Svensk Fastighetsförmedling Örebro

Välkommen till denna charmiga och rymliga lägenhet om 78,5 kvm, belägen på attraktiva Karlslundsgatan 22B. Här möts du av en perfekt kombination av sekelskiftescharm och modern funktionalitet. Lägenheten har välbevarade tidstypiska detaljer som vackra plankgolv, takhöjd på 270 cm, stora spröjsade fönster och stilfulla takrosetter som bidrar till den charmiga atmosfären. När du stiger in möts du av en generös och öppen hall med goda förvaringsmöjligheter i form av en praktisk klädkammare. Härifrån tar du dig vidare till det luftiga vardagsrummet, som är perfekt för umgänge och avkoppling. I vardagsrummet finns även en stor klädkammare som erbjuder extra förvaring. Genom vackra dubbeldörrar kliver du in till det rymliga sovrummet, som ger en harmonisk plats för vila och återhämtning. Vidare finner du ett ljust och charmigt matrum som är anslutet till det fullt utrustade, moderna köket. I matrummet finns plats för en stor matgrupp – en idealisk plats att samla familj och vänner för trevliga middagar. Från matrummet når du även bostadens härliga balkong, som bjuder på många soltimmar och blir en perfekt oas för avkoppling under varma dagar. BRF Egen Härd i Örebro är en av stadens mest välrenommerade föreningar, med en mycket låg belåningsgrad, vilket skapar trygghet för framtiden. Föreningen erbjuder möjlighet att hyra parkeringsplats med motorvärmare för 400 kr/månad, där separat kö tillämpas. I fastighetens källare finns välutrustade gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga, torkrum, cykelrum och hobbyrum. Som boende har du även tillgång till föreningens bastu och en rymlig samlingslokal, perfekt för sociala tillställningar. Lägenheten har både ett vindsförråd och ett källarförråd, vilket ger gott om extra förvaringsutrymme. Denna bostad är ett måste för dig som söker en stilfull sekelskifteslägenhet med både karaktär och funktion, belägen i ett lugnt och trivsamt område.

På natursköna Resta 127 väntar denna charmiga enplansvilla, redo att bli ett varmt och välkomnande hem. Huset erbjuder 4 rum och kök, fördelat på en praktisk och välkomponerad planlösning. Här hittar du tre rymliga sovrum som ger utrymme för både vila och kreativitet. Det separata köket, fullt av naturligt ljus, blir en inspirerande plats för matlagning och gemenskap. Vardagsrummet, hjärtat av hemmet, har utgång till ett inglasat uterum – perfekt för mysiga kvällar oavsett årstid. Huset har också ett välutrustat badrum, bekvämt för hela familjen eller gäster. Huset har dessutom ett fantastiskt altandäck med pool och spabad. På tomten finns ett garage för smidig parkering samt ett uthus som överraskar med både ett extra rum, en tvättstuga och en bastu – en oas för avkoppling och praktiska behov. Den här fastigheten erbjuder inte bara ett boende utan ett komplett livsstilsboende, där varje kvadratmeter är tänkt att tillföra livskvalitet. Huset är beläget i närheten av Hjälmarbaden och erbjuder ett liv nära naturen men även utmärkta förbindelser till stadens bekvämligheter. Med en busshållplats precis utanför tomten och förbindelser ca 1-2 ggr i timmen, är ditt nya hem både avskilt samt tillgängligt.

