Henric Gustafsson

Nybyggt fritidshus för årets alla dagar - 100 meter från samfällighetens sandstrand, bad- och båtbrygga! Solen skiner, fåglarna kvittrar, det är dags att gå ner till badet "för ett dopp i det blå". Vilken tur att det bara är en minut att gå - badrocksavstånd kallas det visst! Flip-flopen på, handduken över axeln och fikakorgen i handen; svårare än så är det inte när man bor med havet som nästgranne. Det här är en typ av hus som inte kommer ut till salu särskilt ofta: • Nybyggt lösvirkeshus 2021 av lokala hantverkare • 2 sovrum • Braskamin • Eget bastuhus på tomten • Friggebod på 15 m², förberett med både el och V/A • Stort trädäck mot sydost, förberett för att anlägga egen pool • Mycket låga driftkostnader & ingen fastighetsskatt första 15 åren Dessutom, om man står på rätt ställe, så syns minsann Kalmarsund och Ölandsbron där ute, ska vi kalla det havsglimt eller havsutsikt? Kom hit och avgör själv! Det perfekta huset för er som vill ha ett fritidshus med åretrunt-standard (men inte för stort) och plats för övernattande gäster eller tonåringar. Ägarna köpte denna obebyggda tomt 2020 och anlitade lokala hantverkare för att bygga huset vilket stod inflyttningsklart juni 2021. Man får en direkt känsla av gediget hantverk och fina materialval. Huset värms upp av energisnål frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme. För extra värme kalla vinterdagar finns braskamin och för varma sommardagar finns AC. Längs med husets södra långsida finns stora fönsterpartier och utgångar som vetter ut mot trädäcket och den grönskande trädgården. I denna avdelning är hjärtat i huset med sin öppna sociala planlösning till allrum, matrum och köksavdelning. På husets framsida finns en stor grusad uppfart som ger plats för bilar, båtvagn, släpvagn och för er som vill borde det finnas möjligheter att bygga carport och garage. Byggrätten är stor med sina 150 + 30 kvm (se planbestämmelser under dokument). Södra Dragsviken 646 har ett mycket bra läge på lugn återvändsgata där grannarna blandas med permanent- som fritidsboende. Här finns underbar och omtyckt natur med fantastiska strövområden. Ett boende som borde passa er som inte vill renovera på många många år. Huset har ett flexibelt tillträde, välkommen på visning!