Notar

Välkomna ett modernt hem i Råsunda, där design och funktionalitet möts i en ljus gaveltrerummare med optimal planlösning! Redan i entrén möts ni av rymliga förvaringslösningar tack vare väl tilltagna garderober. Ett generöst sovrum med avslappnande atmosfär erbjuder rikligt med förvaringsutrymme bakom en elegant garderobsvägg med skjutdörrar. Det andra sovrummet, idealiskt som barnrum, badar i naturligt ljus från två omfattande fönsterpartier i olika riktningar. I det praktiska köket, med full utrustning för alla matlagningsbehov, är varje middagsförberedelse en ren glädje. Förvaringsutrymmen och arbetsytorna är rikligt tillgängliga. Vardagsrummet, med plats för såväl soffgrupp som fåtöljer, är den ultimata platsen för att slappna av i veckans slut. Från detta hjärtas rum öppnar sig dörrarna mot en inbjudande balkong som rymmer stora loungemöbler, perfekt för att njuta av utelivet. Lägenheten inkluderar bredband och kabel-TV i månadsavgiften. För den som prioriterar bekvämlighet och tillgänglighet är detta hem ett perfekt val. Med utmärkta förvaringsalternativ både inomhus och i ett separat källarförråd är ordning och reda enkel att upprätthålla. Allt ni behöver finns inom kort avstånd, Mall of Scandinavia bara fem minuters promenad bort, och tunnelbanan inom ett par minuters räckvidd. Precis ner för gatan finner ni Solna Centrum med ett brett utbud av tjänster och shoppingalternativ. För de som söker grönområden finns Skytteholmsparken, Råstasjön, och Lötsjön nära, samt Hagaparken för de som önskar ännu mer natur och rekreation. För kvällens måltid finns ett brett utbud av enkla alternativ, från pizza till sushi, samt hälsosamma val som Café Mezzo. Du bon Pain bageri, känd för sitt prisbelönta bröd, erbjuder det perfekta fikabrödet, medan Filmstaden bjuder in till våfflor vid Portvaktsstugan eller en filmupplevelse i Råsundas egna SF-biograf.

Välkomna till denna charmiga och ljusa gaveltrea med fönster i tre väderstreck i de populära, arkitektritade stjärnhusen! Belägen precis intill T-banan och Bergshamra Centrum med dess utbud av restauranger och butiker. Synnerligen välplanerad lägenhet i lugnt läge, där trevligt kök och lyxigt badrum blandas med vackra originaldetaljer. Välkomnande entré med goda avhägningsmöjligheter öppnar upp mot lägenhetens övriga rum. Vardagsrummet är rymligt och har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och gavelläget. Utgång till den soliga balkongen som är nyrenoverad, där både utemöbler och diverse odlingsprojekt ryms. Lägenheten har två bra sovrum, där plats finns för både dubbelsäng och övrig trivselmöblering om så önskas. Modernt kök med full maskinell utrustning och naturlig matplatsdel invid fönster för 4 personer. Stort badrum i toppskick med dusch, förvaringsskåp samt praktiskt med tvättdel. Till lägenheten hör även ett källar - och ett matkällarförråd som erbjuder extra förvaring. På Mårdstigen 2 bor man med en kort promenad till T-banans röda linje och bussar. Det är dessutom cykelavstånd in till Stockholms innerstad. Bergshamra centrum ligger några minuter bort och erbjuder bl.a. restauranger, mataffär (Coop och Ica), vårdcentral, bageri, gym och apotek. Barnvänligt område med skola och förskolor i närheten. Föreningen har totalt fem lekplatser för barnen i området och det uppskattas att de lite äldre barnen kan springa ut och leka med sina kamrater. För den sportintresserade ligger Bergshamra IP i närheten med närliggande elljusspår. Bergshamra är omringat av både natur och vatten. Flera promenadstråk, natursköna områden och badplatser längs både Edsviken och Brunnsviken som under vinterhalvåret förvandlas till plogad skridskobana. Här finns även Tivoliområdet, Ulriksdals slottsträdgård, Bergianska trädgården och Hagaparken. Ulriksdals värdshus, Restaurang Emmer samt Bockholmen Hav och Restaurang ligger på gångavstånd. Varmt välkomna på visning!

