Ludvig & Co Fastighetsförmedling
Mäklare
Hagtornsgatan 37
1 -plans villa med vidbyggt varmgarage och i behov av renovering, framför allt av grunden (se besiktningsprotokoll). Så här finns alla möjligheter att skapa sitt eget framtida drömboende. Bostaden omfattar 102 kvm boyta samt 59 kvm biyta fördelat på 4 rok + ett extra rum i ekonomidelen. Renoveringar är Inglasat uterum -01, Crawford garageport el -04, vedkamin -08, 2 st. 3-glas balkongdörrar -09, ytterdörr samt luftvärmepump -16. Ursviken är beläget ca 12 km öster om Skellefteå och här finns alla bekvämligheter på nära avstånd. I Ursviken finns matbutik, restauranger, skolor och förskolor, idrottsföreningar m.m. Goda kommunikationer med buss som passerar hela samhället. Välkomna boka visning!
- Plus
Söderbodan
Tre stycken tomter med förhandsbesked för nybyggnation av bostadshus samt garage. Belägna i vackra Söderbodan där närhet till naturen och havet med sina sandstränder aldrig är långt borta. In till Solbackens handelscentrum och Skellefteå C är det ca 18 km och 15 min bilresa. Skola och förskola finner man i Ostvik, ca 3 km bort. Sök Söderbodan 26 i gps.en och följ färdbeskrivningen. Strax före man kommer fram, finns tomterna markerade med "till salu"-skyltar. Ladda gärna ned Lantmäteriets kart-app "min karta" för att orientera sig på plats och att se tomtgränser.
- Plus
Selet
Fin och välskött skogsfastighet i ett skifte om ca 85 hektar varav ca 77 hektar är produktiv skogsmark. Fastigheten är belägen två km väster om centrala Lövånger i Skellefteå kommun. Tyngdpunkt på medelålders högproducerande skogar där 59 % av arealen befinner sig i huggningsklassen G1, samt slutavverkningsmogen S1/S2-skog ca 10 %. Virkesförråd om totalt ca 9 469 m³sk fördelat på 73% tall, 19% gran samt löv 8% . Medelboniteten beräknas till 4,0 m³sk/ha/år och den beräknade tillväxten under planperioden uppgår till 288 m³sk per år. Avverkningsförslag under planperioden uppgår till 808 m³sk föryngringsavverkning samt 421 m³sk gallring. Fastigheten är lättåtkomlig då länsväg 750 passerar rakt igenom fastigheten. Jakträtten övergår till köparen på tillträdesdagen. Inga byggnader av värde finns på fastigheten.
Kungsvägen 21A
Kommersiell fastighet i centrala Lövånger, som är en havsnära tätort till Skellefteå. Lövånger har haft en befolkningstillväxt de senaste åren som lett till en akut bostadsbrist, som enligt kommunen spås fortsätta till 2030. Fastigheten består av 3 st. byggnader med 12 st. lägenheter, 1 lokal samt kallförråd. Uthyrningsbar yta fördelas på bostad 741 kvm, lokal 95 kvm samt kallförråd 120 kvm. hyresintäkterna uppgår till hela 928 236 kr vid fullt uthyrt. Fastigheten har också låga driftkostnader på 250 000 kr som ger fantastiska 678 236 kr i driftnetto! Alla lägenheterna är löpande underhållna och lokalen har en långvarig hyresgäst. I två lägenheter pågår det renoveringar, där kommer en att färdigställas och hyras ut och den andra lägenheten kommer köparen att få färdigställa. Lövånger är en havsnära tätort i Skellefteå Kommun, belägen ca 5 mil söder om Skellefteå C. På orten finns se värdigheter som Lövångers kyrkstad med den medeltida kyrkan och naturreservatet Bjuröklubb. På orten finns också livsmedelsbutik, järnaffär, hälsocentral, tandläkare och bibliotek. Det finns också ett badhus med gym som drivs av Folkets Hus föreningen. Med sina ca 1 000 invånare så är Lövånger ett mindre samhälle men med en positiv befolkningstrend. I orten finns också förskola, skola samt goda kommunikationer. Största arbetsgivaren är LEAB som sysslar med kontaktstillverkning av elektronik. Andra företag på orten är b.la Lövångers Bygg som håller på ett bygga ny fabrik på orten. Fastigheten omfattas ej av förhandlingsordning. Bilder på delar av interiören finns, kontakta mäklaren via mejl för att ta del av dessa. Välkomna att boka visning !
Visar alla 4