Svensk Fastighetsförmedling Globen

Här erbjuds en välplanerad och barnvänlig lägenhet vars öppna ytor ger dig och din familj den plats ni behöver. Välkommen till ett hem att trivas i. I den inbjudande och praktiska hallen finns gott om plats för jackor och skor. I anslutning finner du ett badrum med wc, dusch, kommod och spegelskåp. På samma våning i huset ligger tvättstugan. Vidare in i lägenheten ligger ett modernt och smakfullt kök som erbjuder generösa arbetsytor och gott om plats för matbord och stolar. I bostaden hittar du ett rymligt, lättmöblerat och socialt vardagsrum som bjuder på fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här når du även utgången till bostadens stora balkong. Lägenheten har två sovrum, ett stort och rogivande sovrum med rymliga garderober och plats för dubbelsäng och ett lite mindre med inbyggd garderob och plats för säng. HSB Östberga är en av landets största bostadsrättsföreningar. Husen byggdes i slutet av 50-talet. Området består av fyra punkthus och ett antal låghus och är byggt runt en park, Stamparken. Stamparken är en vacker oas i hjärtat av området som erbjuder många aktivitetsmöjligheter både för vuxna och barn. Parken har stora grönområden där man kan sola, grilla, ha picknick, spela volleyboll, boule, hyra cykel och mycket annat. Parken ägs av kommunen som välkomnar alla som vill vistas där. Till Valborgsmässoafton arrangeras valborgseld i parken. Det finns även en bollplan som under vintertid spolas till isbana. Hsb:s Brf Östberga är en välskött och stabil förening med mycket god ekonomi och en härlig gemenskap. Låt inte det här drömhemmet glida dig ur händerna, kom förbi på en titt så berättar jag mer! Välkommen att kontakta mäklaren Andy Shabo för mer information samt privat visning på 072 986 13 43.

Stig in i denna underbara 3:a i toppskick erbjuder en perfekt kombination av modern elegans och bekvämlighet. Med sina ljusa och öppna ytor skapar den en atmosfär av frihet och utrymme, där varje detalj är noggrant utformad för att maximera ditt boende. Steg in i ett nyrenoverat kök som är utrustat med alla bekvämligheter du behöver för att bli den kulinariska mästaren hemma. Här kan du låta din kreativitet flöda medan du förbereder läckra måltider för familj och vänner. Med en yta på 73 kvadratmeter, smart fördelade på tre rum och kök, finns det gott om plats för avkoppling och underhållning. Och när du behöver lite frisk luft och solsken kan du enkelt dra dig ut till den mysiga balkongen, där du kan njuta av lugnet och skönheten i omgivningen. Ge dig själv förmånen att bo i ett hem där varje detalj är omsorgsfullt utvald för att skapa den ultimata boendemiljön. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck allt som denna fantastiska lägenhet har att erbjuda. Din dröm om det perfekta hemmet börjar här på Lerbäcksgränd 28! Kontakta ansvarig mäklare Andy Shabo på 072 986 13 43 för att boka din visning och uppleva allt detta fantastiska hem har att erbjuda. Välkommen till ditt nya drömboende!