Vill Ni bo ett stenkast från vatten och natur men ändå ha matbutik och T-bana runt hörnet och en restid in till Universitetet, KTH och City på några minuter? Nu finns chansen att förvärva denna toppmoderna 2:a på 38,5 kvm med fullrustat kök belägen på våning 2,5 som präglas av ett generöst ljusinsläpp från ett stort fönsterparti. Bostaden ligger i fri sikt utan insyn. Allrummet är kärnan i lägenheten med utrymme för diverse önskvärd möblering, golvet pryds av fin fiskbensparkett. Här finns sovrummet avdelat med en vägg. För dig som uppskattar tid för matlagning finns ett fullrustat kök med goda arbetsytor med bevarade 50-tals överskåp. Här finns plats för ett större matbord. Hallen är rymlig med gott om förvaring med en stor klädkammare. Badrummet är helkaklat och stambytt. Här bor du i ett hus som är mycket tyst och lugnt. Det är kort gångavstånd till Bergshamra centrum och röda linjens tunnelbana som tar dig in till universitetet, KTH och Stockholms city på några få minuter. Med ett lugnt och ostört läge bor ni alldeles intill vattnet vid Brunnsviken med Hagaparken och Ulriksdals Slottsträdgård på nära avstånd. Här finns promenadstråk och badklippor längst vattnet. Den trevliga restaurangen Bockholmen når du på gångavstånd och här kan ni njuta av en bit mat och uppleva en idyllisk omgivning på holmen. I Bergshamra finns god service med matbutik (ICA och Coop), restauranger, vårdcentral, bibliotek, apotek, m.m. Ett perfekt boende för Er som vill bo i ett lugnt och naturskönt område med närhet till Stockholms stad och puls. För den som gillar att utöva sport ligger Bergshamra IP i närheten med fotboll, tennis samt motionsslinga. I Bergshamra finns det ett flertal busslinjer som tar dig till Solna centrum, Mall of Scandinavia, Bromma, Danderyd etc. - 3 minuter med tunnelbana till Universitetet - 6 minuter med tunnelbana till KTH (tekniska högskolan) - 12 minuter med tunnelbana till Stockholm central

Varmt välkomna till denna välplanerade 3:a om 66kvm på Infanterigatan 27! - Stor balkong - Hörnlägenhet - Stambytt kök & badrum - Välskött & stor förening - Badrum & gäst-WC - Välplanerad Inbjudande hall med inbyggda garderober. Dessutom finns en klädkammare i lägenheten, vilket är perfekt för att lagra säsongssaker och andra föremål. Det finns 2 förråd som hör till bostaden, ett i källaren och ett på vinden. Lägenheten har två rymliga sovrum med plats med dubbelsäng och valfri möblemang. Lägenheten har ett helkaklat badrum och även en gäst-WC vilket är bekvämt för både hushållet och gäster. Ett öppet och modernt kök med mycket förvaring och arbetsyta. Vidare till det luftiga vardagsrummet som ger gott om plats för all önskvärd trivselmöblering. Via vardagsrummet tar man sig ut till lägenhetens balkong som förlänger bostadens sociala yta. Utsikt mot grönskan och den trevliga och lugna innergården. Bostaden är belägen i ett välskött hus som byggdes 1962-64. Föreningen är mycket bra med 746 bostadsrätter och 54 lokaler, låg belåningsgrad och de äger marken. Det finns dessutom både parkeringsplatser och garage, tvättstugor, cykel- & barnvagnsförråd, lokal att hyra för 500 kr/dygn. Kommunikation Lägenheten är perfekt belägen i gränslandet mitt mellan Kungsholmen, Vasastan och Solna. Solna centrum ligger intill och där finns ett rikt utbud av butiker, restauranger och annan service. Precis utanför porten finns en välsorterad ICA, kort promenad till T-banestationen Västra skogen med dubbla linjer som tar dig in till Stockholms city inom ca 7 minuter och flertalet bussar trafikerar längs gatan utanför. För den bilburne tar ni er snabbt ut på E4 som tar dig både norrut och söderut. Område Här bor ni i lugnt och mycket trevligt kvarter med direkt närhet till vackra Mälaren. Pampas Marina är ett område som erbjuder allt du önskar i din närhet och fastigheten är placerad med kort gångavstånd till Mälaren, en perfekt kombination av bad och båtliv med badbryggor, parkområde och promenadstråk. I kvarteren finns det bra butiker, populära restauranger, caféer, bageri, träningscenter, service och shopping. Stora parkområden breder ut sig i närheten av bostaden med en kort promenad till populära Karlberg, Huvudsta 4H-gård och Huvudstabadet. Trevliga lekplatser för barnen och dagis finns i kvarteret. Denna lägenhet på Infanterigatan 27 är ett perfekt val för den som söker ett hem med smart planering, bekvämlighet och närhet till allt som Solna har att erbjuda. Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning, 0708-99 47 67 / [email protected]