Redan när du kliver in i bostaden möts du av en ljus och fräsch atmosfär. Den rymliga hallen med stilfullt klinkergolv leder dig vidare till både vardagsrummet och ett av sovrummen, där moderna ytskikt skapar en inbjudande känsla. Från vardagsrummet når du bostadens balkong – en perfekt plats att njuta av lugna morgnar och varma eftermiddagar. På motsatt sida finner du master bedroom, som även det har fått nya ytskikt för en fräsch och ombonad känsla. Köket har nyligen renoverats med smakfulla material och en tidlös design. Härifrån har du utsikt över lekplatsen – perfekt för att kunna ropa in barnen till middagen, samtidigt som bostaden är skyddad från insyn. Bostaden erbjuder både en toalett och ett badrum, där badrummet nyligen helrenoverades för att möta dagens moderna standard. Här är det bara att flytta in och börja trivas direkt! En del av en välskött förening med utmärkta bekvämligheter Slånbäret är en trivsam och välskött förening som erbjuder en mängd bekvämligheter, såsom samlingslokal, motionsrum, bastu och biltvätthall. För långväga gäster finns även ett övernattningsrum att tillgå. Läget är perfekt för dig som vill bo bekvämt med närhet till allt. Med gångavstånd till ICA och närmaste busshållplats har du hela Örebros utbud inom räckhåll. För barnfamiljen finns både förskolor och skolor på bekvämt avstånd, och föreningens egen lekplatser. Varmt välkomna att kontakta mäklare Joacim Wiking för mer information.

Välkommen till Södra Gottsätter 675, en plats där modern elegans möter naturnära harmoni. Med ett insynsskyddat läge och direkt anslutning till sjön erbjuds här ett hem utöver det vanliga. Mellan 2021 och 2023 genomgick bostaden en totalrenovering där inget lämnats åt slumpen. Med exklusiva materialval, genomtänkta detaljer och en design som smälter in i den vackra omgivningen skapas en atmosfär av både lyx och avkoppling. Tomten på hela 1 616 m² ger gott om utrymme för att njuta av den natursköna miljön. Här finns flera gäststugor, förråd och ett charmigt växthus som förhöjer upplevelsen ytterligare. Som en extra förmån har du servitut till en brygga och båtplats, vilket gör det enkelt att starta dagen med en lugn båttur eller ett uppfriskande morgondopp. Den som önskar ännu mer yta och möjligheter kan köpa den angränsande tomten, som ägs av samma säljare. Här finns redan en mindre stuga som kan hyras ut för att finansiera boendet, användas som generationsboende eller utvecklas vidare efter egna önskemål. Södra Gottsätter är en idyll för den som söker livskvalitet i naturnära omgivningar, men ändå vill ha närhet till stadens bekvämligheter. Här omges du av vackra skogar, öppna fält och glittrande vatten, vilket gör området perfekt för den som älskar friluftsliv, fiske eller bara vill njuta av lugnet. Trots det avskilda läget finns Örebros stadskärna inom bekvämt avstånd, vilket ger den perfekta balansen mellan rofylld natur och smidig vardag. Detta är ett hem för den som vill bo i en unik miljö där livets bästa stunder kan upplevas varje dag.

Högt belägen i huset med en balkong i bästa solläge och utan direkt insyn, är det lätt att förstå varför säljaren har älskat att bo här i så många år. Den här lägenheten är en riktig pärla! När du kliver in möts du av den generösa takhöjden som skapar en ljus och luftig känsla. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet bjuder in till socialt umgänge och det stora vardagsrummet leder dig vidare till den fantastiska balkongen perfekt för soliga morgnar och sköna kvällar. Sovrummet är rymligt och erbjuder en egen utgång till balkongen för extra bekvämlighet. Lägg därtill ett modernt helkaklat badrum, en stor walk-in closet som är en dröm för den som vill ha ordning och reda och du har en bostad som verkligen sticker ut. I Sörbyängen bor du i ett läge som kombinerar närheten till stadens puls, universitetet och naturen runt hörnet. Med gångavstånd till mataffärer, gym, Gustavsviks äventyrsbad, golf och restauranger har du allt du behöver i din närhet. Missade inte chansen att förvärva detta drömboende.

