Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Exklusivt townhouse i söderläge med ljusflöde från tre väderstreck och solig stor takterrass. Förstklassig arkitektur och harmoniserande materialval genomsyrar denna unika bostad. Fastigheten erbjuder i dagsläget 4 sovrum som har god potential att bli 5 sovrum. Här finns generöst med förvarings- och förrådsutrymmen samt 4 parkeringsplatser i det privata garaget, carporten och på uppfarten. Trots minimalt avstånd till Malmös stadskärna, Köpenhamn och Lund så får man här åtnjuta ett tyst, rent, tryggt läge – med flertalet badplatser, skolor, småbåtsmarina och hänförande vyer över Öresund och Danmark alldeles utanför knuten. Fastigheten ligger i den unika stadsdel i Västra Hamnen som under bomässan Bo01 fick namnet ”European Village”, där olika europeiska arkitekter fick uppdragen att rita husen i området. Men bara 10 av husen är av denna väl tilltagna storleken – och bara detta hus har takterrass och det överlägset soligaste läget. Markplan: Huvudentrén och fasaden mot väster är en upplevelse av tidlös modern arkitektur av världsklass då huskroppen är formad som ett kompassverk. Sandfärgsmålad liggande träpanel omfamnar ett himmelshögt parti av glas, CorTen och trä målad i samma rostbruna nyans – som tillsammans utstrålar en rå och diskret lyx. Den luftiga hallen går i sobert mörka charcoalgrå toner men flödar av ljus. Blicken dras direkt mot den imponerande takhöjden i trappan. Du kan också parkera i det kopplade rymliga garaget och gå in via grovköket till den inre hallen – också den rymlig med generös skjutdörrsgarderob i spegelglas och ekparkett. På entréplan finns ett helkaklat badrum (2010) i mosaik, glasbetong och eleganta nischer, med vägghängd toalett samt takdusch och blandare av dansk design, Damixa. Här finns även ett väl tilltaget sovrum med ekparkett och fönsterpartier i tre väderstreck, som idag används som kontor och TV-rum. Sovrummet, som har glasskjutdörrar ut mot den privata lummiga trädgården, kan med fördel delas upp till två sovrum eller användas som avskilt masterbedroom. Detta lågenergihus (energiklass B) värms upp mha väggvärme och den appstyrda värmepannan drivs med den förnyelsebara energikällan biogas. Centraldammsugare finns på samtliga våningsplan. Trädgård: Utekök utrustat med fast installerat biogas och en Weber gasgrill som ingår. Stort altandäck (2015) med stor markis och med terrassvärmare på biogas som ingår. Här kan man bjuda gäster på gourmetmiddagar från uteköket, sola sig eller njuta av lugnet i den privata trädgården omgiven av fruktträd, örtkrukor och en spegelblank kanal. Sommartid badar barnen i kanalen som har inpumpat friskt badvatten och vintertid åker de skridskor på den. Invid trädgården finns inte mindre än två förråd i sibirisk lärkträ med vackra sedumtak – med potential att bli gästhus, bastu, hemmagym eller hemmakontor – samt cykelparkering under sedumtak och en carport med plats för 2 bilar. Plan 2: Väldesignat modernt kök av HTH (2016) med lucka ”Harmony Dark” som accentueras av de vackra horisontella ådringsmönstren i Ayou-träet. Vitvaror från bl.a. AEG: direktansluten fläkt, ugn, micro, bred häll, integrerad kyl och frys. Mattsvart blandare och diskho. Matsal för 10 personer med kvällssol. Imponerande allrum omgivet av stora glaspartier, med magiska ljusflöden och siktlinjer. Plan 3: Rofyllt masterbedroom, möblerbar hall samt två sovrum med utsikt över Turning Torso, kanalen och European Village. Genomgående ekparkett och generösa garderobsutrymmen. Helkaklat badrum (2010) med hotellsvitkänsla – dubbla handfat, badkar såväl som takdusch (Damixa), vägghängd toalett, mosaik, glasbetong, tvättavdelning (Siemens, Cylinda). Takterrass: Hall med ekparkett och skrivbordshörna, fasad i sibirisk lärkträ, direkt anslutning till växthus. Exceptionell takterrass - unik i området - granne med himlen, havet, Öresundsbron och Turning Torso, som till kvällsdrinken sprider ett varmt ljus över den kontinentala loungeavdelningen och matbordsgruppen (trall bytt 2015).

