Svensk Fastighetsförmedling Nacka

**ACCEPTERAT PRIS** Kontakta mäklaren för visning samt mer information. - Sjöutsikt - Högst upp i huset - Balkong i sydväst - Fantastisk planlösning Nu har jag äran att presentera denna välplanerad tvåa med ett av de bästa lägen i Tollare. Hjärtat i bostaden är givetvis balkongen med ett fantastiskt solläge frontad mot vattnet. Med närhet till natur och kommunikationer erbjuder detta boende något utöver det vanliga. Alla detaljer är väl genomtänkta och varenda kvadratmeter är nyttjad till det maximala. Med ljusa och varma materialval blir detta ett drömboende att trivas länge i! Utöver detta har föreningen tillgång till två stora takterasser, bastu/relax och övernattningslägenhet. Varmt välkomna hem till Tollareslingan 24 - ett hem för den som önskar sig det absolut bästa! Med sitt idylliska läge mindre än 20 minuter ifrån stadspulsen, erbjuds du som boende i Tollare allt från familjeliv och egentid, jobb och fritid, natur och storstad. Med soundtrack från Lännerstasundets vågor, omgiven av urberg och fiskesjöar lever du fullt ut på alla plan. Låt dig förföras av detta vackra skärgårdsområde där anor från 1400-talet förenas med det urbana livet. Inbäddat i det vackra landskapet erbjuds varierade boendemiljöer med allt från friliggande villor och läckra takvåningar till små välplanerade lägenheter och praktiska radhus. Alla utformade med de senaste lösningarna för hållbarhet och modernitet. I Tollare finns en nyöppnad mindre livsmedelsbutik, lokalt bageri och gym. I området finns omtyckta förskolor och skolor. Tollare är utmärkt för den föräldraledige då man har gångavstånd till flera parker, babycafé och "Klapp och Klang". Här finns alla möjligheter att lära känna sina nya grannar i området. Tollare naturreservat, Boovallen, Kocktorpssjön, Boobadet och Bagarsjön är perfekta dagsutflykter. Det är dessutom nära till både Nacka Forum och Sickla köpkvarter. Vid kajen finns det även solbrygga, båtplatser för gäster samt möjlighet till egen båtplats i Tollare Marina (separat kö). Pontonbron över till holmen har funnits i några år nu, och strandpromenaden blev klar förra året. SL buss till/från Tollare Torg finns nu också . Tollare kaj trafikeras av Waxholmsbolaget med båtlinje till city och ut i skärgården. Nere vid kajen finns även restaurang Bruket Tollare, kvarterskrog med franska och svenska bistroklassiker. Välkommen hem till Tollare! *Observera att den föreslagna budstarten inte är ett bedömt marknadsvärde och att säljaren har en förväntan på ett högre slutpris efter budgivning.

- Två toaletter - Stambytt och klart - Dubbla balkonger I populära Älta, ett stenkast från centrum, natur och utmärkta kommunikationer finner man denna trevliga trerummare med dubbla balkonger och i ett högt och fritt läge! Här är det lätt att trivas! Man möts av en välkomnande hall med utrymme för att hänga av sig ytterkläderna. Vidare in i bostaden ligger kök med matplats vid fönster, två sovrum som båda har utgång till en av två balkonger. Vardagsrummet bjuder in till härliga tv-kvällar och middagar med familj och vänner och från vardagsrummet når man bostadens andra balkong. Lägenheten har en gäst-wc samt ett badrum med genomgående stambyte 2020/2021. Denna lägenheten passar både den större men även den mindre familjen, det bara att flytta in och trivas Välkomna hem till Oxelvägen 57 - bara att flytta in! Endast tre minuter gångväg till Stensö bad i Ältasjön, så ta med dig handduken för ett morgon- eller kvällsdopp! Det är inte heller långt till Flatenbadet om man föredrar ett lite större bad. Vintertid åker många skridskor på Ältasjön eller långfärdsskidor i spåren bredvid. Som boende på Oxelvägen har man tillgång till det fantastiska Nackareservatet med sina stora grönområden samt Hellasgården som erbjuder allt ett friluftsliv innebär. Närservice finns i Älta Centrum där man finner det mesta som man behöver till vardags såsom folktandvård, vårdcentral, apotek, post, ICA, bibliotek, frisör, gym, fik, samt ett par restauranger. För mer shopping finns Tyresö C, Farsta C och Sickla Köpcentrum på behagligt avstånd med buss eller bil. Älta är ett expansivt område som kommer att bygga ett nytt fräscht centrum de närmaste åren med Hammarby Sjöstad som inspiration. Utmärkta busskommunikationer i form av motorvägsbussar som tar dig till jobb eller stadens puls. Buss till Gullmarsplan (ca 15 min) och till Slussen (ca 25 min). Dessutom bra kommunikationer till Nacka, Tyresö och Haninge. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information. *Observera att den föreslagna budstarten inte är ett bedömt marknadsvärde och att säljaren har en förväntan på ett högre slutpris efter budgivning.