Välkommen till ett fantastiskt suterränghus på Christinelundsvägen 27, där bekvämlighet möter stil och generösa ytor skapar möjligheter för både avkoppling och umgänge. Med 132 kvm boyta och 24 kvm biarea är detta hem perfekt för dig som söker ett boende med smart planlösning och härliga sociala ytor. Huset välkomnar dig med en entré som leder till en halvtrappa upp där du möts av ett rymligt och funktionellt kök, två sovrum och ett ljust vardagsrum. Ett av sovrummen har dessutom utgång till en balkong – en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund i solen. Här finns även ett fräscht badrum. En halvtrappa ner, i suterrängvåningen, hittar du ytterligare ett allrum, ett tredje sovrum och praktiska funktioner som tvättstuga, ett andra badrum med badkar och ett rum med bastu för den ultimata hemmaspa-upplevelsen. En separat WC kompletterar våningsplanet. På framsidan av huset finns ett inglasat uterum som bjuder in till mysiga stunder året runt, oavsett väder. På baksidan väntar en stor altan med plats för både loungegrupp och grill – en idealisk plats för sommarens härliga middagar. Under taket finner du dessutom ett spabad som blir pricken över i:et för kvällar fyllda av avkoppling. I övrigt erbjuder huset förråd på både fram och baksidan av huset, solceller på taket och installerad elbilsladdare. Christinelundsvägen 27 kombinerar genomtänkt design och hemtrevlig atmosfär med moderna bekvämligheter. Huset är beläget i ett lugnt och omtyckt område i Nora, nära naturen och med bekvämt avstånd till stadens service och nöjen. Intresserad av en visning redan nu? Klicka er då vidare in på vår hemsida och testa vår nya 360-graders rundtur kring bostaden där man enkelt kan vandra runt för att få en mer genomgående syn av bostaden. Anmäl ditt intresse på fastighetsmäklarens hemsida eller hör av dig till ansvarig mäklare om du vill veta mer. Fastighetsmäklare Sofie Strömqvist på tel. 073- 620 04 77 eller via mejl [email protected].

Välkommen till Örebro centrum och denna rymliga och helrenoverade tvårummare i brf Räven. Lägenheten har välplanerade och luftiga 70 kvm, med ett luftigt sovrum väl placerat med fönster mot föreningens privata innergård. Mot innergården har du också en större inglasad balkong som du hittar från bostadens vardagsrum. I övrigt har hemmet god förvaringskapacitet med inbyggda garderober och en walk-in-closet med platsbyggd förvaring, ett helkaklat badrum och ett välutrustat kök med stenskiva. Brf Räven är en välskött förening med god ekonomi och väl uppdaterad underhållsplan. Föreningen äger fastigheten Räven 15 efter att de köpt loss tomträtten år 2018. I avgiften ingår värme, varm- & kallvatten, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Varje bostadsrätt har ett tillhörande förråd och utöver det finns det inom föreningen en föreningslokal, övernattningsrum, bastu, tre tvättstugor, två cykelrum och ett hobbyrum. Föreningen har även en hemsida som uppdateras regelbundet där du hittar mer information. https://www.hsb.se/malardalarna/brf/raven/ Missa inte denna möjlighet! Varmt välkommen med din visningsanmälan.

Välkommen till Gökstigen 9! Drömmer du om ett bekvämt och välplanerat hem i en lugn och trivsam miljö? Då är detta charmiga enplans kedjehus om 123 kvm något för dig. Här möts du av en genomtänkt planlösning med ljusa, rymliga sällskapsytor och en mysig braskamin som sprakar året om! Det ljusa och inbjudande köket bjuder in till både matlagning och bakning, och med sin öppna anslutning till matplatsen och vardagsrummet skapas en social atmosfär där du kan samla familj och vänner. Sovrumsdelen rymmer fyra välplanerade sovrum med generösa förvaringsmöjligheter, perfekt både för små och stora. Det stora badrummet är utrustat med både badkar och dusch, och huset har dessutom en separat WC för extra bekvämlighet. Utemiljön är en riktig pärla. Den lättskötta tomten på 428 kvm erbjuder en fantastisk baksida i västerläge, där en stor trätrall och ett lyxigt spabad inbjuder till avkoppling året om. Oavsett om det är en stjärnklar vinterkväll, en ljummen sommarkväll eller en lugn lördagsmorgon, kan du njuta av ett härligt dopp i en insynsskyddad och mysig trädgård. Här finns också möjlighet att plocka bär på sommaren och äpplen på hösten. Området är perfekt för dig som vill ha både natur och bekvämligheter inom räckhåll. I närheten finns Karlslunds vackra motionsspår, flera lekparker som gör området familjevänligt, och ett stenkast bort ligger Hagacentrum med affär, bibliotek, bad och gym. Samtidigt tar du dig enkelt in till city på bara tio minuter med cykel. Anmäl ditt intresse på fastighetsmäklarens hemsida eller hör av dig till ansvarig mäklare om du vill veta mer. Fastighetsmäklare William Lindblom på tel. 070- 210 26 09 eller via mejl [email protected].

