Anton Nilsson

Drömmer du om ett lugnt och avskilt liv i harmoni med naturen? Då är detta lilla röda hus på Hjälmetorpsvägen 15 den perfekta drömmen som blir verklighet! Med en yta på cirka 40 kvm, falsat plåttak och en härlig blandning av öppna ängar och skog runt omkring, är detta det ultimata hemmet för naturälskaren. Omgivet av vacker ängsmark åt ena hållet och en skogskant åt det andra, skapas en fridfull och avkopplande atmosfär för alla årstider. Här bor du billigt med närhet till flera kommuner, bl a Göteborg, Alingsås & Trollhättan. Fiber finns. Med ett tillhörande garage har du gott om plats för förvaring av fordon, verktyg och andra viktiga tillhörigheter. Den charmiga timmerstugan med eldstad är perfekt för avkopplande stunder och ger dig en genuin känsla av det lantliga livet, med all modern komfort inom räckhåll. Vattnet kommer från en borrad brunn och avloppet består utav BDT Filter och separerett med latrinkompostering. Missa inte chansen att äga detta lilla paradis på Hjälmetorpsvägen 15 och skapa ditt eget idylliska tillflyktsort i en naturskön och fridfull miljö. Kontakta oss idag för att boka en visning och låt oss hjälpa dig att förverkliga din dröm om det perfekta lantliga livet!

339 kvm yta i modernt dimensionerad lokal från 2007. Byggnaden värms via fjärrvärme. Fiber finns. Entréplanet utgörs till merparten utan verksamhet/lageryta, här finns också omklädningsrum med bastu, wc och duschar. Intill ligger ett fikarum med kök. Ovanvåning/entresolplan består i dag utav lager/förrådsutrymme samt konferensrum med pentry, kontor och wc. Friköpt larmsystem finns installerat. Ytorna består av totalt ca 97 kvm kontor och ytor för wc/dusch/bastu/ombyte. Bottenvåningens industri/lagerdel är ca 145 kvm och lager på entresol/ovanvåning är ca 97 kvm. Fastigheten ligger mycket nära den pulsådern som planeras koppla ihop Industri- och handelsområdena Sävelund och Borgen, troligen via en järnvägsunderfart mellan Krangatan och Kastellgatan . Genomförs detta, ökar väsentligt fastighetens möjligheter för handel och exponering, samt lätt access till Sävelunds industriområde, med mängder av industri/handels-bolag. Arbetet är i planeringsfas, och påbörjas förhoppningsvis under 2026. Mer om de planer finns att läsa under Dokument. Är denna aspekt av vikt, anmodas spekulanter att på egen hand skapa sig en uppfattning kring genomförandet av detta, inga garantier för genomförande lämnas av säljare/mäklare. Fastigheten är i dag bebyggd med ca 200kvm byggyta. Detaljplanen (under dokument) tillåter byggnation upp till 50% av fastighetens storlek, vilket i detta fall är ca 1000kvm (mark 1999kvm). Byggnad får ej placeras närmare än 4,5m från tomtgräns, viss prickad mark finns med. Övrigt positiva geografiska egenskaper: Fastigheten ligger 1,1km med bra färdväg från E20. Räddningstjänst och ambulans utgår från nya lokaler 1km från fastigheten. Alingsås Återvinningscentral (tippen) ligger 1,7km från fastigheten. Bygglovshandlingar med materialbeskrivningar finns under dokument. Försäljningen sker via bolagsöverlåtelse genom aktieköp i nytt AB.

