Notar

Lägenheterna i Twin House är optimalt planerade med smarta och väl genomtänkta lösningar för att leverera högsta möjliga funktionalitet och bekvämlighet. Lägenheten är fullt utrustad med maskinell utrustning som kyl/frys, ugn, inbyggd spishäll och diskmaskin i köket. Bostaden har tidlös och klassisk design med vita släta luckor i kök samt ljusgrå laminatskiva. Badrummet är toppmodernt med väggar klädda i vitt kakel och ljusgrått klinkergolv samt kombimaskin. Genomgående fina ytskikt, bara att flytta in! Lägenheten vetter mot husets lugna baksida och blickar ut mot grönska och träden utanför. Nuvarande ägare disponerar även ett förråd. Det är ett väl skyddat/låst enskilt förråd om ca 2 kvm på översta våningen. Föreningen har en gemensam uteplats med loungehörna och grill samt parkeringsplats för bilar, cyklar och mopeder. Från lägenheten är det endast 6-7 minuters tågresa till Stockholms universitet och ca 10 minuter till KTH och Stockholms innerstad. Djursholms Ösby, som ligger i Danderyds kommun, är ett lummigt och trivsamt villaområde med gångavstånd till flera fina badplatser och motionsspår. Roslagsbanan ligger runt knuten med hela nordöstra Stockholms busstrafik. Mörby centrum ligger på ca 5 minuters cykelavstånd där tunnelbanans röda linje enkelt tar dig till både universitetet och KTH. Detta boende erbjuder den perfekta kombinationen av att bo i tryggt förortslugn men ändå ha möjlighet att enkelt kunna njuta av innerstadslivet som Stockholm stad har att erbjuda. Välkommen på visning!

- Attraktiv adress i Gamla Råsunda - 1a som är omgjord till en 2a - Bostaden totalrenoverades (ej badrum) 2020/2021 - Kommunikationer inom promenadavstånd. - Smakfullt renoverat kök med smarta detaljer - Välskött förening - Stort utbud av restauranger, affärer och service I hjärtat av Gamla Råsunda, i Solnas äldsta kvarter ligger denna magiska 1a som är omgjord till en 2a i absoluta toppskick. En bostad med unik karaktär från 1938! Denna bostad erbjuder en generös takhöjd och stora fönsterpartier som skapar en härlig atmosfär och rymd, här trivs man! Köket är stilmedvetet och praktiskt. De utmärkta arbetsytorna gör matlagningen till ett rent nöje och köksinredningen bjuder på praktisk förvaring och modern köksutrustning. Det charmiga badrummet nås ifrån hallen. Stort och socialt vardagsrum med plats för rejäl vardagsrumsmöblering och gott om plats för familj och vänner att umgås. Gamla Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar och läget har en optimal kombination av både lugn och närhet till allt. Här bor man i Råsundas och Solnas mest eftertraktade läge invid motionsslingorna vid Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och riktigt fågelliv kan upplevas. Vintertid plogas en skridskoslinga upp på Råstasjön. För Er som söker större utmaning så erbjuder Ursviks motionsområde bra terräng- och skidspår. Det charmiga stråket, Råsundavägen och Filmstaden erbjuder all tänkbar service med ett brett utbud av restauranger, caféer, frisörer, småbutiker samt matbutiker. Råsunda har även en egen SF kvartersbiograf som visar det senaste från filmvärlden. I det absoluta närområdet till lägenheten finns bl.a. caféer, restauranger, matbutik och gym. Shoppingsintresserade kan med några få minuters promenad nå Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingsdestination. Med sitt stora utbud av 250 butiker, konceptbutiker, restauranger, nöje och arkitektur är det något utöver det vanliga. Till Solna centrum tar det endast ca 5 minuter att gå med stort utbud av butiker och service. Den som är fotbollsintresserad går till Friends Arena på några minuter.