Välkommen till ett drömboende som kombinerar lyx, funktionalitet och naturnära lugn! Här får du ett modernt och välplanerat hem med generösa ytor, perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Byggt 2009 och uppdaterat 2021 med nya golv och ommålade ytor bjuder huset på en öppen och ljus planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman. Här finns fem rymliga sovrum, tre på nedervåningen och två på övervåningen vilket ger gott om plats för hela familjen eller möjligheten att skapa ett eller flera hemmakontor. Dessutom finns två badrum, ett på varje våning för extra bekvämlighet. Uppvärmning via frånluftspump. Utanför väntar en privat baksida, en riktig oas där du kan njuta av ett stort poolområde med altan och ett utekök byggt 2021. Här kan du laga mat och umgås året om och med även TV:n under taket kan du följa matchen medan du grillar. Den välskötta gräsmattan ger gott om utrymme för lek och sommaraktiviteter och under sommarhalvåret är baksidan helt insynsskyddad. Fastigheten erbjuder även ett stort dubbelgarage och en generös uppfart med plats för både familjens fordon och besökande gäster. Läget är oslagbart, här bor du med naturen som närmsta granne samtidigt som centrala Örebro bara ligger 10–15 minuter bort. Området är lugnt med sparsamt trafikerade vägar och på kort cykelavstånd finns både golfbana och badplats. På vintern kan du snöra på dig skridskorna och ta en tur på den närliggande sjön. På bekvämt avstånd finns både Lillåns skolan och Hovstaskolan. Detta är en bostad att flytta in i direkt och börja skapa nya minnen! Fastigheten kommer att besiktigas och försäkras inför försäljningen, så du kan känna dig trygg i ditt köp. Vill du veta mer redan nu, kontakta mäklare Joacim Wiking

Välkommen till Gällersta Ökna 908 – ett hem där rymd, ljus och exklusivitet möts i perfekt harmoni! Drömmer du om ett nybyggt, elegant och rymligt hus där naturen är din närmsta granne? Ett hem där du kan njuta av lugnet samtidigt som du har Örebro inom bekvämt räckhåll? Här på Gällersta Ökna 908 uppfört 2021, väntar ett modernt och smakfullt enplanshus om 172 m², inbäddat på en fantastisk tomt om nära en hektar. Redan när du kliver in i bostaden möts du av en imponerande rymd, den öppna planlösningen och en exklusiv atmosfär – den perfekta platsen för både vardagsliv och oförglömliga högtidsfiranden. Till höger finner du ett stilrent badrum och mitt emot väntar ett rymligt master bedroom med ljusinsläpp från flera håll samt en generös walk-in closet. Vidare in öppnar huset upp sig i en sällskapsyta utöver det vanliga, där kök, matplats och vardagsrum smälter samman. Här flödar ljuset in från alla väderstreck, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Köket är både estetiskt och funktionellt utrustat med ett praktiskt walk-in-skafferi för smart förvaring. Härifrån har du även direkt anslutning till altanen, tvättstugan och groventrén. Vardagsrummet bjuder på en stämningsfull kamin och imponerande fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Längre in i huset finner du ännu ett smakfullt badrum samt tre ytterligare rum som kan användas som sovrum, kontor eller hobbyrum, anpassningsbart efter dina behov. Den nyligen uppdaterade altanen med glasräcke och spaljétak, perfekt för att njuta av långa sommarkvällar eller en kopp kaffe i morgonsolen. Plattläggningen runt huset och den stiliga trappan uppför klipphällen förhöjer den exklusiva känslan ytterligare. Och som kronan på verket, ett enormt trippelgarage på ca 100 m² med plats för allt du kan tänka dig och lite till! Här får du ett hem som är genomtänkt in i minsta detalj, där stil och funktion möts i perfekt balans. Välkommen att uppleva denna dröm på plats!

