Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sjöbo

Nu har du möjligheten att förvärva en riktig idyll - välkomna ut i naturen och lugnet! Ett boende som lämpar sig både som fritidsboende eller som permanentbostad. Välplanerat där man tagit tillvara på varje kvadratmeter. 3 sovrum, snyggt och stilrent kök som är öppet mot vardagsrum och ett fräsch badrum från 2017. Här har man inte lämnat något åt slumpen. Friköpt tomt, kommunalt V/A, nytt tak från 2017 och fiber installerat. Trädgården är en underbar oas som gjord för total avslappning. Flera uteplatser där man kan följa solen hela dagen på det tilltagna trädäcket som sträcker sig på tre sidor runt huset, från väster till öster. Utespa som installerades 2021 - underbart! Mysigt lusthus där du kan sjunka ner i hängmattan och bara njuta av tystnaden eller försvinna bort i en spännande bok. 2 fristående förråd, carport och parkering som rymmer både bil och husbil. Kort och gott ett otroligt fint och mysigt ställe, Välkomna hem!

I ett eftertraktat villakvarter i Sjöbo presenteras denna välplanerade villa. Här möts du av ett rymligt kök med generösa arbetsytor, flera mysiga sovrum, sociala ytor och ett vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matsalsmöblemang. En extra bonus är gillestugan, perfekt för hobbyverksamhet eller som ett mysigt biorum. Förvaringsmöjligheterna är gott omfattande med flera förråd. Den stora och grönskande tomten erbjuder en bekväm uppfart, flera avkopplande platser och gott om utrymme för lek och bus på gräsmattan. På bara en kort promenad når du centrum, vacker natur, skolor, lekplatser och butiker. Kommunikationsmöjligheterna är bra och ger närhet till närliggande städer med både buss och bil. Här kan din familj trivas och växa i en trygg och inspirerande miljö. Välkommen till ert nya hem där möjligheterna är oändliga!

Välkommen till denna totalrenoverade pärla belägen i Klasaröd. Denna bostad har genomgått en omfattande renovering 2012 och framåt där många stora renoveringar är gjorda. Ny dränering, nytt tak (-14), nya fönster (-12), el, luft/luftvärmepump (-12) för att bara nämna några. Modernt kök från Epoq 2012 och snyggt badrum även detta från 2012. Extra plus för kommunalt vatten och avlopp. Två bra sovrum och källare med ett hobbyrum som även det kan användas till sovrum. Möjlighet till ytterligare sovrum i källaren som ger flexibilitet till familjen att växa eller för gäster att bo bekvämt. Lättskött trädgård för den som vill ha tid över för annat. Trädgårdsbrunn som delas med grannen, perfekt för billig trädgårdsbevattning. . Uppfart med plats för flera bilar. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna imponerande totalrenoverade villa på ett riktigt bra läge. Med fyra rymliga sovrum och generösa sociala ytor är detta hemmet perfekt för dig som vill flytta in utan att behöva tänka på dyra renoveringar. Nytt stilrent kök från 2022 och ett modernt helkaklat badrum från december 2021. Uppfräschning genomgående med nytt parkettgolv och färg/tapeter. Luft/luftvärmepump från 2023 som håller nere driftskostnaden. Väl tilltaget uterum som förlänger säsongen, här spenderar man mer än gärna sommarkvällarna med trevligt sällskap. Det soliga söderläget ger också möjlighet till avkopplande stunder på det underbara trädäcket. När det börjar grönska blir tomten tack vare häcken helt insynsskyddad. För praktisk förvaring och bekvämlighet finns ett garage med elport samt uppfart med plats för en bil. Ett optimalt läge med nära till allt som behövs i vardagen. Ett lugnt och familjärt område där huset ligger på hörntomt på återvändsgränd. Promenadavstånd till skolor, förskola, gym/fitnesscenter, busstation, aktivitetspark, utegym och badhus. Från Sjöbo pendlar du snabbt till Lund, Malmö och Ystad. Sammanfattningsvis är denna totalrenoverade villa inte bara ett hem, utan en plats där modern komfort möter stil och praktiskt liv.

Välkommen till denna enplansvilla på Daliegatan 5, en lugn återvändsgata i barnvänligt villakvarter. En trivsam och lättskött bostad med bra planlösning, tre sovrum, två badrum och rejäla sällskapsytor finns så att hela familjen kan umgås. Låg driftkostnad tack vare både täljstenskaminen och det vattenburna värmesystemet med frånluftsvärmepump. Insynsskyddad trädgård med stora gräsytor som inbjuder till lek och härliga stunder. Garage, carport och stor uppfart med plats för flera bilar. Nära till skolor, förskolor och Lövestads centrum. Perfekt för barnfamiljen! Lövestad är beläget ungefär 1,5 mil från Sjöbo-fullservicesamhälle som erbjuder större mataffärer och ett brett utbud av butiker. I Lövestad finns flera förskolor, grundskolor, livsmedelsbutik, antikaffär och en bensinstation. Området runt Lövestad lockar med en fantastisk natur som inkluderar Lövestads åsar, frodig bokskog och ett överflöd av vandringsleder i det kuperade landskapet. På endast en halvtimmes avstånd finner man även Kiviks vackra kust med sina imponerande äppellundar och Simrishamns mysiga småbåtshamn. Säljs med friskrivning, fråga mäklaren!

