Selma Kahrimanovic

Det sägs i folkmun att det är ett av Kalmars vackraste hus. Ett verk beläget intill Fredriksskans med en utsikt som inte går att beskriva med ord. Mitt i city, på Erik Dahlbergs väg 3, finner du nu 121 eleganta och nypolerade kvadratmeter. Föreningen stoltserar inte bara med sina vackra fastigheter utan tryggar också med sin ekonomi. Välkommen till en av få, helt OBELÅNADE föreningar i Kalmar. Här var ingenting gjort på väldigt länge. Även den finaste form av kärlek bleknar med tiden om den inte vårdas och uppmärksammas. Som en räddare i nöden kom nuvarande ägare. Utrustad med en stor dos kärlek, tålamod och omtanke. Kärlekssagan fick sig en nytändning och en bortglömd våning blev en öppen, välplanerad fyra. Kort och gott, en helrenovering som inte lämnar något mer att önska. Ett fritt flöde mellan kök och vardagsrum gör att allt känns luftigare. Charmiga snedtak, synliga träbalkar, murade väggar och takfönster. Påkostad och skräddarsydd inredning. Från bostaden har du utsikt över intilliggande, vackra bebyggelser och trädgård. Det är något alldeles speciellt med ett så centralt läge som fortfarande kan ge en känsla av lugn och harmoni. Hemmet är berikat med en stor balkong med nosen mot solen och trädgården. Möjlighet till bilplats med laddstolpe eller garage med elport och laddstolpe. I källaren finns ett stort förråd som tillhör bostaden. Förvänta dig vackra omgivningar, sena sommarkvällar på balkongen och friska promenader runt Kvarnholmen. Det här är verkligen ett boende med gott om ofta efterfrågade attribut. De stora flerfamiljshusen i kvarteret Löjan tillkom på 1930-talet. Föreningen bildades i år och samtliga tomma bostäder totalrenoverades. Eftersom föreningen är obelånad garanteras du en låg boendekostnad. Dessutom har föreningens hus och bostäder totalrenoverats (med undantag för två lägenheter) vilket innebär att det dröjer länge innan någonting av större betydelse behöver göras i föreningen. Välkommen till ett tryggt, påkostat och centralt boende.

På Vegagatan 8B gör du det lätt för dig. Allt är fräscht, välputsat och redo för dig. Bara att flytta in som klyschan säger. Nytt, smakfullt och ljust är nyckelorden för att beskriva denna bostad allra bäst. Välkommen till en riktigt bra och trivsam tvåa. Interiört kommer du överraskas av den öppna känslan och planlösningen som ger dagsljuset fritt spelrum i hela bostaden. Kök och matrum har på ett naturligt sätt flätats samman. Köket är totalrenoverat och välutrustat. Badrummet är även det, totalrenoverat - till perfektion om du frågar mig. Via sällskapsrummet når vi den väl tilltagna balkongen. Balkongen är soldränkt och pekar mot innergården. Sovrummet vetter mot lugnet och innergården. I huset finns hiss från markplan, två tillhörande förråd samt tvättstuga! Det är något alldeles speciellt med att bo på Bremerlyckan. Omgiven av vackra byggnader och med direkt närhet till Kalmarsund, fina strövområden, slottet och dess vackra omgivning. Till Kvarnholmen är det promenadavstånd och med livsmedelsbutik på hörnan och pizzerian precis nedanför är det svårt att önska efter mer.