Drömmer du om ett boende med hög kvalité med milsvid utsikt över grönska och ett fantastiskt solläge? Här möts ni av ett hus i två plan med fullt maskinellt utrustat kök, ett vardagsrum med vy över trädgården genom stora fönsterpartier samt en fungerande braskamin. Vidare finns fyra rymliga sovrum, en separat groventré med tvättstuga, två badrum med dusch samt en gästtoalett. Utanför huset finns lika många kvalitéer som inomhus. Här möts ni av en stor altan med solläge hela dagen och milsvid utsikt över hästhagar och lummiga ängar. Fantastisk prunkande trädgård med buskar, planteringar och träd samt den fina gräsmattan som omringar huset och skapar en riktig trädgårdsidyll. Bredvid huset ligger orangeriet som också kan användas som gäststuga eller hemmakontor. En vedeldad bastu finns i separat byggnad samt en utomhusdusch. I det stora varmgaraget finns det också ett loft för förvaring och ett badrum med dusch och tvättmaskin. Båda planen i huset har genomgående vattenburen golvvärme och en centraldammsugare som kan användas från båda planen. Området är lugnt och idylliskt där en riktigt landet känsla infinner sig samtidigt som det är bra kommunikationer och närhet till affärer. Utanför huset går bussen med sträckan Södertälje- Nynäshamn. Snabbt kan ni ta er med bil till Nynäshamn, Huddinge samt Haninge. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för fler frågor! Hanna Hedström - 0708997917.

Totalrenoverad 5:a högst upp i huset med eftermiddags- och kvällssol! Bo med himlen som närmsta granne och med fantastisk utsikt utöver över grönskande Skytteholmsparken som breder ut sig utanför fastigheten. Detta är ett hem att koppla av i, här bor ni ostört och insynskyddat, då lägenheten är totalrenoverad bor ni bekvämt, modernt och bekymmersfritt. Planlösningen bjuder på sociala ytor för hela familjen. Köket är stilrent renoverat med full maskinell utrusning, här finns plats för matbord. Vitbetsad fiskbensparkett av massiv ekstav. Inglasad balkong i sydvästläge mot Skytteholmsparken med sol stora delar av dagen och kvällen. Renoverad och fräscht badrum med dusch, gäst WC och fyra rymliga sovrum. Bostaden har genomgått en omfattande renovering 2023: Nymålade väggar och vitbetsad fiskbensparkett. Nytt Ikeakök med full maskinell utrustning från Siemens (förutom micro från Ikea) självrengörande ugn och extra bred induktionshäll. Trefas-el installerad i lägenheten. Datauttag finns installerat i alla rum. I flera rum finns appstyrd belysning. Inbyggda vitrindelar i ny fast förvaring från köket till vardagsrummet. Ny eller omgjord garderob i det stora sovrummet med spegelskjutdörrar från golv till tak. Walk in closet från hallen samt garderober med skjutdörrar, perfekt förvaring av ytterkläder och skor. Nytt exklusiv klinkergolv i hall och på balkongen. Inglasad balkong i sydväst med eluttag. Det stora duschrummet/badrummet är nymålat och helkaklat. Det finns en bred kommod med bra förvaring och ett dubbelspegelskåp ovanför. Duschen är rymlig med bra duschväggar, helt tät och inget vatten hamnar utanför. För att skapa en mysig stämning finns det blå LED-belysning som kan väljas. Gästtoaletten är nymålad med ljust kakel, och är förberedd för tvättmaskin. BRF Muraren 1 är en stabil föreningen med mycket god ekonomi. Byggåret är 1958 och föreningen äger marken. Längre ner kan ni läsa om alla större renoveringar som genomförts och vilka renoveringar som ligger fram i tiden. På föreningens fastighet finns 23 parkeringsplatser och 5 garage, vilka hyrs ut till medlemmar och föreningens lokalhyresgäst, 2 garage används som cykelförråd. Tvättstuga i huset med tre tvättmaskiner, två torkrum, en mangel och en akutmaskin vid behov. På baksidan ligger den fina trädgården med grill, bord och stolar som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Välkommen på visning!

