Stadshem Fastighetsmäkleri

I ett av Johannebergs klassiska funkishus finner vi denna mycket fina trea med bevarade originaldetaljer såsom fiskbensparkett, fönsterbänkar i sten och fungerande öppen spis. Takhöjden är luftig och den tilltalande planlösningen, med stora fönster i motsatta väderstreck, ger ett härligt ljusflöde hela dagen. När skymningen väl fallit är det mysigt att elda i den öppna spisen. Balkongen ligger mot byggnadens baksida och ger en rogivande känsla. Skicket är väldigt gott, och under 2020 har lägenheten ytskiktsrenoverats. Detta hem är en perfekt blandning av modern komfort och tidlös elegans, skapat för att vara en fristad där varje rum bär på en unik atmosfär.

I ett av Gråbergets karaktäristiska punkthus finner vi denna trivsamma gavellägenhet med balkong och stort ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Balkongen ligger i ett solig läge och från vår till höst är det lummig grönska utanför. Rummen är väldimensionerade och i det välplanerade köket finns det gott om bänkyta. Ypperliga förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en klädkammare i anslutning till hallen. Originaldetaljer såsom garbondörrar, lister, element och djupa fönsternischer i marmor ger lägenheten en charmig inramning. Läget är perfekt och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende med närhet till såväl Slottsskogens natur som Mariaplan med ett sjudande kafé- och restaurangliv.

Högst upp i ett vackert landshövdingehus från 1936 finner vi denna underbara lägenhet med spännande planlösning i två etage, idag nyttjas lägenheten som en fyra med tre väldisponerade sovrum. En av ytterst få landshövdingelägenheter i området som har både balkong och hiss. Fin utsikt bort mot Älvsborgsbron och hamninloppet i väster. Samtliga ytskikt i lägenheten är utbytta eller uppfräschade mellan 2012-2023. Mycket välskött förening med en trevlig och lummig innergård. Läget är mycket angenämt och samtidigt som lugnet råder i kvarteret finns Mariaplan med ett sjudande kafé- och restaurangliv alldeles runt hörnet. På kort promenadavstånd har man även Slottsskogen och älvinloppet med Klippan och Röda Sten. Med spårvagn tar man sig snabbt till både stan och havet.

I ett av norra Guldhedens klassiska 40-talshus finner du denna större 2,5:a med en stor terrass om cirka 20 kvm som badar i solsken i det sydvästliga läget. Här möts du av en välplanerad layout, där tidstypiska detaljer så som köksskåp, garderober, tickalås, parkettgolv och en inbjudande öppen spis skapar en varm atmosfär. Den generösa och privata terrassen utan insyn bjuder in till avkopplande stunder och långa middagar under sommarkvällarna med nära och kära. Det helrenoverade badrummet pryds av moderna inslag och förstklassig design, och bostadens skick är överlag väldigt gott. Beläget i det eftertraktade området Norra Guldheden, omgivet av grönska och bara en kort promenad från Linné och Vasastaden, erbjuder denna bostad en livsstil där du inte behöver kompromissa med vare sig stadspuls eller närheten till naturen och lugnet. Välkommen att upptäcka detta unika hem!

I ett funkishus i mysiga Norra Guldheden finner vi denna mycket välplanerade hörntvåa. Ljuset strömmar in genom stora fönster i djupa nischer och under sommarhalvåret har balkongen härlig morgon- och förmiddagssol. Lägenheten ligger högst upp i huset, och utsikten över Linné och Guldheden är hänförande. Kvadratmeterna är på de rätta ställena, och det är väl tilltaget med förvaring. I det rymliga köket kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster, och i den inre hallen finns det plats för att inreda en arbetshörna. Läget är perfekt, och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende i ett skyddat och lummigt kvarter utan genomfartstrafik. På kort gångavstånd har man såväl Sahlgrenska och Chalmers som Linnés och Vasastadens sjudande kafé- och restaurangstråk

I lummiga Sandarna finner vi denna charmiga funkislägenhet om ett rum och kök. Skicket är det allra bästa och köket har nyligen renoverats med smakfulla och genomtänkta materialval. I samband med detta lät man även ta fram brädgolvet. Takhöjden är luftig och vardagsrummet, ett hörnrum med fönster i två väderstreck, badar i ljus. Det bygglov för en balkong från vardagsrummet som gavs vid slutet av 2017 har löpt ut men det finns möjlighet att ansöka om ett nytt bygglov (kontakta mäklaren för mer information). För den som önskar en tvåa går vardagsrummet att dela av till ett sovrum och ett vardagsrum tack vare fönster i två väderstreck. Läget är perfekt och samtidigt som lugnet råder i området har man Mariaplan med ett sjudande kafé- och restaurangliv på kort promenadavstånd. Det är även nära till Slottsskogen och det vackra älvinloppet med Klippan och Röda sten. Hållplats finns inom ett stenkast, och med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet.

I hjärtat av Jakobsdal finner vi denna charmiga och välplanerade etta. Stora, eleganta fönster och fönsternischer med fina stenskivor skapar en atmosfär av tidlös charm och elegans, och ger ett vackert vittnesbörd om 30-talets klassiska design. Stukaturer i taket, inspirerade av 30-talsstilen, ger en karaktär till varje rum. Rymligt helkaklat badrum och goda sociala ytor och gott om förvaringsutrymmen, bland annat platsbyggda garderober är bara några av fördelarna med denna ljuvliga enrummare. Perfekt läge i Jakobsdal, en lugn och avskild stadsdel mitt emellan innerstadens puls och Delsjöområdets natur. Varmt välkomna på visning!