Äntligen saluförs en tomt i Gamla Älvsjö! Många drömmer om att någon gång få bygga eget. Nu finns den möjligheten! På populära och familjevänliga Herr Göstas väg 14, finns en tomt på 624 kvm. Älvsbyhus "Åse 2103 SE 107 S 38 Söder". Här bor du lugnt och avskilt vid stora fina grönområden och har ändå nära till kommunikationer, skolor och till Stockholms centrala delar. Köpare kommer att köpa tomt separat med möjligheter att teckna entreprenadavtal med Älvsbyhus. Budgivning kan förekomma på tomten. Exempel på hus som man kan uppföra Älvsbyhus "Åse 2103 SE 107 S 38 Söder. Notera att de bilder som visas är exempel och att huset ännu inte är uppfört och kan komma att förändras under projektets gång. I den fakta (BOA, driftkostnad, mm) som presenteras avseende byggnaden utgår man från exempelhus Älvsbyhus "Åse 2103 SE 107 S 38 Söder, dessa uppgifter är uppskattade och de kommer nödvändigtvis inte att överensstämma med det hus slutlig köpare väljer. Köpare kommer att tillträda och betala för tomten innan entreprenaden påbörjas. Uppskattad byggtiden är ca 30 veckor. Köpet sker genom två separata avtal gällande tomt och entreprenad: Utgångspris för tomt är 4 825 625 SEK Entreprenadsumman kommer att variera beroende på de val köpare gör, uppskattningsvis från offerten som ligger under dokument. Obligatoriska kostnader för anslutningsavgifter för bygglov, vatten, avlopp och el tillkommer. Läs mer om projektet på https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/1.5-planshus/ase/ När du tecknar ett entreprenadavtal är det bra att ta hjälp av ett ombud eller liknande för att gå igenom det. Fråga din mäklare om tips på vem du kan vända dig till. Notera att denna tomt även marknadsförs som tomt + entreprenad. Detta eftersom köpare får välja om de bara vill köpa tomten, eller om de även vill anlita säljarens kontakt för uppförande av hus. Notera att denna fastighet även marknadsförs som tomt utan koppling till entreprenad. Detta eftersom köpare får välja om de bara vill köpa tomten, eller om de även vill anlita säljarens kontakt för uppförande av hus. Energiberäkning upprättas när bygglovshandlingar (dvs. efter beställning). Här bor ni i ett attraktivt och omtyckt område. Älvsjöskogens naturreservat. Älvsjöskogen inrättades som naturreservat våren 2016. Skogen utgör en sammanhängande del av ett ekologiskt betydelsefullt område för biologisk mångfald som sträcker sig mellan Bornsjökilens och Hanvedenkilens yttersta spetsar. Lokala orienteringsklubben Älvsjö Örby använder skogen för träningar varje vecka året runt. Skogen utnyttjas även för andra mindre tävlings- och motionsarrangemang och det populära Naturpasset. OK Älvsjö/Örby och Älvsjö AIK har sina klubbstugor invid Älvsjö gamla bollplan. I skogen finns två belysta motionsspår, 1 800 meter respektive 3 800 meter. Älvsjöskogen har höga upplevelsevärden och används flitigt för promenader, löpning, annan motion, samt förskoleutflykter och skolaktiviteter och är därför ett viktigt område för vardagsrekreation. Älvsjö IP ligger bara 10 min bort. Älvsjö AIK har visionen ”Älvsjö AIK ska vara det självklara valet i södra Stockholm för fotbollsspelare som vill odla sina drömmar, skaffa sig positiva minnen och vänner för livet.” Området är mycket barnvänligt med närhet till lekplatserna Viktoriaparken och Vivelparken. Utmärkt barnomsorg med ett flertal förskolor (både kommunala och privata alternativ) och skolor finns inom kort avstånd från bostaden. Nämnas kan bland annat Johan Skytteskolan (åk F-9) samt Långbrodalsskolan (åk F-6). I Älvsjö finns också de gastronomiska restaurangerna, Långbro Värdshus med trevlig uteservering under sommarhalvåret. Restaurang Aloê på Svartlösavägen har suveräna middagar i toppklass samt Black Milk Sushi. På gångavstånd finns även fyra mysiga bagerier; Älvsjö konditori & bageri, Fru Marias bak, Vivels och Thelins. Endast ca 9 minuters promenad till Älvsjö centrum där ett flertal bussar ansluter samt pendeltåget. Bland många bussar kan nämnas buss 142,144 och 163, vilk

Välkommen till denna moderna etta i naturnära Örby Slott med närhet till allt du kan tänka dig behövas. Lägenheten är ytterst välplanerad där varje kvadratmeter fyller sin funktion och erbjuder fina materialval så som stilrent kök, genomgående parkettgolv, helkaklat badrum med tvättpelare samt en rymlig klädkammare. Stor balkong i sydostläge, en naturlig samlingsplats för familjen och vänner där man kan njuta av härliga sommardagar. I närheten finns den populära pizzerian "Bara vedugnspizza". Förutom ett toppmodernt boende så bor du här i ett mysigt kvarter med närhet till både T-bana (Stureby) och pendeltåg i Älvsjö, busskommunikationer, naturen och matbutiker. Här får du ett trevligt och lugnt boende med ett tyst läge. Föreningen äger marken och har ett hus med hög standard byggt 2016. Lägenheten ligger centralt i Örby med direkt närhet till kommunikationer och de lugna villakvarteren. Ett stenkast ifrån fastigheten ligger nya Örby Centrum med mataffär, restauranger och frisör. I Örby ligger även den mycket omtyckta Örbyskolan och Sturebyskolan samt finns det även flertalet förskolor. I närheten ligger Älvsjö centrum med bland annat mataffär, restauranger, café, gym och blomsteraffär. Willys stormarknad ca 10 minuters promenad från lägenheten. Fina promenadstråk och cykelvägar genom Örbys trevliga villaområde. Välkommen till ett fantastiskt hem att trivas och leva i! Intresserad och vill veta mer? Anmäl gärna ditt intresse till mig redan idag! Med vänliga hälsningar Niklas Mårtensson Svensk Fastighetsförmedling