Accepterat pris! Välkommen till denna exklusiva och påkostade lägenhet. Denna moderna bostad utstrålar både elegans och funktionalitet, och erbjuder en trivsam atmosfär med högkvalitativa detaljer och smarta lösningar. Det välplanerade och lättmöblerade vardagsrummet bjuder in till avkoppling och umgänge, och har bästa sydvästläge för optimalt ljusinsläpp. Här möts du av en öppen planlösning som skapar en harmonisk koppling till det fullt utrustade köket. Köket är en dröm för den matlagningsintresserade, med moderna rostfria vitvaror, induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro och en elegant granitskiva som arbetsyta. Det stora sovrummet är en lugn och avkopplande oas. Här finns inbyggda garderober längs hela väggen, vilket skapar generöst med förvaringsutrymme utan att kompromissa med stilen. Badrummet är påkostat och elegant med moderna bekvämligheter. Här har varje detalj noga utvalts för att skapa en lyxig och avkopplande känsla. Den rymliga inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av boendet och erbjuder en perfekt plats för avkoppling och socialt umgänge. Här kan du njuta av frisk luft och härliga stunder. En Proloc säkerhetsdörr säkerställer trygghet och ger en extra dimension av säkerhet till bostaden, vilket är en välkomnande aspekt i detta moderna hem. Arenastaden är känt för sitt dynamiska stadsliv och närhet till allt från shopping och restauranger till grönområden och kultur. Med en central placering blir detta boende ett utmärkt val för den som söker bekvämlighet och stil i vardagen. Denna 3:a är en pärla i Arenastaden och erbjuder en modern och påkostad livsstil. Missa inte chansen att bo i detta exklusiva hem där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa optimal komfort och elegans. NÄROMRÅDET I denna del av Solna kallat Arenastaden hittar ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker, all tänkbar service, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också två stora matbutiker ICA Kvantum och Hemköp. Till Solna Centrum är det inte heller långt och här finns förutom shopping, restauranger, vårdcentral, systembolag, bank mm. Här ligger också Solna Busstorg och T-banan Solna Centrum. Uppe i Gamla Råsunda intill ”Stråket” kan ni äta en bit mat på Texas Longhorn, Sardin eller Esuki sushi som levererar bra sushi som hungriga sushientusiaster vallfärdar till. För after work eller en stunds livsnjutning rekommenderas Enrico´s café & vinbar där man vill lyfta fram viner och tilltugg från mindre producenter. Mest uppskattat en helgmorgon är Du Bon Pain - "gott bröd" Råsundas troligtvis populäraste bageri som ligger ett stenkast ifrån bostaden. Här finns allt; småkakor, bullar, frukostfrallor, matbröd och tårtor. Vill ni ta en fika eller lunch erbjuder Café Mezzo på Råsundavägen riktigt bra kaffe och sallader som ni kan avnjuta på den trivsam uteservering i bästa solläge under sommaren. Längsmed Råsundavägen finns flera butiker och annan service såsom kemtvätt, frisör, florist, apotek och trevliga inredningsbutiker allt i mer småskalig version än vad Mall of Scandinavia erbjuder. Uppe i Filmstaden, som ligger precis vid Näckrosens tunnelbanestation kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egna SF-biograf. Filmstaden kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. I området ligger ett våffelcafé och restauranger att besöka innan eller efter biobesöket. GRÖNOMRDEN /FRITID/ H

Accepterat pris! Välkommen till Arenastaden och Mall of Scandinavia som granne! En välplanerad bostad med en härlig utsikt och ett lättmöblerat vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Från vardagsrum har du tillgång till den stora inglasade balkongen i söderläge. Köket är modernt och fullt utrustat med alla bekvämligheter, inklusive induktionshäll, ugn, mikro, kyl/frys, köksfläkt och diskmaskin. Precis utanför har du Mall of Scandinavia och Friends Arena utanför dörren. Där kan du gå på spännande sportevenemang och konserter och endast ha en kort promenad hem efteråt. Nu är även Citybanan färdig som tar dig till Odenplan på 5-10 min. NÄROMRÅDET I denna del av Solna kallat Arenastaden hittar ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker, all tänkbar service, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också två stora matbutiker ICA Kvantum och Hemköp. Till Solna Centrum är det inte heller långt och här finns