Anton Nilsson

Välkommen till en charmig liten gård i Gendalen, den norra delen av Alingsås som präglas av en levande landsbygd och vacker natur! Denna fastighet är cirka 2,3 hektar, och består utav åker/betesmark, tomtmark samt mindre skogsområde som gränsas av Mellbyån. I bostaden har de flesta ytskikt uppdaterats senaste åren. Även utvändigt har uppdateringar skett, där bl.a. tak och fasad målats. Utöver bostadshuset finns även en ladugård, ett förråd och en garagebyggnad, vilket ger en rad möjligheter till hobbyverksamhet, förvaring och utrymme för dina fordon och verktyg, men även eventuell djurhållning! Fastighetens större del består av vacker åkermark som sträcker sig längs med en Mellbyån. Nere i en skogsglänta vid ån har ni er alldeles egna oas av frid och ro, där ni kan koppla av och återhämta er från vardagens stress. Vattnet är oftast djupt nog för ett dopp, så här kan er egna lilla spaanläggning uppföras. Enligt uppgift har även kräftor skymtats! Gendalen är historisk byggd med fantastiska naturvärden. Den omgivande naturen bjuder även på möjligheter till utflykter och äventyr, med vandringsleder och cykelvägar som tar dig genom vackra skogar och pittoreska landskap. Via en kort promenad nås busshållplats. Via bil tar ni er med enkelhet till någon av de alla kringliggande städerna/orterna. Varmt välkomna att anmäla er till visningen, och hör gärna av er om ni har några frågor! Driftskostnader kommer inom kort.

Välkommen till Kärtareds gamla missionshus – en historisk pärla som har genomgått en omfattande renovering de senaste åren och är nu redo att välkomna sina nya ägare! Efter den stora takbelagda verandan är passerad möts du av den charmiga atmosfären i huset. Här finner ni fem sovrum, varav tre bekvämt belägna på entréplanet. Köket är modernt och öppet, med tre allrum i fil som skapar en social och inbjudande atmosfär. Allrummen imponerar med sina höga takhöjder. Från dessa nås ett inglasat uterum, samt trädgården, som är en fröjd för ögat, med välskötta gatstensgångar som leder er genom frodig växtlighet och till det charmiga växthuset där du kan odla dina egna favoritblommor eller grönsaker. Trädgården är plan och kantas av skog och åkermark. Dubbelgaraget med en gjuten platta är förberett för golvvärme och erbjuder optimal förvaring och skydd för dina fordon. För pendlaren är läget idealiskt, med busshållplatsen vid Kärtaredskorset ett stenkast bort. Skolbussen stannar utanför huset. Resan till Alingsås eller Vårgårda tar endast 10 minuter med bil, vilket ger dig smidig tillgång till städer och bekvämligheter. Den gedigna renovering som genomgåtts i huset har utöver en stor modernisering tagit väl hand om tidstypiska detaljer och delvis inneburit att grunden har gjutits och tillförts golvvärme. Solcellsanläggning på 17 MWh med uppskattad normal förbrukning om 15 MWh/år, vilket med dagens årsförbrukning om 11,4 MWh (varav 2,25 MWh elbil) gott och väl ska täcka bostadens energibehov! I tillägg till detta har bostaden en vattenmantlad kamin i matsalen, vilken är kopplad till en ackumulatortank som samkör med bergvärmen. Huset är verkligen en kombination av modern komfort och praktiska lösningar. Välkommen till ett hem där varje detalj är noggrant utformad för att skapa den perfekta livsstilen.

Välkommen till denna drömlika bostad – ett rött 1,5 planshus från 1928 med vita knutar, som bjuder in till en genuin innegårdskänsla och en unik boendemiljö. Med en ekonomibyggnad som erbjuder generös förvaringsplats i nederplan och inredda rum på ovanplan om ca 50 kvm, får du här både utrymme och möjligheter att förverkliga dina idéer och drömmar. Slå dig ner och njut på den härliga uteplatsen, belägen på den lummiga innergården, perfekt för avkopplande stunder och sociala sammanhang. Invändigt har huset genomgått en omfattande totalrenovering av nuvarande ägare, som valt sobra och neutrala kulörer för att skapa en tidlös atmosfär. Det blir en fröjd att inreda ditt nya hem och sätta din egen prägel på det redan vackra utrymmet. En vattenmantlad vedspis i köket är en riktig bonus och inte bara skapar en mysig atmosfär utan håller även nere värmekostnaderna under de kalla årstiderna. Här får du både bekvämlighet och ekonomiskt tänkande i ett. Vedspisen är kopplad till en ackumulatortank med cirkulationspump, och vill man inte elda så värms det via elpatron istället! Trädgårdsälskare kommer att älska den fantastiska fruktträdgården på fastigheten, där du kan njuta av allt från smakrika havtorn till saftiga persikor. Och med många blommande växter i de prydligt anlagda rabatterna, får du här möjlighet att beundra växter som har planterats och vårdat under generationer. Tomten är även så stor, så möjligheten finns att stycka tomten i två delar. Belägen i hjärtat av Sollebrunn, kan du enkelt promenera till skola, förskola och mataffär, vilket gör livet både bekvämt och praktiskt. Detta unika hus, med sin historiska charm och moderna bekvämligheter, kommer snabbt att bli din drömboende! Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och upptäcka alla underbara möjligheter som denna bostad har att erbjuda. Välkommen till ditt nya hem!

