Svensk Fastighetsförmedling Linköping

Här ges ett trivsamt läge i mysiga och stadsnära Johannelund med smart fördelad yta i en välskött förening. Området är uppvuxet och trivsamt med cykelavstånd till såväl SAAB, city och US med läge intill Stångåns vackra stråk med löpslingor och bad. Johannelund bjuder på fina kommunikationer med såväl buss, bil och cykel och har även ett eget centrum med smidigt närliggande serviceutbud. Denna effektiva tvåa har kvadratmetrarna på rätt plats som kombineras med ljus och stilren interiör. Här finns möjlighet till omgående tillträde! Hallen är välkomnande med både garderober och kapphängare som ger bra och praktisk förvaring. Här nås även ett badrum med kaklad yta, dusch samt egen tvättmaskin- även här med bra förvaring. Rummet är centrerat i bostaden med access mot en fräsch och effektiv kokvrå åt ena hållet samt vardagsrumsdel med utgång till uteplats i rummets andra del. Köksdelen är mycket funktionell med bra förvaring och fräscha materialval i vitt och rostfritt. Rummet är ljust och luftigt med extra plats på den trivsamma uteplatsen att njuta av långa säsonger. Sovrummet är rymligt med gott om plats för dubbelsäng och skrivbord samt med generösa förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Helheten är enhetligt och stilren med ljus interiör med extra faciliteter i föreningen såsom källarförråd, innergårdar, bastu, gemensamhetslokal och parkeringsmöjlighet från 250kr/mån. Fastigheten som sådan är välskött och med tilltalande omgivningar. I centrum finns affär och serviceutbud och man bor nära även mot stadens utbud. Grönytor och fina stråk för rekreation erbjuds runtom – en riktig pärla att trivas i!

Välkomna till denna generösa etta med attraktivt läge, 3,15 meter i takhöjd, toppstandard och en balkong om ca 20 kvm i västerläge! Önskas privatvisning kontakta ansvarig mäklare. I populära Övre Vasastaden finner ni denna luftiga och stora etta med öppen planlösning, fint ljusinsläpp från flertalet fönster, gott om förvaring och unik takhöjd. Boendet som är i mycket fint skick erbjuder en exceptionellt hög standard med ekparkettgolv, vitmålade väggar, helkaklat duschrum med kombinerad tvättmaskin samt ett modernt kök från Ballingslöv med bänkskiva i sten och goda arbetsytor. Här finns alla bekvämligheter som kan önskas såsom bl.a. diskmaskin och inbyggd micro. Detta är boende för dig som har högt ställda krav och som värdesätter stil och komfort. Övre Vasastaden är belägen i Linköpings norra del, som en förlängning av Vasastaden. Här har trafikled förändrats till stadsgata med trädplanteringar och med en lokalgata in mot bostadskvarteret. Detta är ett område som många väntat på då läget är suveränt med nära access till stadskärna och Resecentrum samt närmaste centrala område mot E4 och handelsområdet Tornby. Stadsdelen skapar också möjligheter för nytänkande inom stadsplanering och utmärker sig med kvartersstruktur där pauser såsom planteringar och grönområden är framträdande. En blandning av bostäder, verksamheter såsom restauranger, gym, butiker, matbutik, vårdcentral och företagande samsas med folklivet.

Välkommen till Linköpings coolaste stadsdel Vallastaden intill LiU och Mjärdevi. Här bor man i nya, urbana kvarter med omgivningar av skog och mark vid Tinnerö eklandskap och Vallaskogen. Med kort cykelavstånd når man stadskärnan och det är också utmärkta bussförbindelser från denna fina och gemytliga stadsdel med sitt unika uttryck i form och arkitektur. Denna etta är praktisk och funktionell med läge i markplan vilket ger en egen ingång genom gemensamma uteplatser mot innergård. Lägenheten är ljus med vitmålade väggar och parkett på golvet. En köksdel rymmer bra yta för förvaring i funktionsvägg och i övrigt ryms skrivbord, soffa och sängskåp som smidig lösning där också möblemanget ingår till nästa ägare. En inre hall har förvaringsyta och egen tvättpelare med klinkergolv och garderober. Intill denna ges sedan access till ett helkaklat badrum med dusch, klinkergolv och handduksvärmare på fräscha ytor. Ett välplanerat boende med gott om extra plats i gemensamma ytor såsom uteplatser och de fina ”Felleshusen” där man kan samla större sällskap. Vallastaden har också fina utemiljöer vid Smedstabäcken, en egen park, ”Paradisparken” och närhet till fantastisk rekreation året om i skog och mark. Lokala restauranger och café ger stadsdelen extra trivsam känsla och det är en tilltalande blandad bebyggelse i denna sprakande miljö som skapades 2017 som eget område. I Mjärdevi finns också gym, padel och tennis samt läge intill Linköpings GK. Utbud av service och affär ges vid Djurgården som också har systembolag, apotek, affär och gym.