Välkommen till ditt framtida hem i barnvänliga Tegelbruket, Alingsås! Tillträde kommer kunna ges från ca juli i år, lagom för att piffa till bostaden under semestern och se till att barnen kommer in på önskad skola/förskola i området Denna charmiga 1,5 plans villa på 130 kvm, med en lättskött trädgård i toppskick finns nu tillgänglig! Här kan du och din familj njuta av en bekväm och harmonisk tillvaro. Läget i Tegelbruket är perfekt för familjen. Med närhet till skola, förskola och den vackra naturen kring sjön Mjörn är detta ett område som erbjuder in till ett härligt liv. Att ta sig till vardagsbestyr och äventyr blir enkelt och smidigt härifrån. Denna villa är inte bara vackert belägen utan har också genomgått löpande uppdateringar genom åren för att möta dagens standard. Taket byttes 2019, vilket ger en trygghet för de kommande åren. Här finns fyra sovrum, perfekt för en växande familj eller för att skapa extra utrymme för arbete och hobby. Dessutom finns två rymliga allrum som ger utrymme för både lek och avkoppling. I bostaden finner ni även ett uppdaterat badrum, en tvättstuga, en gäst wc och ett kök som blir samlingspunkten för familj och vänner. Förvaringsytor finns inbyggda på ett antal platser i hemmet. Trädgården är nätt och lättskött, vilket ger dig mer tid att njuta tiden med familjen. Carporten med den asfalterade uppfarten för två bilar gör vardagen lite enklare. Denna villa i Tegelbruket är mer än bara ett hus – det är ett hem där minnen skapas och där varje dag blir en njutning. Kom och upplev det själv! Vi ser fram emot att välkomna dig till detta fantastiska boende i en av Alingsås högt eftertraktade områden.

Upptäck detta charmiga enplanshus med lekfulla etageplan, som ligger i en fridfull och naturskön omgivning strax utanför Tollereds tätort. Här är en plats där du kan koppla av och njuta av naturens skönhet, med endast några få grannar och skogens skafferi och grönska i direkt anslutning till tomten. På plan gräsmatta med öar av berg i dager finns gott om utrymme för lek och avkoppling, och här bjuds det även på fläder, krusbär, rabarber och björnbär samt utrymme för annan odling både i och utanför växthus. Detta välskötta enplanshus har nyligen genomgått flera uppfräschningar, bland annat byte och målning av fasaden under. Invändigt är huset både välunderhållet och yteffektivt utformat för att maximera komforten i vardagen. Som boende här har ni enkel tillgång till både Göteborg och Alingsås, vilket gör pendlingen till vardagens göromål smidig. Om du älskar att vara nära vatten och naturen, kommer du att uppskatta närheten till tre vackra sjöar: Sävelången, Ömmern och Torskabotten, perfekta platser för fiske, simning och avkoppling. I Tollereds tätort finner du allt du behöver med en mindre matbutik, lekplatser och Nääs Fabriker med hotellverksamhet, shopping och flera restauranger. Tätorten är dessutom präglad av en äldre träbebyggelse som ger området en unik och charmig karaktär. Denna fastighet är en unik möjlighet att äga ett drömhem i en naturnära miljö med bekvämt avstånd till stadens faciliteter. Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning. Tillträde kan ges i slutet av hösten i år. Välkommen till Tollered – din framtida oas i naturen!

Stor villa omgiven av flertalet ekonomibyggnader i Björkekärr precis utanför Alingsås. Huset har de senaste 20 åren uppdaterats rejält och erbjuder i dag en modern och bekväm tillvaro. På entréplan möts ni av en stor hall och från denna nås basturum, badrum med tvätt, gäst-wc, stort kök med vedspis samt tvrummet. Det väldiga altanen nås från detta plan och ligger i perfekt läge för den som uppskattar sol och utsikt över ängsmarker. En våning upp nås en hall som skulle kunna fungera som allrum/kontor, tre sovrum, ett badrum, förvaring samt två trappsteg ner (till utbyggd del) ett väldigt stort sovrum med egen balkong i morgon-solsläge, agerar det inte master bedroom så skulle det passa bra som ungdommarnas tvrum. I källarplan finns tvättstuga, pannrum samt verkstadsyta och förvaring. Vatten filtreringen har precis uppdaterats. Ca 60 meter från huset stannar bussar till och från Alingsås. Kolla på Västtrafiks hemsida för övrigt möjliga destinationer Runt om huset finns stora grönytor. Ungefär 2500kvm av detta är gammal åkermark, resterande sedvanliga gräsmattor. Gårdsplanen är gruslagd med gott om parkerings/ställplatsytor. Nedfarten till källaren är gjuten och marksten ligger i anslutning till husets entré. På fastigheten finns flertalet mindre ekonomibyggnader med goda möjligheter, varav ett mindre stall i gott skick (en boxplats, möjligt med två beroende på djur). Carport med gjuten platta ligger ett par meter från huset. Ett mindre torp med okontrollerad murstock ligger i sluttningen nordost om huset. Perfekt fastighet för er med många intressen, krav på yta eller med egen verksamhet! Varmt välkommen på visning!

