Svensk Fastighetsförmedling Hemavan

Här erbjuds en alldeles särskild möjlighet för en familj att färdigställa sitt drömställe på hög höjd i vackra Klippen. Här finns möjligheten att färdigställa detta moderna fritidshus i modern stil med grått målad träfasad som snyggt matchas mot silvrig plåtbeklädnad. I bygglovet har huset fått en bra planlösning med sina 103 kvm BTA fördelat på ett plan. Husets utsida har helt och hållet färdigställt med panel, foder, yttertak och plåtdetaljer. På insidan står huset med öppna väggar och tak som lämnar öppet för nästa ägare att utforma efter sin egen dröm och fantasi. Planritning i annonsen illustrerar beviljat bygglov och disponerar då huset på fyra sovrum, ett badrum, separat teknikrum/grovhall och ett stilrent kök i öppen planlösning med vardagsrummet och en makalös utsikt. Fler eller färre rum, med eller utan kamin och varför inte en bastu? Här sätts gränserna i näste ägares händer! Huset har byggts med hjälp av byggnadsentrepenör till hjälp av säljarna själva och vattenledningar, golvvärme och avlopp har VVS-entrepenör genomfört. Anslutning för EL finns i närheten men är inte draget till tomtgräns och fiber lämnas åt nästa ägare att bekosta och för mer information om detta rekommenderas kontakt med mäklare och/eller aktuell anslutningsfirma Sumnet och Vattenfall. Likt kommande avloppsbrunn ligger vattenbrunnen på grannfastigheten. Vattenbrunnen är djupborrad med ledningar dragna från huset, den djupborrade brunnen saknar pumphus vilket ska bekostas av exploatören. På fastigheten finns även bygglov för framtida garagebyggnad om 32 kvm BTA. Fastigheten ligger utanför detaljplan vilket innebär att områdesanpassning tillämpas, för mer information om byggrätt rekommenderas kontakt med byggnadsavdelning på Storuman kommun. Avloppet bekostas av tomtexploatören enligt tidigare köpekontrakt och kommer att anläggas på granntomten med servitut. Klippen är en perfekt by att låta en ny livsstil träda fram. Här finns mängder med svamp, hjortron, varndingsleder och häftig snöskoteråkning att uppleva. Du bor endast 5 minuter med bil från ett fantastiskt utbud av restauranger, slalombackar och evenemang i Hemavan samtidigt som du har lugnet bland årets skiftande färger på hemmaplan. Precis runt hörnet kan du ta med familjen på skotersafari upp på kungsleden längs syterskalet för att sedan koppla av i ett nybyggt hem. I annonsen på vår hemsida finns en alldeles perfekt möjlighet för er att titta på bostaden i 3D för att mäta via virtuellt mätintstrument i programmet och planera er nya fjällstuga redan idag. Ta chansen att låta fantasin sätta färgerna på din fjälldröm med denna goda start mot ett fantastiskt resultat. Välkommen att ställa frågor eller boka visning med ansvarig mäklare! Under dokument finner du ritningar från bygglovet. Planritningen i annonsen är illustration av planritning från bygglov.

Det gula huset med egen damm i Brännåker söker nya ägare. Välkommen till en gård där man gärna kör in på uppfarten och njuter av det gröna landskapet och den lätt kuperade tomten. Här finns huvudbyggnad och ett gästhus där det är ett nöje att välkomna sina gäster. Det gula huset välkomnar med hall, stort lantkök med matplats och allrum där det även finns en eldstad. Rummet på nedre plan fungerar lika bra som sovrum som umgängesyta. På övre plan fortsätter de öppna ytorna som är enkla att konvertera till separata rum om man önskar. För extra sängplatser finns också två sovalkover. Även gästhuset är gult och har plats för både bord och soffgrupp, dessutom ytterligare yta i form av loft. Sammanbyggt med huset ligger garaget som rymmer normalstor personbil. Längst in finns ett varmisolerat rum som har fungerat som snickarverkstad. Tomten har en extra attraktion med en på anlagd damm nedanför huset. Hit promenerar du över den lilla bron och kanske försöker du att få skovelhjulet att börja snurra igen.