förutom shopping, restauranger, vårdcentral, systembolag, bank mm. Här ligger också Solna Busstorg och T-banan Solna Centrum. Uppe i Gamla Råsunda intill ”Stråket” kan ni äta en bit mat på Texas Longhorn, Sardin eller Esuki sushi som levererar bra sushi som hungriga sushientusiaster vallfärdar till. För after work eller en stunds livsnjutning rekommenderas Enrico´s café & vinbar där man vill lyfta fram viner och tilltugg från mindre producenter. Mest uppskattat en helgmorgon är Du Bon Pain - "gott bröd" Råsundas troligtvis populäraste bageri som ligger ett stenkast ifrån bostaden. Här finns allt; småkakor, bullar, frukostfrallor, matbröd och tårtor. Vill ni ta en fika eller lunch erbjuder Café Mezzo på Råsundavägen riktigt bra kaffe och sallader som ni kan avnjuta på den trivsam uteservering i bästa solläge under sommaren. Längsmed Råsundavägen finns flera butiker och annan service såsom kemtvätt, frisör, florist, apotek och trevliga inredningsbutiker allt i mer småskalig version än vad Mall of Scandinavia erbjuder. Uppe i Filmstaden, som ligger precis vid Näckrosens tunnelbanestation kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egna SF-biograf. Filmstaden kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. I området ligger ett våffelcafé och restauranger att besöka innan eller efter biobesöket. GRÖNOMRDEN /FRITID/ HOBBY I närområdet ligger SATS i Mall of Scandinavia och den personliga yogastudion Little Peace yoga finns uppe i Gamla Råsunda där ni också hittar två Puls och Träning gym. För dig som gillar att träna utomhus är Råstasjön som ligger intill huset ett perfekt alternativ för en promenad eller joggingtur. Råstasjön möter upp Lötsjön som ligger i Sundbybergs kommun och tillsammans bildar de båda sjöarna en motionsslinga på ca 5 km längs vattnet. Intill Råstasjön ligger Solna Rackethall där ni kan spela tennis och badmington. Norr om E18 ligger Ursviks stora motionsområde med elljusspår som bjuder på större träningsutmaningar och skidåkning under vintertid. Under sommaren är det många som tar cykeln eller buss 515 till Hagaparken för att ta ett dopp i Brunnsviken, njuta av en picknick eller besöka trevliga restaurangen Haga Forum för en brunch. Intill restaurangen ligger Haga Tennis med utomhusbanor precis intill vattnet. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är goda. Pendeltåget tar er till Odenplan på ca 4 min eller till T-Centralen på ca 7 min. T-banans blå linje stannar vid Solna Centrum och Näck

Välkommen till denna väldisponerade och trivsamma 2:a. Lägenheten erbjuder ett lätt möblerat och sällskapsvänligt vardagsrum med plats för soffa, skrivbord och övrigt möblemang. Bostaden har ett tillbyggt sovrum med plats för dubbelsäng. Ett optimalt kök med rejäla arbetsytor och utmärkt förvaring innanför de ljusa skåpsluckorna samt matplats för 2-4 personer. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt samt kyl & frys. Bostaden har ett stambytt badrum utrustat med WC, dusch, handdukstork och tvättmaskin. Perfekt första bostad för den som flyttar hemifrån eller paret som ska flytta ihop! Brf Hagalunden är en av Solnas allra största föreningar med 447 st lägenheter där bl.a. bredband ingår i avgiften. Stor innergård med fina planteringar som föreningen aktivt arbetar med samt lekplats för barnen. Här finns det även tillgång till garage för 648:-/mån med biltvätt. Föreningens tvättstuga når ni smidigt vid entrén! I Hagalund så har ni nära till allt! I området finns skolor och daghem, här finns även en matvarubutik (Willys) med allt man behöver. I anslutning till Willys finns även ett apotek, skrädderi och restauranger. Endast tio minuters gångväg bort finner ni Solna Centrum med sitt rika utbud av butiker och service. Utmärkta kommunikationsmöjligheter med tät busstrafik eller T-bana och inom några minuter nås pendeltåget och tvärbanan. För den som kör bil så är E4:an bara någon min från bostaden i både söder och norrgående riktning. Inom kort så kommer även tunnelbanans Gröna Linje att börja byggas med en ny tunnelbanestation i närhet av bostaden. Detta kommer binda ihop Hagalund med övriga Solna ända in till Odenplan. På kort avstånd ligger både Hagaparken med dess grönska samt Råstasjön. På gångavstånd från bostaden finns Friends Arena och Mall of Scandinavia med sitt enorma utbud av shopping, närservice och restauranger. Varmt välkommen på visning!

