SkandiaMäklarna Sandviken

Välkommen till Brännkärrsgatan 19, en perfekt familjevilla med lugnt och centralt läge i Hofors! Här bor ni bekvämt med en planlösning skräddarsydd för att passa en barnfamiljs önskemål. Med sina 110 kvm boyta och en generös, insynsskyddad tomt på 1245 kvm, erbjuder hemmet gott om plats för lek, umgänge och återhämtning. Njut av sköna stunder på altanen där ditt egna spabad väntar, en privat oas för avkoppling. Uterummet förlänger årstiderna och är en given plats för glada stunder med nära och kära. Bostaden har ett ljusinsläpp som skapar en hemtrevlig atmosfär. I vardagsrummet finns även en kamin vars värme sprider sig på entréplan tack vare smart ventilation. Badrummet totalrenoverades 2021 och där ny planlösningen gett smartare fördelning mellan badrum och tvättstuga. I källarplan ges möjlighet till ytterligare sovrum om så behövs. Belägen i ett barnvänligt och tryggt område, nära till skolor, lekplatser och natur. Allt som behövs för en aktiv och bekväm livsstil. Ta chansen att upptäcka ert nya drömhem! Kontakta oss för mer information och boka in visning!

Upptäck ett enastående parhus på hela 200 kvm, beläget på en generös tomt om 1900 kvm. Detta pampiga hem erbjuder 7 rum och kök, och har genomgått en totalrenovering mellan 2020 och 2023, både interiört och exteriört. Här har inget lämnats åt slumpen; smakfulla materialval och färger genomsyrar varje vrå. Husets hjärta är den öppna planlösningen som knyter samman matplats, kök och vardagsrum, med en imponerande takhöjd på 6 meter som ger en känsla av rymd och elegans. Från detta centrala utrymme kliver du rakt ut i den stora trädgården – en dröm för både barn och trädgårdsentusiaster. Med två helkaklade och stilfullt designade badrum, ett på varje plan, samt en extra wc på entréplanet så erbjuder detta hem bekvämligheter för alla familjemedlemmar. Planlösningen är perfekt för den större familjen eller för den som önskar extra utrymmen för arbete, gäster eller hobbyverksamhet. Denna fastighet har en historia som tidigare förskola och möteslokal för IOGT-NTO, vilket vittnar om dess generösa ytor och möjligheter. Här får du ett hem som kombinerar modernitet med en storslagen karaktär, redo att skapa nya minnen för dig och din familj! Välkommen Hem!

Välkommen till detta trivsamma radhus i populära "Bagarn"! Här väntar en härlig trädgårdstomt med en stor trallbelagd uteplats i soligt söderläge, delvis under tak - en idealisk plats för avkoppling och sociala tillställningar. Detta radhus är i områdets mellersta storlek om sina 111 kvm boa och 67 kvm bia fördelade om totalt 7 rum, 3 badrum, 1 kök och tvättstuga samt förvaringsutrymmen. Det rymliga köket erbjuder gott om plats för en matgrupp och har en praktisk intilliggande tvättstuga, vilket underlättar vardagsbestyren. Entréplan bjuder på generösa och ljusa sociala utrymmen där familj och vänner kan samlas, medan källarvåningen utgör en perfekt plats för ytterligare sällskapsutrymmen eller en privat fristad. På övervåningen hittar du tre trivsamma sovrum och ett elegant badrum som renoverades 2015, komplett med ett härligt badkar för avslappnande stunder. Badrum finner du även på entréplan där dusch finns för snabb och smidig vardagshygien, och i källarvåningen finns en bastu som ger en lyxig touch till boendet. Dessutom finns möjlighet till ytterligare två sovutrymmen i källarvåningen, vilket gör detta radhus perfekt för den större familjen eller för den som behöver extra rum för hobbyer, gäster eller kontor. Nya 3-glasfönster isoler installerades på övervåningen 2021 inklusive takfönstret som ger badrummet ett fantastiskt ljus. Bostadens värms via fjärrvärme som ingår i områdets samfällighetsavgift tillsammans med vatten, basutbud av TV-kanaler , sophantering, snöröjning, såväl som garageplats i länga med el. Välkommen på visning!

