SkandiaMäklarna Solna

Välkommen till Släggbacken och denna renoverade bostad belägen högst upp i huset med storslagen utsikt från balkongen utan insyn. Här speglas en renoverad bostad med fina materialval och detaljer utvalda med fingertoppskänsla. Bostaden är ljus med väl tilltagna rum och utmärkta förvaringsmöjligheter. Stora fönsterpartier fyller lägenheten med ett härligt ljusflöde. Köket är modernt, stilrent och utrustat med nödvändigheter så som stor arbetsbänk med gott om arbetsyta, spis, ugn, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Vardagsrummet har plats för större soffgrupp samt tillhörande möblemang och matplts. Båda sovrummen har plats för dubbelsäng och gott om plats för förvaringsmöjligheter. Badrummet är stambytt 2021 och har klinkergolv, kaklade väggar och duschhörna. Hallen har en vägg med platsbyggda garderober som ger lägenheten ytterligare förvaringsmöjligheter samt plats för avhängning. FÖRENING Brf Talgoxen 1 & 3 är en äkta bostadsrättsförening. Ekonomin är stabil, föreningen äger marken och den består av 175 lägenheter varav 56 st är hyresrättslägenheter (dolda tillgångar) och 21 förrådslokaler. De gemensamma utrymmena i föreningen är cykelförråd och tvättstugor som medlemmarna kan nyttja. Fastigheterna är anslutna till Comhem. OMRÅDE Närheten till Huvudsta centrum, Solna centrum, kommunikationer, trevliga promenadstråk, samt Mall of Scandinavia gör detta till ett optimalt läge att bo på. Gångavstånd till Huvudsta centrum där tunnelbanan tar 8 min till city. I övrigt finns det gott om bra cafeér, restauranger, matbutiker, samt trivsamma naturområden i närheten. FÖRRÅD Till lägenheten hör ett källarförråd. PARKERING Fasta parkeringsplatser med eller utan elstolpe i direkt anslutning till fastigheterna finns att hyra av Solna Stad (Lediga platser finns). Kontakta Solna Stad både för platshyra och för att ordna med tillstånd för boendeparkering. Det finns även gott om boendeparkering vid husen och i området. Sammanfattningsvis en fantastisk lägenhet med stora möjligheter i ett mycket trevligt och omtyckt område samt ett stenkast från T-bana, buss, butiker och med grönskande naturområden runt hörnet.

Lägenheten stoltserar med dubbla balkonger varav den ena är mot innergård och har förmiddagssol och den andra, tack vare högt upp i huset samt fritt läge ut mot en park, erbjuder en fantastisk eftermiddags- och kvällssol. På denna balkong är det dessutom av föreningen tillåtet att grilla på! Öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum för sociala och härliga tillställningar, tre väldisponerade sovrum, två separata badrum och mycket god förvaring. Genomgående håller lägenheten en mycket hög standard och fräscha ytskikt. Denna lägenhet går med enkla medel att ändra till 5rok bara genom att bygga upp två väggar! BRF Braxen är en äkta, stabil förening som äger marken. Då byggnaderna är nya har föreningen inga större kommande renoveringar och som medlem får man nyttja barnvagnsrum, förråd samt cykelrum. Utöver detta finns flera fina innergårdar med sittplatser, grillar och boulebana. Föreningen äger även 89 garageplatser i ett närliggande garage med tillgänglig plats direkt alternativt kort kö! Läget i Rudviken är verkligen något för den som har höga krav på sin omgivning. En promenad från bostaden finns lugna grönområden i anrika Hagaparken såväl som storstadspulsen i Vasastan. För den som gillar shopping finns Solna Centrum och Mall of Scandinavia med dess rika utbud av restauranger och klädesbutiker. Där ligger även Friends Arena som attraherar såväl internationella artister som högkvalitativ fotboll och populära evenemang. Här finns ett brett urval av kollektivtrak i form av både tunnel-/tvärbana samt pendeltåg. Närmsta busshållplats tar dig till Karolinska sjukhuset/Stockholm åt ena hållet samt Sundbyberg eller Danderyd åt det andra. I skrivande stund byggs tunnelbanans gula linje och tillhörande ny station i direkt närhet till denna lägenhet. Detta innebär att inom fem minuters promenadavstånd når Ni både gula och blåa tunnelbanelinjen vilket kommer att ha en stor påverkan på det framtida värdet för området. Att bo i Rudviken ger dig som reser mycket ypperliga möjligheter då området ligger nära såväl kommunikationer som bilvägar som enkelt tar dig till exempelvis Arlanda eller Bromma Flygplats.