Välkomna till denna familjeidyll, ett stadsradhus som präglas av renoverade och sociala ytor i modern stil med inspiration från Londons vackra Townhouse-områden. Huset erbjuder hela 123 kvm fördelade på 4 rum varav 3 sovrum i två plan (obs kan bli ett till sovrum) , en mycket trevlig och mysig uteplats som ger plats för utemöbler och planteringar samt en uteplats på framsidan med utsikt över solnedgången! Detta är ett riktigt ”wow”-hus, det kanske mest påkostade huset i området med en massa ”extra” (två markiser, platsbyggd bokhylla och walk-in-closet, helt nya vitvaror m m). Professionellt inrett av den kända designern Lena Nyholm som har inrett några av Sveriges största tv-produktioner, bl a Så Mycket Bättre. Huset har väckt intresse från såväl SvD Magasinet som tv-programmet ”Vem bor här?”. Perfekt inte bara för barnfamiljen utan även för den urbana designintresserade stadsbon som söker kvalitet, modernitet, unicitet och rymd omgiven av grönområden men ändå på gångavstånd till city. Välkomnande hall med generös förvaring bakom garderober. Entréplanet erbjuder luftiga och sociala ytor med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök där hela familjen kan samlas. Köket erbjuder en komplett maskinell utrustning. Allrummet ger gott om plats för stort middagsbord intill köksdelen samt stor soffgrupp invid fantastiskt fönsterparti som skänker hela våningen rikligt med ljus. Från vardagsrummet når ni bostadens trevliga uteplats med förråd för extra förvaring. Här har ni gott om plats för plantering av växter och grönsaker för er med gröna fingrar. Stort och modernt badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk samt badrumsskåp ovan, vädringsfönster och behaglig golvvärme. Övervåningen erbjuder tre bra sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Ett av sovrummen har egen balkong. Även här har ni ett stort och helkaklat badrum med badkar. Genomgående parkettgolv med golvvärme på undervåningen. Överlag är detta ett fantastiskt hus som få förunnas som bara måste upplevas på plats. Ett mycket bra och bekvämt boende med låga driftkostnader för den stora familjen! Vad mer kan man önska sig!? Egen parkeringsplats och förråd! Ulriksdal är mycket tilltalande omgivet av grönska samtidigt som det ligger intill Ulriksdals station som tar dig in till Stockholms city på bara några minuter. Alternativt finns ett flertal busslinjer att välja på bland annat mot Solna C, Brommaplan och direktbuss till Stockholm C. Direkttåg till Uppsala/Arlanda. På endast någon minut är ni ute på E4:an för den som åker bil. Här finns flertal caféer, restaurang, skönhetssalonger samt frisörer. Ulriksdal är området som satsar på barnfamiljer, det finns redan idag både kommunala och privata alternativ för såväl barnomsorg som utbildning. 2017 öppnades den nya efterlängtade skolan Raoul Wallenbergskolan Järvastaden, förskola och grundskola för årskurserna F-6. I Nya Ulriksdal finner ni även Ulriksdalsskolan med plats för 900 elever för årskurserna F-9. Skolan är miljöcertifierad och drivs i kommunal regi. I anslutning till skolan har Ulriksdalshallen byggts -en sporthall som används både i skola och föreningslivet. En kort promenad från lägenheten ligger Ulriksdals slott, Ulriksdals golfklubb och Ulriksdals Värdshus samt trevliga promenadstråk vid Edsviken, en sjö med en populär och trevlig badplats. Även Hagaparken som ligger en bit bort erbjuder härlig natur. Ytterligare härliga och grönskande strövområden finner ni vid Råstasjön, en fågelsjö med fi

ACCEPTERAT PRIS, ring mäklaren för visning! Välkommen till ditt drömhem i hjärtat av Rågsved, där modernt boende möter bekvämlighet och stil. Denna fantastiska 2 rok-bostadsrätt på 59 kvadratmeter är den perfekta inramningen för ditt nya liv, och huset är helt nybyggd från 2018, vilket innebär att du kan förvänta dig moderna bekvämligheter och kvalitet. Boendet: När du kliver in i denna ljusa och välplanerade bostad möts du av en atmosfär av harmoni och bekvämlighet. Den öppna och rymliga planlösningen skapar en luftig känsla som verkligen låter ditt boende andas. Köket är modernt och stilrent, utrustat med toppmodern utrustning och generösa arbetsytor. Vardagsrummet har stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus och ger dig en vacker utsikt över omgivningen. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för trevliga middagar och avkopplande kvällar med vänner och familj. Sovrummet är rymligt och lugnt, vilket gör det till en fristad för avkoppling och återhämtning. Badrummet är smakfullt inrett med stilrena detaljer och moderna materialval. Här finns även tvättmaskin och torktumlare. Läge: Sköllerstagatan 58 är centralt belägen i Rågsved, med utmärkta kommunikationer och bekvämt avstånd till allt du behöver. Här bor du nära grönområden, skolor, förskolor, och det är endast en kort promenad till tunnelbanan, vilket tar dig till Stockholm city på cirka 20 minuter. Dessutom finns det gott om affärer, restauranger och kaféer inom bekvämt räckhåll, vilket gör det enkelt att njuta av allt som stadsdelen har att erbjuda. För den som söker det perfekta hemmet med moderna bekvämligheter, utmärkt läge och stilren design, är Sköllerstagatan 58 svaret. Välkomna på visning!