I attraktiva kvarter och inbäddad i den lummiga villaidyllen finner du denna attefallslägenhet som utnyttjar varje kvadratmeter. Mycket välplanerat och ljust boende med fina materialval samt genomgående hög boendestandard. Ett boende som du kan trivas i över tid. Lägenheten har ett helkaklat badrum, ett mysigt sovloft, gott om förvaring och genomtänkta detaljer. Mycket fint ljusinsläpp genom ett stort fönsterparti som låter ljuset flöda genom huset. Här ingår dessutom en egen parkeringsplats och ett externt förråd. Lägenheten har det perfekta läget i hjärtat av Lännersta. Smultronställen i närområdet är vackra Bagarsjön med sandstrand och badplats. Boovallen och Björknäs IP finns för idrottsutövare och åskådare. I närområdet hittar du även Hemköp, Byggmax, båttillbehör och fler affärer såsom systembolaget, apotek etc i centrumet på andra sidan vägen. Åker man kommunalt är närmast hållplats nere vid Liljekonvaljens väg med buss 447 som tar dig till Slussen på 20 min, och på morgnarna finns direktbussar som åker raka spåret till slussen utan stopp på vägen. I korset mellan Lännerstavägen och Sockenvägen finns flera olika hållplatser som tar en både till Skanstull och Slussen.

- Accepterat pris - Kontakta fastighetsmäklare för att boka visning. - Sjöutsikt - Optimalt planerad - Balkong i väst - Andas fortfarande nyprod Nu kommer chans att förvärva en underbar tvåa i Tollare. Med ett utmärkt läge i Tollare intill Tollare Torg erbjuds nu tvåan med allt man kan tänkas önska. Detta är en välplanerad och modern lägenhet om 49 kvadratmeter med fantastiskt ljusinsläpp. Ett boende i absolut toppskick som inte lämnar något åt slumpen! Bostaden är i genomgående gott skick och stilrena materialval. Varje kvadratmeter utnyttjas till sin fulla potential. Bostaden disponerads av en välkomnande hall, sovrum med platsbyggda garderober, badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt öppen planlösning mellan kök, matplats, vardagsrum och balkong. Balkongen är verkligen hjärtat i bostaden med dess utmärkta sydvästliga läge som erbjuder många soltimmar! Med sitt idylliska läge mindre än 20 minuter ifrån stadspulsen, erbjuds du som boende i Tollare allt från familjeliv och egentid, jobb och fritid, natur och storstad. Med soundtrack från Lännerstasundets vågor, omgiven av urberg och fiskesjöar lever du fullt ut på alla plan. Låt dig förföras av detta vackra skärgårdsområde där anor från 1400-talet förenas med det urbana livet. Inbäddat i det vackra landskapet erbjuds varierade boendemiljöer med allt från friliggande villor och läckra takvåningar till små välplanerade lägenheter och praktiska radhus. Alla utformade med de senaste lösningarna för hållbarhet och modernitet. I Tollare finns en nyöppnad mindre livsmedelsbutik, lokalt bageri, en yogastudio och ett gym. I området finns omtyckta förskolor och skolor. Tollare är utmärkt för den föräldralediga då man har gångavstånd till flera parker, babycafé och "Klapp och Klang", poplulära Kennys Gelato ligger nere vid hamnen samt restaurangen Bruket. Här finns alla möjligheter att lära känna sina nya grannar i området. Tollare naturreservat, Boovallen, Kocktorpssjön, Boobadet och Bagarsjön är perfekta dagsutflykter. Det är dessutom nära till både Nacka Forum och Sickla köpkvarter. Närmaste busshållplats finns ca 50 meter ifrån bostaden. Det finns båtplatser, badbryggor, restauranger och båtlinje nere vid kajen. Det finns en pontonbro över till den intilliggande ön Mårtens holme. Den populära restaurangen "The old smokehouse" ska även nås via den framtida strandpromenaden. Välkommen hem till Tollare!

- Smart planlösning - Uteplats - Sovloft - Trivsamt område Välplanerad lägenhet med fin mysig uteplats och tillgång till den stora gemensamma trädgården. Lägenheten som är byggd 2021 är i mycket gott skick. Bra planlösning med entréplan med vardagsrum, kök och badrum och ett bra sovloft med plats för stor säng och arbetsplats. Här bor man bra i ett lugnt och härligt villaområde med absolut närhet till naturen. För den som är sugen på ett morgon- eller kvällsdopp är det bara att ta med handduken och promenera ned till Ältasjön och badet. Här är det aldrig långt till Naturen och Nackareservatet för sköna promenader och löprundor längs med vattnet, fika i lummig grönska, grilla vid strandkanten eller bada. 10 minuter med buss eller bil finner ni Hellasgården med det fantastiskt friluftsliv, löparspår, restaurang och badmöjligheter. Vintertid är Älta minst lika levande med skidspår och skridskoåkning. Här bor du med Coop runt husknuten och knappt 10 minuter till Älta Centrum som erbjuder all vardaglig service såsom folktandvård, vårdcentral, apotek, post, ICA, bibliotek, frisör, gym, fik, samt ett par restauranger. För mer shopping finns Tyresö C, Farsta C och Sickla Köpkvarter på behagligt avstånd med buss eller bil. Älta är ett expansivt område som kommer att bygga ett nytt fräscht centrum de närmaste åren med Hammarby Sjöstad som inspiration. Utmärkta busskommunikationer i form av motorvägsbussar som tar dig till jobb eller stadens puls. Buss till Gullmarsplan (ca 15 min) och till Slussen (ca 25 min). Dessutom bra kommunikationer till Nacka, Tyresö och Haninge.