Omgärdad av vidsträckta fält, som sträcker sig ner mot Östersjön, ligger denna fastighet med tre moderna byggnader för privat boende, sex lägenheter samt möjlighet till verksamhet. Det kustnära läget mellan Ystad och Simrishamn skapar utmärkt tillgänglighet. Mellan Sandhammaren och Skillinge, invid Mälarhusen, ligger denna avstyckade gård i trakten Sandby med böljande fält och kritvit sandstrand. I slutet av 90-talet revs de gamla byggnaderna och nya byggnader byggdes upp. Huvudbyggnaden är det sista tillskottet och den stod klar 2012. Kortfattat består gården av 3 hus som är byggda för bostad, gästlägenheter samt garage och verkstadslokaler. Det finns även lokal för café- och butiksändamål. Gården välkomnar med inkörsel från just Vadenhögsvägen och de gamla, fina, lövträden skärmar av gårdsplanen på ett vackert sätt. Stora gräsytor och en rejäl damm sätter sin prägel på utemiljön. Huvudbyggnaden består av 850 kvm bostad i kombination med café/butik vid ena gaveln. Bostaden nås mitt på gården och har dubbel takhöjd i flera sektioner. Alla ytor är väl tilltagna och från hallen öppnar allrummet upp sig med plats för flera sittgrupper vid den mastiga eldstaden som är försedd med glas i två riktningar. Takhöjden går upp till nock och i direkt anslutning finns ett bibliotek. Ovanför ligger allrumsytor med god kontakt till nedanvåningen. Tillbaka i hallen nås köket från Lidhult i oljad al med maskiner från Gaggenau. Här finns även matplats och eldstad för etanol. Köket är rustat med alla tänkbara bekvämligheter och det finns även ett intilliggande grovkök med egen entré, dusch och inte minst ett rejält kylrum. Entréplanet fortsätter förbi ett gästrum och sedan till master bedroom och walk-in-closet. Intill finns även badrum med ångbastu. Längre bort ligger pool-rummet med jet-stream och bubbelbad samt utgång till gården. Här finns även teknikrummet som rymmer husets energieffektiva lösningar med bl. a. jordvärmepump, solceller, solpaneler, batteri, poolrening m.m. En trappa upp ligger stort allrum och fyra sovrum med egna badrum en-suit. På entré-plan vid husets ena gavel finns lokal för butik och/eller café samt loft. Gårdens andra hus ligger strax bakom det första och rymmer fyrbilsgarage, två verkstadsrum och tvättrum på bottenplan. En trappa upp finns fyra lägenheter med ett till två sovrum i varje och naturligtvis egna kök och badrum. På tredje planet ligger ännu en lägenhet. Det tredje huset rymmer maskinhall samt 1 lägenhet i två plan med sovrum på nedanvåningen och kök och badrum en trappa upp. Samtliga byggnader är mycket välbyggda i Leca iso-block och med bjälklag i form av gjutna valv. Flera jordvärmeanläggningar, solenergi samt återvinning av värme gör att driftskostnaderna hålls nere på låga nivåer. Varmt välkomna till denna unika gård med byggnader om totalt 1350 kvm med tillhörande biytor.