**Accepterat pris** - Optimalt läge ett stenkast från Vasastan! - Snabbt tillträde möjligt! - Relax med bastu i föreningen! - Nära kommunikationer & restauranger! - Närhet till brett nöjesutbud! - Hagaparken med fina promenadstråk! - Stabil Brf! - Gym, bastu och trevlig innergård! Nu finns det möjlighet att bli ny ägare till denna ytterst yteffektiva 1:a som är belägen i ett expansivt och eftertraktat läge med Vasastan som er närmsta granne! Lägenheten ligger högt upp i fastigheten med utsikt över föreningens trivsamma omgivningar. I bostaden finner man en öppen och genomgående stilrena ytskikt, här nyttjas samtliga kvadratmetrar optimalt. Vardagsrummet disposition möjliggör flera goda inredningsalternativ samt ett rymligt kök med utmärkt förvaring. Lägenheten erbjuder gott om ljusinsläpp genom vältilltaget fönsterparti. Badrummet är helkaklat (från stambyte 2023) med gott om utrymme utrustat med golvvärme. Rymlig hall utrustad med flertalet garderober. Här erbjuds de allra bästa förutsättningarna för att ni skall trivas och känna er som hemma. Detta är en bostad för er med högt ställda krav! Område: På Fogdevreten bor ni bekvämt med bara en kort promenad till Vasastan med sitt rika utbud av restauranger, caféer och butiker. För den som gillar naturen ligger välkända Hagaparken alldeles i närheten. Här ges möjligheter till långa promenader, bad eller diverse utomhusaktiviteter. Här finns även den populära restaurangen Stallmästargården för den som önskar åtnjuta en middag eller kaffe med utsikt över Brunnsviken. Brf Tomteboda 1 är en mycket stabil och populär bostadsrättsförening med god ekonomi där flera av de större renoveringarna är genomförda. Föreningen har sålt av mark till Nordr vilket är en bidragande faktor till den goda ekonomin. Som boende i föreningen har ni tillgång till föreningens gym, bastu, tvättstuga och två trevliga grillplatser på innegården. Mer info om alla spännande nyheter finns på föreningens hemsida, www.tomteboda1.se Området har goda bussförbindelser som på några minuter tar er in till S:t Eriksplan där ni finner allt från tunnelbana, flertalet busslinjer och pendeltåg från Stockholm Odenplan. Odenplan nås också via en trevlig promenad. Flygbussen går smidigt från Thorax-Aulan. Ca år 2028 kommer den nya tunnelbanelinjen mellan Odenplan och Arenastaden ha en tunnelbaneuppgång i närheten av bostaden. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Hamilton Elander, Notar Solna

**ACCEPTERAT PRIS AV SÄLJAREN 2 495 000 - Kontakta mäklare för privatvisning!** Välkommen till denna välplanerade 1:a högst upp i huset om 26 kvm! - El ingår i avgiften - Högst upp i huset, vån 6/6 - Hagastaden / Karolinska - Gym, tvättstuga och bastu finns på entréplan - Välplanerad och rymlig I ett utmärkt läge hittar du denna välplanerade 1:a. Trevlig hall med goda avhängningsmöjligheter och en rymlig klädkammare. Allrummet är rymligt och här har du plats med valfri möblemang och sovplats. Bostaden präglas av välplanerade ytor och smart lösning med sovalkov. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl och frys. Det stora fönsterpartiet ger rummet ett generöst ljusinsläpp vilket bidrar till den luftiga och ljusa känslan. På Olof af Acrels väg 5 bor man i det attraktiva och expanderande området mellan Vasastan och Solna vid namn Hagastaden, den innerstadsdel där Stockholm och Solna möts. Området sträcker sig från Norra Stationsgatan in över Karolinska Universitetssjukhuset och Karolinska Institutet. Inom kort så kommer huvuddelen av denna nya stadsdel stå klar med restauranger och närservice samt t-banans gröna linje. På promenadavstånd når du St:Eriksplan med sitt rika utbud av service och restauranger. Inte långt från bostaden nås även Torsplan med ett stort utbud av restauranger, Willys, Hemköp, apotek, Systembolaget, SATS samt caféer. Från Olof af Acrels väg har ni även nära till Solna Centrum med ett rikt utbud av butiker och restauranger. Goda kommunikationer med flertalet bussar runt hörnet som snabbt tar dig dit du önskar. Utmärkt för dig som söker ett centralt boende med närhet till vackra naturomgivningar som Hagaparken! Denna trevliga lägenhet på Olof Af Acrels 5 är ett perfekt val för dig som söker ett första boende med smart planering, bekvämlighet och närhet till allt som Solna har att erbjuda. Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning, 0708-99 47 67 / [email protected]