Härligt att se hur ett bostadsområde fått växa fram till förmån för såväl stora som små. Karlssons äng har på kort tid blivit ett kärt och uppskattat kvarter för oss kalmariter. Lugnt, barnvänligt och riktigt trivsamt! Välkommen till ett bekvämt boende lagom högt upp i huset på första våningen, utan risk för insyn. Din balkong har nosen glatt åt söder och ger solen fritt spelrum stora delar av dagen. Du har dessutom fri uppsikt över lekplatsen, så fritt fram att släppa ut barnen för lek och bus! Bostaden stod inflyttningsklar 2022. Känslan av nytt och fräscht lever kvar. Genomgående för hemmet är härligt ljusflöde från fönster i två väderstreck, ljusa ytskikt och smakfulla tillval. Jag vågar påstå att du står i en av de bostäderna med absolut flest (och bäst) tillval. Däribland bänkskivor och stänkskydd i sten. Den öppna planlösningen skapar ett socialt hem där varje kvadratmeter kommer till sin fulla rätt! Hemmet disponerar cirka 66 kvm fördelat på 3,5 rum och kök. Halvan kan tyckas vara förvirrande men tänk dig ett fullstort rum och så minskar vi det lite i storlek. Som bostaden står sig idag nyttjas det minsta rummet (halvan) som sovrum. Det hade likväl kunnat vara ett mindre kontor eller kanske ett barnrum. För dig med mycket prylar blir det en perfekt klädkammare. Bostaden fullstora sovrum är luftiga och placerade i varsin ände av hemmet. Köket från Ballingslöv är modernt, stilrent och välutrustat. Detaljer i mässing - svårt att inte älska! Badrummet är drömlikt. Helkaklat och smakfullt inrett. Njut av en tvättavdelning som heter duga. Du kommer längta till söndagstvätten! Du har naturen och Kalmarsund inom räckhåll. Förskolan ligger ett stenkast bort och lekplats i närheten. Mataffär, kommunikationer, skola och förskola nås med kort promenad. Färden in till city är kort och lättsam. Släng dig på cykeln och du är på Stortorget på 20 minuter!

Varmt välkommen till en av få HELT OBELÅNADE föreningar i Kalmar. Redan från start är det värt att notera - en av Kalmars lägsta avgift. 71 centralt belägna kvadratmeter fördelat på tre rum och kök i väldigt gott skick kostar dig 2 041 kr i månaden. Du läste rätt. 2 041 kr i månaden. I avgiften inkluderas värme och vatten. Föreningen är stabil och helt fri från lån vilket skapar ett tryggt boende! "Bada i ljus" är en återkommande klyscha, men här stämmer det på pricken. Ta första klivet in så förstår du vad jag menar. Fönster i tre väderstreck och en glimt av Lindöfjärden ger extra plus i kanten. Om du som många andra vill bo centralt men inte "mitt i smeten" får du här det bästa av två världar. Från Lindö har du bara ett stenkast in till city. Dina närmsta grannar blir naturen och vattnet. Du kommer knappast närmare känslan av att bo i eget hus, utan att behöva bekymra dig om alla måsten som tillkommer. Du parkerar bilen på infarten utanför huset (parkeringsplats ingår i avgiften). När solens strålar värmer och grillvädret gör sig påmint finns den gemensamma trädgården till förfogande. Föreningen Brf Stören bildades 2007 och lägenheterna stod klara för inflyttning samma år. Förvänta dig påkostade materialval och smakfull färgsättning, allt noggrant omhändertaget.

Denna bostad låter varje kvadrat tjäna sin fulla rätt! Vill du bo här själv, med din respektive, bästa vän eller syskon? Riddaregatan 7A passar alla kombinationer. Du bor i ett lugnt och välskött område. Granne med villakvarter och lummig skog. Det finns en röd tråd genom hela bostaden med bl.a. fina golv, god förvaring och smakfulla färgval. Retrokök med sneda överskåp och vackra tidstypiska beslag. Badrummet är helkaklat och utrustat med en toppmatad tvättmaskin. Cirka 53,5 kvadratmeter har fördelats på två rum och kök vilket innebär att samtliga rum bjuder på generös golvyta. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband (upp till 100 Mbit) och telefoni. Föreningen är välskött och LÅGT BELÅNAD (under 1000 kr/kvm). Dessutom finns gym, övernattningslägenhet, samlingslokal och bastu. Livsmedelsbutik, kommunikationer och pizzeria endast ett stenkast bort. Promenad- och cykelavstånd in till city! Med ett attraktivt läge, stabil förening, hög standard och balkong i soligt västerläge förtjänar denna tvåa att rubriceras som perfekt!

I omtyckta och lugna kvarter i Tegelviken väntar nu en bostad med hög standard och en hel del karaktär på sin nästa ägare. Här bor du med ett fritt läge på våning två och bjuds på utblickar över kringliggande kvarter och natur. Vardagsrummets stora fönsterparti skapar en fantastisk känsla av rymd och ger fint ljusinsläpp. Den generösa och inglasade balkongen är som gjord för umgänge och sätter extra guldkant på din tillvaro under årets varmare månader. Badrummet är helkaklat och köket är påkostat och totalrenoverat. Föreningen förvaltas av Riksbyggen och är både stabil och trygg. Mycket låg belåning (cirka 1800 kr/kvm). I huset finns flertalet av de bekvämligheter som ofta efterfrågas såsom hiss, två tillhörande förråd, gemensamt cykelförråd, tvättstuga och fiberbredband. Med detta sagt, helt enkelt en tvåa med alla rätt! I Tegelviken bor du på ett attraktivt läge med närhet till natur, havet och fina promenadstråk. City och Universitetet nås på få minuter på cykel eller med bussen som går strax utanför. Sjukhusets inom räckhåll. Denna adress är en perfekt plats för dig som söker efter en lugn och trygg boendemiljö med närhet till det mesta.