Smakfullt renoverad och ljus lägenhet med utsikt över ån och lummiga stadsparken! Här bor du centralt på fjärde våningen med grönområde utanför dörren Lägenheten bjuder på ett öppet och socialt boende, där vackert kök, matplats och vardagsrum flyter samman i en öppen planlösning. Här finns en inbjudande öppen spis som skapar en mysig atmosfär, perfekt för kvällar med familj och vänner. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på balkongen i härligt västerläge, där du kan njuta av eftermiddagssolen och utsikten. De båda sovrummen erbjuder bra med plats och i det ena har sidovinden förvandlats till ett mysigt krypin - perfekt som extra sovplats eller en rofylld plats för avkoppling. Badrummet är helkaklat och har ett härligt takfönster ovanför badkaret som släpper in naturligt ljus och ger en lyxig känsla. Här bor du med ett eftertraktat läge, centralt och nära natur såväl som vatten . Missa inte denna chans att få ett hem som verkligen har allt!

Välkommen till denna charmiga villa om 128 kvm fördelat på 1 och 1/2 plan med källare, belägen på en rymlig tomt om 2588 kvm. Här kan du njuta av generösa ytor, en lugn atmosfär och en prunkande trädgård med både plommonträd och äppelträd. På tomten finner du ett garage med ny port och gjuten platta, där det även är förberett för installation av en billyft - perfekt för bilentusiasten! Förutom garaget finns ett vinterbonat och mysigt gästhus, utrustat med elelement, idealiskt för övernattande gäster. Dessutom finns ett rymligt förråd med två separata ingångar, vilket ger gott om plats för förvaring av trädgårdsredskap eller andra tillhörigheter. När du kliver in möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter, garderober med skjutdörrar samt en praktisk klädkammare. Köket är ljust och välplanerat, med generös förvaring och plats för en matgrupp. I köket finns även en charmig vedspis som bidrar till husets hemtrevliga atmosfär. Vardagsrummet är stort och luftigt med fint trägolv och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns även en luftvärmepump för ökad komfort. Via vardagsrummet når du den härliga altanen, där en vedeldad badtunna väntar för sköna kvällar utomhus. På entréplanet finns dessutom ett extra rum som kan användas som sovrum, matsal eller vid behov kan utökas för att förstora kök eller vardagsrum. En WC finns också på detta plan. På övervåningen hittar du tre rymliga sovrum, alla med plats för en fullstor säng och gott om förvaringsutrymme. Här finns också ett helkaklat badrum med dusch. I allrummet, som binder ihop övervåningen, finns en mysig öppen spis. Källaren erbjuder generösa förvaringsmöjligheter samt pannrum, uppvärmning via pellets. Här finns även en bastu med tillhörande dusch. Järbo är en naturskön ort som erbjuder en härlig kombination av lugn och närhet till både natur och stad. Med närhet till Kungsberget, sjöar, skogar, förskola, skola, butik, bibliotek och friluftsområden. Järbo ligger på ett bekvämt pendlingsavstånd från större städer som Gävle och Sandviken. Detta gör orten idealisk för den som vill njuta av en lugn och naturskön miljö samtidigt som man har nära till stadens bekvämligheter och arbetsmöjligheter.

Centralt belägen 2-rumslägenhet perfekt belägen på första våningen! Denna bostad erbjuder både komfort och bekvämlighet. Lägenheten är ljus och rymlig med ett stort sällskapsutrymme som inbjuder till både avkoppling och sociala sammankomster. Den öppna planlösningen skapar en härlig atmosfär och ger gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. För den som önskar kan man med enkelhet här göra sovrummet mer privat. Här ges du även helkaklat badrum såväl som en extra toalett i anslutning till sovrummet. En av lägenhetens höjdpunkter är den stora inglasade och möblerbara balkongen i västerläge. Här kan du njuta av solen från eftermiddag till kväll och blicka ut över föreningens grönskande gård. Balkongen blir som ett extra rum under årets varmare månader och är perfekt för både morgonkaffet och sena sommarkvällar. Här bor du verkligen centralt i lugna kvarter med närhet till matvarubutiker, shopping, restauranger samt har goda bussförbindelser bara några meter från entrén. Välkommen Hem!

Välkommen till denna charmiga enplansvilla med potential att utöka till 1 och 1/2 plan! När du stiger in möts du av en välkomnande hall som leder vidare in i bostaden. Här finner du två rymliga sovrum och ett fräscht badrum med tillhörande bastu, som nås direkt från badrummet. Utöver detta finns även en separat WC. Köket har nyligen fått nya luckor och erbjuder en funktionell arbetsyta med gott om förvaringsutrymme. I köket finns det även gott om plats för en matgrupp. Vardagsrummet är luftigt och ljust, här når du både den rymliga altanen och ett inglasat uterum. Huset har dessutom en nyligen renoverad tvättstuga. På taket sitter solceller installerade 2024, vilket ger en energieffektiv drift tillsammans med en frånluftpanna och luftvärmepump som även fungerar som AC under sommaren. Den asfalterade uppfarten ger smidig parkering, och den insynsskyddade hörntomten om 995 kvm erbjuder både avskildhet och trivsel. På tomten finns även en carport och ett förråd som ger gott om förvaringsutrymme samt en charmig grillkåta, perfekt för mysiga kvällar med familj och vänner. Lingbo är ett lugnt och naturnära område som erbjuder en skön blandning av landsbygdens charm och närhet till bekvämligheter. Här har du nära till både skog och sjö, vilket gör området idealiskt för friluftsentusiaster. Samtidigt är det lätt att nå närliggande orter med bil eller kollektivtrafik, vilket gör Lingbo till en attraktiv plats att bo för både familjer och pendlande yrkesverksamma.