- Nära kommunikationer och restauranger! - Högt i tak! - Genomgående läge! - Populär adress! - Optimalt planerad! - Trevlig balkong! - Stora ytor! Nu ges det möjlighet att förvärva denna mycket trevliga tvåa på populära Förrådsgatan! Denna bostad präglas av en härlig rymd, ett genomgående läge med gott om ljusinsläpp och en trevlig balkong att njuta av under sommarens varma dagar. Här välkomnas ni av en rymlig hall och når vidare in till vardagsrummets stora öppna ytor där det finns gott om plats för soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet når man dessutom bostadens mycket trevliga balkong. Lägenhetens moderna kök är fullt maskinellt utrustat med all önskvärd maskinell utrustning som kyl, frys, diskmaskin, gasspis - perfekt för er som har ett matlagningsintresse. Lägenhetens sovrum är rogivande och ger plats för dubbelsäng och garderob. Bostadens badrum är kaklat och utrustat med duschväggar i glas och gott om förvaring i kommod och vägghängt skåp. Detta är den perfekta lägenheten för dig/er som har högt ställda krav och som söker ett boende där det bara är att flytta in. Varmt välkomna att höra av er! OMRÅDET Kvarteret runt omkring är lugnt, med närhet till parker. Gamla Råsunda erbjuder ett brett utbud av service och flera restauranger såsom; Restaurang Sardin, en Napolitansk pizzeria, Enrico’s vinbar och Café Mezzo. Utmed Råsundavägen ligger både Coop och en ICA- butik för matinköpen. En kort promenad bort når ni Råstasjön som möter upp Lötsjön med fina motionsspår. I Ursviks stora motionsområde på andra sidan E18 finns elljusspår som bjuder på större träningsutmaningar och skidåkning i elljusspår under vintertid. På vägen ner mot sjöarna kan ni titta förbi Råsundas bästa bageri Du Bon Pain som tilldelats en stjärna i White guide. Uppe i Filmstaden som ligger en kort promenad bort kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egen biograf. Filmstaden kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. Längs med Råsundavägen finns flera butiker och service såsom kemtvätt, frisör, florist och trevliga inredningsbutiker. På promenadavstånd når ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker, restauranger och upplevelser, som konserter, IMAX- biograf och andra nöjen. SATS senaste träningsanläggning ligger i gallerian och två stora matbutiker Ica Kvantum och Hemköp. Vid Tuletorget finns ytterligare ett SATS gym. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är utmärkta, T-banans blå linje stannar en bit bort på Råsundavägen ca 5 min gång. T-banan tar er till Solna C eller T-centralen på ca 10 minuter. Fridhemsplan på 6 min eller Kista på 5 min. Vid tunnelbanan avgår bussarna, till exempel buss 515 som går upp till Solna station där ni kan ta pendeln vidare eller Tvärbanan, och bussens slutstation är Odenplan. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen eller Bromma Blocks. Andra busslinjer utmed Råsundavägen är 509, 505, 70 och 176/177. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Arlanda ligger också tidsmässigt nära med flygbussarna från Haga Norra, 40 min eller pendeltåget. Till Karolinska och Vasastan cyklar ni på 15 min. Varmt välkomna att höra av er till ansvarig fastighetsmäklare!