Tänk att kliva ut och ha skogen som närmsta granne. Att ha direkt närhet till värdefulla kulturmiljöer med gamla ekar, skogspartier och stenmurar. Att se naturens alla skiftningar under året samtidigt som centrala Kalmar ligger på bekvämt avstånd. Välkommen till Vimpeltorpet, ett av Kalmars mest växande bostadsområde, i norra Kalmar cirka 4 km från den centrala stadskärnan, mitt bland skog, park och gröna strövområden. Framför dig har du en bostad högst upp i huset fördelat på 78 kvm. 4 rum och kök har noggrant planerats och utformats. Allt för att passa den moderna familjen. Läget är ett av områdets bästa – på gaveln, fritt med baksidan och balkongen fördelaktigt vänd mot söder och den lummiga skogen. Privat, soligt och insynsskyddat. Den öppna planlösningen skapar ett socialt hem där varje kvadratmeter kommer till sin fulla rätt! Ett välutrustat kök från Ballingslöv stoltserar i hjärtat av bostaden. Badrummet är drömlikt. Helkaklat och smakfullt inrett med egen tvättavdelning. Sovrummen är smart planerade, två mindre som gör sig utmärkt som kontor, barn- eller gästrum och ett större med förvaring i världsklass! Genomgående för bostaden är ljusa ytskikt och parkettgolv. Som boende i Brf Södra Råstenen får du uppleva det bästa av två världar. Lugn och ro med susande lövträd, badvikar, grönområde och en trygg närmiljö. Men samtidigt stadens utbud behagligt nära. Aktiviteter, kommunikationer, Värsnäs med golfbana och allt vad du kan tänkas behöva finns inom räckhåll.

Alltid lika trevligt att få presentera ett boende utöver det vanliga! I ett utav Kalmars mest eftertraktade bostadskvarter hittar du ett välplanerat och tilltalande hem som präglas av sekelskiftets oslagbara charm. En tidigare trerummare som idag likväl skulle kunna benämnas som en fyrarummare. Fönster i två väderstreck skänker bostaden underbart ljus och påtaglig rymd. Snövita snickerier, charmiga vinklar, imponerande takhöjd och en spännande planlösning. Lägg därtill ett mycket gott skick. På Frejagatan 3A bor du allra högst upp, helt ensam, som herren på täppan! I föreningen har närliggande granne byggt till en balkong, något som godkänts av såväl byggnadsnämnden som föreningen. Nuvarande ägare har förberett med ritningar och underlag. Finns möjligheten även här? isf kommer balkongen ligga mot föreningens innergård. Genomgående ljusa väggar, tilltagna ytor och goda förvaringsmöjligheter - vart du än vänder dig! Tidigare ägare har låtit hemmet komma till sin fulla rätt. Bland annat har ytterligare ett rum skapats. Perfekt för familjens minsting eller arbetsmyra. Ja, du avgör. Kök och badrum har renoverats under 2014/2015. Köket fick sig ett lyft under 2022/2023 med bland annat nya luckor, bänkskivor och vitvaror. Föreningen är stabil, välmående och lågt belånad. Bo bra till låg boendekostnad. Föreningens övernattningslägenhet är högt uppskattad och perfekt när du har övernattande gäster på besök. Du bor med direkt närhet till centrum, stadsparken, Kalmar slott och havet. I kvarteret finns en välsorterad matbutik. Ett imponerande ljusflöde, smart planlösning och belägen i vacker fastighet anno 1910 som andas så mycket historia, stil och viss mystik gör detta hem till en ren dröm!