Välkommen till en utav Åbylunds finare ettor med välplanerad planlösning och låg månadsavgift! Välskött förening i populärt område. Väldisponerad och stor etta om 42 kvadratmeter på andra våningen i härligt läge i föreningen - det perfekta boendet för studenten, paret eller för er som vill bo med låg boendekostnad! Bostadens yta är disponerad på ett ljust allrum med sovalkov, ett stilfullt 50-talskök med matplats, ett topprenoverat duschrum samt en hall inrymmande goda förvaringsmöjligheter. Välkommen till ett hem att trivas i! I föreningen har ni även tillgång till fina gemensamhetslokaler såsom gym, relaxavdelning och välskötta tvättstugor, billiga parkeringar och odlingslotter för den som har gröna fingrar. Här bor ni i ett grönskande och mysigt område med närhet till bra bussförbindelser, citykärnan, härliga motionsspår i Rydsskogen, Tornbyområdet och universitetet.

Denna lägenhet i toppskick har en stor härlig balkong där ni ges möjlighet att njuta av både morgonkaffet och grillkvällen med familj och vänner i solens strålar. Lägenheten har en modern och funktionell planlösning och med stora fönsterpartier vilket ger ett härligt ljus från morgon till kväll. Lägenheten ligger på andra våningen med avskilt och lugnt läge. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrummet som tillsammans med de stora fönsterpartierna ger rymd. Plats för stor soffa och tv. Anslutande till det stilrena köket från Ballingslöv, finns matplatsen med utrymme för ett större köksbord med plats för sex personer intill två fönster som ger gott ljusinsläpp. Bostaden erbjuder även två rymliga sovrum med förvaringsmöjligheter, varav det ena nu nyttjas som kontor och läshörna. Det lyxiga helkaklade badrummet har stora bänkytor och är fullutrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Smakfulla materialval i grått och vitt samt golvvärme. Goda möjligheter till förvaring ges genom ett stort separat förråd, på gården precis nedanför lägenheten. Rymlig parkeringsplats med installerad laddbox finns alldeles runt husknuten. Här bor ni i en aktiv och välskött förening med trevliga grannar i olika åldrar. En gemensam innergård ger dig möjlighet till skön avkoppling. I Vikingstad råder lugnet i denna villaidyll omringad av natur och lantliv. Pendlingsmöjligheterna är mycket goda, med buss eller bil tar du dig enkelt på 10 minuter till Universitetsområdet och Mjärdevi, eller vidare till Linköping City. Du har också närheten till Vikingstad station, där Östgötapendeln tar dig smidigt över hela Östergötland. God service erbjuds såsom livsmedelsbutik, förskolor, grundskola, pizzeria, utomhusbad och motionsslinga m.m. Passande läge för alla åldrar och skeden i livet. Både dig som vill njuta av livet på landet men lätt ta dig in till stan för både arbete och nöje. Så väl som både barnfamiljer och de som lämnat villalivet bakom sig och önskar ett lättskött boende.

Möjlig att göra om till en fyrarummare! Mycket stilren och påkostad trea med ett fantastiskt läge på återvändsgata mot skogsdunge, uteplats samt terrass och två toaletter. För er som vill ha ett modernt och en unikt inredd nyproducerad bostad med tillgång till laddplatser! Är ni kräsna och föredrar kvalitet? Då är detta boendet för er! Med generösa kvadratmeter och social planlösning finner ni detta boende beläget med lugnt samt grönt läge i den nya populära stadsdelen Södra Ekkällan. Boendet karaktäriseras av flertalet fönster i tre väderstreck, fint ljusflöde, stilren interiör och många lyxiga tillval. Enastående hög standard där parkettgolv samsas med vitmålade samt tapetserade väggar. Köket är från kvalitativa Marbodal och är inrett med integrerade rostfria vitvaror från Electrolux, en social köksö samt en bänkskiva i kompositsten. Stilrent duschrum som har allt som ni kan önska - tvättavdelning, handdukstork till elektrisk golvvärme. Exklusivt inrett med mycket förvaring från ELFA samt PAX, gästtoalett, fönsterbräden av sten samt dimbar och automiserad belysning via Samsung SmartHome. Pricken över i:et som förlänger säsongerna är terrassen samt uteplatsen i olika sollägen. Missa inte denna unika möjlighet! Honnörsgatan 6 erbjuder ett modernt och unikt utformat boende; här bor ni nära fantastisk natur i naturreservatet Tinnerö Eklandskap, med 8 minuters cykelväg till city och nära till mataffär, restauranger och busshållplats. Skola, förskolor och ytterligare gym finns ett stenkast från ytterdörren.

