal garderober samt en rejäl klädkammare. Lägenheten ligger alldeles intill Högdalen Centrum och här har man endast någon minuts promenad till T-bana, flertalet butiker, restauranger samt mataffärer. Lägenheten är belägen högst upp i huset och erbjuder, förutom en väldigt hög standard, en väldigt rymlig balkong som har förmiddagssol. Kabel-tv och bredband ingår dessutom i månadsavgiften.

Här har du en lägenhet utöver det vanliga! Lägenheten är ombyggd och här har man skapat sig en egen alkov för sängen. Här får man gott om förvaringsmöjligheter! I hallen finns garderober med skjutdörrar och i alkoven finner man även ytterligare garderober. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger gott om utrymme för både matbord samt soffa. Tack vare flertalet fönster så får man ett mycket fint ljusinsläpp i hela lägenheten. Genomgående fint skick där det mesta är renoverat år 2021. Köket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter samt även generösa arbetsytor. I köket har man även en diskmaskin. Brf Adelsö 2 är en av Farstas äldsta och mest stabila föreningar. Flertalet renoveringar har genomförts under åren och de har en låg belåningsgrad med ca 3.516 kr/kvm enligt årsredovisningen från 2022. Till lägenheten hör ett vindsförråd och i månadsavgiften ingår ett basutbud av TV-kanaler samt bredband från Telia (10/10Mbit). Medlemmar kan även teckna egna avtal med Telia för högre hastigheter. Här finner man även mycket goda kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg och bussar inom kort promenadavstånd. För dig som är bilburen är det lätt att få p-plats och det är inte långt ut till Nynäsvägen. Välkommen på visning!

Välkommen till denna fina och välplanerade bostad. Tyst och lugnt läge med en mysig och stillsam plats, nästan som ett eget rum, långt ifrån vardagens hets och stress. Här är modernt och bekvämt med en ljus och bra planlösning med stort lättmöblerat vardagsrum samt bekvämt och inspirerande kök med matplats för 4-6 personer. Två bra sovrum med gott om förvaring samt ett stort badrum. En mycket rofylld och stämningsfull bostad som det definitivt är lätt att trivas i. Lugnt och tyst läge, som en egen underbar oas, i den mest attraktiva delen av Rågsved. Nära till både orörd natur samt centrum och kommunikationer. Föreningens hus är byggda med en stor kringbyggd gård med en avskild grönskande miljö, lekplats och grillplats samt egna parkeringsplatser. Med bil har ni bara någon minut ut till Huddingevägen. - Stabil förening - Byggt 2007 - Tvättstuga - Gott om förvaringsmöjligheter - Goda kommunikationer, 3 min till T-bana - Föreningen äger marken - Grönskande omgivningar & naturreservat Välkomna hem!

Mitt i Farstas trivsamma bostadskvarter, i ett dalstråk inbäddat mellan vackra ekar och en skyddande skogsslänt, finner ni Karlskogagatan 12. Här bor ni i en nyproducerad fastighet från 2015 som erbjuder en riktigt hög standard för den allra mest kräsne! Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en social yta för en härlig gemenskap. Rejäl klädkammare/förråd i hall, ytterligare en klädkammare i sovrummet, helkaklat badrum utrustat med golvvärme samt både tvättmaskin och torktumlare är andra av kvalitéerna lägenheten besitter. Kvarteret Ekarna har det perfekta läget i Farsta med både närheten till stad, vatten och skog. Med några minuters promenad når du Farsta Centrum som erbjuder all slags samhällsservice och ett stort utbud av butiker. Här hittar du även goda kommunikationer med både tunnelbana och bussar. Vill du ta tunnelbanan till city är du där på cirka 20 minuter. På andra sidan Magelungen finns Ågesta friluftsområde med elljusspår (skidspår vintertid), utegym, golfbana, stall etc. Otroligt välplanerad lägenhet som är inredd med ljusa och moderna färgval, öppen planlösning samt gott om förvaringsmöjligheter. Lägenheten har en mycket hög standard då fastigheten färdigställdes under 2015. Genomgående parkettgolv, målade väggar samt vitvaror av högsta kvalité. Föreningen är stabil och har ett långsiktigt tänk med en tydlig amorteringsplan. Dessutom är tomten friköpt! Välkommen till visning!

Välkommen till denna totalrenoverade 3:a! Steg in i en värld av modern elegans och komfort. Köket har fått en fräsch uppdatering med nya apparater och stilrena ytor, medan de nylagda golven och fräscha väggarna skapar en ljus och inbjudande atmosfär i varje rum. Här kan du verkligen känna dig hemma från första stund. Området erbjuder nära tillgång till stadsliv och natur, med bekväma kommunikationer och grönområden i närheten. Föreningen är välskött med låga avgifter, vilket gör detta till ett tryggt och trivsamt boende. Ett lugnt och naturnära område med kort promenadavstånd till centrum, pendeltåg och bussar. I ett fridfullt område, perfekt beläget nära bekvämligheter, omges denna bostad av en harmonisk atmosfär. På knappt två minuters promenadavstånd ligger Skogås Centrum med dess välutvecklade service och en pendeltågsstation som erbjuder en smidig resa in till Stockholm City på cirka 18 minuter. Alternativt kan Farsta Centrum nås på cirka 15 minuter med buss, där en galleria och tunnelbana väntar. För den som älskar naturen finns närliggande grönområden, utegym och badplatser längs Drevviken och Magelungen, vilket gör detta till en drömboende för både stadsliv och naturälskare. Kontakta ansvarig mäklare för mer information! Välkommen!

I nybyggd fastighet från 2015, 3 våningar upp, finner ni denna välplanerade tvåa med ett av Hagsätras allra bästa läge! Rymlig balkong som innehar ett eftertraktat västerläge och erbjuder sol under eftermiddagen/kvällen. Med det höga läget får ni en milsvid utsikt över natur och bebyggelser samt minimal med insyn. Lägenheten är i genomgående gott skick och fullt utrustad kök samt en kombimaskin. Med ett par minuters promenad från lägenheten når man Hagsätra Centrum som erbjuder mataffär, restauranger samt goda kommunikationer med tunnelbana och bussar som trafikerar Högdalen-Hagsätra-Älvsjö-Liljeholmen. I området finns Älvsjöbadet, Hagsätra IP och lekparker. Det är även promenadavstånd till Älvsjö Station. Stabil föreningen som äger marken. Låg avgift med tvättstuga i huset. Hiss. Förråd. P-platser. Kontakta mäklaren för bokning av privatvisning!