Attraktivt belägen gavellägenhet i vackert 30-talshus! Här presenteras en bostad med en genomgående härlig känsla, ett fantastiskt ljusinsläpp och bevarade tidstypiska detaljer som vitmålade plankgolv, spröjsade fönster, högt i tak och spegeldörrar. Lägenheten är bekvämt belägen på första våningen, endast en halvtrappa upp, och inrymmer 68 kvadratmeter med stort retrokök, rejält tilltaget sovrum, helkaklad dusch/wc samt ett vardagsrum med fönster i två väderstreck. I vardagsrummet har man på ett smart sätt skapat ett mindre rum som fungerar utmärkt som gästrum eller kontor - använd lägenheten som rymlig tvåa eller som yteffektiv trea! I källaren finns tillhörande förråd och gemensam tvättstuga. Den prunkande innergården bjuder in till lata dagar i solen. På Ståthållaregatan 23 bor du i en gemytlig förening med fin gemenskap. Läget är svårslaget med gångavstånd till såväl vacker havsmiljö vid Kalmarsundsparken som välsorterad mataffär vid Södercentrum och stadskärnan nås på ett par minuter med cykel.

Liten men naggande god är ett uttryck som faller väl ut på denna bostad! Perfekt boende för dig som ska köpa din första lägenhet, studerar eller veckopendlar. På Kvarnholmen, i Kalmars vackra stadskärna, finns nu möjlighet att bli ägare till en perfekt planerad etta. Ett boende mitt i stan har sina fördelar. Ett boende mitt i stan, på en lugn gata, med krypavstånd till universitetet och 100 m till badstrand, har ännu fler fördelar. Föreställ dig att aldrig ha mer än några minuter hem vart du än befinner dig i stan. Hur bra?! På Södra Långgatan bor du bekvämt på andra våningen med ingång från föreningens privata innergård. Direkt närhet och tillgång till innergården gör att du mer än gärna tar kaffet med dig ut. Interiört bjuder denna etta på en öppen och praktisk planlösning. Köket är fullstort och välutrustat. Rummet storlek och utformning gör det lätt möblera för såväl sällskaps- som sovdel. Att uppskatta är den generösa takhöjden, förvaringsmöjligheterna i de stora skjutgarderoberna och det trivsamma ljusinsläppet. Badrummet är helkaklat och nyligen renoverat. Föreningen är trygg och stabil. I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-TV och fiberbredband. Det enda kvar för dig att addera är hemförsäkringen. Hemmet är attraktivt beläget mitt i hjärtat av Kvarnholmen. Du får direkt kontakt med vår vackra stads fulla utbud av nöje, kultur, shopping och restauranger. Med en kort promenad når du havet, badplats och lummiga grönområden. Välkommen att trivas från första stund!

Nu ges chansen att förverkliga drömmen om ett modernt fritidsboende med alla bekvämligheter som ett nybyggt hem erbjuder. Här får begrepp som havsnära, magiska solnedgångar över Kalmarsund och harmoni en helt ny innebörd - välkommen till Stora Frögårdsvägen 14C beläget endast ett litet stenkast från strandkanten! Bostadens privata läge är unikt och den oerhört välavvägda planlösningen får hemmets 62 kvadratmeter att upplevas ovanligt rymliga. Interiört bjuds du på ett fullutrustat kök med rostfria vitvaror och gott om plats för middagssällskapet. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och utsikten är magisk, det säger sig själv att trivseln är total. Sovrummen är både i ordentlig storlek och placerade med ett strategiskt läge i hemmet, här finns allt som krävs för en god natts sömn. Gott om förvaringsmöjligheter finns i garderober. Bostadens helkaklade badrum är utrustat med behaglig golvvärme samt tvättmaskin. På området finns en trevlig restaurang som håller öppet stora delar av året men med mer generösa öppettider under sommarhalvåret. Fantastiska vandrings- och cykelleder i Ölands natur och hela tiden har man nära till vattnet. Stora Frögården ligger precis intill surfarnas och kitesurfarnas paradis. Ta en promenad till Beijershamn i Stora Frö eller ta bilen till Ottenby, båda har ett fantastiskt fågelliv som är väl värda ett besök. Goda uthyrningsmöjligheter finns, för närmare information kring detta vänligen kontakta ansvarig mäklare.