I populära Södra Ekkällan hittar ni denna fina trea med social planlösning, insynsskyddat läge och balkong i härligt sydvästläge! På tredje våningen kliver ni in i en smakfull lägenhet med genomgående ekparkett, fönster i två väderstreck och en optimal planlösning. I den rymliga hallen finns gott om förvaring i skjutdörrsgarderoben och vidare in i lägenheten öppnar det ljusa vardagsrummet upp sig som delvis är öppet mot matplats och kök. Ljust kök med vita luckor, bänkskiva i laminat och fullt utrustat med allt man önska. Från matplatsen nås den mysiga balkongen med perfekt solläge, här njuter ni av sol från eftermiddagen fram till solnedgången. Vidare finns två sovrum varav det större har gott om förvaring genom en garderobsvägg med fem garderober. Stilrent duschrum med tvättavdelning, gott om förvaring och handukstork. Brf Arenan 2 är en stabil och välskött förening. Här har ni som medlem i föreningen tillgång till utegym, grillplats, övernattningslägenhet och gemensam takterrass med en vinterträdgård. I Södra Ekkällan bor ni i det bästa av två världar. Ett stenkast från såväl Linköpings universitetssjukhus, Campus US och city som det vidsträckta naturreservatet Tinnerö Eklandskap. På några få minuters promenad når ni en större matbutik, flera gym och restauranger och på cirka 10 minuter med cykel når ni Campus Valla och SAAB.

Varmt välkommen till Södra Ekkällans fantastiska miljöer med närhet till lummiga stråk inpå knuten samt det oändliga eklandskapet vid Tinnerö på kort avstånd. Läget är populärt och trivsamt med fint avstånd mot stadskärnan och US inom några minuters promenad. Denna moderna bostad rymmer gott om funktion med smart fördelad yta och tre möjliga sovrum. Här samsas generösa sällskapsytor både utvändigt och invändigt där man kan variera efter säsong och väderlek! Hallen är praktiskt i sin utformning med gott om förvaringsdelar där man får fin access till lägenhetens yta. Direkt i entréhallen finns klinkergolv och garderob, och vidare in i bostaden når man en rymlig klädkammare, ett separat WC samt badrummet. Ytskikten är moderna med tidlös interiör i våtutrymmen där badrummet även rymmer en egen tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare samt bänkyta med skåp. I ena delen av lägenheten till höger, når man det härliga köket som övergår mot allrumsdelen vilket sammantaget ger en härlig social del. Kökets inredning och materialval är påkostat och stilrent med färgskala i vitt och snygga detaljer där vitvaror går i svart. Här finns en stor vinkyl samt gott om plats för matbord och extra yta med köksö med sittplats och serveringsdel. Vardagsrummet är ljust och luftigt och härifrån når man det extra sovrummet med skjutdörrar. Ett rum med flexibel funktion och som också kan införlivas med sällskapsytan. Härifrån finns utgång till en mysig balkong med fritt läge på hörnet mot gatan. Bostadens mer familjära del rymmer två sovrum mot gården, ett större “master bedroom” med gott om plats för dubbelsäng samt garderobsvägg samt ett något mindre. Här når man ytterligare plats till hemmet i form av ett inglasat uterum med långa säsonger och skyddat läge i väst och öppningsbart mot en mindre terrass. Gården är trivsam med välskött grönska och lekplats och det finns även gott om utrymmen för barnens aktivitet i närmiljön med skogspartier och större lekpark. I området finns även en välsorterad affär, gym och Friskis & Svettis, skolor och barnomsorg. Det finns även ett antal populära kvartersrestauranger vilket sammantaget ger möjligheter till ett smidigt vardagsliv. Förutom Tinnerös vackra natur så ges härliga stråk även vid Tinnerbäckens vatten och närhet även mot Vidingsjös motionscenter och Vallaskogen.

