Helena Leonardsson

FIN HÄSTGÅRD I ASPEBODA/LJUSDAL Denna fastighet förbereds för försäljning. Kontakta gärna ansvarig mäklare redan idag för att inte missa kommande visningar och information! Se gärna den bifogade filmen under länkar. En riktig drömfastighet med lantligt läge i natursköna Ljusdal. På gården finns en vacker familjevilla om ca 210 kvm. Ett modernt stall med två boxar. Ekonomibyggnad med fårhus, loge och förrådsutrymmen. Uthuslänga med bl.a. hönshus. Härbre, varmgarage, större carport samt 3 ligghallar. Fastigheten är vackert belägen och omgärdas av den egna marken om ca 4 ha åker och betesmark. Här erbjuds stora möjligheter för er som önskar djurhållning och/eller kanske vill odla och vara självförsörjande. Det är mycket lätt att förälska sig i detta charmiga hus. En unik och vacker villa med anor troligtvis från tidigt 1700-tal. Huset har byggts till och renoverats till detta fina resultat under 2022. Fina trägolv, vedspis, synliga takbjälkar och spännande vinklar är endast några av dom tilltalande detaljerna. Här erbjuds 8 rum varav 4-5 sovrum, 2 badrum samt ett härligt lantligt kök från 2022. Ett hus för er som söker en boendemiljö med härlig atmosfär och karaktär! Ljusdal ligger mellan Falun och Borlänge, ca 15 kilometer från båda städernas centrum. Inom cykelavstånd (ca 1 km) finns förskola, fritids och skola F-6. Aspeboda är en populär och växande ort med idrottsplan, ridklubb, Falun-Borlänge Golfklubb med trevlig restaurang, intresseförening och mycket annat.

Denna våning förbereds för försäljning. Lämna gärna en intresseanmälan till ansvarig mäklare redan idag för att inte missa ny information och kommande visningsdagar! PARKGATAN 3 - SEKELSKIFTESVÅNING - 201 m² - ÖPPEN SPIS - HISS Representativt sekelskiftesvåning med ett av Faluns mest eftertraktade och centrala läge. Parkgatan 3 välkomnar till en mycket vacker paradvåning - mitt i centrala Falun, belägen i en stadsdel vars omgivning präglas av flera parker med lummig grönska. Här möts sekelskifte och modernism, dess 201 m² har tidigare genomgått en varsam renovering för att bibehålla de tidstypiska detaljerna och bevara våningens prakt, men samtidigt låta den möta nutidens bekvämlighet och komfort. Stilfull interiör, stora sociala ytor, härlig rymd och enastående ljusinsläpp gör boendemiljön extra tilltalande och spännande. Karakteristisk för denna våning är den bevarade atmosfären med vackra detaljer från förr. Serveringsgång med bevarad inredning, vackra fönster med djupa fönsternischer och handblåsta glasrutor, spegel- och pardörrar, parkettgolv och öppen spis. Våningen disponerar ett stort ljust kök med hög funktionalitet, all maskinell utrustning och köksingång. Matsal/sällskapsrum med burspråk och dubbla fönsterdörrar till balkongen. Bibliotek och vardagsrum i fil med vackra pardörrar. Vardagsrum med fin öppen spis. Generöst sovrum med intilliggande klädkammare samt ett mindre sovrum. Helkaklat dusch- och tvättrum i klassisk färgsättning samt separat wc-rum. Stor välkomnande entréhall med intilliggande kapprum, trevlig serveringsgång samt goda förvaringsutrymmen i flertal förråd/klädkammare. Här finns allt och lite till för paret eller familjen som söker en bostad utöver det vanliga. Mycket välorganiserad och fint skött bostadsrättsförening. Ett "gyllene läge" med direkt anslutning till stadskärnan med alla bekvämligheter samt Resecentrum, Lasarettet och Högskolan. Stadsdelen präglas, trots det centrala läget, av flera parker med lövträd och lummig grönska! DET UNIKA BOENDET NI KANSKE LÄNGE LETAT EFTER!