I ett vackert sekelskifteshus på en lugn gata i hjärtat av Linné finner vi denna fina vindslägenhet med öppen och social planlösning och fantastisk utsikt. Ljuset strömmar in, och från den nya terrassen har man hänförande utsikt över takåsarna bort mot stadskärnan. Lägenheten stod färdig 2013, och sedan dess har stora förbättringar genomförts. Med andra ord är skicket det allra bästa. Köksrenoveringen 2018 var påkostad, och den platsbyggda inredningen kommer från Alsike Köket. Köket är utrustat med diskmaskin och badrummet har vardagslyx i form av tvättmaskin. Mycket angenämt läge med Linnégatans puls alldeles runt hörnet och Slottsskogens natur inom ett stenkast.

I ett vackert Sekelskifteshus från 1904 finner ni denna mycket välplanerade tvåa. Lägenheten har högt i tak och vardagsrummets vackra stuckatur och takrosett är i original från när huset byggdes. Kvadratmetrarna är på de rätta ställena och ljuset letar sig in genom stora fönster i djupa nischer. 2020 färdigställdes ett nytt kök från Marbodal och badrummet renoverades 2018. Här erbjuds ett lugnt och avskilt boende mitt i stan. Ett stenkast från lägenheten finns alla bekvämligheter ni kan önska er, många restauranger och ett brett shoppingutbud ligger precis runt hörnet. Det är gångavstånd till stadens mest centrala delar och allmänna kommunikationer når du från närliggande Grönsakstorget, Domkyrkan samt Stenpiren. Varmt välkomna till Ingenjörsgatan 5A.

I vacker välrenoverad hörntvåa, i ett av de gröna funkishusen intill Gatenhielmska kulturreservatet och Söderlingska trädgården finner vi denna trivsamma bostadsrätt högst upp i byggnaden. Takhöjden är generös och ljuset strömmar in genom stora fönster i djupa nischer med vackra och breda fönsterbänkar i marmor. Allra ljusast är vardagsrummet – ett underbart hörnrum med fönster i två väderstreck. Här finns även utgången till en stor och underbar hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Utsikten mot Masthuggskyrkan är rogivande. Läget är perfekt och samtidigt som lugnet råder i kvarteret har man Hängmattan och det myllrande och kulturella navet Stigbergstorget med sjudande kafé- och restaurangliv inom ett stenkast. Det är även nära till Slottsskogen och det vackra älvinloppet med Röda sten.

I trivsamma Kungsladugård finner vi denna både rymliga och mysiga landshövdingehusetta med möjlighet att skapa en tvåa, luftig takhöjd och härligt ljusinsläpp från vackra, spröjsade fönster i söder. Brädgolven är framtagna och de bevarade originalsnickerierna – fönster, spegeldörrar, gjutjärnsradiatorer med mera – ger en charmig inramning. Lägenheten ligger på våning tre av tre, och utsikten över grannskapets lummiga alléer och vackra gamla kvarter ger en härlig frihetskänsla. Läget är perfekt, och här erbjuds ett mycket trevligt boende med Slottsskogens natur runt hörnet och Mariaplans sjudande kafé- och restaurangliv inom kort gångavstånd. Därtill har föreningen en härligt grönskande innergård med bland annat utemöbler och murad grill.

I det enda kvarvarande landshövdingehuset på Gråberget finner vi denna mysiga etta med balkong. Tack vare fönster i motsatta väderstreck flödar ljuset in. Lägenheten ligger insynsfritt på våning tre av tre (hiss finns), och från köket och den soliga balkongen har man utsikt över föreningens grönskande trädgård bort mot en bergknalle med skog. Mellan träden kan man skymta Älvsborgsbron och båtarna som glider fram längs med älven. Ett bekvämt boende erbjuds, och med hissen tar man smidigt upp till lägenheten och ner till föreningens fräscha tvättstuga. Mycket trevligt läge i Majorna med såväl Slottsskogens natur som Mariaplans sjudande kafé- och restaurangliv på kort gångavstånd.

Välkommen till denna kvadratsmarta enrummare i Strömmensberg. Här bor du med hänförande utsikt över takåsarna och skog, ljuset flödar från två olika väderstreck. Med sin smarta planlösning så kan du med enkelhet inreda med matbord för flera personer i köket och i vardagsrummet finns rymligt med plats för både säng, soffhörna och tillhörande möblemang. Läget är perfekt, och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende med närhet till Skatås motionsmöjligheter, Härlanda tjärns badplats och Delsjöområdets natur. Närmaste hållplats ligger bara ett stenkast bort, och med spårvagn eller stombuss tar man sig snabbt in till stan.

I ett av Kungsladugårds landshövdingehus finner vi denna mysiga etta med framtagna brädgolv och bevarade originaldetaljer såsom spegeldörrar, takrosetter, lister, gjutjärnsradiatorer, stenfönsterskiva och skafferi. Det tidiga 1930-talet görs sig även påmint genom den luftiga takhöjden, och ljuset strömmar in genom tidsenliga fönster i motsatta väderstreck. Skicket är väldigt gott och Läget är perfekt och här erbjuds ett trivsamt boende med såväl Slottsskogens natur som Mariaplans sjudande kafé- och restaurangliv inom ett stenkast. Hållplats finns runt hörnet, och med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet. Hör av er för förhandsvisning!