Välkomna till denna välplanerade 3:a med alla rätt på omåttligt populära Blomgatan i lugna och grönskande Rudviken! Lägenheten karaktäriseras av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare många och stora fönster i flera väderstreck. Välrustat kök med gott om såväl arbetsyta som förvaring i de många över- och underskåpen samt en matplats vid fönstren där familjen kan samlas. Halvöppen planlösning till vardagsrummet som rymmer soffa i storlek större tillsammans med övrigt möblemang. Fantastisk inglasad balkong med fönster mot söder och väster och här lyser solen från tidig morgon till sen kväll. Master Bedroom är rymligt med insynsskyddade fönster mot norr. Härifrån nås lägenhetens egna, lyxiga klädkammare och en hel vägg med garderober kan installeras. Utanför dörren finns förvaring bakom skjutdörrar. Lägenhetens andra sovrum har fönster ut mot grönskande söder och är bra till storleken. Badrummet är renoverat och rymmer tvättmaskin, dusch med vikbara glasväggar, WC och handfat i kommod med ovanhängande spegel. Bra belysning med spotlights och stilsäkert mörkt klinkergolv samt vita kakelplattor på väggarna. Sist men inte minst finns en rymlig hall bakom säkerhetsdörr. Här finns gott om avhängningsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderober samt gott om plats för gäster eller t.ex. barnvagn. Föreningen Blomgården har väldigt god ekonomi, är en äkta förening och äger marken. Föreningen bildades 2001 och består av totalt 116 lägenheter varav fem lägenheter upplåts som hyresrätt och en lägenhet som tidigare använts som övernattningslägenhet. Denna lägenhet har sålts i skrivande stund och hela köpeskillingen om 2 840 000kr kommer gå in till föreningens kassa för att ännu förbättra ekonomin. Hyresrätterna utgör enligt föreningen ett förmögenhetsvärde om flertalet miljoner kronor. Föreningens kassa beräknas till lite drygt 3,4 miljoner kronor. Från fastighetsköpet år 2001 har föreningen flitigt amorterat ner lånen och har idag en skuldsättning på endast 2 203kr/kvm - detta är en väldigt god nivå med tanke på de många antal lägenheterna, det framtida värdet i hyresrätterna och den goda kassan. En A+ förening att trivas i! Det finns boendeparkeringar i området och grannföreningen hyr ut garageparkering i mån av plats. Förråd samt tvättstugor i samma huskropp. I Rudviken finns hela tre förskolor, flertalet lekplatser för de små och i närheten av föreningen finns en sommartid populär plaskdamm för barn att leka vid. Läget i Rudviken passar den som har höga krav på sin omgivning. En promenad från bostaden finns lugna grönområden i anrika Hagaparken såväl som storstadspulsen i Vasastan. Ett stenkast från Blomgatan ligger även Solna Centrum, som förutom över 120 butiker innehar både tunnelbana, tvärbana och bussar samt pendeltåget från Solna Station. För mer shopping och upplevelser finns såväl Mall of Scandinavia och Friends Arena i närheten. I Rudviken finns tre förskolor, flertalet lekplatser och en populär plaskdamm för de små. Tunnelbanans nya gröna linje kommer att ha en station i direkt anslutning till Rudviken vilket förutom att öka kommunikationerna även kan antas ha en positiv effekt på försäljningsvärdet. Dessutom har Solna Sveriges näst lägsta skatt!

Varmt välkomna högst upp i huset till denna välplanerade och nyrenoverade lägenhet på Fogdevreten 6 - på gränsen mellan Solna och innerstan men med Solnas låga skatt. Bostaden är nyligen renoverad och disponeras över en välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter. Från hallen nås lägenhetens badrum som stambyttes 2023. Grått klinker med golvvärme, vita kakelplattor på väggarna, vägghängd WC, duschhörna bakom svängbara glasväggar samt handfat i kommod med ovanhängande spegelskåp. Fint, naturligt ljusinsläpp från fönster. Vidare in i bostaden erbjuds ett välplanerat vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här ryms utan problem en stor soffa med TV-möbel såväl som matbord för stora sällskap. God förvaring i skåp och lådor bakom köksluckor i grå ton som vackert bryts av mot kakel och bänkskiva i ljus nyans. Detta rum badar i ljus tack vare fönster i två väderstreck. Sovrummet är välplanerat och rymmer förutom en dubbelsäng med nattduksbord även två fullstora garderober med skjutdörrar. Det tredje rummet passar perfekt som kontor, gästrum, barnrum eller varför inte klädkammare. Fönster ut mot vardagsrummet för naturligt ljusinsläpp. Område: Fogdevreten bjuder på en bekväm boendemiljö med en kort promenad till livfulla Vasastan, där en mängd restauranger, caféer och butiker väntar. För de som söker naturupplevelser finns Hagaparken i närheten, perfekt för långa promenader, bad och utomhusaktiviteter. Stallmästargården är ett populärt val för middagar eller kaffepauser med utsikt över Brunnsviken. Även Solna med dess utbud såsom Mall of Scandinavia, Friends Arena, Råsunda och mycket mer ligger nära! Bostadsrättsföreningen: Brf Tomteboda 1 är en väl etablerad och omtyckt förening med stabil ekonomi och genomförda renoveringar. Föreningen har stärkt sin ekonomi genom försäljning av mark till Nordr. Som medlem har du tillgång till gym, bastu, tvättstuga och trevliga grillplatser på innergården. Mer information finns på föreningens hemsida, www.tomteboda1.se. Kommunikationer: Bussförbindelserna från området är utmärkta och tar dig snabbt till S:t Eriksplan, där tunnelbanan och pendeltågen från Odenplan trafikerar. Odenplan är även lättillgängligt via en trevlig promenad. Flygbussen avgår bekvämt från Thorax-Aulan. Framtidsutsikterna är ljusa med en planerad tunnelbaneuppgång från den nya linjen mellan Odenplan och Arenastaden, som förväntas vara klar runt år 2028.