Välkommen till Kyrkestensvägen 11A i charmiga Nolby, där denna fantastiska bostad erbjuder en perfekt kombination av utrymme, läge och gemenskap. Här kan du skapa nya minnen och uppleva bekväm och avslappnad livsstil. Beläget bara en stenkast från skola och förskola är detta hemmet du har letat efter om du har familj eller planerar för en. För de som älskar naturen och friluftsliv finns det trevliga promenadstråk i skogen som nästan ligger i din bakgård. När du behöver handla är det bara en kort promenad till den lokala mataffären. Du har allt du behöver inom räckhåll! Denna bostad är något speciellt, då den ligger i ett eftertraktat gavelläge. Det innebär att du bara har grannar åt ena hållet, vilket ger dig extra integritet i hemmet. Precis utanför din dörr finns en av flera lekplatser, vilket gör det till den perfekta mötesplatsen för de yngre i familjen. Här kan barnen leka tryggt och du kan koppla av medan de har kul. Även om du bor i ett lugnt område tar du dig snabbt och enkelt in till centrum där mysiga restauranger, gågator och caféer väntar på att upptäckas. Det är den bästa av två världar - lugnet i Nolby och pulsen i staden. Denna bostad har genomgått flera renoveringar under årens lopp. Köket är stilfullt och praktiskt, renoverat för ca 20 år sedan. Badrummet är helt nytt och har utrustats med stilfulla materialval för en modern och bekväm känsla. Du kan flytta in och njuta direkt utan att oroa dig för större renoveringar. Om du är intresserad av att uppleva detta fantastiska hem på plats eller om du vill ha mer information, tveka inte att kontakta ansvarig mäklare på Svensk Fastighetsförmedling. Detta är en unik möjlighet att äga en rymlig bostad med stor potential i ett gavelläge som sällan blir tillgängligt på marknaden. Vänta inte, detta kan vara ditt drömhem!

Är du egenföretagare, i behov av hemmagym eller bara har en hobby som tar upp mycket yta? Välkommen till det perfekta boendet för dig! I ett plan med en optimalt utformad planlösning på hela 98 + 27 kvadratmeter! Här kan du kan flytta in i en bostad där allt är i fint skick! Här finns allt du kan önska dig och lite till. Det finns tre rymliga rum och ett större förrådsutrymme som också skulle kunna användas som sovrum. Men det här radhuset har mer att erbjuda än bara dess boyta. Det finns även ett isolerat utrymme på hela 21 kvadratmeter som är perfekt för småföretagaren eller någon som söker extra utrymme för sina hobbyprojekt. Dessutom finns ett intilliggande förråd på 6 kvadratmeter för att lagra allt du behöver. Solen njuts från härliga altaner i både sydvästligt och norröstligt läge. Men det är inte bara det inre av detta radhus som är fantastiskt. Bostaden är även belägen på ett utmärkt gavelläge med en asfalterad parkering på framsidan där du kan parkera 2-3 bilar. Det finns också möjlighet att utöka ytan för parkering eller bygga en carport om du behöver det. Varmt välkomna att boka in er på en privat visning. Hör av er om ni har några frågor!

Med lantligt läge, och utsikt över vackert jordbrukslandskap finner ni denna högt belägna fastighet med sol hela dagen. På tomten kan valfritt hus byggas i enlighet med förhandsbesked, som finns att läsa i sin helhet under dokument på vår hemsida. Området Björkekärr ligger mitt i Vikaryds ägor, med milsvid skog bakom hörnet. Till Alingsås stadskärna är det en kort bilfärd. Vid Kungälvsvägen finns busshållplats som enkelt tar er in till Alingsås och Sollebrunn samt via byte till Trollhättan och Göteborg. Marken får besökas på egen hand. Hör av er om det önskas att mäklare är med. Under dokument på vår hemsida finns en produktionskostnadskalkyl från Älvsbyhus som ni kan ta del av för att få en konkret uppfattning om kostnader hänförliga till byggnation på denna plats. Hör av er för mer information.

Nu finns tillfälle att förverkliga drömmarna om ett hus på landet, med närhet till skog, sjö samt stad! Tomten är stor och öppen, med lätt sluttning åt syd-väst. El finns inom påkopplingsavstånd, enskilda anläggningar gäller vid framtida nyttjande av vatten och avlopp. Fastigheten ligger enligt gps 37 minuter från Göteborg, 21 minuter från Lerum och 18 minuter från Alingsås. På fastigheten står ett stort flyttblock från istiden som troligen legat här i över 10 000 år. Från fastigheten är det ca 600 meter till sjön Ömmern. Enligt avstyckningshandlingarna skall rätt till bad och båtplats följa fastigheten. Kostnadsförslag för Movehomes Move 205 som ses i bilderna: Pris 2 478 630:- Med inredd övervåning 3 123 960:- Priserna är med totalentreprenad. Mark ingår ej samt byggherrekostnader. Som: VA, bygglov, nätavgift, KA, fiber, omlastning byggström och temporärt byggskåp movehome.se/husmodeller/move-205 JOACHIM LENNARTSSON, 072-717 04 52 [email protected] Googla 57.82389, 12.50361 så får ni fram rätt plats på kartan för navigering. Visning sker på egen hand, eller med mäklaren på utsatt tid.