ACCEPTERAT PRIS! Välkommen till denna moderna och nyrenoverade lägenhet belägen på Filipstadsbacken 64 i Farsta. Med sin yta om 69.5 kvadratmeter och tre rum erbjuder detta hem gott om utrymme för bekvämt boende. Bostaden är utrustad med moderna bekvämligheter och har en stilfull finish. Originalparketten i vardagsrummet ger en varm och inbjudande atmosfär. Från balkongen kan du njuta av en vacker sjöutsikt som ger extra lugn och avkoppling till vardagen. Föreningen som denna bostad tillhör är stabil och har en god ekonomi, vilket ger trygghet för framtiden. Dessutom har du nära till kommunikationer, vilket gör det enkelt att ta sig runt i både Farsta och övriga Stockholm. Med sitt utmärkta läge och moderna bekvämligheter är denna bostadsrätt ett perfekt val för dig som söker ett bekvämt och stilfullt boende. Missa inte chansen att få njuta av sjöutsikt och närheten till allt som Farsta har att erbjuda. Välkommen att boka visning redan idag!

Välkommen till Ejdervägen 66 i Fagersjö! Denna lägenhet är en pärla som erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende för dig och din familj. Här finns många anledningar att bli förtjust, och vi ska gärna guida dig genom några av dem. Perfekt planerad och välskött: Det första som slår en när man kliver in i denna lägenhet är den genomgående höga standarden och de omsorgsfulla detaljerna. Här har man verkligen lagt ner tid och kärlek på att skapa ett hem som är både snyggt och funktionellt. Varje kvadratmeter är utnyttjad till fullo för att skapa en harmonisk och välkomnande atmosfär. Lugnt och avskilt läge: Ejdervägen 66 erbjuder en unik fördel - lugn och ro. Lägenheten är belägen fritt från insyn och skapar en avkopplande och privat atmosfär. Här kan du njuta av ditt eget utrymme utan att bli störd av omgivningen. Inbjudande vardagsrum med inglasad balkong: Vardagsrummet är hjärtat av denna bostad. Det är ett trivsamt utrymme där du kan slappna av och umgås med vänner och familj. Dessutom har du direkt tillgång till en underbar inglasad balkong som vetter mot en fridfull innergård. Här kan du njuta av din morgonkaffe eller avkopplande kvällar i frisk luft året runt. Praktiskt kök med gott om utrymme: Köket är rymligt och välutrustat, perfekt för den matlagningsentusiasten. Här finns gott om bänkyta och förvaring samt en generös matplats där hela familjen kan samlas för måltider och samvaro. Stort badrum och separat gäst-WC: Denna lägenhet erbjuder ett stilrent badrum med moderna bekvämligheter. Dessutom finns en separat gäst-WC, vilket är en praktisk bonus för ditt och dina gästers bekvämlighet. Slutligen, Fagersjö är ett område som har mycket att erbjuda. Här finns grönskande parker, skolor, och bra kommunikationer. Du har allt du behöver inom räckhåll. Missa inte chansen att uppleva Ejdervägen 66 i verkligheten. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck varför detta hem är rätt för dig. Välkommen till din framtida bostad! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Välkommen till denna välplanerade tvåa på Östbergahöjden, där det naturnära läget kombineras med smidiga kommunikationer till staden och alla önskvärda bekvämligheter. Belägen i ett expansivt område genomgår nu Årstafältet/Östberga omfattande byggnationer, och en bekräftad tunnelbanestation kommer snart att förgylla Östbergas infrastruktur ytterligare. På Spannarpsgränd 11 erbjuds en yteffektiv bostad med inglasad balkong med söderläge i lugna och barnvänliga kvarter, där närheten till grönska, service och kommunikationer utmärker sig. Endast några minuters promenad bort finner du buss 134 till Årstaberg (pendeltåg) och Liljeholmen samt buss 144 till Gullmarsplan/Älvsjö och buss 165 till Liljeholmen/Farsta C. För bilburna erbjuder E4 en snabb och smidig väg till centrum. Årstafältet, med sin driving range och utrymme för spontanidrott, ligger inom kort gångavstånd och skapar möjligheter till aktiv fritid. För barnfamiljen är detta område särskilt fördelaktigt med flera förskolor och skolor i närheten. Stamparken, intill den närliggande Coop-butiken, ger möjlighet till trevliga utomhusaktiviteter. Stamgatan 2 huserar ett charmigt bageri, medan Östbergaskolan har erhållit fina utmärkelser de senaste åren. Kulturhuset och biblioteket vid torget, som öppnades 2018, har utgjort en betydande förbättring för hela Östberga. Föreningen BRF Ättegrenen 1 präglas av god ekonomi och välstrukturerade framtidsplaner, vilket skapar en trygg och stabil boendemiljö. En rad bekvämligheter finns inom räckhåll, såsom Coop, bageri, pizzeria och sushirestaurang, vilket bidrar till att göra Östbergahöjden till en komplett och trivsam plats att bo. Med närhet till kommunikationer och service samt områdets pågående utveckling är detta en lägenhet och en plats som erbjuder både bekvämlighet och framtidspotential. Liljeholmen är ett område som växt enormt de senaste årtiondet. Här finns en stor galleria med flertalet butiker, livsmedelsbutiker (en av Sveriges bästa ICA-butik), caféer och restauranger. Här finns även service som tandläkare, vårdcentral och ett fullt utbud gällande kommunikationer. T-banans båda röda linjer, tvärbana mot Sickla och Solna, flertalet bussar inklusive flygbuss till Arlanda och tvärbana till Bromma flygplats.