Varmt välkommen till Nybodagatan där du bor du på en lummig återvändsgata med bra kommunikationer och natur ett stenkast bort! Denna lägenhet är något utöver det vanliga med en fantastisk kungsbalkong som sträcker sig längs hela lägenheten. Hallen är rymlig med plats för förvaring. Till höger från hallen ligger ett helkaklat badrum. Sovrummet rymmer stor dubbelsäng och inbyggda garderober. Köket är öppet mot vardagsrummet och skärmas av genom en köksö som har både förvaring och vinkyl. I Vardagsrummet får både matbord, soffgrupp och möblemang gott om plats. Härifrån når man den soliga kungsbalkongen som vetter mot sydväst där det finns gott om plats för solstolar, matbord för fyra med mera. På Nybodagatan bor ni i ett lugnt område med närhet till det mesta. Här har ni grönskan i Skytteholmsparken utanför dörren och Mall of Scandinavia med sitt rika utbud av shopping och service på promenadavstånd. Ett stenkast bort ligger Solna C med både tunnelbana, tvärbana och flera busslinjer, det tar bara 10 minuter med T-bana in till Stockholm city. Även pendeltåget kan nås per promenadavstånd. För härliga promenader eller löpturer tar man även sig snabbt till Hagaparken eller om man tar cykeln så når man Rörstrandsgatan i Vasastan på bara 14 minuter om man vill unna sig en middag där en varm sommarkväll. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för fler frågor eller privatvisning!

POPULÄRT OCH HARMONISKT LÄGE MED GRÖN OMGIVNING! Välkommen till en fantastiskt fin trerummare med bästa läget i lummiga Ursvik! Otroligt ljusinsläpp tack vare fönster i hörnläge ut mot gröna Forskarparken! Bostaden är genomgående ljus och rymlig med fönster i flera väderstreck. Här finns alla bekvämligheter man kan önska av ett boende! Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till stora sociala ytor och bostaden är utrustad med all maskinell utrustning som bland annat diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. Ett fullrustat badrum och en wc med tvättmaskin och torktumlare. Två rymliga sovrum med gott om plats för säng och garderober och från det härliga vardagsrum/kök nås den fantastiska balkongen Här bor man med ett optimalt läge i Ursvik med direkt närhet till Ursviksskogen utanför bostaden! Flertalet populära förskolor och skolor finns i närheten. - Sällan till salu! - Balkong i ostört och soligt läge! - Lugnaste läget i Ursvik, invid villorna och färdigbyggd omgivning. - Stabil och populär brf med bland annat gym och bastu - Närhet till kommunikationer. - Tvärbana som beräknas färdigställas 2024 - Smart planlösning med mycket förvaringsytor - Här får man allt man behöver såsom bra förvaringsutrymmen, all maskinell utrustning samt generösa lättmöblerade ytor. Brf De fem elementen är en relativt ny men mycket populär bostadsrättsförening i Ursvik. Husen är högt belägna på en kulle, nära Forskarparken. Som avkoppling från vardagsstressen har föreningen dessutom en egen bastu- och relaxavdelning samt gym. Husen i BRF De Fem Elementen är certifierade med Certifiering Miljöbyggnad Silver vilket ger möjlighet till fördelaktig ränta med Gröna lånet. Stora Ursvik är ett område i Sundbyberg som är under utveckling. Ett stenkast från lägenheten stannar buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter. Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbanan beräknas stå klar i området 2024 I närheten av lägenheten ligger Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med MTB spår (mountainbike spår) samt bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, flertalet grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning. Varmt välkomna!

Välplanerad och exklusiv kvadratsmart trea med stor balkong i ett högt läge med fantastisk balkong! Bli den första som flyttar in i denna optimalt planerade 3a i nyproducerade Brf Nivå i Mariehäll. Tillträde sker för 2024 och byggåret är 2023/2024. Här har ni en stor balkong om ca 16 kvm! För mer information ta del av bifogade dokument och projektbroschyr. En kort promenad bort ligger mysiga Sundbyberg Centrum med dess genuina småstadskänsla. Här finns alla bekvämligheter du kan önska dig såsom caféer, restauranger, service, gym och matbutiker. Inom promenadavstånd ligger handelsplatsen Bromma blocks med massor av butiker. För den båtintresserade finns flera båtklubbar i området. Kommunikationsutbudet är väldigt bra med bara några minuters promenad till tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, flygbussar och bussar. Från Sundbyberg nås Stockholm C på ca 5 minuter. Se dokumentbroschyr samt tillvalt under "dokument". Om visning önskas, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