Välkomna till detta exklusiva kedjehus med bästa läge och otroliga tillval! Detta moderna kedjehus i hörnläge är beläget i populära Järvastaden. Huset är byggt 2019 med många fina tillval vilket gör huset helt unikt. Här finns flera trevliga sällskapsytor där en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger extra rymd. På den nedre våningen finns tvättstuga med separat ingång, förrådsutrymme under trappan, toalett med dusch, välutrustat kök med exklusiva tillval, rymlig matplats samt vardagsrum. På framsidan av huset kan frukosten avnjutas i morgonsolen. På baksidan finns en större altan i sydvästläge där solen under sommaren lyser hela dagen och kvällen. Utanför tomten finns en stor härlig gräsyta och med detta fria läge är ljusinsläppet något utöver det vanliga! På övervåningen finns 4 sovrum, ett allrum samt ett badrum med badkar. På uppfarten finns carport med plats för 2 bilar. Läget av detta hus är helt perfekt för barnfamiljen, med trevliga grannar, barnvänligt område med närhet till flera lekparker i området samt Mulle Mecks lekpark. Både förskola och skola finns i närområdet. Som granne har ni även Igelbäckens Naturreservat där elljusspår och motionsspår finns för mysiga promenader, löpning eller skidåkning. Inom gångavstånd finns även fotbollsplan, utegym, mataffär och annan service. Dagsläget går Buss 540 i området som ansluter till både Ulriksdals pendeltågsstation samt Hallonbergens tunnelbanestation. Buss 505 går till Bagartorp och Solna Centrum (via Mall of Scandinavia/Arenan). Tunnelbanestation nås vid Sundbybergs- eller Solna Centrum på cykelavstånd. Här nås bland annat buss, pendeltåg, tvärbana, buss och flertalet butiker och restauranger.