Välkommen till en välplanerad lägenhet i bästa läge i lugnt och trevligt område på Vallavägen 203. Perfekt planerad 4a (möjlig 5a) med rymliga 105 kvm. Tack vare det höga läget har man ett fint ljusflöde och insynsfri utsikt. Både kök och vardagsrum är rymliga och angränsar till balkongen. Balkongen är rymlig så att utemöbler och fler personer får plats. Samtliga sovrum är stora med plats för dubbelsäng, skrivbord och garderober. Två av sovrummen ligger i anslutning till hallen. Det andra sovrummen ligger i anslutning till vardagsrummet. Familjebadrummet har dusch, toalett samt tvättmaskin och torktumlare. Det mindre badrummet har toalett, handfat och dusch. Båda badrummen ska i april månad stambytas och därav renoveras av föreningen. I källaren finns också ett förråd som tillhör lägenheten. Lägenheten har nyligen fått nytt golv i de flesta rummen, blivit ommålad, fått till viss del nya vitvaror och kommer som tidigare nämnt få nya badrum i samband med stambytet som sker i April. Detta är ett fint boende i ett barnvänligt område med flertalet skolor och lekplats i närheten. All tänkbar service, restauranger och shopping finns i närheten i Haninge C, Port 73 och ICA MAXI. Goda kommunikationer inom kommunen och vidare mot Gullmarsplan med direktbussar samt pendeltåg från Haninge Centrum. Inom promenadavstånd från lägenheten finns tillgång till vacker och härlig natur i Rudans friluftsområde med badplats, motionsspår, vandringsleder, fiske mm samt även Torvalla idrottsplats med två ishallar, fotbollsplaner samt stor sporthall med simbassäng, sportplan, budohall och skjutbanor. Bostadsrättsföreningen, Brf Vita Husen, med totalt 225 lägenheter och 2 lokaler är en omtyckt välordnad förening med god ekonomi. I föreningen finns bl.a. tvättstuga, bastu och föreningslokal. http://www.vitahusen.se/