Påkostad tvåa med hotellkänsla, optimal planlösning, fint ljusinsläpp och ett fantastiskt läge i Vallastaden! Unik möjlighet! Juridisk person tillåts köpa. Möbler ingår. Önskas privat visning vänligen kontakta ansvarig mäklare. Bo på 41 kvadratmeter på våning tre med öppen och mycket välplanerad planlösning. Ett stilfullt boende där allting är genomtänkt in i minsta detalj. Här samsas stora fönsterpartier, carraramarmor, stilistiska detaljer och enstavsparkett i ask! Smakfullt kök i grått med beslag i svart och välvald maskinell utrustning från Bosch, Siemens och Franke. Ett lyxigt duschrum som noggrant har uppförts i enlighet med övrig inredning. Sovrum med inbyggda förvaringsmöjligheter. Här finns allt som den sparsmakade efterfrågar. Lyxig gemensam takterrass med inglasat uterum. Ett boende i särklass som måste upplevas på plats! I Vallastaden finns det mesta. Närhet till service såsom mindre matbutik, restauranger och pizzerior, Citygross, Apotek, systembolag. Rikliga fritids- och grönområden i form av parken Paradiset, Vallaskogen och hela Eklandskapet. Nära till gamla Linköping, Lill-Valla parkområde och Linköpings friluftsmuseum. Rakt igenom stadsdelen porlar Smedstabäcken med angränsande och omtyckt å-park. Ett stenkast från området finns Universitetet och Campushallen för träning och det är inte heller långt till Linköpings golfklubb. Vart du än ska finns goda kommunikationer via cykelvägar och buss. Som andelsägare till kvarterets ”Felleshus” ges möjligheter till umgänge och gemenskap som varit ledord för områdets karaktär och dess myller av olikheter i arkitektur och form.

Här finns en riktigt fin trea med spatiös och luftig känsla tack vare en välplanerad yta och extra plats i den inglasade balkongen. I Södra Ekkällan bor man i stadsnära kvarter där man åt ena hållet finner det oändliga eklandskapet, Tinnerö, och åt andra Linköpings centrala delar. Här är det bara ett stenkast till US och garnisonen med också smidiga accesser till såväl SAAB som LiU med buss och cykel. Naturen och grönskan vilar inpå knuten i dessa ombonade kvarter med flerfamiljshus som varvas av park och lummig inramning, Omgivningarna är stillsamma med trivsamt avskild karaktär där man har alltifrån affär, till gym och restauranger i närområde. Denna fina trea har ett fint hörnläge på Honnörsgatan 14 där hela bostaden har en lågmäld elegans i materialval och detaljer. Hallen är mycket funktionella och välkomnar med ett kapprum med garderob samt en rymlig klädkammare. Vidare når man de två sovrummen i fil till höger varav ett ”master bedroom” och ett något mindre. Det större sovrummet har hel garderobsvägg i snyggt dov färgskala och i övrigt gott om plats. Det mindre fungerar väl som ett rum för barn eller gäst, alternativt hemmakontor. Den inre hallen ger också plats för ett generöst badrum med fräscht, helkaklade ytor, klinkergolv och dusch där det också finns plats för en smidig tvättavdelning. Här ryms, skåp, bänkyta och tvättmaskin samt tumlare. Vidare i bostaden når man de sociala sällskapsytorna med allrum och kök i samma enhet med fint ljusinsläpp från stora fönster. Här finns en naturlig del för matbord och köksytor i fin vinkel där ytor och materialval går i stilrent vitt. Här finns även den inglasade balkongen med härligt solläge och långa säsonger tack vare inglasningen. Omgivningarna bjuder även på närhet till de vackra stråken vid Tinnerbäcken, perfekt för att strosa in mot staden intill porlande vatten och eklandskapets magnifika skogar ger rekreation året om. I närmiljön finns även aktivitetsutbud med gym och Friskis & Svettis vilket sammantaget ger ett perfekt läge för en generös bostad!