Välkommen till denna ljusa och stilfulla trea i hjärtat av populära Almby – perfekt placerad mellan stadens puls och universitetet. Här bor du i ett lugnt och ostört läge med en välsorterad matbutik runt hörnet och grönområden inom bekvämt avstånd. Redan vid entrén möts du av ett ljusflöde som genomsyrar hela bostaden. Två rymliga sovrum ger plats för familjen eller ett hemmakontor. Från det ena sovrummet kliver du ut på bostadens balkong, en perfekt plats för morgonkaffet eller ljumma sommarkvällar. Det nyrenoverade köket ligger i anslutning till det stora vardagsrummet och skapar en inbjudande miljö för både vardag och sociala sammanhang. Från vardagsrummet når du även här balkongen,som ger extra utrymme att njuta av solen och den rogivande omgivningen. Här bor du i en stabil och välskött förening med en heltidsanställd vaktmästare som ser till att fastigheten hålls i toppskick. Han finns även till hands för att hjälpa medlemmarna med enklare problem som avlopp och sköter föreningens trädgård året runt. Bredband, TV och värme ingår i månadsavgiften. På föreningens grönskande innergård finns plats för både avkoppling och härliga grillkvällar. Här bor du med närhet till allt från affärer, skolor, förskolor, gym och smidiga kommunikationer mm. På bara några minuter når du city, universitetet och vackra promenadstråk vid Naturens hus. Kontakta mäklare Joacim Wiking redan idag för mer information!

Välkommen till Karlsgatan 32H, en pärla belägen mitt i hjärtat av det eftertraktade området Västerpark. Denna underbara bostad erbjuder en perfekt kombination av stil och komfort på sina 55 kvadratmeter. Stig in genom dörren och möts av en ljus och luftig atmosfär, tack vare de stora fönstren som släpper in rikligt av det naturliga ljuset till den öppna lösningen mellan vardagsrum och kök. Parkettgolvet sträcker sig elegant genom bostadens rum och skapar en varm och välkomnande känsla. Väster Park är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo centralt och attraktivt med närhet till Örebro city och dess breda utbud av shopping och nöjen. En kort promenad bort finns flera skolor, förskola, kyrka, mataffär, frisör, pizzeria och busshållplats. Intresserad av en visning redan nu? Klicka er då vidare in på vår hemsida och testa vår 360-graders rundtur i bostaden där man enkelt kan vandra runt för en mer genomgående syn av bostaden. Anmäl ditt intresse på fastighetsmäklarens hemsida eller hör av dig till ansvarig mäklare om du vill veta mer. Fastighetsmäklare William Lindblom på tel. 070- 210 26 09 eller via mejl [email protected].