- Sjöglimt - Söderläge - Radhuskänsla - 69 kvm uteplats - Lyxiga materialval - Helt nyproducerad - Tillval gjorda för 112 000! Säljs på ritning och tillträde sker mellan december och mars! Säljarnas egna ord om lägenheten: "Vi hade precis börjat titta efter ett nyproduktion när vi hittade lägenheten på Kvarnholmen. Här vill vi bo! Tänkte vi båda två. Den enorma terrassen ger inte bara en härlig radhuskänsla, den ger oss även chans att odla, grilla och med värmelampa skulle vi även kunna sitta ute långt in på hösten! Dessutom har lägenheten höjd och ljus då den ligger på 4e våningen, och sen tackade vi inte nej till generösa sjöglimten. Planlösningen var perfekt för oss att på i några år medan barnen var små. De skulle få dela på det lilla sovrummet och allrummet bredvid skulle bli ett skärmfritt vilorum eller lekrum. Vi hade precis flyttat hem efter 13 år utomlands och detta skulle bli vår första riktiga bostad därför ville vi göra extra tillval för att få lägenheten att kännas ordentlig. Vi la extra kärlek på köket där vi valde släta köksluckor i Vedums linnebeige och en rejäl bänkskiva och matchande stänkskydd i komposit Vedums. Knopparna valde vi i krom. Även badrummet var viktigt och vil ville komma bort från det klassiska ”nyproduktionsbadrummet” och få lite mer hotellkänsla med snygga klinker och kakel i Terrasso vitgrå. Vi satte även upp ett badrumsskåp med spegel och handdukstork. Då vi har små barn som klampar in med grusiga skor, kändes det ganska självklart att sätta in klinker i färgen Österlen grå i hallen. Vi ville även ha förstärka ljuddämpande dörrar och väggar vid sovrummen. Det är två år sedan vi bokade lägenheten och nu har livet tagit oss i en annan riktning. Men hade vi fortfarande planerat att bo i en lägenhet i Nacka så hade vi haft svårt att hitta en som gett oss samma känsla som denna. Efter 13 år i London var Kvarnholmen en helt ny stadsdel när vi flyttade hem och vi hamnade där en dag av en slump. Vi slogs av kontrasterna av det gamla industriella, de nya moderna husen och vattnet på alla sidor. Med hissen ner till kajen, den pampiga promenadstråken längst Stockholms inlopp och den magiska glassen på SNÖ gjorde nästan att vi drogs tillbaka till våra gamla kvarter i London. Området kändes dessutom både tryggt och avkopplande och ändå var vi så nära stan. Det fanns flera väldigt bra förskolor och skolor i området och den roliga lekplatsen. När vi dessutom fick veta att det skulle bli som en stor innegård bakom vårt hus med både sittgrupper, odlingar och utegym kände vi att det inte bara var området som passade oss, utan även läget på Kvarnholmen var perfekt för oss. " I Nacka kommun bor det drygt 100 000 invånare. En kommun som karaktäriseras av ett citynära läge, natur, hav och ett flertal shoppingcenter. Här bor man med närhet till kommunikationer i form av bussar, båtar, tvärbanan och Saltsjöbanan. En jämn ström av bussar tar dig enkelt till och från Slussen där tunnelbanans gröna och röda linje sedan tar dig vidare inom Stockholms stad. SL:s pendelbåt Linje 80 trafikeras mellan Ropsten och Nybroplan, via Frihamnen - Lidingö/Dalénum -Nacka strand - Blockhusudden - Kvarnholmen - Finnboda - Saltsjöqvarn - Allmänna gränd. Från kustlinjen i Nacka kan du dessutom enkelt ta dig till Stockholms skärgård via Fjäderholmslinjen, Strömma och Waxholmsbolaget. I Sickla kan du med Tvärbanans linje 30 ta dig hela vägen till Solna Station, via bland annat Gullmarsplan, Årstaberg och Alvik. Saltsjöbanan går vanligtvis mellan Slussen och Saltsjöbaden/Solsidan. På grund av nuvarande upprustning av banan samt ombyggnation i Slussen kan den ursprungliga resvägen påverkas. Blå tunnelbanelinje från Kungsträdgården förlängs med tre nya tunnelbanestationer i Nacka. Trafiken beräknas i dagsläget att starta år 2030. Nacka Kommun har över tiotalet uppskattade och fantastiska naturreservat. De större är Nackareservatet, Velamsund, Nyckelviken och Skogsö. Det är alltid nära till havet då kommunens kuststrä