Här finns ett fint tillfälle i en omtyckt förening där man har gemensam del i många generösa faciliteter där det andas trivsel och grannsämja. Området omges av lummig grönska med innergårdar och plats för boule och grillning sommartid med tillgång även till invändiga ytor såsom gemensamhetslokal, hobbyrum och övernattningslägenhet. Föreningen har välskötta fastigheter där man varit i framkant med bland annat solceller på taken för egen elproduktion och det finns även möjlighet till rekreation med fin tillgång till gym, bastu och pingisrum. Denna ljusa trea som här presenteras är mycket rymlig med fint planerad yta. Interiöra detaljer är i välskött skick med gott om plats i alla rumsligheter. Hallen är välkomnande med bra ytor för ytterkläder och förvaring i kapprum där man även har access till ett separat WC. Det ryms även ett större badrum med plats för badkar eller dusch samt även för en tvättavdelning. Bostaden har ett rymligt kök i ljusa toner med en härlig matplats vid fönster och intill kök ryms ett av hemmets sovrum som även nås via vardagsrummet. Detta allrum är generöst på ljus med hörnläge och ett stort fönsterparti mot balkongen. Här skapas nästan såsom ett extra rum med det skyddade läget och lummig vy mot trädgrönska, en riktig oas under långa säsonger. Vidare finns ytterligare ett allrum, alternativt såsom ett större sovrum med två fönster och grönskande utblickar även här. Helheten är rymlig och man har också extra plats i förråd i källare till bostaden. I närområdet finns affär och centrum och det är även kort avstånd till Tornbys stora handelsplats. Skog och grönska nås med fördel vid Rydskogen med löpslingor och utegym och man når stadskärnan på kort cykelavstånd!

Här bor man i gemytliga kvarter med kort avstånd till Linköpings stadskärna och Resecentrum. Denna ljusa tvåa har en genomgående planlösning med gott om ljus och fint fördelad yta i en välskött och stabil förening. I närmiljön finns fina grönytor och mysiga stråk i äldre kvarter med restauranger och caféer. Föreningen har löpande renoverat sina fastigheter och man har gemensam access till extra faciliteter såsom gym, tvättstugor, förråd och uteplatser på lummiga innergårdar. Man välkomnas via en luftig entréhall som rymmer garderobsdel samt plats för kapphängare. Här finns ett badrum med dusch och helkakladet ytor och klinkergolv samt ljusinsläpp från fönster. Vidare fördelas ytan i en del med kök och sovrum och åt motsatt håll ett luftigt vardagsrum med fönster åt två håll tack vare placeringen på fastighetens hörna. Rummet är trivsamt med utblick över trädgrönska och det finns charmiga, äldre attribut av de bevarade trägolven som även återfinns i den övriga ytan. Sovrummet ger en bra plats för sängen och här når man även kök med arbetsyta. Interiören är välskött och tidlös med gedigna, moderna materialval med bra skåp- och bänkutrymme för matlagning och förvaring. Helheten utgör ett tilltalande hem med rymlig känsla och härliga omgivningar. Man har cykelavstånd till såväl US som LiU och Mjärdevi och promenadavstånd till city. Här bor man även nära Övre Vasastadens trevliga uteserveringar där det även finns affär och gym förutom utbudet i stadens centrala delar.

Vallastaden välkomnar med en fantastisk arkitektur som omfamnas av härliga skogar. Här bor man alldeles intill LiU och Mjärdevi med fin access till utbud av gym, golfbana och härliga löpslingor i Vallaskogen. Området nås med smidiga förbindelser med såväl buss som cykel in mot stadskärnan och även US ligger inom nära räckhåll. Dessa urbana kvarter uppfördes i sin helhet såsom en ny stadsdel så sent som 2017 och här samsas tät och urban känsla med gemytlig trivsel. Det finns fantastiskt fina samlingsplatser i områden, både vid den öppna ”torgdelen” vid Smedstabäcken och i de gemensamma Felleshusen som karakteriserar Vallastaden med sitt fokus på trivsel. Denna bostad är smart planerad och nås via egen entré. Här når man en funktionell hall med klinkergolv och kapphängare där det även ges en funktionsvägg med garderober och övergång mot köksdelsens arbetsyta. I hallen finns också ett fräscht och modernt badrum i vitt och grått med dusch samt egen tvättpelare. Vidare så öppnar kök och allrum upp såsom en sammanhängande enhet med fina ljusflöden och interiör i tidlöst vitt även här i materialval. Här ryms både matbord och bekvämare soffdel, det finns även garderober samt fransk balkong. Från allrummet når man ett luftigt sovrum med plats för både dubbelsäng, ytterligare garderober och även här en fransk balkong. Helheten är ljus och fräsch, perfekt för studenten eller som första boende. I föreningen finns även odlingsmöjligheter i föreningen vid takterrassen. Man har café och kvartersrestauranger runt knuten, en ”AutoMat” som är öppen dygnet runt samt den fina Paradisparken intill området. Vid Djurgården finns ett gediget utbud av ytterligare service med affär, apotek, gym och systembolag. Här når man även Tinnerö eklandskap som är populärt tack vare sina oändliga skogar med fina rekreationsmöjligheter året om. Välkommen att trivas i denna spektakulära stadsdel!