Victor Aghester

Välkommen till denna fina 2,5:a belägen i perfekt läge med närhet till restauranger, caféer, kommunikationer samt grönområden. Bostaden är välplanerad med sina 74 kvm och genereös takhöjd. Stort trivsamt vardagsrum med social planlösning och plats för matsalsdel för ca 6-8 personer. Här kan man med fördel avnjuta många middagar med bostadens charmiga öppna spis. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin samt golvvärme. Vidare finner ni ett väl tilltaget sovrum med fönster mot innergård och förvaringsmöjligheter via klädkammare. Utgång till bostadens balkong når du från sovrummet. Mellan vardagsrum och sovrum återfinns ett extra rum som med fördel kan användas som hemmakontor eller extra förvaringsutrymme. - Stora sociala ytor. - Fungerande öppen spis. - Generös takhöjd. - Balkong mot innergård. - Gott om förvaringsmöjligheter. - Källarförråd - Möjlighet att göra iordning bostaden till 3,5 rok. - Nära till buss, dubbla tunnelbanestationer och linjer, tvärbana och pendeltåg. - Nära grönområden så som Löt- och Råstasjön, Golfängarna och Tornparken. - Nära till alla de bästa restauranger och närbutik. Brf Sparven 5 är en äkta förening som äger marken och består av 44 bostadsrätter och 5 lokaler som hyrs ut och inbringar intäkter. Föreningen har nyligen sålt av vindsutrymmet som stärkt föreningens ekonomi rejält samt införlivat större boarea och avgifter via de nya lägenheterna. För dig som gillar stadskänsla och puls! Sundbyberg är en liten ort i storstaden och här kan du hitta allt du behöver inom räckhåll såsom en mängd olika butiker av alla slag, mysiga kaféer och konditorier samt populära och välbesökta restauranger. Det finns flera alternativ när det kommer till livsmedelsbutiker och för den som pendlar erbjuds suveränt bra med kommunikationer genom tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar. Från bostaden kan du ta dig till Stockholm C på 11 minuter. Kontakta ansvarig mäklare Victor Aghester för mer information.

Nu har du chansen att förvärva denna fantastiska 3:a om 79 kvm, belägen högst upp i huset av alla bostäder. Här bor du i Sundbybergs nyaste kvarter - Fabriksparken! Lägenheten kännetecknas av exklusiva och påkostade materialval samt fina ytskikt. När du kliver in i bostaden möts du direkt av den stilrena känslan som genomsyrar bostaden. Vardagsrummet och köket, med den fantastiska köksön inbjuder till matlagning och skapar naturligt en social atmosfär mellan rummen. Balkongen erbjuder den eftertraktade eftermiddags- och kvällssolen. Köket är från Poggenpohl med dubbla diskhoar och golven pryds av 1-stavsparkett. Väggar och tak är målade i vitt. Fönsterbänkar i vit carraramarmor! I vardagsrummet finns skenor för upphängning och belysning av tavlor. Här har man verkligen varje kvadratmeter på rätt ställe, där man skapat smart planering och snygg design. När du stiger in genom dörren möts du av en välkomnande hall med hatthylla för ytterkläder och garderober med gott om förvaring. Till vänster om entrén ligger stora badrummet med alla rätt i form av bl.a. kombinerad tvättmaskin/torktumlare, golvvärme, arbetsbänk och skåp för förvaring. Vidare finns ett Master bedroom med generösa förvaringsmöjligheter via garderober. På andra sidan av bostaden återfinns bostadens andra sovrum med fönster mot innergård. Från kök och matplatsen nås bostadens stora balkong med eftermiddag- och kvällssol. Förråd i källaren dit du enkelt tar dig ned via hissen. Den första bostadsrättsföreningen att bli Årets Byggnad 2020 i Sundbyberg. Som boende i Fabriksparken har man tillgång till en gemensam takterrass, tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum, mijörum, garage (via Parkando), bilpool (läs mer under parkering), övernattningslägenhet (400kr/dygn) samt en grönskande innergård med orangeri/växthus! Här bor du i ett svårslaget läge med närhet till både puls och natur. Utanför porten finns Willys men du har även ICA ett stenkast bort. Restauranger kan man välja och vraka mellan, varför inte Paul Taylor Lanthandel (finns i fastigheten) alt. populära The Public. Utbudet är stort och det finns många olika restauranger och pubar att välja emellan beroende på vad man är sugen på! Längs Sturegatan finns flertalet butiker och caféer och inom kort promenadavstånd nås även Tulegatan med sitt utbud av restauranger, café och gym. För den som gillar träning finns det flera olika gym i närheten, bl.a SATS i Signalfabriken. Önskar man ta en trevlig promenad så rekommenderas starkt att man går till nästa kvarter, där har man Bällstaviken (med promenadstråk in till stan samt en båtklubb). Tar man sig mot Ursviksvägen kommer man även nå fantastiska promenadstråk längs Lötsjön! Sundbybergs är Sveriges kommunikationstätaste kommun vilket innebär att du bor nära buss, flygbuss, pendeltåg, tunnelbana, regional tåg och tvärbana! Kontakta ansvarig mäklare Victor Aghester för mer information!