Välplanerad enplansvilla med 3 (möjlighet till 4) rymliga sovrum. Huset är beläget längst ner på en återvändsgata och bjuder på generösa sällskapsytor, perfekta för både vardagsliv och sociala tillställningar. Huset har endast haft en ägare sen det uppfördes 1974, här har man med andra ord trivts väldigt bra. Värmande kamin och luft/luftvärmepumpen som håller nere driftkostnaden. Bra ljusinsläpp och fint trägolv i lönn. Utöver det inbjudande boendet finns ett ljust och trivsamt uterum samt en stensatt uteplats i västerläge, perfekt för soliga eftermiddagar och kvällar med vänner och familj. Garage med plats för en bil och isolerat förråd. Förrådet skulle kunna användas till kontor eller tex gästrum. Den generösa tomten om 1 731 kvm erbjuder gott om utrymme för både lek och avslappning. Närheten till både Sövdesjön och Vombsjön gör det lätt att njuta av vacker natur och rekreation. För de små finns en förskola bara en kort promenad bort, vilket underlättar vardagen för familjer med yngre barn. Även populära Helgagården med gårdsbutik och ostbutik ligger minuter bort. Här kan man njuta av en god fika på cafét. Blentarp och Veberöd, med sina förskolor, skolor och mataffärer, ligger bara minuter bort med bil. Bussförbindelserna till Veberöd, Lund och Malmö ger goda möjligheter till smidig och bekväm pendling. Sammantaget erbjuder detta enplanshus en unik kombination av komfort, naturskön omgivning och bekvämlighet, och det är en plats där du kan skapa många minnesvärda stunder med dina nära och kära.

Välkommen till detta smakfullt renoverade hus som totalrenoverades 2021, beläget i den vackra omgivningen av Karups Nygård. Här finner du en smart planlösning som skapar generösa sociala utrymmen. Det finns två sovrum, ett helkakalt badrum med tvättmöjligheter och ett vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Uteplatsen som är belägen delvis under tak erbjuder en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar under sommarmånaderna. Trädgården är rymlig och perfekt för barn att leka fritt i. På uppfarten finns plats att parkera flera bilar. På gångavstånd finner du Sövdesjön med dess underbara badstrand och omgivande natur. I närheten av Sövde finns populära Sövde Musteri och Amfiteatern som erbjuder högkvalitativ konsertunderhållning varje sommar. I Sjöbo och Blentarp finner du ett bra serviceutbud, skolor och förskolor. Varmt välkomna på visning av detta fina hem!

Trivsam bostad som erbjuder den perfekta kombinationen av komfort och närhet till natur och rekreation. Två bra sovrum och generösa sociala ytor som skapar en inbjudande atmosfär för umgänge och avkoppling. Luft/luftvärmepump och stämningshöjande kamin som sprider värme och håller nere driftkostnaden. Badrum med våtrumsmatta från 2022. Köket är omsorgsfullt uppdaterat med ommålade köksluckor och moderna vitvaror. Köket är öppet mot matplats och vardagsrum vilket gör att man kan umgås medan maten tillagas. För gäster finns en isolerad gäststuga som ger dem en privat och bekväm vistelse. Ett uterum i söderläge förlänger sommardagarna och erbjuder en underbar plats att njuta från tidig vår till sen höst. Förråd, två vedbodar och ett plåtskjul för förvaring av verktyg, trädgårdsutrustning och ved. Uppfart med plats för flera bilar. Den inhägnade tomten skapar en fridfull oas för både människor och husdjur. Bara få minuters promenad bort ligger Sövdesjöns vackra badstrand och omgivande natur, perfekt för avkoppling och rekreation året runt. Karups Nygård har dessutom en egen badplats där man gärna spenderar tid på sommaren. Med denna bostad får du inte bara ett hem, utan en hel livsstil där harmoni och bekvämlighet går hand i hand med naturens skönhet och närhet till samhället. I Sövde hittar vi populära Sövde Musteri och amfiteatern med trevlig underhållning under sommaren. Bra pendling in till Malmö, Lund och Ystad! Varmt välkommen på visning!