Året är runt 1936 och denna underbara fjällgård står på sin plats, nu 88 år senare finns det möjlighet att bli ny ägare. Huset har till stor del renoverats varsamt och där det är möjligt det tidstypiska intrycket behållits. Entrén sker genomen kallfarstu som tar dig in i hallen, öppna den gamla spegeldörren till köket och välkommen in i värmen. Här finns det gamla platsbyggda köket och ett äkta skafferi samt matplats. Längre in i huset ett allrum, stort sovrum samt badrum. Eldstad finns både i kök och allrum. En trappa upp finns två sovrum samt alkover till förvaring eller extra sovplatser. Vindsförrådet visar även en del av grundstommen som består av massivt timmer och ger en fin karaktär. Huset ligger på höjd omgivet av tomt med gräsmatta samt grusad uppfart med plats för fordon och släp. Fin skoterbod med genomfart och bra med plats till förvaring av aktivitetsutrustning.

Unikt tillfälle att köpa tomt i fjällparadiset Högås! Högås som ligger längs Ängesdals -vägen är ett lugnt och fridfullt område med fina fiskesjöar, fjäll och vandringsleder runt knuten. Söker du lugnet och naturen är detta stället för dig då besöksnäringen fortfarande är småskalig och det är sällan man upplever att det är mycket folk. Vill man ha ett bredare utbud av affärer, service, utförsåkning och restauranger ligger både Hemavan och Tärnaby ca 37 minuter bort. Tomten ligger med ett bra läge på en syd/västlig bergssluttning strax efter Ängesdal och Södra fjällnäs. Ett stenkast bort och på andra sidan vägen som ligger vid tomtgräns ligger björkvattnen som en vacker fjällsjö med både bad och fina fiskemöjligheter. Vill man ge sig ut på vandring så finns det fina miljöer i närområdet som passar både nybörjaren och den mer erfarne. För skoterförarna är detta område ett paradis med gott om skoterleder och fjällmark som tillåter skoterkörning över fjället utan att förhålla sig till skoterled. Område ligger utanför detaljplanelagt område och därmed är ingen byggrätt fastslagen. Bygglov krävs och även dispens från strandskyddet eftersom att tomten ligger inom 100 meter från närmsta strandlinje, vägen bör kunna ses som avskiljer vid en prövning från länsstyrelsen men detta är ingen garanti. Byggnaderna bör följa övrig bebyggelse i området vid ansökan om bygglov och tomt bör bebyggas på det sätt som är taxerat vilket är småhusenhet. Vid tomtgräns finns el framdraget men inget vatten eller avlopp. Bäck finns rinnande i anslutning till fastigheten som går att nyttja till vattenförsörjning. Detta område är utan tvekan för er som åker till fjällen för att koppla av och för att höra fåglarnas symfoni ihop med vattnet som skvalpar från verandan utan att ligga allt för långt från affärer och skidbackar. Här finns stora möjligheter att hitta sitt eget kantarellställe ihop med berikande fjällvandringar och härligt friska skoterturer på öppet fjäll. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information kring denna obebyggda tomt i riktig fjällmiljö. Välkomna!

Fastighet mitt i Umnäs med lägenhetsbyggnad, pub, fantstiskt vackert renoveringsobjekt, grillplatser bland annat. Tomtytan är ca 13 000 kvm och här finns bland annat: 2 mindre bostadshus, byggnadslänga med mindre bostadsdel, pub och bagarstuga. Den gamla skolan har två plan och huserar idag ett lokalt museum på övre plan, entréplan har tre nyrenoverade lägenheter. Den stora byggnaden på tomten är under renovering där utrivningsmomentet är under pågående men inte avslutat. Mitt på gården finns också grillplatser med härliga umgängesytor. På tomten finns en grund där det tidigare har stått ett hotell. Yta lgh titalt 3 st. ca: 208 kvm Yta pub ca: 57 kvm Lgh på gavel (Arctic Cat) ca: 40 kvm Umnäs, eller Gratian som den också kallas är en levande och aktiv by där man bland annat bakar tunnbröd som hittas i många butiker i närområdet. Här är det också nära till vatten och närservice som finns endast några kilometer bort i Slussfors som butik och bränsle/laddmöjligheter. Visning bokas direkt med mäklaren Välkommen med förfrågan på +46703320553 eller [email protected]