Välkommen till ett välplanerat radhus i populära Södra Björksätra, perfekt för dig som söker ett boende med både komfort och närhet till service och natur. Här bor du med förskola, skola, affärer och lekområden inom kort avstånd, samtidigt som du har gångavstånd till vackra Storsjön. Här finns fiber indraget. På entréplanet möts du av ett ljust och rymligt kök med gott om förvaringsutrymme och plats för en matgrupp. Från köket når du den praktiska tvättstugan. Den rymliga hallen erbjuder avhängningsmöjligheter och leder dig vidare till en WC samt en klädkammare för extra förvaring. Det luftiga vardagsrummet ger generösa ytor för både soffgrupp och annat möblemang, härifrån når du det inglasade uterummet som förlänger möjligheten att njuta av utemiljön året runt. På övervåningen finns en hall som smidigt förbinder alla rum. Här hittar du fyra ljusa sovrum, varav två har direkt utgång till en balkong - en perfekt plats för att njuta av morgonkaffet. Övervåningen erbjuder även en klädkammare för ytterligare förvaring och ett badrum. Detta radhus är ett utmärkt val för familjen som värdesätter ett praktiskt och rymligt boende i ett lugnt och barnvänligt område, med närhet till både stad och natur.

Välkommen till detta charmiga yteffektiva fritidshus om 50 kvm, beläget på en insynsskyddad tomt om 1718 kvm. Tomten erbjuder en rogivande och öppen miljö. Här finns också ett gästhus med plats för fler sängar, vilket ger extra utrymme för övernattande gäster. För praktisk förvaring finns ett uthus med vedförvaring på baksidan och ett separat torrdass. Fritidshuset har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en rymlig och luftig känsla. Köket har nyligen fräschats upp med ny färg och kakel och erbjuder generöst med förvaring och arbetsytor. Här finns två sovrum - ett med plats för våningssäng och ett med utrymme för en fullstor säng. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matbord samt en stämningsfull kamin bidrar till en mysig atmosfär. Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet, som rymmer en matgrupp och är en utmärkt plats för att njuta av måltider i en inbjudande miljö. Uterummet leder vidare ut till den rymliga altanen, byggd 2023, som är en av husets stora höjdpunkter. Här finns gott om plats för både loungemöbler, grillhörna och soldäck samt den inbyggda belysningen i staketet skapar en mysig atmosfär på kvällarna. Fritidshuset har ett nytt tak från 2022, vilket ger långvarig trygghet och hållbarhet. Som extra plus ligger Jädraån endast ca 70 meter från huset, där det finns möjlighet att paddla kanot. Kanotleden vid Jädraån erbjuder paddling från Kungsfors via Högbo till Öjaren eller Storsjön. Detta fritidshuset är för dig som söker lugn och ro, med närhet till både natur och äventyr!

Välkommen till detta vinterbonade fritidshus om 156 kvm, fördelat på 1 och 1/5 plan och beläget på en strandnära tomt om 1883 kvm. Här har du möjlighet att använda fastigheten som permanent bostad eller som fritidshus. Det naturnära läget erbjuder ett idylliskt boende med bara ett stenkast till, badplats, båtplats och grillplats med vindskydd. Entréplanet bjuder på en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där en kamin skapar både värme och trivsel. Från vardagsrummet når du en inglasad altan, perfekt för avkoppling året runt. Efter en lång dag kan du njuta av husets bastu och relax-avdelning. Huvudbyggnaden rymmer tre generösa sovrum, varav två är belägna på övervåningen. Där uppe finns även ett allrum med öppenspis, en WC och utgång till en balkong med underbar sjöutsikt. För den som behöver fler sovplatser eller arbetsrum finns möjlighet att inreda två extra rum. På tomten finns ett vinterbonat gästhus om ca 30 kvm, byggt 2011. Gästhuset har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum och ett badrum, vilket gör det perfekt för gäster, separat bostad för familjemedlemmar eller för uthyrning. Den strandnära tomten är en oas med ett växthus byggt med återbrukade fönster, odlingsland samt en mängd bärbuskar. Här kan du njuta av trädgårdslivet och odla dina egna grönsaker och frukter. Två rymliga förråd på tomten erbjuder gott om förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap och andra tillhörigheter. Upptäck ditt nya drömboende, där du kan njuta av avkoppling, umgänge och naturskön miljö året runt!