Välkommen till detta hemtrevliga radhus i det populära området Ormesta! Denna bostad erbjuder en genomtänkt och stilren design som kombinerar funktionalitet och komfort. På entréplanet välkomnas du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social och luftig atmosfär. Här finns också en praktisk tvättstuga och ett helkaklat badrum. Hela undervåningen har golvvärme, som bidrar till en varm och inbjudande känsla året om. Övervåningen rymmer ytterligare ett helkaklat badrum, utrustat med badkar, samt tre rymliga sovrum. Två av dessa vetter mot väster och är utrustade med markiser för extra komfort. Ett allrum på övervåningen kan enkelt omvandlas till ett fjärde sovrum vid behov. Hela bostaden präglas av ljusa och moderna materialval, och köket har ett unikt fönster i söderläge ovanför diskbänken som förstärker den öppna och ljusa känslan på entréplanet. Utomhusmiljön är lika imponerande som bostaden. På baksidan finns en stor altan med insynsskydd, eldriven markis och gott om plats för umgänge. Här finns även gräsmatta, pallkragar för odling och ett isolerat förråd med frostvakt. Husets läge är perfekt – morgonsolen värmer framsidan, medan kvällssolen förgyller baksidan. Båda sidor vetter mot gröna parker, vilket skapar en ostörd och harmonisk miljö. Huset erbjuder också dubbla parkeringsplatser på framsidan. Med solpaneler som effektivt reducerar elkostnaderna under sommarhalvåret är bostaden både ekonomisk och miljövänlig. Solpanelsinstallationen är 25 paneler med en märkeffekt på 10,5kWp. Området är lugnt och trivsamt med många härliga grannar, vilket skapar en välkomnande atmosfär. För naturälskare är det en drömplats – Osets naturreservat ligger bara två minuter bort, med grillplatser, cykel- och promenadvägar, samt närhet till Hjälmaren, som blir en perfekt skridskobana under vintern. Rynningeviken breder ut sig norrut, medan Markaskogen söderut erbjuder allt från elljusspår och mountainbikeleder till skidspår för den som gillar friluftsliv året om. För barnfamiljer är området optimalt med flera förskolor så som Fiskgjusen och Beckasinen. Lekplatser inom kort promenadavstånd, vilket gör vardagen både enkel och bekväm. Vår och sommar är de mest älskade årstiderna här, när hela området vaknar till liv och njuter av solen. Då fylls bostadsområdet, parkerna och Oset av liv och rörelse. Även vinterdagar med snö bjuder på glädje, med lek i pulkabackarna och aktiviteter för stora och små. Oavsett årstid har området sin charm – naturen och djurlivet i Oset bjuder alltid på en fascinerande föreställning när en ny säsong tar vid. Intresserad av en visning redan nu? Klicka er då vidare in på vår hemsida och testa vår nya 360-graders rundtur kring bostaden där man enkelt kan vandra runt för att få en mer genomgående syn av bostaden. Anmäl ditt intresse på fastighetsmäklarens hemsida eller hör av dig till ansvarig mäklare om du vill veta mer. Fastighetsmäklare Sofie Strömqvist på tel. 073- 620 04 77 eller via mejl [email protected].

Kontakta mäklare för visning! Hjortstorpsvägen 7 erbjuder dig en kvadrat-smart nyproducerad enrummare! Här möts du av ljus, modernitet samt öppna väldisponerade kvadratmeter. Genomgående ljusgrå ekparkett, ljust målade väggar samt tak. Modernt och högkvalitetsboende på härliga norr i Örebro. Kök ifrån HTH, badrum med stora kakelplattor på väggar och klinker till golv och duschhörna. Dubbla förråd placerade i lägenheten som enkelt kan inredas som en walk in clotset. Här på Norr har ni närhet till härliga naturupplevelser vid Hjälmaren och Rynningeviken, men också till parker, mataffärer, restauranger och bageri. Goda kommunikationer samt cykelavstånd till Universitetet och gångavstånd till city vilket gör det perfekt för studenten, som ett första boende eller som övernattningslägenhet. Intresserad av en visning redan nu? Klicka er då vidare in på vår hemsida och testa vår nya 360-graders rundtur kring bostaden där man enkelt kan vandra runt för att få en mer genomgående syn av bostaden. Anmäl ditt intresse på mäklarens hemsida eller hör av dig till ansvarig om du vill veta mer. Mäklare William Lindblom på tel. 070 210 26 09 eller via mejl [email protected]!