Välkommen till denna charmiga bostad med modern komfort och smart förvaring. Det luftiga vardagsrummet erbjuder flexibel möblering med plats för både säng och soffa. Köket är stilrent och välutrustat med Siemens vitvaror samt gott om arbetsytor. Badrummet är rymligt och välplanerat och utrustat med en kombomaskin. Bostaden erbjuder inbyggda garderober och en rymlig klädkammare. Njut av avkopplande stunder på den generösa balkongen och låt soliga dagar förgylla din tillvaro. Hela lägenheten genomsyras av en ljus och inbjudande atmosfär, perfekt för en bekväm och trivsam livsstil. Haga Norra 6B Bostadsrättsförening etablerades år 2021 och består av 153 bostadsrätter. Föreningen präglas av modernitet och medlemmarnas välbefinnande är i fokus. Ett variationsrikt utbud av gemensamma faciliteter erbjuds, inklusive gym, co-working-utrymme, takterrass och en avkopplande spa-anläggning. Boendet på Sylvangatan ger en central livsstil med nära till hands bekvämligheter. Strax bredvid bostadsområdet breder Mall of Scandinavia ut sig med ett omfattande urval av restauranger och butiker. Här finns även mataffärer, flera fitnesscenter, systembolag och apotek med mera. Flera alternativ för smidig transport finns tillgängliga, inklusive pendeltåg, bussar samt den kommande gula tunnelbanelinjen med direkt anslutning till området. För den som uppskattar friluftsliv finns Hagaparken och Ulriksdals slottspark inom bekvämt avstånd. Kontakta ansvarig mäklare Ebba Blom för mer information.

Varmt välkomna till Ankdammsgatan 24A och denna välplanerade och luftiga 2:a om 59kvm belägen i en skuldfri bostadsrättsförening! Lägenheten ligger på entréplan så en bekväm ingång ges till bostaden samtidigt som samtliga fönster är högt ovan mark då huset är sutteräng. Lägenheten är välplanerad och direkt vid första klivet in möts ni av en härlig känsla av rymd och ljus. Hela 13 fönster omringar denna lägenhet och skänker ett fantastiskt ljusinsläpp genom hela bostaden. Köket är i öppen planlösning till vardagsrummet och här ryms utan problem stort matbord, stor soffa och TV-möbel. Det stilrena köket med ljusa materialval har gott om arbetsyta och förvaring samt inkluderar en integrerad diskmaskin, kyl & frys, mikrovågsugn, spis och fläkt. Sovrummet är också det rymligt till ytan och rymmer förutom en dubbelsäng med nattduksbord även plats för till exempel skrivbord. Tack vare fönster i två väderstreck så skänks också sovrummet ett väldigt fint ljusinsläpp. Såväl i sovrummet som just utanför finns flertalet garderober. Renoverat och fräscht badrum, även det rymligt och stort. Här finns installerad tvättmaskin, duschkabin samt handfat i kommod med ovanhängande spegelskåp. Fint, grått klinkergolv med golvvärme och vita kakelplattor på väggarna.Rymlig hall bakom säkerhetsdörr med bra avhängningsmöjligheter samt plats för skänk eller byrå. Brf Nyboda 9 är en skuldfri, äkta förening som äger marken. Föreningen bildades redan 1983 och förvärvade fastigheten 1986. Föreningen består av ett flerbostadshus med en totalyta på 3 298 m², varav 2 836 m² utgör boyta och 462 m² lokalyta. Föreningen upplåter 38 lägenheter med bostadsrätt samt en lägenhet och fem lokaler med hyresrätt​​. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2014 till 2043. Flera stora renoveringar har redan genomförts och föreningen har trots detta en god ekonomi. Föreningens ekonomi visar att de större åtgärderna under året finansierades med sparade medel och att årsavgifterna höjdes med 10 % från och med den 1 januari 2023​. (Fakta från Årsredovisning 2022) Lägesmässigt kan det knappast bli bättre! Området är minst sagt grönskande och runt varje husknut finns något nytt bageri, café, restaurang eller liknande att upptäcka. Solna Centrum ligger väldigt nära där över 120 butiker, restauranger och serviceinrättningar finns. Där finns även tunnelbana, tvärbana samt flera olika bussar. Sundbyberg ligger också väldigt nära lägenheten. Sundbyberg är Sveriges restaurangtätaste kommun och här finns något för alla.