Mycket gediget hus på direkt frontläge vid Östra stranden i Trelleborg. Stranden sträcker sig 3 km från Trelleborg via Dalabadet bort till Gislövs läge och det är en få förunnat att ha tomt som ligger i direktkontakt med kustremsan. Villan, från 2010, är upp förd i 1 1/2 plan och har naturligtvis svårslagen utsikt från båda våningsplanen som förstärkts ytterligare tack vare trädäck på bottenplan och en rejäl balkong en trappa upp. Välbyggt, lättskött hus och en tomt som inte kräver särskilt mycket av ägaren borgar för ett härligt kustliv under många år framöver. Längst ner på Fiskaregatan, som är återvändsgata, ligger det relativt nybyggda huset tillsammans med flera äldre fiskarlängor och varierad bebyggelse. Området är luftigt och har många öppna grönytor men det är den vita sandstranden och djupt blå Östersjön som först drar uppmärksamheten till sig. Huset ligger beläget på fastigheten Strandpiparen 1 men i köpet ingår även Öster Jär 1:194 vilket innebär att marken sträcker sig ut över sandstranden. Gaveln mot havet pekar rakt ut i syd-sydvästlig riktning och skapar en enorm havs-vy i 180 graders vinkel. Huset nås från gatan via trevlig stenläggning och entrén öppnar upp med rymlig hall. Bostaden har kök och allrum i öppen planlösning. Fönster mot både gatan och havet ger fint ljusflöde i de sociala ytorna. Det U-formade köket har en vacker sval beige nyans och har uppdaterats med nya vitvaror 2022, praktiskt avskilt men med full kontakt med övriga rummet. Intill finns matplats och allrummet fortsätter sedan med sittgrupp. Här finns även förråd som fungerar utmärkt som skafferi eller annan förvaring. Den öppna planlösningen binds samman med uteplatsen via hel-glasad dörr och trädäcket som ligger på samma höjd är lättillgängligt. En del av uteplatsen är taköverbyggd och i övrigt är det öppet mot klarblå himmel. Plats för flera möblemang och i förlängningen ligger även ett inbjudande bubbelbad och gräsyta. Tillbaka i huset finner vi ett sovrum på bottenplan och badrum med både dusch och bad. I närheten finns även rum för klädvård med tvättmaskin och torktumlare samt anslutning till garaget. Via den vackra trappan upp nås andra planet som även det har ett allrum av stora mått. Flera takfönster ger ateljékaraktär och skjutpartiet från Hajom skapar en sömlös koppling till den Östersjökantade balkongen som för tankarna till en kommandobrygga. Allrummet har gott om plats för soffa och fåtöljer. Invid allrummet finns stor klädkammare och vidare fortsätter planlösningen med två sovrum med mycket rymliga ytor. Båda dessa kan delas in i mindre rum så det finns möjlighet till hela fyra sovrum på ovanvåningen för den som önskar. Sovrummen har precis som resten av ovanvåningen fin charm med takhöjd som öppnar upp mot nock och synliga hanbjälkar. Intill ligger även badrum med dusch. Avslutningsvis bör nämnas att bostadsdelen är ansluten till isolerat garage med laddstation för elbil. Garaget nås från bostaden samt utifrån via port eller groventré. Kommunikationerna från Trelleborg är superba med E6an direkt från staden mot övriga Sverige, Köpenhamn och dess resvägar mot kontinenten. Det finns sen ett par år även tåg mot Malmö/Köpenhamn från Trelleborgs station som ligger 10 cykelminuter från bostaden. Varmt välkomna till Skånes sydkust!

På utmärkt läge, mellan Norra promenaden och stortorget, erbjuds nu en vacker fastighet med generösa ytor både vad gäller tomt och bostad.

Vi har glädjen att presentera denna unika fastighet bestående av stort bostadshus med generöst orangeri, friliggande andra-bostad alternativt kontor och flera biytor. Dessa vackra byggnader är belägna på parktomt med rejäla lövträd och ett smakfullt poolområde. Samtliga delar håller mycket hög klass!