Drömmer du om en egen plats mitt i hjärtat av västra Hemavanfjällens storslagna fjäll och natur? Med utmanande skoteråkning bakom ryggen och områdets bästa utsikt framför näsan? Då finns chansen att förverkliga drömmen på sista tomten på optimalt naturnära läge i Stintbäcken med generös byggrätt. På denna adress finns ett enastående läge om 1 880 kvm på exploaterat område, en perfekt plats för er att skapa er alldeles egna fjällidyll på. Det här är platsen för dig som söker ett enskilt läge mitt på fjället men ändå vill ha service som bensinmack och mataffär i Umfors 5 minuter bilfärd bort. Knappa 10 minuter med bil tar dig till Hemavans skidbackar, längdspår och restauranger där du har alla förutsättningar för en fartfylld dag på fjället innan du åker tillbaka hem till er egna nybyggda fjälldröm. Området Stintbäcken är en växande fjällby som är känt för sin häftiga skoteråkning tillsammans med ett av områdets finaste utsikt mot vindelfjällens naturvårdsområde. De blivande husen på platsen utgör ett perfekt basecamp för äventyr vidare ut i fjällvärlden dit där det inte går några vägar, på skidor eller på skoter och under barmarkssäsongen till fots eller på mountainbike. Eller för att bara vara och insupa lugnet och stillheten på platsen. Nu finns chansen att förvärva den sista tomten i detta område med generös tomtarea och byggrätt. Tomten ligger i en fantastisk sydsluttning med utsikt mot artfjällets toppar och med en byggrätt om 150 BTA inklusive inrett loft, tillsammans med 40 kvm BTA komplementbyggnad. Tomten har även under sommaren 2024 anlagts med infart och ett påbörjat markarbete för framtida hus. Samfällighetsföreningen är färdigbildad och i denna ingår väg och samfällt vatten för samtliga tomter i exploateringsområdet. Vid tomtgräns finns framdraget vatten, EL och bredband, eventuell anslutningsavgift för dessa betalas av köpare. Avlopp och eventuell belysning av väg står var fastighet för sig för. För mer information om detaljplan och byggrätt kontakta mäklare eller se under dokument på vår webbplats. Det går utmärkt att när som besöka platsen för att titta på tomterna, slutförd väg i färdig produkt finns längs alla tomter på området. Passa på att lägga händerna på dessa tomter i en fantastisk miljö för att ha möjlighet till att avnjuta er nya fjällstuga redan i vår.

Välkommen till det exapnsiva området på Häggdalsvägen där det nu endast finns 6 st tomter kvar. Köpet av tomt inkluderar anslutning till kommunalt vatten och avlopp samt inkopplingskostnad. Möjlighet att på egen kostnad koppla in fiber då rör för detta finns framdraget. Sopor och väg hanteras gemensamhetsanläggningar och kostnaderna fördelas på varje enskild tomt Tomt: - 1:67 yta 783 kvm Pris 440 000 kr - 1:69 yta 883 kvm Pris 440 000 kr - 1:70 yta 1 100 kvm Pris 470 000 kr - 1:71 yta 1 025 kvm Pris 470 000 kr - 1:78 yta 964 kvm Pris 440 000 kr - 1:79 yta 891 kvm Pris 440 000 kr Området ligger mycket lättillgängligt. Lägg in exempeladressen Häggdalsvägen 3 i en navigator så hittar du enkelt fram. Kontakta mäklaren för mer information om tomterna och området. Det finns även möjlighet att boka in tid för att tillsammans med tomtexploatören planera byggnation för ditt planerade fritidshus.

Bästa tänkbara läge med utsikt över Pauträsket samt en tomt på 1990 kvm, dessutom ytterligare 2 380 kvm på andra sidan skogsvägen. Vid din egen strandkant finns också ett båthus som ligger skyddat i den lilla viken nedanför med en liten ö framför. Huvudhuset ligger vackert omgärdat av gärdsgårdsstaket har större renoveringsbehov och är delvis en timring med påbyggnad. På den andra tomten finns flertalet mindre byggnader varav en sovstuga och ytterligare en lite större som kan fungera som bostad under tiden renovering av huvudbyggnaden pågår. Hela området präglas av lugn och närhet till natur med ca 40 min in till Storuman där nödvändiga servicepunketer finns. Välkommen till idyllen och Friheten. Bilder från insidan saknas och ni är varmt välkomna på öppen visning.