- Nära kommunikationer och restauranger - Känsla av en 2,5 rok - Vattenburen golvvärme i vardagsrum/kök - Stor uteplats att nyttja - Högt i tak - En bostad perfekt för sociala tillställningar - Stora fönsterpartier med gott om ljusinsläpp - Populär adress - Optimalt planerad - Stora ytor med en öppen planlösning - Trendiga inredningsval - Möjlighet till två sovrum - Stora ytor - Möjlig inneboendedel Länk till arkitektens film om bostaden: https://www.youtube.com/watch?v=srF-dEwWEdc -Klicka er vidare på läs mer hos mäklaren. Välkommen till denna unika lägenhet som bär prägeln av en arkitekts personliga touch. Här finner du en välplanerad bostad med möjlighet till både uteplats, extra rum och ett rymligt vindsförråd. Lägenheten är fylld av smarta lösningar, som en avkopplande hörna ovanför köket. Den dimbara belysningen och de stora fönstren skapar en vacker atmosfär i rummet. Här välkomnas ni in till en unik bostad där kök och vardagsrum smälter samman med ett charmigt betonggolv med vattenburen golvvärme & generös takhöjd. Inspirationen till lägenhetens utformning kommer från idéer om ett café från byggåret 1939. Lägenheten erbjuder även många potentiella arbetsplatser för dig som föredrar att arbeta hemifrån. Arkitekten älskade att ha möjligheten att jobba på olika platser, och här kan du göra detsamma. Förvaringsmöjligheterna är generösa och tar inte upp onödig yta i lägenheten. Du kommer att uppskatta de vackra detaljerna och de genomtänkta materialvalen och färgsättningarna. Lägenhetens moderna kök är fullt maskinellt utrustat med allt man kan tänkas behöva i kombination med en stora köksö, som erbjuder gott om arbetsytor. Ett perfekt kök för den matlagningsintresserade! I anslutning till köket finns också plats för ett stort matbord som rymmer alla bordsgästerna under middagsbjudningarna. I vardagsrummet finns det gott om plats för större soffgrupp och andra trivselmöbler, här njuter man gärna av fredagskvällarna. Lägenhetens sovrum är rogivande och ger plats för stor dubbelsäng och erbjuder gott om förvarings möblemang. Bostadens två badrum är helkaklat. Uteplatsen som nyttjas är rymlig och perfekt för odling och har planerats för att rymma upp till 13 personer för sociala tillställningar. Trädäcket har olika nivåer och det finns gott om förvaringsutrymme både i och under trädäcket. Om du är intresserad av odling finns det gott om plats för att odla dina egna grönsaker och blommor. Vackra rosor har redan blommat ut och blåregn klättrar upp längs fasaden. Björnbär och vinbär ger en riklig skörd. Denna lägenhet är verkligen något utöver det vanliga och erbjuder en unik livsstil med arkitektoniska detaljer och möjligheter till både arbete och avkoppling. OMRÅDET Kvarteret runt omkring är lugnt, med närhet till parker. Gamla Råsunda erbjuder ett brett utbud av service och flera restauranger såsom; Restaurang Sardin, en Napolitansk pizzeria, Enrico’s vinbar och Café Mezzo. Utmed Råsundavägen ligger både Coop och en ICA- butik för matinköpen. En kort promenad bort når ni Råstasjön som möter upp Lötsjön med fina motionsspår. I Ursviks stora motionsområde på andra sidan E18 finns elljusspår som bjuder på större träningsutmaningar och skidåkning i elljusspår under vintertid. På vägen ner mot sjöarna kan ni titta förbi Råsundas bästa bageri Du Bon Pain som tilldelats en stjärna i White guide. Uppe i Filmstaden som ligger en kort promenad bort kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på R

Accepterat pris! Välkommen till denna unika etagelägenhet med inglasad balkong, snedtak och takfönster! Bostaden disponeras som en 4:a i dag men kan enkelt göras om till en bostad med flertal rymliga sovrum (Alternativ planskiss.) En välplanerad lägenhet med många otroliga möjligheter som passar ypperligt för flerbarnsfamiljen eller de allra kräsna. Genomgående ekparkett på golv och vitmålade väggar och modernt kök. Utsikt i 4 väderstreck. De stora fönsterpartierna i varje rum gör att ljusinsläppet disponeras på bästa sätt. Det finns två helkaklade badrum. Ett badrum med dusch och ett med badkar och tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme finns i både badrummen. Stort rymligt vardagsrum som förlängs av den fantastiska inglasade balkongen i perfekt sydväst läge. Ett arbetsvänlig kök och all maskinell utrustning. Goda förvaringsmöjligheter ges med generösa klädkammare samt källarförråd. Läget är ultimat och det är gångavstånd till Sollentuna Centrum med pendeltåg, bussar och fullt serviceutbud som mataffärer, gymanläggningar, bibliotek, bank, restauranger, konditori samt flertalet lokala affärer. Från pendeltågstationen tar ni er in till Stockholms Central på endast 17 minuter. Närhet till grönområde, bad och parker längs Edsviken samt fina promenadstråk för den motionsvillige. Varmt välkomna!