Nu ges det chans att bli första boende och ägare efter totalrenovering av denna strandvilla på Skånes sydspets vid Mossbystrand, granne med havet och Abbekås Golfklubb. Ett boende med flera kvaliteter utöver det vanliga. Stort kök öppet i nock med skafferi, två kaklade stora badrum, tre sovrum, 70 kvm uterum med panoramafönster mot trädgården. Huset har två balkonger i etage med utsikt över havet och golfbanan, strandstuga på stranden med panoramafönster mot havet. Ca 240 m strandtomt som är en del av den flera kilometer långa Mossbystrand där den djupblå Östersjön möter vit sandstrand. I Skivarpsån kan man med idyllisk utsikt fiska havsöring från den egna gräsmattan. Uppväxt trädgård på alla håll runt huset, med flera uteplatser och egen fruktodling. Tomten är på ca 13 000m2, vid en skogsdunge som ger lä till trädgården. Nya värmepumpar och modern isolering ger ett energisnålt och komfortabelt boende. Huset har flera öppna spisar och kakelugn för mysiga stunder. Stor gästdel med egen ingång bestående av 3 sovrum, kaklat badrum och fullt utrustat kök. Gångavstånd till Abbekås hamn och Golfbana. Cykelväg längs havet mot Ystad och Trelleborg. Välkomna till ett boende nära natur och vatten!

Högasten ligger utmed sydkustens varierande kustlinje med både sandstränder och stenuddar. Högastens egen strandlinje är ca 1 km lång och erbjuder bland annat en egen remsa av sandstrand direkt mot Östersjöns djupblå hav och vackra strandängar. Från kustvägen leder vackra lindalléerna oss in på marken och fram till Högasten vilken varit en del av Charlottenlund som varit i släktens ägo sen början på 1900-talet. 1914 uppfördes mangårdsbyggnaden och ekonomibyggnaderna som ett pensionsställe åt förvaltare Jeppesen och under slutet på 50-talet tog nuvarande ägar-familj vid. Familjen har sedan dess varsamt förvaltat och förädlat gården. Mangårdsbyggnaden med sin imponerande herrgårdskaraktär skapar tillsammans med de övriga byggnaderna en kringbyggd gårdsplan. I söder finns öppna ytor ner mot havet och i väster har en sagolik parkträdgård anlagts under flera decennier. Växternas skönhet kombineras med geometriska former och struktur som sällan skådats. Det är ingen slump att parken fått namnet Versailles. Mangårdsbyggnad Via huvudentrén nås hallen som utgör ett nav i bostaden. Härifrån nås både salong, bibliotek och ovanvåning. Takhöjden är imponerade i samtliga delar och det vackra stengolvet ger en robust känsla. I salongen finns flera sittgrupper och den vackra kakelugnen skänker värme. Kontakt mot gårdsplanen genom blyinfattde fönster medans södersidan ger fri sikt ner mot havet. Dubbeldörrar leder vidare in i biblioteket som inretts på ett smakfullt sätt och fått bokhyllor från golv till tak. Rymden är slående och dubbeldörr i glas skapar access till trädgården och den av ölandssten täckta uteplatsen. Vidare i huset möter allrum med öppen eldstad av rejäla mått och dess intilliggande generösa matplats. Entréplanet avslutas med kök och groventré. Köket har stor öppen spis och utgång med dubbeldörrar i glas till terrassen. En trappa upp ligger ett mera privat allrum samt fyra sovrum och badrum. Om vi åter blickar ut på gårdsplanen återfinns tre längor. Från väster sett först en större stall-länga, ett mindre svinstall samt en rejäl log-länga. Den sistnämnda rymmer numera en inredd festlokal, badrum och två stycken gästrum. I samma byggnad finns även en större loge som kan användas som festlokal men även till mera praktiska ändamål som maskinhall. Parkträdgården Parkträdgården ligger väster om gården och utgör inte bara ett vackert komplement till byggnaderna utan även ett genomtänkt vindskydd i flera led. Ett stort lusthus - kopia i mindre format av lusthuset i Kongens have i Köpenhamn - är placerat i den norra trädgårdsdelen och härifrån sträcker sig symmetriska planteringar söderut. Angränsande finns även fruktträdgård med exempelvis rabarber, körsbär och plommon. Skog och Jakt Norrut på markerna ligger skogen Lyckan på 7 ha med ek och bok vilken omger dammen på ett naturligt sätt. Bokskogen föryngrades 1998 och sköts fortlöpande. Under den skånska hösten har man skymningsjakt på änder vid dammen, där finns tre bersåer i avenbok planterade som skytteplatser. På markerna kan man även jaga fasan, hare och rådjur. Andra bostäder Högasten består av ypperlig jordbruksmark fördelad på sju fastigheter. På egendomen finns även den gamla skolan som lät uppföras 1861. Det rör sig om en skolbyggnad på ca 110 kvm med tidstypiska detaljer och fasaden i tegel är ett trevligt inslag i landskapet. Byggnaden utgör en bostad på fyra rum, kök och badrum har nyligen renoverats. Söder om ligger en trädgård och läget är fint med trevlig utsikt över åkrar och hav. Sammanfattningsvis är detta en ytterst unik möjlighet att förvärva denna jordbruksfastighet med flera bostäder och 75 ha mark på en av landets finaste platser. Jorden håller hög kvalitet och har till stor del klassificering 8. Kommunikationerna är mycket goda och inom 30-60 min nås Sturup, Malmö, Lund och Kastrup.