I mysiga kvarter en våning upp på gaveln med en väl tilltagen balkong och med omedelbar närhet till gräsmatta, jag välkomnar dig glatt till Bossevägen 4D. 81 välplanerade kvadratmeter har fördelats på fyra rum och kök. Bostaden stod inflyttningsklar 2014 och har sedan dess vårdats varsamt. Invändigt kan du förvänta dig stora fönster och extra högt i tak. Två faktorer som båda bidrar till att förstärka rymden som genomsyrar hela bostaden. Planlösningen bygger på en stor öppenhet men det finns samtidigt en tydlig uppdelning mellan de gemensamma ytorna och de mer privata. Kök och sällskapsrum i symbios och sovrummen utsprida över bostaden. Här finns plats för såväl samvaro som avskildhet. Badrummet är utrustat med egen tvättmaskin. En vardagslyx du snabbt och gärna vänjer dig vid. Lindsdal är ett lugnt och barnvänligt område. Mataffär, kommunikationer och förskola/skola nås med kort promenad. Malkars gym finns på bekvämt cykelavstånd och likaså Fjölebro IP. Här bor du helt enkelt med närhet till all tillgänglig service!

Ljus trerummare i omtyckta Brf HSB Opalen! Här bor du i välskött förening med låg månadsavgift. Nuvarande ägare har med varsam hand förfinat i stort sett hela bostaden. Här har man inte lämnat något åt slumpen! Förvänta dig noggrant utvalda färg- och materialval. Fördelat över cirka 75 kvadratmeter med genomgående fräscha ytskikt, smakfullt renoverat kök och helkaklat badrum med tvätt och tork. Två sovrum i bra storlek. Sällskapsrummet rymmer såväl soffgrupp som matmöblemang. Du bor med fint ljusinsläpp från fönster i två olika väderstreck. Det inglasade uterummet ligger i soligt och högt uppskattat söderläge. I den inre reparationsfonden finns cirka 4 800 kr. Perfekt för dig som vill måla, tapetsera eller på annat vis sätta din egen prägel. I föreningen finns gym, kvarterslokal och fina innergårdar med bl.a. grillplats, planteringar och lekplatser. Du bor med direkt närhet till Giraffens köpcentrum, skola och Skälbys grönområde. Promenadavstånd till Kvarnholmen och dess utbud.

På Nygatan, i vacker fastighet anno 1926 väntar 81 charmiga kvadratmeter. Hemmet känns större än sina 81 kvadrat och har charm sparad och vårdad. Tre kakelugnar (två eldningsbara), vackra plankgolv och fina listverk. Kök i öppen planlösning till vardagsrum med stora fönster uppradade mot husets framsida. Mot husets baksida vetter de båda sovrummen, perfekta i sin storlek för familjens medlemmar. Att bostaden blivit väl omhändertagen undgår ingen. Här har ingen renovering gått överstyr, utan det gamla har varsamt bevarats och förfinats. Fullt ut modernt men utan att glömma historian. Det förtrollande köket uppdaterat med dagens modernitet. Badrummet är totalrenoverat och ger plats för såväl dusch som tvättmaskin. Samtliga väggar och tak nymålade 2021. Ett oerhört vackert 20-talshus med en fantastisk innergård i bästa solläge! Attraktivt läge på Malmen där du blir bortskämd med gång- och cykelavstånd till det mesta du behöver – Giraffens köpcentrum, gym, bibliotek och inte minst Kvarnholmen med dess stora utbud av shopping, nöje och restauranger. Lägg därtill att centralstationen, Kalmar slott och underbar havsmiljö bara är en kort cykeltur bort! Huset genomgick en omfattande renovering med bland annat tak- och stambyte, renovering av befintliga lägenheter samt nybyggnad av sex stycken vindslägenheter under 2021. Äntligen får du allt du någonsin drömt om. Och du, ibland får det vara för bra för att vara sant.

Om jag fick drömma högt. Då skulle jag drömma om direkt närhet till havet. Möjligheten att snurra handduken om mig och ta cykel ner till Kalmarsundsparken för ett morgondopp. Jag vill ha närhet till det mesta och inte behöva stressa, varken till skola, jobb eller en mysig fika på stan. Vad mer? Jo, det grundläggande såsom en attraktiv planlösning och ett ljusinsläpp som golvar mig. Välkommen till Stensövägen. På ett helt fantastiskt Kalmarläge, där Kalmarsundsparken, Södercentrum och Stensö möts. Där, precis jämte dammen och parken, med havet ett olympiskt stenkast bort möter du Stensövägen 25B. En välplanerad och ljus etta med fönster i tre olika väderstreck. Insynen är noll, men utsikten fri. Samtliga rum är rymliga och väldisponerade. I köket ryms såväl kocken som middagssällskapet. Rummet ger plats för det sociala och det privata. Brf Gullregnet 7 är en stabil och ordningsam bostadsrättsförening i ett vackert 30-talshus med fin gemensam innergård, fräsch tvättstuga och låga avgifter.