På ett attraktivt och efterfrågat läge har vi nöjet att presentera denna synnerligen generösa och väldisponerade 20-talsvilla belägen på en mycket lugn återvändsgata. Här väntar ett hem utöver det vanliga, där ledorden är ljus och volym av sällsynta mått. Interiören är genomgående, mycket elegant och tidsenlig med högkvalitativa materialval i samspel med en ljus och öppen planlösning på bottenvåningen. Ljus och välkomnade entré med god förvaring. Det exklusiva och smakfulla köket och vardagsrum med stora fönsterpartier ger ett fint naturligt ljusinsläpp och en social atmosfär med öppenspis. Vidare så stoltserar villan med vackra och tidsenliga sällskapsrum, kontor/sovrum och separat helkaklat wc. På ovanvåningen finner vi husets privata del med tre bra sovrum, balkong samt helkaklat badrum med dusch. Från hallen finns en fin trätrappa som leder upp till den inreda vinden. I källaren finns relaxrum med bastu och dusch, tvättstuga med kaklade väggar och klinkergolv. Hobbyrum samt mat/vin källare och driftrum. Den separata lägenheten ger möjlighet för gäster eller generationsboende. Utemiljön med prunkande trädgård som ramar in och skänker skydd mot insyn. Två fantastiska uteplatser är perfekt placerade läge i anslutning till entrén. Infart finns flertal biluppställningsplatser. Välkommen till denna husdröm i Gamla Älvsjö. Älvsjöskogens naturreservat. Älvsjöskogen inrättades som naturreservat våren 2016. Skogen utgör en sammanhängande del av ett ekologiskt betydelsefullt område för biologisk mångfald som sträcker sig mellan Bornsjökilens och Hanvedenkilens yttersta spetsar. Lokala orienteringsklubben Älvsjö Örby använder skogen för träningar varje vecka året runt. Skogen utnyttjas även för andra mindre tävlings- och motionsarrangemang och det populära Naturpasset. OK Älvsjö/Örby och Älvsjö AIK har sina klubbstugor invid Älvsjö gamla bollplan. I skogen finns två belysta motionsspår, 1 800 meter respektive 3 800 meter. Älvsjöskogen har höga upplevelsevärden och används flitigt för promenader, löpning, annan motion, samt förskoleutflykter och skolaktiviteter och är därför ett viktigt område för vardagsrekreation. Älvsjö IP ligger bara 10 min bort. Älvsjö AIK har visionen ”Älvsjö AIK ska vara det självklara valet i södra Stockholm för fotbollsspelare som vill odla sina drömmar, skaffa sig positiva minnen och vänner för livet.” Området är mycket barnvänligt med närhet till lekplatserna Viktoriaparken och Vivelparken. Utmärkt barnomsorg med ett flertal förskolor (både kommunala och privata alternativ) och skolor finns inom kort avstånd från bostaden. Nämnas kan bland annat Johan Skytteskolan (åk F-9) samt Långbrodalsskolan (åk F-6). I Älvsjö finns också de gastronomiska restaurangerna, Långbro Värdshus med trevlig uteservering under sommarhalvåret. Restaurang Aloê på Svartlösavägen har suveräna middagar i toppklass samt Black Milk Sushi. På gångavstånd finns även fyra mysiga bagerier; Älvsjö konditori & bageri, Fru Marias bak, Vivels och Thelins. Endast ca 9 minuters promenad till Älvsjö centrum där ett flertal bussar ansluter samt pendeltåget. Bland många bussar kan nämnas buss 142,144 och 163, vilka ansluter till tunnelbanans röda linje i Telefonplan/Fruängen respektive till gröna linjen Gullmarsplan/Svedmyra. Tåg från Älvsjö går var 5:e minut i rusningstrafik till Stockholms central och tar cirka 10 min. Pendeltåget trafikerar även mellan Älvsjö och Uppsala samt även Arlanda. För den bilburne tar man sig med enkelhet ut på de stora trafiklederna i söderort. I Älvsjö Centrum finns Coop, konditorier, apotek, restauranger, bibliotek, bank, gym, m.m. En välsorterad Willys butik finns vid Älvsjömässan. Älvsjö centrum är ett område som i skrivande stund genomgår stora förändringar med nybyggnation av bostäder, butiker, restauranger och bussterminal. För träning finns Långbrohallen med nyrenoverad simhall och idrottshall. Välkommen till ett fantastiskt hem att trivas och leva i! Intresserad och vill veta mer? Anmäl gärna di

Drömmer du om en trädgård med blommor, odlingar och en studsmatta till barnen? Kanske vill du även ha garage till bilen så du slipper skrapa rutorna varje vintermorgon? Stämmer det in på dig har du hittat det perfekta hemmet. På denna familjefyllda gata hittar du Plöjarvägen 124, ett hem som ger ordet HEMkänsla mening. När du kliver in i den ljusa hallen så kan du nämligen inte annat än att känna dig som hemma. Genomgående hittar du vackra ytskikt och stora ytor. För nuvarande så har huset tre sovrum men kan enkelt göras om till fyra. Det stora vardagsrummet är perfekt för sociala tillställningar, här kan du sitta vid matbordet och äta samtidigt som du håller koll på barnkalaset i baksidans trädgård. En välskött gräsmatta på gaveltomt med möjlighet att ställa ut både studsmatta eller varför inte en pool på sommaren? Här kan man ha midsommarfest eller en lugn och skön kvällsmiddag i sommarvärmen, möjligheterna är oändliga. Det stora inglasade uterummet kan användas från tidig vår till höst, på sommaren kan det enkelt öppnas upp för att smälta ihop med baksidan. Här erbjuds du ett bostad utöver det vanliga i ett expansivt område, med närhet till förskolor, skolor och kommunikation samt kort bilresa till Haninge köpcentrum och Port73. Området Ribby är utan tvekan det mest populära området i Västerhaninge för barnfamiljer. Skolorna får goda omdömen, gatorna är trygga och det är nära till både natur och butiker. Välkommen att känna dig som hemma!