Gamla skolan i Strömnäs som numera fungerar som ett aktivitetscenter med fiske som specialitet. De gamla skolsalarna har byggts om till gästrum som idag har 30 sovplatser, vissa rum har egen toalett och dusch. Gemensamt finns också duschar och toaletter vilka är i mycket bra skick. Gästerna har möjlighet att själva tillaga sin mat i ett kök med tre matlagningsstationer. För privat bruk finns också boendedel samt avskilt mindre kök. Det finns också mycket förvaringsutrymme både inne och ute, gott om uppställningsplats för fordon och husvagnar. Anläggningen har nyligen installerat ny vedapanna samt att det sen tidigare finns installerat pelletsvärme. Fastigheten har brett användningsområde och bara den egna fantasin sätter sätter gränser. Boka visning direkt med mäklaren på +46703320553 eller [email protected] The old school in Strömnäs which now functions as an activity center with fishing as a specialty. The old school halls have been rebuilt into guest rooms which today have 30 beds, some rooms have their own toilet and shower. There are also communal showers and toilets which are in very good condition. Guests have the opportunity to prepare their own food in a kitchen with three cooking stations. For private use there is also a living area and a separate smaller kitchen. There is also a lot of storage space both inside and outside, plenty of parking space for vehicles and caravans. The facility has recently installed a new wood-burning boiler and pellet heating has been installed for a long time. The property has a wide range of uses and only your own imagination sets limits. Book a viewing directly with the broker on +46703320553 or [email protected] Strömnäs vecā skola, kas tagad darbojas kā aktivitāšu centrs ar makšķerēšanas specialitāti. Vecās skolas zāles ir pārbūvētas par viesu istabām, kurās šobrīd ir 30 gultasvietas, dažās istabās ir sava tualete un duša. Ir arī koplietošanas dušas un tualetes, kas ir ļoti labā stāvoklī. Viesiem ir iespēja pašiem pagatavot ēdienu virtuvē ar trim gatavošanas stacijām. Privātām vajadzībām ir arī dzīvojamā zona un atsevišķa mazāka virtuve. Ir arī daudz noliktavu gan iekštelpās, gan ārpus tām, daudz vietas transportlīdzekļiem un treileriem. Objektā nesen uzstādīts jauns malkas katls un jau ilgāku laiku uzstādīta granulu apkure. Īpašumam ir plašs izmantošanas klāsts, un tikai jūsu iztēle nosaka robežas. Rezervējiet apskati tieši pie brokera pa tālruni +46703320553 vai [email protected]

Välkommen till en lägenhet i absolut nyskick på ett fantastiskt läge i centrala Hemavan med skistreeten som granne! Utmärkt våning med lungt läge och tilltagen uteplats med varmbonat förråd och fri från insyn. Lägenheten som är på välplanerade 59 kvm ligger på bottenvåning med egen ingång där du finner en välkomnande hall med tilltaget klinkergolv. Tre sovrum varav ett master bedroom med gott om garderobsutrymme och 2 rum med våningssängar. Stort helkaklat badrum med bastu, tvättmaskin, dusch och WC. Stort varmförråd med torkskåp och bra förvaring. Golven i övrigt är genomgående vitlaserad ekparkett. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en ljus och luftig känsla som skapar en naturlig möjlighet att umgås med familj och vänner under såväl matlagning som sociala tillställningar. Från vardagsrummet når du direkt ut till egen uteplats där du kan ta ditt morgonkaffe samtidigt som du njuter av den friska fjälluften. På innergården finns grillplats där du kan välja att laga lunch eller bara njuta av eftermiddagssolen. Parkering finns för 2 bilar i anslutning till lägenheten med uttag för motorvärmare. Kommer du med egen bil så kan du låta den stå när du kommer hit för att här bor du med gångavstånd till både affärer, restauranger, skidshop, liftar och Kungs-/Drottningleden med skistreeten belägen 10 meter från entrén. Under sommarhalvåret kan du gå ner till Umeälven för att hyra båt och testa fiskelyckan eller gå och uppleva Hemavans fjällbotaniska trädgård vid Hemavans gyllene kupol. Under vinterhalvåret kan du antingen hämta slalomskidor och kliva på skistreet från innergården eller för att slippa liftkön ta en kort promenad till Hemavans fina längskidspår. Lägenheten har mycket god uthyrningsmöjlighet och innehar i dagsläget ett hyresavtal med Hemavans Fjällcenter som löper säsongen 2023/24 som föregående år har gett intäkter på 83.000:- vilket ger ett snitt på 6.900 kr/mån efter Fjällcenters arvode. En fin bostad som passar såväl vandringsentusiasten som den alpina skidåkaren. Varmt välkommen att anmäla intresse eller kontakta ansvarig mäklare.