Välkommen till ditt drömboende på Peppargatan 23! Stig in i denna tvårummare om 56 kvm, där modern design och trivsel möts i en harmonisk förening. Lägenheten bjuder in till en oas av komfort och funktion, och här finns allt du behöver för att trivas. Här erbjuds öppen planlösning där köket smälter samman med det rymliga vardagsrummet, vilket skapar en känsla av rymd och gemenskap. Perfekt för mysiga middagar med vänner eller avkopplande kvällar framför TV:n. Sovrummet är rymligt och ljust, vilket ger dig möjlighet att skapa din alldeles egna fristad för avkoppling och återhämtning. Upplev soliga frukostar och avkopplande kvällar på din egen balkong. Här kan du njuta av ditt morgonkaffe eller en god bok medan du andas in den friska luften. Badrummet är smakfullt inrett med moderna detaljer och bekvämligheter som gör din vardag lite enklare. Här har du både tvätt- och torkmaskin samt golvvärme. I Sörbyängen har du nära till en mängd grönområden och parker, inklusive Grönpepparparken med utegym och pulkabackar för roliga utomhusaktiviteter. Om du älskar natur och äventyr kan du utforska de närliggande natur- och kulturreservaten eller ta en löprunda på de vackra löpspåren. Med cykel tar du dig till stadskärnan och Resecentrum på bara 10 minuter, och om du föredrar att åka buss finns det gott om hållplatser i närheten. I det lugna bostadsområdet finns flera skolor och förskolor, och du har även gångavstånd till Örebro universitet. För sport- och fritidsentusiaster finns en 18-håls golfbana med utmärkta skidspår på vintern, samt Gustavsviks bad, pizzerior, gym, vårdcentral och apotek inom räckhåll. Tveka inte, detta är din chans att bli en del av Sörbyängens gemenskap och skapa ditt drömliv på Peppargatan 23. Kontakta mig redan idag för att boka din visning och upptäck denna fantastiska bostad! Mäklare Reynolds Ndugwa Kigula Tel. 070-210 26 09 eller mejl [email protected]!

Välkommen till Termikgatan 49F – en stilren och genomtänkt tvårummare som erbjuder en livsstil utöver det vanliga! Med en imponerande takhöjd på 3,14 m och ett fantastiskt ljusinsläpp skapas en luftig och harmonisk atmosfär. Den generösa balkongen bjuder på eftermiddags och kvällssol. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande yta, idealisk för både vardagsliv och festliga tillfällen. Köket är elegant designat med ljusa ytskikt och integrerade vitvaror i rostfritt utförande. Det helkaklade badrummet är utrustat med en praktisk kombinationsmaskin och förvaring i överskåp. Bostadsrättsföreningen erbjuder exklusiva förmåner såsom en bilpool med en ny bil från 2023, en modern cykellounge, en stor bastu samt flera takterrasser med panoramautsikt – den största med inglasad lounge och utomhusdel för sociala sammankomster. Den lugna, grönskande innergården ger en fridfull oas fri från trafik, och ett praktiskt förråd finns på samma våningsplan som lägenheten. Södra Ladugårdsängen är perfekt för den som vill leva ett aktivt och bekvämt liv. Här bor du nära gym, motionsspår, längdskidspår och Gustavsviks golfbana med 18-hålsbana, klubbhus och restaurang. Sommartid lockar Gustavsviksbadet med äventyrsbad och utomhusbassänger. För racketsportentusiaster finns Backahallen med både inomhus- och utomhusbanor. Läget erbjuder även närhet till universitetet, apotek, shopping samt skolor och förskolor, vilket gör bostaden optimal för både studenter och familjer. Välkommen hem – kontakta mäklare Joacim Wiking för mer information!

