Amin Sarvestani

Välkommen till Tymans väg 18 i det mest eftertraktade området i Hammarö - Tynäs! Läget på denna bostad är perfekt för den som söker en insynsskyddad tillvaro vilket ger en extra dos av integritet och ro i vardagen samtidigt som du slipper känna dig 'mitt i smeten'." Det här är en bostad där modern lyx möter omsorgsfull design, och där varje detalj bidrar till en högre boendekvalitet. Steget in i detta hem tar dig först till en öppen och välkomnande hall med smarta avhängningsmöjligheter och platsbyggda garderober. Härifrån leds du vidare till husets hjärta, det generösa köket. Med ett Ballingslöv-kök, induktion med inbyggd fläkt, dubbla ugnar och integrerade vitvaror av hög kvalité är detta en plats för såväl matlagning som umgänge. Fönsterdörrar i flera väderstreck garanterar dessutom en naturlig övergång till uteplatserna och den imponerande poolen om 8x4. Mycket genomtänkt planlösning som fungerar optimalt för den moderna familjen. Följ med till sovrummen där komfort och funktion går hand i hand. Varje rum är en privat oas som ger utrymme för både vila och personlig tid. En genomgående ekparkett från Kährs, modell Ek Pale, skapar en sammanhängande atmosfär genom hela huset. Badrummen står inte tillbaka för något. Det ena med dubbeldusch, specialbeställda duschväggar och inbyggd bastu, det andra med alla nödvändigheter för en snabb uppfräschning. Bland annat pryds det med exklusiv granitkeramik från Bricmate och innovativa ljuslösningar som lyfter hela upplevelsen. Slutligen, ta en titt på den praktiska tvättstugan. Här hittar du skåp från Epoq och vitvaror från Electrolux, allt för att göra vardagslivet lite enklare. Som en extra bonus kommer huset med ett uppvärmt garage (57 m²), utrustat med en luft-luftvärmepump och installerad laddbox finns vid garaget. Teknologin, med ett styrsystem från Plejd och ett säkert dörrlås från HaboTribe med fingertrycksavläsning. Ute har man inte sparat på något; en rymlig pool (8x4), vacker fasadbelysning, stort trädäck och påkostad stenläggning (70x70) ramar in detta exceptionella hem. Appstyrda screenmarkiser som erbjuder stil, skugga och bidrar till bostadens genomtänkta utomhusmiljö. Under sommaren kommer sommarvatten dras in till samtliga fastigheter och sköts via en gemensam samfällighet där man även har tillgång till en yta nere vid Vänern där man kan bada. Husen har energiklass C vilket kan kvalificera för Grönt Bolån hos de flesta bankerna som erbjuder bolån.

Välkommen till denna unika och storslagna penthousevåning om 106 kvm, belägen i ett eftertraktat område. Här erbjuds lyx och komfort på högsta nivå med kvalitetsval i hela lägenheten. Den rymliga terrassen om ca 56 kvm och det inglasade uterummet gör bostaden perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. En hiss går hela vägen upp från entréplan direkt in i lägenheten, vilket ger en känsla av privat exklusivitet. Lägenheten har en enastående utsikt mot Klarälven och Pråmkanalen i flera väderstreck, vilket ger en naturskön bakgrund till din vardag. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en bostad som verkligen sticker ut på marknaden. Föreningen är stabil och solid, vidare följer en garageplats till lägenheten.

Fantastisk lägenhet om 3 rum och kök med slående utsikt över Karlstad. Lägenheten ligger på 5:e våningen och från den inglasade balkongen har du en underbar utsikt över stora delar av staden. Invändigt är detta en modern lägenhet med öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Helkaklat badrum med ljust kakel och klinkersgolv med golvvärme samt två sovrum, ett större master bedroom och ett mindre som kan användas som barnrum eller kontor. I lägenhetens närhet finns både affärer och restauranger samtidigt som naturen finns bara en kort bit bort. En perfekt kombination. Här ingår dessutom bredband & ip-telefoni i den låga avgiften. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!