Generös fastighet på underbart strandläge direkt vid kustlinjen 10 minuter väster om Ystad. Svårslaget läge som det finns få av i Skåne där man kan gå direkt ner på den kritvita sandstranden samtidigt som marken är något kuperad och man bor på höjd med panoramautsikt. Ett sant drömboende i med två tillhörande gästlägenheter. I den östra delen av Mossbystrand når vi denna bostad via kustvägen som av många anses vara Sveriges vackraste väg. Lättillgänglig uppställningsplats för ett flertal bilar och därefter öppnas porten in mot paradiset. Härlig gräsmatta möter stenlagd uteplats och inte minst sanddynorna, vit sand och det kontrasterande djupblå havet. Var man än befinner sig på tomten så är havet direkt närvarande. Huvudbostaden är i stort sett ett nytt hus där endast ytterväggarna behållits och samtliga delar byggdes upp 2013. Entré från havssidan leder till hall-yta samt kök och allrum i öppen planlösning. Putsade väggar i vitt möter pigmenterat askgolv och särskilt mycket dekoration behövs inte då de tre dubbeldörrarna i söder ger blick över havets ständiga skådespel. Avslappnad sittgrupp med ljusinsläpp från söder och öster skapar ett inbjudande hem. Rummet har även matplats i vinkel och här finns en härlig inbyggd eldstad. Köksmiljön är ljus och yteffektiv med gott om arbetsyta. Välutrustat med de maskiner man kan tänkas behöva men även ett rejält skafferi och intilliggande grovkök med tvättfaciliteter och förvaringsutrymme. På nedanvåningen finns även ett litet sovrum alternativt arbetsrum och inte minst det härliga badrummet med både dusch och bad. Från badkaret njuter man naturligtvis av den bländande utsikten mot vågorna. En trappa upp finns hall som fungerar utmärkt som extra allrumsyta. Master bedroom är rymligt och öppnar upp med dubbeldörr mot takterrassen i söder. Magnifik vy över Abbekås och Mossbystrand från den väl tilltagna lounge-gruppen. Ovanvåningen har även ytterligare två sovrum och wc/dusch. På uteplatserna finns det plats för flera matbord och solstolar beroende på var solen ligger på under dagen och kvällen och ett svalkande dopp finns alltid på nära avstånd. Tomten har också hett bubbelbad för den kallare delen på året. I separat länga finns två gästlägenheter. Den södra har ett sovrum och allrum samt kök tillsammans samt wc/dusch. Den norra är lite större och erbjuder ytterligare umgängeytor invid köket samt ett sovloft för dubbelsäng samt wc/dusch. Utmärkt möjlighet för de privata gästerna eller för den som vill bedriva uthyrning på en av Sveriges vackraste platser. I närheten finns bl. a. Mossbylund med spa, restaurang och café året runt samt Abbekås med pittoresk småbåtshamn och populär golfklubb. Fem minuter till Svarte för tåg mot Malmö/Lund/Köpenhamn/Kastrup. Välkomna!