Välkommen till Gläntvägen 8 i charmiga Nya Hjärsta, Örebro – ett trivsamt och välskött hus med en boarea på 88 kvm, fördelat på två plan, samt en praktisk källare. Huset står på en lättskött tomt om 612 kvm och erbjuder en stor, takbeklädd altan som förlänger både vår- och sommarkvällarna. När du kliver in möts du av en hall med goda förvaringsmöjligheter. På entréplanet finns ett stilrent badrum som renoverades 2019, ett ljust och inbjudande vardagsrum med utgång till altanen samt ett modernt, fullutrustat kök som totalrenoverades 2023. Här är varje detalj genomtänkt för att skapa en funktionell och trivsam miljö. På övre plan finns tre rum med flexibla användningsmöjligheter. Ett av dem används idag som sovrum med plats för dubbelsäng, ett annat som hemmakontor och det tredje som gästrum. I källarplanet finns ytterligare ett badrum, renoverat 2021, en praktisk tvättstuga samt generöst med förvaringsutrymme. Tomten är en fin blandning av grönska och lättskötta ytor, perfekt för både avkoppling och odling. Dessutom finns en carport som ger bekväm parkering. Detta är ett hem som kombinerar charm och moderna uppdateringar med ett lugnt och attraktivt läge nära både natur, service och goda kommunikationer in till centrala Örebro. Välkommen att boka visning och uppleva detta hem på plats!

Drömmer du om ett naturnära boende med generösa ytor och en trädgård att njuta av året om? Då är denna charmiga villa på Grytängsvägen 26 i Lillån något för dig! Här får du en välskött och rymlig fastighet med en boarea på 152 kvm och en total tomtyta om 1510 kvm. Huset står på en friköpt tomt. Det är ett stort inglasat uterum med utgång till nylagd trall samt en pool på 4x8 meter. I bostaden har man också renoverat det ena badrummet 2022 samt anslutit en täljstenskamin till den nysotade skorstenen. Fiber finns indraget och en ny till- och frånluftsvärmepump från Nibe med värmeåtervinning är installerad för ett par år sedan vilket gör att boendet är kostnadseffektivt. Bostaden erbjuder en härlig lantlig känsla, men med närhet till kommunikation. Den stora tomten är en riktig pärla! Här finns gott om plats för odling, lek och avkoppling, med en generös baksida med ett vackert stenparti och ett gästhus anlagt på höjden. Trädgården är insynsskyddad och perfekt för den som vill njuta av lugnet och naturen. I trädgården finns också bärbuskar och fruktträd, vilket ger dig möjligheten att skörda egen frukt och bär. På fastigheten finns även ett stort dubbelgarage och en rymlig hobbyverkstad – perfekt för dig med bilintresse eller kreativa projekt. Det är en stor asfalterad garageuppfart, stensatta gångar samt tre stensatta uteplatser i öst, syd och väst. Välkommen att anmäla ert intresse för visning!

På den centralt belägna adressen Restalundsvägen 16D har ni nu möjligheten att förvärva en välplanerad lägenhet på 3 rok om 78,5 kvm. Denna bostad bjuder bland annat på en väl avvägd planlösning, sociala ytor och en ordentlig balkong i soligt söderläge, riktad mot villakvarteren i Sörby. På balkongen finns dessutom lägenhetsförrådet bekvämt placerat för att kunna förvara även det som behöver vara lite mer lättillgängligt. Det är genomgående vitmålade väggar samt parkettgolv, ett helkaklat badrum med både tvättmaskin & torktumlare, välplanerat kök med släta och vita skåpsluckor samt god arbetsyta. Det är två sovrum där båda har skjutdörrsgarderober för ytterligare förvaring utöver klädkammaren som nås från den inre halldelen. Den öppna planlösningen och det fina ljusinsläppet skapar en luftig och rymlig känsla i bostaden. Här bor du i ett lugnt och trevlig område med närhet till mataffär, gym & simhall. För den idrottsintresserade så finns Behrn Arena i närheten. Du når Örebro city inom några minuters promenad. Studerar du så finns Universitet med ett lagom cykelavstånd om ca 10 min bort. Välkommen att höra av dig för mer information!