Patrick Magiera

På områdets kanske bästa tomt om ca 200 kvm, med såväl morgonsol som eftermiddagssol, väntar ett trivsamt och familjevänligt radhus. Atmosfären är hemtrevlig redan ett steg innanför dörren, med en inbjudande hall där en generös garderob gömmer undan ytterkläder och skor. Ett snyggt, ljust golv sträcker sig vidare in i kök och vardagsrum. Ytorna glider fint över i varandra och bardisken blir en naturlig mötesplats dem emellan, perfekt för läxläsning, en fördrink eller skönt häng med kocken. Köket bjuder in till kulinariska äventyr och är klassiskt vitt, såväl i färg på luckorna som på vitvarorna, vilket ger ett harmoniskt intryck. En läcker granitbänkskiva sätter pricken över i:et. Generösa fönsterpartier i både kök och vardagsrum låter ljuset strömma in från deras motsatta väderstreck och oavsett var du befinner dig, kommer dagsljuset sprida sig. Väggarna är fria från hål och märken tack vare ett smart system med tavelskenor och vid bostadens fönster sitter gardinskenor i taket. Intill vardagsrummet finns tvättstugan med egen utgång till trädgården; Låt tvätten torka i sommarvindarna! På nedre plan finns även ett mycket stilrent badrum med dusch samt ett förvaringsutrymme under trappan. En trappa upp väntar den privata delen med tre sovrum, varav ett med egen klädkammare, samt ett badrum med badkar; Perfekt efter en stressig vecka eller under en skön söndag. Ett allrum binder samman rummen och generösa Paxgarderober ger ytterligare välbehövligt förvaringsutrymme. Trädgården sträcker sig runt ena husgaveln och är en av de största i området. Här kan du låta dina gröna fingrar få utrymme och vidare ta hand om nuvarande ägares grönskande intresse som bland annat resulterat i ett plommonträd, flertalet bärbuskar och allehanda fin växtlighet. De stenlagda uteplatserna (den vid förrådet är nyligen anlagd) är riktiga solfångare och hörntomten gör att du kan följa solen under dagen. Utsikten mot fria vidder/åkrar bidrar till den fina känslan. Som bonus finns dragna linor i trädgården för robotgräsklipparen, ett praktiskt isolerat förråd i bra storlek med platsbyggda hyllor för enkel förvaring samt en laddare för el-bil vid parkeringsplatsen. I närtid ska även en 1,50 m hög häck sättas som ytterligare blir insynsskydd mot granne och parkering. Ljust och fräscht är den röda tråden och en omedelbar här-vill-jag-bo-känsla infinner sig. Här kommer såväl stor som liten att trivas!

På Arildsbacke erbjuder vi 13 fina tomter för nybyggnation. Prisklass mellan 1 515 000 - 2 200 000. Ovanligt stora tomter den minsta är 823 kvm och största 1255 kvm. Det finns presenterat 5 olika husförslag med prisbilder inklusive tomt från 4 970 000 - 6 500 000 Tomterna kan ha utsikt över vinodling eller chans till utsikt över Skäldervikens vågor mellan husen. Svensk Fastighetsförmedling är din första kontakt för information och guidning genom processen. Huset skapar du tillsammans med Varbergshus där du kan välja ett redan rekommenderat hus från dem eller rita ditt eget drömhus. Tryggt och enkelt med en totalentreprenad från Varbergshus. Skapa ditt drömhem med Varbergshus på Arildsbacke! Under respektive tomt finns exempelkalkyler, fördjupande information, placering på tomten av de följande populära hustyper Ramsvik. Strandlyckan, Torekov, Ängaviken och Ängalyckan. Information kring andra hustyper finns på varbergshus.se under fliken husmodeller där hittar du all tänkbar information. Hur ser säljprocessen ut? Svensk Fastighetsförmedling förmedlar tomten och är din första kontakt för information och guidning genom processen fram tills det är dags att börja detaljplanera ditt nya hem. Varbergshus hanterar allt avseende entreprenadavtalet vilket kommer in senare i processen Innan Bokning av tomt Titta gärna på området så att du får en uppfattning av hur de olika tomterna ligger då de har olika förutsättningar. Det finns 5 olika förslag på hustyper och kalkyler som är anpassade för varje tomt och är inom detaljplanen. Alla hustyper passar inte in på alla tomter. Här hjälper mäklarna till med information. När du valt hustyp och tomt är finansiering något som måste lösas med hjälp av kalkylen. Lån eller annan finansiering. Även här är mäklarna behjälpliga för banken. Sammanfattningsvis när du valt tomt, hustyp och klart med finansiering kan du boka en tomt och inleda nästa steg. Vid bokning av tomt Bokningen innebär att du går vidare med att börja med arbetet att anpassa huset till så du vill ha det. Detta arbete är förknippat med en projekteringsavgift som visserligen ingår i ditt husköp men återbetalas ej vid avhopp. Därför är det viktigt att du har valt rätt tomt och hus redan när du tar detta steg. Ändringar, tillval och tillägg kostar i många fall extra. Detta arbete och fram till färdigt entreprenadavtal inklusive bygglovshandlingar tas fram mellan dig som kund och Varbergshus med hjälp av en representant för Varbergshus. Nu börjar det roliga! att utforma ditt hus tillsammans med Varbergshus. Du har 4 veckor på dig att utforma huset tills du skall vara klar att skriva kontrakt på hus och därefter tomt. Dessa veckor är till för att utforma huset och ta fram ändringspriser osv. Tecknande av entreprenad och tomt Gör en slutlig kontroll med din bank ang finansiering med det slutgiltiga priset. När entreprenadavtalet är underskrivet går du vidare med att skriva avtal på din nya tomt. Du får hjälp med bygglovshandlingar och bygglovsansökan. Du kommer även att få broschyrer och detaljerad information om vad som händer härnäst. Godkänt bygglov Grattis nu startar processen på riktigt! Vi börjar projektera huset och beställa varor. Vanligtvis startar byggnationen efter ca 20 veckor efter godkänt bygglov/avrop. Kan såklart variera efter bestämda tidsplaner. En projektledare från Varbergshus kommer att ansvara för alla entreprenörer. Du kan sitta lugnt hemma på din kammare. I samband med beviljat bygglov tillträder du din tomt Vid Slutbesiktning Nu får du tillgång till ditt hus och kanske är det dags att anlägga trädgård.