Thomas Rylander

På lugn återvändsgata i Almby erbjuds en unik möjlighet att förvärva denna fantastiska bostad med otroligt mycket charm och vackra välbevarade detaljer. Huset ramas in av en lummig trädgård med gräsyta på både fram- och baksida. Fina uteplatser med två altaner och en charmig glasveranda. Det charmiga putsade bostadshuset från 1906 välkomnar med en inglasad veranda med spröjsade fönster. Husets boyta om 170 kvadratmeter fördelas på en mycket väldisponerad planlösning i två plan. Här finns plats för hela familjen att trivas. Entréplan har en trevlig runtgående disponering, charmen från tidigt 1900-tal ger sig omgående tillkänna. Den mysiga glasverandan med kolmårdsmarmor på golvet leder in till en hall med avhängning för ytterkläder. Vidare erbjuds ett synnerligen rymligt och harmoniskt kök i lantlig stil, här finns gott om arbetsytor och förvaring samt plats för ett stort matbord. Från köket når ni även bostadens stora altan i söderläge som leder vidare till baksidan. I anslutning till köket finns även ett skafferi. Köket leder vidare in till bostadens fantastiska sällskapsytor. Här är det lätt att drömma sig bort mot julfirande och bjudningar med plats för många. Stort vardagsrum med öppenspis och vackra burspråk ansluter till matrum med stora fönsterpartier vilket skapar ett vackert ljusflöde mellan rummen, detta rummet används idag som musikrum. På entréplan finns även en smidig groventré och ett helkaklat badrum med badkar. Vackert dekorativt fönster i trappen och på övervåningen möter ett allrum. Vidare finns här 4 sovrum flera med fin inbyggd förvaring, varav ett sovrum har anslutande balkong samt ett charmigt stort master bedroom. Övervåningen bjuder även på ett ytterligare badrum med dusch. Genomgående massor av charm, inbyggd förvaring och varje rum erbjuder vackra detaljer såsom trägolv, stora fönsterpartier, vackra dörrfoder och lister. Vidare erbjuds en fin rymlig källare med ett extra kök som kombineras med tvättstuga, groventré, förråd, matkällare samt trevlig del med ångbastu, dusch och wc. Här finns även ett pannrum med förvaring och arbetsyta, klinkergolv i källaren. Utvändigt finns även ett garage samt ovanliggande förråd samt ett isolerat förråd som kan användas som kontor, gästrum eller dylikt. Trädgården är lummig, här samsas flertalet fruktträd med grönytor och fin plattläggning. Stor altan i sydväst som går runt knuten för att maximera soltimmarna. Vidare finns trädäck med spabad och förråd i anslutning. En minuts promenad till Almbyskolan med F-9, flera förskolor inom promenadavstånd. Här bor du i lugnt bostadsområde men med citypulsen och service nära. På promenadavstånd finns större matbutik, gym, apotek samt flertalet restauranger. I området når du flera motionsspår både i Oset ut mot Hjälmaren och Markaspåret. En bostad som berör. Här kan många fina minnen kan skapas.

Bjurfors presenterar detta drömboende i ett plan med toppmodern och påkostad design, spännande lösningar och privat poolområde med goda solförhållanden i ett av Kumlas mest attraktiva områden! En stilren avskalad svart exteriör döljer ett varmt och rymligt hem med påkostad interiör och fantastiska sällskapsytor. Här samspelar stilsäker design med vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier och tillsammans med synnerligen generösa och trivsamma ytor skapas här alla förutsättningar för att hela er familj ska trivas! Välkomna hit för att uppleva en riktig villadröm! Ett stort väldisponerat enplanshus där de sociala ytorna står i centrum och tillåts att ta plats. När du kliver in genom dörren öppnas bostaden upp i rymliga öppna ytor. Här erbjuds ett fullutrustat och påkostat kök som binds ihop med vardagsrum och matplats via öppen planlösning mot vardagsrummet med stämningsfull kamin. Vidare ut från vardagsrummet når ni ett stort inglasat uterum som leder vidare ut till trädäckat poolområde med både pool och spabad. Rymlig entréhall med klinkergolv och förvaring, i denna del av bostaden finns även ett masterbedroom avskilt placerat med klädkammare och badrum en suite. På andra sidan entréhallen finns tvättstuga med entré till garaget. Vidare finner ni ytterligare tre rejäla sovrum samt stort allrum med anslutande klädkammare och två fina helkaklade badrum. Tomten har anlagts med omsorg och är lättskött med gräsmatta på baksidan samt mycket fint poolområde med stort trädäck och poolhus med förråd. Praktiskt integrerat i huset finns ett rymligt garage med fjärrstyrd port och på uppfarten samt framsidan finns plats för ytterligare bilar. Huset värms upp via frånluftsvärmepump skön golvvärme och fiber finns installerat i huset. Sörby är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, skola och förskola samt cykelavstånd till city!