Nu är en av föreningens få 4:or äntligen ute till salu! Varmt välkommen till denna gavelfyra med stora sällskapsytor och grönskande utsikt från alla fönster samt stor inglasad balkong i soligt läge. Här finner ni ett modernt kök i bra skick med plats för matbord, ett stort badrum som förenklar tillvaron och en praktisk gäst-WC , tre bra sovrum i bra storlek samt trevliga och öppna sällskapsytor. Stort och lättmöblerat vardagsrum med utgång till stor inglasad balkong i lugnt läge. Lägenheten är belägen på husets ena gavel vilket medför ett genomgående bra ljusinsläpp från tre olika väderstreck. Ekonomiskt stark förening med låga avgifter. Till lägenheten hör även ett stort vindsförråd! FÖRENING Brf Entitan är en stabil och äkta förening som äger marken. Föreningen består av 195 st bostadsrätter, 18 hyresrätter samt hela 20 lokaler. Väldigt god ekonomi i föreningen med så kallade "dolda tillgångar" i form av hyresrätter som succesivt säljs av vid tillfälle. Bostadsrättsföreningen får även in fina intäkter från uthyrning av lokaler. OMRÅDE/KOMMUNIKATIONER Att bo i ett läge som detta är få förunnat. Här har du Västra Skogens torg runt hörnet med T-banestation med dubbla tunnelbanelinjer som tar dig till Stockholm C på 7 minuter. Dessutom finns bussförbindelser, livsmedelsbutiker, restauranger och pressbyrå samtidigt som du har naturen som granne. Sköna promenadstråk och joggingspår finns längs Karlbergs Strand. Pampas Marina och Kungsholmen ligger inom kort gångavstånd. Ett uppskattat inslag för hela familjen är helgbrunchen nere på Sjökrogen vid Pampas Marina. Har du bil så tar du dig väldigt lätt och smidigt ut på E4an. På 1-2 minuters gångavstånd finns ett flertal skolor och förskolor. Den grönskande naturen finns utanför dörren och några stenkast bort finns bad i Ulvsundasjön och Huvudstabadets utomhusbassäng och Hufvudsta ridklubb. Vid Huvudsta strand finns även Solna Seglarskola som är väldigt uppskattad. Augustendals 4-H gård erbjuder aktiviteter som uppskattas av både stora och små barn. Den nyöppnade Engelska skolan ligger inom gångavstånd från bostaden. Varmt välkommen på visning! Julian Andersson - Skandiamäklarna

*Kontakta mäklaren för mer information om bostaden samt för hålla dig uppdaterad om visningar* Välkommen till denna optimala tvåa på Skagafjordsgatan 10. Lägenheten är en av få med en stor terrass i bästa soläget! Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum tillgängliggör även tillgång till balkongen som vetter mot den vackra gården. Det rymliga sovrummet är utrustat med generösa garderober. Badrummet är elegant helkaklat och inrymmer både tvättmaskin och torktumlare för din bekvämlighet. Samt förråd! Kista Galleria är landets ledande shoppingdestination när det kommer till mode och shoppingupplevelser, med Skandinaviens största modeboulevard. Här hittar du inte mindre än 180 butiker och restauranger, Food Court, Filmstaden Kista, O´Learys bowling och gokart, samt ett omfattande serviceutbud. Kista är strategiskt beläget cirka en mil nordväst om Stockholm (Norrtull) med bil, och från Stockholm-Arlanda flygplats är avståndet ungefär 30 km till Kista. Kommunikationerna till och från Kista är utmärkta, med E4:an som löper i nordost och E18 som sträcker sig förbi i sydväst. Kista tunnelbanestation, en ovanjordisk station på Blå linjen, underlättar din resa till centrala Stockholm med en restid på mellan 15–20 minuter. Norr om Kista Centrum sträcker sig Järvafältet, en populär destination för både Kistaborna själva och invånarna i närliggande orter. Den norra delen av fältet utgör ett naturreservat där man lyckats bevara naturen i sitt ursprungliga skick, med urskog och pittoreska sjöar som bevarats genom åren. Vandringsleden Järvaleden är ett idealiskt mål för den som söker en oberörd naturupplevelse bara några minuter från storstadslivet. Du är varmt välkommen att besöka och uppleva denna bostad vid en visning!