Välkommen till en underbar bostad belägen i det natursköna området Karups Nygård. Två sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en inbjudande atmosfär. Rymligt badrum som även är utrustat med tvättmaskin. Det tidigare uterummet är inbyggt till boarea och blir till en perfekt matplats. Uteplats i både öst- och söderläge låter dig njuta av solens strålar från tidig morgon till sen kväll. Här kan du njuta av härliga middagar utomhus eller bara koppla av och njuta av den omgivande naturen. Gäststuga och praktiskt förråd till trädgårdsredskapen. Promenadavstånd till underbara Sövdesjön och dess badstrand. I Sövde ligger populära Sövde musteri och Sövde Amfiteater med underhållning under sommaren. Här kan du landa och njuta av fågelkvitter och ett bekvämt hus. Varmt välkommen!

Nu finns chansen att investera i en mycket välskött hyresfastighet med fyra lägenheter i mysiga Bjärsjölagård. Stabila intäkter och bra avkastning där många dyra renoveringar redan är gjorda. Fastigheten är fullt uthyrd. Låg driftkostnad tack vare luft/vatten-värmepump från 2021 och både dränering, fönster och tak gjordes för ca 10 år sedan. Hyresintäkter på 260 040 kr/år, driftkostnad 109 653 kr/år inklusive fastighetsskatt. Fiber finns indraget, likaså kommunalt både vatten och avlopp. Till varje lägenhet hör även ett praktiskt källarförråd. Trevlig trädgård med bra gräsytor och häckar runt. Generös parkering med plats för flera bilar och enklare garage med bra förvaringsutrymme. Med respekt för hyresgästernas privatliv så önskar säljarna att eventuella intressenter respekterar utsatta visningstider. Varmt välkomna! Då det bekräftats att det varit ett mjukvarufel på värmepumpen så har det efter service beräknats en årsförbrukning på ca 17 000 kWh istället för nuvarande 27 000 kWh (vilket sänker driftkostnaden ca 25 000kr) Redovisad driftkostnad har baserats på 27 000 kWh. Fastigheten säljs med Friskrivningsklausul. Fråga gärna mäklaren om vad det innebär.

Trevlig villa med stor potential. På lummig tomt i mysiga Klasaröd finner vi denna bostad med mycket möjligheter. Detta boende kräver en hel del renovering men här finns goda möjligheter att skapa ett riktigt trivsamt boende. Rejäl tomt med generösa gräsytor, fruktträd, växthus och garage. Söker ni lugnet men ändå vill ha by-känslan och gemenskapen? Då har ni hittat rätt när ni kommit till Klasaröd. En mysig by mellan Lövestad och Vollsjö, endast 15 minuter från Sjöbo fullservicesamhälle. Lund, Malmö och Ystad nås alla inom 35-50 minuter. Varmt välkomna på visning!

Längst ner på återvändsgata i natursköna Hemmestorps Eke finner vi detta unika boende. En påkostad och väl omhändertagen bostad för er som söker något speciellt. Bostaden lämpar sig såväl som fritids som för permanentboende. Här matchas moderna bekvämligheter med charm och noggrant utvalda material i en underbar harmoni. Området är känt för sin fantastiska natur och rika djurliv. Att få skogens invånare in på tomten är inte ovanligt. Här bor ni i ett med skogen med underbara strövområden precis runt husknuten. Fem minuter bort har vi Sövdesjön med mysig badplats och småbåtshamn. Närmaste mataffärer finner vi i Blentarp och Veberöd, till Veberöd finns det dessutom en nyanlagd cykelbana. Lund, Malmö och Ystad finns inom pendlingsavstånd och bra bussförbindelser finns ute vid stora vägen. Bostaden har de senaste åren genomgått en omfattande renovering där stor vikt lagts vid materialval och stilrena och smarta lösningar, ingenting har lämnats åt slumpen. Trots sina 50 kvadratmeter så rymmer bostaden allt man behöver. Stort nyrenoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrum/sällskapsdel, härligt fönsterparti ut mot den stora terrassen under tak, värmande kamin, bra förvaring och dessutom sovrum i väl tilltagen storlek med fönsterparti mot skogen. Dessutom drogs kommunalt både vatten och avlopp in under 2023. Senaste året har säljarna haft huset uthyrt som ett väldigt uppskattat semesterboende, med fina omdömen från besökarna som blivit förtjusta i både huset och området. Klicka på länken nedan för att ta del av besökarnas fina ord. https://abnb.me/NBx8tOsNwHb

Modern villa från 2007 på återvändsgränd i lugna och populära Grimstofta. Välplanerat för optimal livskvalitet erbjuder detta hem en harmonisk atmosfär som passar perfekt för barnfamiljen eller den växande familjen. 2016 inreddes ovanvåningen. Fem sovrum, två smakfullt renoverade badrum och generöst ljusinsläpp genomgående. Altan om ca 90kvm med lyxigt utespa och stensatt uteplats där man njuter hela dagen. Isolerat garage och stensatt uppfart med plats för 3 bilar. Närhet till Sjöbos serviceutbud med mataffärer, skola, förskola och mycket mer! Välkomna på visning av denna bekväma villa.