Välkommen till denna bostad med 5 min promenad till Solna C där såväl bussar som T-bana tar er dit ni vill. Bostaden erbjuder dessutom en klanderfri interiör där det stambytta badrummet (2014) tillsammans med det fint renoverade och stilfulla köket sticker ut. Den snygga skåpinredningen där fronter i trä utför grunden. Ugnen och mikron är självklart i rostfritt liksom fläkten över hällen samt integrerad kyl och frys. I övrigt integrerad diskmaskin. I kök finns dessutom plats för matsällskap. Vidare är vardagsrummet rymligt och lättmöblerat med ljusa väggar. Här finns plats för tv, soffmöbel samt matsällskap. Bostaden är mycket genomtänkt och ger en praktisk och luftig planlösning med stora rum. Sammanfattningsvis ett mycket väldisponerat och inflyttningsklart boende. Den härliga balkongen når du från både vardagsrum samt sovrum. Läget åt väster är det allra bästa och möjliggör kvällar i solsken när säsongen tillåter. Utöver detta finns ett ljust sovrum med gott om förvaring. En välkomnande hall som erbjuder gott om plats för avhängning. Hiss finns i huset. Till lägenheten hör ett förråd i källarplan. Brf Ekstaven är en äkta förening som bildades 2002 och förvärvade fastigheten 2003. Föreningen består idag utav 59 st lägenheter varav tre st hyresrätter och två st lokaler. Föreningen har en gemensam tvättstuga i källarplan samt en uppskattad gård med grillmöjligheter. På baksidan av huset disponerar föreningen över 18 st p-platser som man kan hyra för 400kr/mån, separat kö. Medlemmar i föreningen har även tillgång till ett hobbyrum för enkla snickerier. På Skytteholmsvägen 5B bor du med närhet till allt man kan önska. På endast ett par min når du Solna Centrum med tunnelbanans blå linje som tar dig till T-centralen på endast 9 min och till Kista på 8 min. Vid busstorget intill Solna Centrum ansluter flertalet busslinjer, idag trafikerar även tvärbanan sträckan Solna Centrum - Sickla. Inom gångavstånd nås dessutom flertalet förskolor så som grundskolor. Inom samma fastighet finns förskolan, Imagination International Preschool. Solna Centrum har öppet mellan 10.00 - 20.00 på vardagar. I centrumet finns ett par stora livsmedelsbutiker, flera restauranger, modebutiker, systembolag, apotek, post, bank frisör, blomsterbutiker m.m. Gymmet Friskis & Svettis samt Member 24 ligger på ett par minuters promenad från bostaden. Skytteholmsparken är en grönskande oas som ligger ett stenkast bort. Här finns perfekta promenadstråk för er som har hund. Parken utnyttjas även av soldyrkare och för picknick och sport under vår och sommar. Solna är en kommun som växer så det knakar. På ca 15 min promenadavstånd når ni Arenastaden där nationalarenan Friends Arena och Mall of Scandinavia ligger. Gallerian är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga. Varmt välkommen på visning!

- Högt upp i huset - Låg avgift - Kan enkelt göra om till en 3a (se alternativ ritning) - 8 kvm balkong i sydväst läge - Stora fönsterpartier i tre väderstreck - Goda kommunikationer - Walk-in-closet/Förråd - Öppen planlösning med stora sällskapsytor Välplanerad och rymlig tvåa högt upp i huset som enkelt kan göras om till en 3a. Stora fönsterpartier i tre väderstreck som ger ett otroligt ljusinsläpp. Härlig balkong på 8 kvm i sydväst läge där man kan spendera många timmar. Goda kommunikationer med endast 4 minuters resa med pendeltåg till Stockholm och Odenplan. Närheten till Westfield Mall of Scandinavia med allt från matbutiker, shopping, träning (SATS) till en av Sveriges största biografer bidrar till att det alltid finns något att göra! Strax utanför finns Råstasjön som ligger i anslutning till Lötsjön. Mysiga promenadstråk genom små skogspartier med de vackra sjöarna som utsikt. NÄROMRÅDET I denna del av Solna kallat Arenastaden hittar ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker, all tänkbar service, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också två stora matbutiker ICA Kvantum och Hemköp. Till Solna Centrum är det inte heller långt och här finns förutom shopping, restauranger, vårdcentral, systembolag, bank mm. Här ligger också Solna Busstorg och T-banan Solna