Nu finns en möjlighet för er som går i nybyggartankar att förvärva en avstyckad tomt i naturskönt område i Bergsjöholm mittemellan Västra bodarna och Norsesund med cykelavstånd till pendelstation. Tomten ligger utanför detaljplanlagt område, med väg fram till fastigheten. En promenadstig går upp längst tomtens sydliga långsida, väl uppe på plan mark så ligger ett stor glänta, där det framtida huset hade passat in bra. Utöver den plana yta uppe på "toppen", så är tomten sluttande i västlig riktning, vilket ger optimala möjligheter för kvällssol. Ta på er stövlar och oömma kläder och ta en titt! Det går bra att besöka när som helst på egen hand. Parkera så att de som bor i närheten kan ta sig fram och tillbaka bara! I avstyckningshandlingarna från 1950 framgår att fastigheten skall ha rätt att nyttja de samfällda vägarna i området för att nå allmän väg, samt ta vatten ur en närliggande källa. Eventuella frågor kring bygglov, eller frågor som rör detta tas bäst med Alingsås Kommun. Enskilt avlopp och vatten gäller på fastigheten.

På 2,3 hektar finner ni er framtida gård med åker/betesmark och mindre skogsområde som gränsas av Mellbyån. Välkommen till en charmig liten gård i Gendalen, den norra delen av Alingsås som präglas av en levande landsbygd och vacker natur! I bostaden har de flesta ytskikt uppdaterats senaste åren. Även utvändigt har uppdateringar skett, där bl.a. tak och fasad målats. Utöver bostadshuset finns även en ladugård, ett förråd och en garagebyggnad, vilket ger en rad möjligheter till hobbyverksamhet, förvaring och utrymme för dina fordon och verktyg, men även eventuell djurhållning! Fastighetens större del består av vacker åkermark som sträcker sig längs med en Mellbyån. Nere i en skogsglänta vid ån har ni er alldeles egna oas av frid och ro, där ni kan koppla av och återhämta er från vardagens stress. Vattnet är oftast djupt nog för ett dopp, så här kan er egna lilla spaanläggning uppföras. Enligt uppgift har även kräftor skymtats! Gendalen är historisk byggd med fantastiska naturvärden. Den omgivande naturen bjuder även på möjligheter till utflykter och äventyr, med vandringsleder och cykelvägar som tar dig genom vackra skogar och pittoreska landskap. Via en kort promenad nås busshållplats. Via bil tar ni er med enkelhet till någon av de alla kringliggande städerna/orterna. Varmt välkomna att anmäla er till visningen, och hör gärna av er om ni har några frågor!

Välkommen till Kärtareds gamla missionshus – en historisk pärla som har genomgått en omfattande renovering de senaste åren och är nu redo att välkomna sina nya ägare! Efter den stora takbelagda verandan är passerad möts du av den charmiga atmosfären i huset. Här finner ni fem sovrum, varav tre bekvämt belägna på entréplanet. Köket är modernt och öppet, med tre allrum i fil som skapar en social och inbjudande atmosfär. Allrummen imponerar med sina höga takhöjder. Från dessa nås ett inglasat uterum, samt trädgården, som är en fröjd för ögat, med välskötta gatstensgångar som leder er genom frodig växtlighet och till det charmiga växthuset där du kan odla dina egna favoritblommor eller grönsaker. Trädgården är plan och kantas av skog och åkermark. Dubbelgaraget med en gjuten platta är förberett för golvvärme och erbjuder optimal förvaring och skydd för dina fordon. För pendlaren är läget idealiskt, med busshållplatsen vid Kärtaredskorset ett stenkast bort. Skolbussen stannar utanför huset. Resan till Alingsås eller Vårgårda tar endast 10 minuter med bil, vilket ger dig smidig tillgång till städer och bekvämligheter. Den gedigna renovering som genomgåtts i huset har utöver en stor modernisering tagit väl hand om tidstypiska detaljer och delvis inneburit att grunden har gjutits och tillförts golvvärme. Solcellsanläggning på 17 MWh med uppskattad normal förbrukning om 15 MWh/år, vilket med dagens årsförbrukning om 11,4 MWh (varav 2,25 MWh elbil) gott och väl ska täcka bostadens energibehov! I tillägg till detta har bostaden en vattenmantlad kamin i matsalen, vilken är kopplad till en ackumulatortank som samkör med bergvärmen. Huset är verkligen en kombination av modern komfort och praktiska lösningar. Välkommen till ett hem där varje detalj är noggrant utformad för att skapa den perfekta livsstilen.