På attraktiva öster med närhet till allt man kan önska sig finns denna välplanerade tvåa i mycket gott skick. På våning två möter detta fina hem. Bostaden erbjuden en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, ett trevligt kök med fin matplats vid fönster. Vardagsrummet med fin stavparkett är ljust och luftigt med gott om naturligt ljusinsläpp och leder ut till fin balkong i optimalt solläge mot den grönskande innergården. Vidare finns även ett sovrum med fin förvaring och renoverat helkaklat badrum med golvvärme. Ett mycket välskött hem med genomgående fina ekparkettgolv och ytskikt. Föreningen är välskött och lågt belånad med underbar innergård med grillplats och stora grönytor som avskärmar perfekt mot stadspulsen. I avgiften ingår värme, vatten, bredband, basutbud med tv-kanaler samt bostadsrättstilläggsförsäkring. Man har på senare år även utfört större arbeten så som fasadrenovering, byte av ytterdörrar samt fönsterbyte. I föreningen erbjudes flertalet mervärden såsom den grönskande innergården med gemensam grillplats, hobbyrum, bastu, miljörum, cykelparkeringar samt en samlingslokal för övernattande att hyra. Till lägenheten disponeras fin förvaring i form av ett vindsförråd, ett källarförråd samt ett matkällarförråd. Förutom all service utanför dörren är det gångavstånd till vackra promenadstråk längs Svartån och härliga grönskande Stadsparken. Gång- och cykelavstånd till både Örebro universitet och Campus USÖ. Missa inte denna pärla!

Välkommen till detta stilfulla och trivsamma hem med en mycket fin helhet, beläget i expansiva och barnvänliga Marieberg. Här njuter ni av fin uteplats på framsidan i söder som leder vidare ut till lättskött gräsmatta. En härlig oas på baksidan med stort soldäck, spabad, inglasat uterum och gott om umgängesyta, på baksidan är det eftermiddags-/kvällssol. Vintergrön tujahäck ramar in tomten på ett trivsamt sätt. Lättskötta och fina ytor! Huset erbjuder 140 välplanerade kvadratmetrar med fem rum och kök väl fördelat över två plan. Entréplanet karaktäriseras av stora fönsterpartier som skapar ett fint ljusflöde genom bostadens öppna ytor. Fina sällskapsytor där vardagsrum med matplats möter det rymliga köket som över leder vidare ut i ett mysigt inglasat uterum. Det ljusa IKEA-köket är smakfullt inrett, vita luckor där allt är stil¨¨ integrerat, skapar tillsammans med snygga mörka beslag och ljus bänkskiva och vitt kakel en både fin och stilren helhet . En köksö finns placerad mitt i köket och skapar en fin umgängesplats samt extra arbetsyta och förvaring. Kökets layout skapar en naturlig interaktion mellan entréplanets öppna ytor. Generöst vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp, här finns även naturlig matplats. Från vardagsrummets når ni bostadens framsida med uteplats i söderläge, trädäck med gott om yta för större loungegrupp samt matbord. Vidare erbjuds även ett helkaklat badrum samt en praktiskt tvättstuga med separat groventré. En trappa upp finner ni husets mer privata delar i form av fyra väl tilltagna sovrum, varav ett med fördel används som allrum. Här finns även ytterligare ett helkaklat badrum med dusch och härlig golvvärme samt en stor och välplanerad klädkammare. Till huset finns även en carport samt två förråd, ett på fram- och ett på baksidan vilket ger goda möjligheter till praktisk förvaring. Marieberg är ett lugnt, populärt och barnvänligt område med förskola och skola F-6 i området. Busshållplats finns inom gångavstånd med bra kommunikationer till både Mariebergs köpcentrum och Örebro city. Mycket smidig anslutning till E18/E20.