Välkommen till Backladsvägen 8B #28 - trerumslägenhet som erbjuder både bekvämlighet och vy mot Kungsbergets backar. Med en yta på 49 kvm och bäddar för sex personer är detta en plats för en minnesvärd vistelse i Kungsberget. Ytan är fördelad på två sovrum, hall, helkaklat badrum och vardagsrum samt kök. Byggd år 2021 och lägenheten är modernt inredd med ljusa och fräscha ytor. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en social miljö där du kan njuta av sällskapet samtidigt som du tar del av utsikten mot Kungsberget från det söderläge som lägenheten har. Som bostadsrättsinnehavare har du bland annat tillgång till följande förmåner: 20 % rabatt på hyra, liftkort och shop. Du har även möjlighet att boka Ski Lodge till 50 % rabatt, om det finns lediga lägenheter 5 dagar innan ankomst. Under vintersäsongen december 2023 till april 2024 har bostadsrättsinnehavaren erhållit hyresintäkter på totalt 56 788 kr efter kungsbergets provision, både via Kungsberget och privat uthyrning. Det är dock viktigt att notera att detta belopp inte motsvarar en fullbeläggning, då lägenheten inte varit uthyrd under hela vintersäsongen. Under perioden maj till november 2024 har hyresintäkterna från privat uthyrning uppgått till 56 000 kr. Totalt har bostadsrättsinnehavaren fått 112 788 kr i hyresintäkter mellan december 2023 och november 2024. Dessutom är det bara drygt två timmar från Stockholm till Backladsvägen 8B #28. Brf Terrassen i Kungsberget bildades år 2020 och i dec 2021 stod 4 byggnader färdiga med 16 lägenheter totalt redo att nyttjas för allt som hör till en skidsemester. Tillhörande föreningen finns föreningslokal med bastu fri att nyttja efter en lång dag i backen. Kungsberget är en populär destination året runt och erbjuder en mängd olika aktiviteter och nöjen för alla åldrar och intressen. På vintern kan du njuta av skidåkning och snowboard i det välpreparerade skidområdet, som inkluderar 24 pister och 15 liftar. Perfekt för dig som vill kombinera distansarbete med skidåkning. Under sommarmånaderna finns det gott om möjligheter till vandring, mountainbike, och andra friluftsaktiviteter längs de vackra stigarna och leder som omger området. Området runt Kungsberget har också ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker, vilket gör det till en bekväm och trevlig plats. Med närheten till naturen och de många aktiviteterna är detta ett perfekt val för en avkopplande och äventyrlig vistelse, oavsett årstid. Se https://www.kungsberget.se/sommar/ & https://www.kungsberget.se/?nr=1 för mer info.

Välkommen till denna charmiga hyreshusbyggnad, vars anor sträcker sig till sekelskiftet. Här har man bevarat mycket av det som ger huset sin karaktär, så som vackra kakelugnar, unika takmålningar, timmerväggar, eleganta pardörrar såväl som höga fönster. Här kan dina hyresgäster njuta av det rogivande livet på landet med närhet till grönskande natur samtidigt som de med kort bil- eller cykeltur når Ockelbo centrum för shopping samt pendling till Gävle liksom Bollnäs. Här finns idag fem rymliga lägenheter med möjlighet till en sjätte lägenhet. Planlösningen på entréplan ger idag en bostad om 3 rok, en bostad om 2 rok (98 kvm) och en bostad om hela 5 rok. På övervåningen finns en lägenhet om 3 rok och en om 4 rok samt att det på detta våningsplan finns möjlighet att göra ytterligare en bostad om minst 3 rok . I byggnadens källareplan finns två garageplatser, gott om förvaringsutrymmen och bostadsinnehavarnas egna förråd. På tomten finns parkeringsplatser samt ett fristående garage. Beräknade intäkter är ca 391 920 kr/år och beräknade omkostnader för el, slamtömning, återvinning och snöröjning är ca 143 200 kr/år. Missa inte chansen att förvärva denna pärla från sekelskiftet, som ger dig möjlighet till en långsiktig investering. Välkommen att boka en visning!