VÄLKOMMEN PÅ VISNING SÖNDAG 15/9 KL. 12.30, ANMÄLNING VIA HEMSIDAN! Modern fastighet med ett perfekt läge i Hemavan centrum! Söderläge i vacker fjällmiljö precis intill förskola, Bayhill Center och ungefär 1 kilometer till Gondol- och Centrumlift med gångavstånd till Hemavans hela utbud av affärer och restauranger. På fastigheten finns en villa om 120 kvm som byggdes 2016 med 1 plan + loft med praktiska utrymmen varav fem rum och tre sovrum. Med sin 1 128 kvm stora tomt och husets placering uppmanar fastigheten sin nästa ägare att bygga drömgaraget intill. Här finns plats för den stora familjen eller gästerna då huset erbjuder hela 120 kvm ink. loftvåning och inrymmer tre stora sovrum, allrum, kök, hall, två badrum samt separat tvättstuga. Här har man utsikt mot skidbackar och fint solläge på mindre uteplats. När du kommer in i huset möts du av intrycket av ett välbyggt hus med större hall. Här får du tillgång till master bedroom, tvättstuga, badrum och trappa till övervåning. Köket delas av snyggt mot allrum och på ingång mot köket går du förbi en sprakande symfoni från vedeldad kamin. Köket består av vitmålade luckor och elegant vitt kakel från skiva till tak. Här inryms även fullstor diskmaskin tillsammans med gott om bänkyta samt separat fullstor kyl och frys. Allrummet bjuder på härlig luft tillsammans med större soffgrupp, härlig lounge-hörna och tillgång till uteplats genom balkongdörr. Från detta bjuds du in på större kvadratmeter i nedervåningens gästrum, detta rum inreds med större del förvaring och enkelsäng. Resterande yta på nedervåning består av teknikrum som kombinerats med praktisk tvättstuga/grovhall med separat entré och badrum med vita skivor och ljusgrå vinylmatta. Några trappsteg upp hittas ett perfekt allrum att dra sig tillbaka till för en kväll framför TV eller egentid till boken som du aldrig hinner läsa. Härifrån tar du dig till vad som idag är master bedroom och ännu ett gästrum. Master inreds idag med 180 cm dubbelsäng och gästrummet med mindre dubbelsäng och skrivsbordshörna. Sista rummet på övervåningen består av husets andra badrum och här erbjuds duschhörna WC och kommodmöbel med vita kakelplattor och mörka klinkerplattor. Om du söker efter ett modernt hus med rätt kvadrat på barnvänlig gata med närhet till allt är detta något att titta extra på. Granne med köpcentrum Bayhill center och förskola på genomfartsfri gata gör läget optimalt för barnfamiljen som vill ha rymlig fjällstuga eller någonstans att luta sig tillbaka på heltid bland fjälltoppar. Mer centralt än detta tåls att leta efter, med busshållplats intill bostadsområde och gångavstånd till skidbackar, fiskevatten, flygplats och restauranger samt skoterförbindelse från tomt. Varmt välkommen att kontakta mäklare för er chans på detta toppläge!

Bra skick med smarta ytor och lätt att hyra ut. Välkommen in i hallen med klinkergolv och torkskåp, det rymliga allrummet kombinerar kök, matplats och soffgrupp. Sovrummet är flexibelt för att kunna maximera antalet sovplatser eller att endast ha en mindre dubbelsäng. Fint badrum med dusch, tvättställ med förvaringsmöbel samt wc, golvet har comfortvärme med eldrift. Entrén fungerar även som veranda samt erbjuder en mindre skidbod. Parkeringen ligger på bekvämt avståd där det även finns sophantering, föreningen har också en bokningsbar tvättstuga. Alla bekvämligheter på promenadavstånd, närmast ligger centrumbacken eller skoterled.

Endast sju minuter från Klimpfjäll erbjuds nu en lättillgänglig mindre stuga. Här finns kök med matplats, vardagsrum samt sovrum och ett tvättrum. Via vardagsrummet finns även utgång till en härlig veranda. Tomten är lättskött bevuxen med gräs och träd och ligger med ett avstånd på knappt 300 m ner till vattnet. Området är en perfekt utgångspunkt för härliga skoterturer och en kort tur till Klimpfjäll med dess fina skidåkning.

Tomt med bra läge på nedre etagen i det mycket fina området Krokfors. Området som ligger endast ca 4 km från Hemavan har en lättbebyggd tomt med vatten samt elkabel framdragen. Krokfors erbjuder en miljö med mycket fina vyer. Bebyggelsen består av fjällstugor på olika nivåer så att så många som möjligt ska kunna njuta av utsikten. Kör mot Krokfors, platsen är uppskyltad.

Tomt med fint läge i Laxnäs. Väg finns fram till tomt samt el framdragen till tomtgräns, kostnad för inkoppling tillkommer. Vatten och avlopp saknas. Kontakta mäklaren för mer information.