Centrum. I Gamla Råsunda intill ”Stråket” kan ni äta en bit mat på Texas Longhorn, Sardin eller Esuki sushi som levererar bra sushi som hungriga sushientusiaster vallfärdar till. För after work eller en stunds livsnjutning rekommenderas Enrico´s café & vinbar där man vill lyfta fram viner och tilltugg från mindre producenter. Mest uppskattat en helgmorgon är Du Bon Pain - "gott bröd" Råsundas troligtvis populäraste bageri som ligger ett stenkast ifrån bostaden. Här finns allt; småkakor, bullar, frukostfrallor, matbröd och tårtor. Vill ni ta en fika eller lunch erbjuder Café Mezzo på Råsundavägen riktigt bra kaffe och sallader som ni kan avnjuta på den trivsam uteservering i bästa solläge under sommaren. Längsmed Råsundavägen finns flera butiker och annan service såsom kemtvätt, frisör, florist, apotek och trevliga inredningsbutiker allt i mer småskalig version än vad Mall of Scandinavia erbjuder. Uppe i Filmstaden, som ligger precis vid Näckrosens tunnelbanestation kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egna SF-biograf. Filmstaden kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. I området ligger ett våffelcafé och restauranger att besöka innan eller efter biobesöket. GRÖNOMRDEN /FRITID/ HOBBY I närområdet ligger SATS i Mall of Scandinavia och den personliga yogastudion Little Peace yoga finns uppe i Gamla Råsunda där ni också hittar två Puls och Träning gym. För dig som gillar att träna utomhus är Råstasjön som ligger intill huset ett perfekt alternativ för en promenad eller joggingtur. Råstasjön möter upp Lötsjön som ligger i Sundbybergs kommun och tillsammans bildar de båda sjöarna en motionsslinga på ca 5 km längs vattnet. Intill Råstasjön ligger Solna Rackethall där ni kan spela tennis och badmington. Norr om E18 ligger Ursviks stora motionsområde med elljusspår som bjuder på större träningsutmaningar och skidåkning under vintertid. Under sommaren är det många som tar cykeln eller buss 515 till Hagaparken för att ta ett dopp i Brunnsviken, njuta av en picknick eller besöka trevliga restaurangen Haga Forum för en brunch.

- Genomgående parkett och ljusa väggar med tapetserade fondväggar - Fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp rakt igenom lägenheten - En södervänd uteplats ramas in av smidesräcke med grind ut till gården - Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum - Bra förvaring i sovrummen med flera inbyggda garderober - Hall med möjlighet till möblering av arbetshörna eller förvaringsmöbel - Rymligt badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare - Stilrent och tidlöst inrett kök med bra förvaring och arbetsytor - Matplats för flera middagsgäster invid fönstret som vetter mot uteplatsen - Källarförråd tillhör lägenheten ca 6 kvm - Populär, stabil och ekonomiskt stark förening med låg månadsavgift - Lån/ kvm ligger under 2024 på 2.520kr/kvm FÖRENINGEN Garage, tvättstuga, soprum och källarförråd finns i nära anslutning till lägenheten. Föreningens ekonomi tillhör en av områdets starkaste. Trevlig innegård med ett stort Kastanjeträd, flera buskar såsom doftschersmin och syrén. En mindre lekplats finns för barn men det går också att gå till områdets andra föreningar som också har lekplatser om man vill ha variation. GAMLA FILMSTADEN När ni passerat områdets pampiga entré slås ni av hur lugnt och ostört området är. Ni befinner er på svensk filmhistorisk mark, här spelades 440 SF filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. Idag blandas bostäder med butiker, service, kontor och restauranger och skapar ett trivsamt och levande område. Gatorna är döpta efter stora skådespelare och regissörer. Färgsättningen på fasaderna är jordnära och kvarteret är väldigt charmigt och Råsundas mest omtyckta. Många boende flyttar till större eller mindre inom området, har man en gång förälskat sig i Filmstaden är det svårt att släppa taget. I området finns något för alla smaker italienskt, sushi, thaimat är några alternativ och på helgen kan ni avnjuta en nygräddad våffla i Portvaktsstugan som ligger precis intill huvudentrén till området. I Filmstaden finner ni också Råsundas egen biograf som gör biobesöken både tätare och mer spontana. Servicen är bra, här finns frisör, skrädderi/kemtvätt samt STC-gym med generösa öppettider. MATBUTIK/ SHOPPING Vid Filmstadens tunnelbanenedgång ligger en ICA-butik och föredrar ni att handla på COOP finns det en affär utanför området bara någon minut bort på Råsundavägen. För storskalig shopping ligger Mall of Scandinavia bara 15 minuters promenad bort och erbjuder ett brett utbud av modebutiker, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också ICA Kvantum och Hemköp för större matinköp. Det ligger också en ICA Maxi i Solna Business park ca 5 minuter bort med bil. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är mycket goda då Solna har ett unikt läge med tillgång till pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar. I Filmstaden ligger tunnelbanestation Näckrosen (blå linje). Reser du in till T-centralen tar det ca 11 min, Fridhemsplan 6 min och Kista 5 min. Vid tunnelbanans uppgång på Råsundavägen avgår flera bussar däribland buss 515 mot Solna station och Odenplan. Åker du åt andra hållet tar 515 dig till Sundbybergs station. Vid Solna station avgår pendeltåget ut till Arlanda och in till Odenplan som ligger bara ett stopp bort. Pendeltågen nås både från Solna station och Sundbyberg station. Tvärbanan finns att tillgå från Solna C, Solna Business Park samt Sundbyberg C och går till Alvik/Sickla udde. Till Karolinska och Vasa

Nu saluförs detta unika boende för dig som söker det där lilla extra. Varmt välkomna till denna unika 2:a om 66 kvm med bastu i lägenheten! - Bastu i lägenheten! - Stabil förening - Gavellägenhet - Elegant golvbeläggning Inbjudande hall med inbyggda garderober. Dessutom finns en klädkammare i lägenheten, vilket är perfekt för att lagra säsongssaker och andra föremål. Sovrummet är rymligt och här får man plats med dubbelsäng och valfri möblemang. Lägenheten har ett helkaklat och fräscht badrum (stambytt 2011) med tvättmaskin installerad. Via badrummet tar man sig till lägenhetens höjdpunkt, bastun. En egen bastu i din lägenhet erbjuder bekvämlighet, avskildhet, anpassningsbarhet, flexibilitet och hälsomässiga fördelar som kan förbättra din livskvalitet och välbefinnande. Bostaden har ett charmigt kök som har en mix med originella och nya materialval. Här finns det mycket förvaring och arbetsyta. Vidare till det luftiga vardagsrummet som ger gott om plats för all önskvärd trivselmöblering. Bostaden har ett strålande ljusinsläpp och en fransk balkong. De vackert valda golvmaterialen är en både praktisk och elegant yta, som kompletterar varje möbel och ger bostaden en exklusive känsla. Bostaden har ett perfekt läge nära till allt. Gamla Huvudsta är en lugn oas med närhet till både vatten, natur och stadens puls. Här finns flertalet restauranger, gym, mataffärer, konditori och frisör ett stenkast från bostaden. Pampasparken och Skytteholmsparken inbjuder till lek för de små. På kort gångavstånd finns Solna Centrum med stort utbud av shopping och all tänkbar service, medan en 10-minuter cykeltur tar dig till Skandinaviens största galleria, Mall of Scandinavia. En kort promenad söderut finns Ulvsundasjöns grönskande strandpromenad med badbryggor, sjökrogar, utomhusbassäng samt Pampas Marina med dess härliga restaurangpaviljong på brygga. Här hittar du även båtklubbar, 4H-gård med lekpark, ridskola och Hufvudsta Gård. Kajak- och kanotuthyrning finns för en tur på vattnet. Via Ekelundsbron når du sedan Kungsholmen och Hornsbergs Strand eller följer Karlbergskanalen österut förbi Karlbergs slott in till Vasastan. Bostaden har ett utmärkt läge vad gäller kommunikationer. Flertalet busslinjer går precis runt knuten och tunnelbanan når du från tre stationer en kort promenad från bostaden (Västra skogen, Huvudsta och Solna centrum) som tar dig till T-centralen på endast 7 minuter. Den bilburna når enkelt trafiklederna både norrut och söderut. Denna lägenhet på Huvudstagatan 16 är ett perfekt val för den som söker ett hem med något unikt, smart planering och närhet till allt som Solna har att erbjuda. Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning, 0708-99 47 67 / [email protected]