Kontakta mäklare för privatvisning! Varmt välkomna till Hättkvarnsgatan 5 och denna optimalt planerade 2:a! Bostaden erbjuder ett ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och här finns gott om plats för förvaring bakom släta, vita köksluckor. Mellan kök och vardagsrum finns en modern bardisk som skapar en social atmosfär i bostaden. Lätt möblerat vardagsrum med plats för soffgrupp, matbord och förvaringsmöbler. Ljust sovrum med bra förvaring i garderobsvägg med Elfa-inredning. Helkaklat badrum med klinkergolv, dusch och tvättmaskin. Bra hall med hatthylla, garderob och säkerhetsdörr. Söderdalen har ett centralt läge med närhet till Jakobsbergs centrum och pendeltågsstationen. Med pendeltåget tar det ca 19 minuter till Stockholms central. Flera busslinjer passerar i anslutning till området och gör det lätt att åka kollektivt runtom i Stockholmsområdet. Direktbussar går längs E4 in till Stockholm, tvärförbindelser finns bland annat till Mörby, Sollentuna och Kista. Varmt välkomna på visning

Äntligen är ett av områdets charmigaste hus med ett optimalt och ostört läge till salu. Insidan öppnar upp med stora ljusa ytor och estetisk design för social samvaro. Underbart bevarad och inbodd naturtomt ger en lugn och isolerad oas mot söder. Här hittar du äppelträdet men också gott om smultron, hallon, lingon och blåbär men även havtorn och aroniabär. Bottenvåningens öppna ytor har golv i tålig och lättstädad italiensk terrakotta och med massiv svensk furu i vardags- och sov-rum. Stora glasade ytor ger nära kontakt med naturtomten och djurlivet under alla årstider. Två väl separerade sovrum, varav ett med egen utgång till däck i väster via pardörrar, delar på helkaklad toalett och dusch. Det väl tilltagna köket är ett matlagarens mecka med god ergonomi och kvalitetsinredning från tyska Nolte. Stor köksö med grill, induktion och el-hällar. Mikro och ugn i arbetshöjd. Övervåningen, med ”master bedroom” och arbetsrum har såpade furugolv. Stort, nästan spa-liknande helkaklat badrum med bastu. Huset är byggt med höga krav på rena, kem-fria material och kvalitet i snickerier. Väggar i dubbelgips (plywood i köket) med tak i målad spont. 250mm Ekofiber isolering i ytterväggar och vändbara 3-glas fönster ger låg energiförbrukning med exklusiv dubbel värmepumpslösning och ventilation med återvinning. För att slippa synliga element sker värmedistributionen via vattenburen golvvärme. Speciell hänsyn till rent dricksvatten med aktivt kol filter i kök. Egen borrad brunn för vattning och reserv kompletterar det kommunalt anslutna vattnet. Centralt placerad är en öppen spis med kamininsats som kan värma hela huset eller bara för mysledning. Matkällaren i husets nordvästra hörn, där berget gå i dagen, ger en mörk, frostfri och sval plats för konserver och vin, året runt. Garaget på 50kvm har golvvärme och stor arbetsbänk och är perfekt för den aktiva hobbyisten. Den stensatta uppfarten klarar av upp till fyra fordon. Här bor ni med 3 minuters gångavstånd till den välsorterade ICA butiken och Resarös mini-pizzeria. Närheten till vattnet är ständigt närvarande, vägarna på Resarö är en samfällighet liksom flera parkliknande grönområden, men det finns även samfälliga tomter som ger direkt tillgång till bad. Många nyttjar det frekvent på sommaren, inte minst för att i badrock ta en promenad till kvällsdoppet på Ytterbyudd. Det finns även en båtklubb på 10 minuters promenad avstånd med fin brygga för båtar upp till 7 meter. Vill man storhandla tar man enkelt bilen in till Vaxholm eller till Arninge centrum (ca 15 min) där det finns flera stora livsmedelsbutiker, systembolag, SATS gym, Youmpyard för barnen och byggvaruhus. Resarö ligger en kort biltur från Stockholm och det är bilväg hela vägen. Kommunikationerna är enkla och lättillgängligt mot Vaxholm och Stockholm City med buss 670 som tar ca 25 minuter. Här ansluter tunnelbanans röda linje för vidare färd in till Stockholm C. Med direktbuss nås centrala Stockholm på cirka 35 minuter. Nya Arninge centrum har station för Roslagsbanan som alternativ pendling. Ett annat bra och trevligt alternativ för pendlande är istället att ta Vaxholmsbåten till Stockholm som tar lika cirka 40 minuter. För barnen finns förskolor och skola. Det är väldigt bra kommunikationer från Resarö till Vaxholm och Stockholm via Danderyds sjukhus. Tennisbanan ligger i närheten av Paviljongen. Under sommaren finns ett trevligt sommarcafé vid Paviljongen, här anordnas även valborgs- och midsommarfi