Välkommen till denna drömlika bostad – ett rött 1,5 planshus från 1928 med vita knutar, som bjuder in till en genuin innegårdskänsla och en unik boendemiljö. Med en ekonomibyggnad som erbjuder generös förvaringsplats i nederplan och inredda rum på ovanplan om ca 50 kvm, får du här både utrymme och möjligheter att förverkliga dina idéer och drömmar. Slå dig ner och njut på den härliga uteplatsen, belägen på den lummiga innergården, perfekt för avkopplande stunder och sociala sammanhang. Invändigt har huset genomgått en omfattande totalrenovering av nuvarande ägare, som valt sobra och neutrala kulörer för att skapa en tidlös atmosfär. Det blir en fröjd att inreda ditt nya hem och sätta din egen prägel på det redan vackra utrymmet. En vattenmantlad vedspis i köket är en riktig bonus och inte bara skapar en mysig atmosfär utan håller även nere värmekostnaderna under de kalla årstiderna. Här får du både bekvämlighet och ekonomiskt tänkande i ett. Vedspisen är kopplad till en ackumulatortank med cirkulationspump, och vill man inte elda så värms det via elpatron istället! Trädgårdsälskare kommer att älska den fantastiska fruktträdgården på fastigheten, där du kan njuta av allt från smakrika havtorn till saftiga persikor. Och med många blommande växter i de prydligt anlagda rabatterna, får du här möjlighet att beundra växter som har planterats och vårdat under generationer. Tomten är även så stor, så möjligheten finns att stycka tomten i två delar. Belägen i hjärtat av Sollebrunn, kan du enkelt promenera till skola, förskola och mataffär, vilket gör livet både bekvämt och praktiskt. Detta unika hus, med sin historiska charm och moderna bekvämligheter, kommer snabbt att bli din drömboende! Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och upptäcka alla underbara möjligheter som denna bostad har att erbjuda. Välkommen till ditt nya hem!

Välplanerat hus för den mindre familjen på tomt med lantligt läge och utsikt över vackert jordbrukslandskap! Maja är ett av Älvsbyhus mindre 1-planshus men ändå tillräckligt stort för att rymma tre sovrum och ett rejält badrum. Här får du ett rymligt och gediget trähus på 85m² som passar lika perfekt till paret med önskan om extra utrymme som till familjen med ett eller fler barn. Maja är dessutom ett hus som man gärna umgås i, den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör huset socialt, här kan du spela roliga sällskapsspel eller varför inte underhålla middagsgästerna i vardagsrummet samtidigt som förberedelserna för den goda måltiden förbereds i köket. Sommartid behöver du bara öppna upp altandörren och från soffan ha uppsikt över lekande barn. Till Maja, liksom alla Älvsbyhus enplanshus, finns flera exteriöra tillval. Som deras takpaket som består av ett tak i 19 graders lutning i en tidlös bandtäckningsmönstrad plåt. På tomten kan valfritt hus byggas i enlighet med förhandsbesked, så passar inte just denna modellen för er, så kolla runt på Älvsbyhus hemsida för inspiration. Förhandsbesked och produktionskostnadskalkyl finns att läsa i sin helhet under dokument på vår hemsida. Området Björkekärr ligger mitt i Vikaryds ägor, med milsvid skog bakom hörnet. Till Alingsås stadskärna är det en kort bilfärd. Vid Kungälvsvägen finns busshållplats som enkelt tar er in till Alingsås och Sollebrunn samt via byte till Trollhättan och Göteborg. Cykelbana från Björkekärr in till Alingsås är under uppbyggnad och skall vara klar inom något år. Marken får besökas på egen hand. Hör av er om det önskas att mäklare är med. Under Länkar på vår hemsida finns länk till hustypen samt VR-visning av den samma! Passa på nu, för möjligheten att starta ditt nybygge! Hör av er för mer information!