Svensk Fastighetsförmedling Öland Färjestaden

Välkomna till Tveta på Öland och detta välskötta boende med allting i ett och samma boende-plan. Här får ni ett skönt liv på Öland med närhet till det mesta. Såväl vacker natur runt knuten och på behagligt avstånd till flera härliga badstränder och till Färjestaden samt Ölandsbron/Kalmar. Huset som är renoverat och tillbyggt 2016, har tre möjliga sovrum, varav ett i dagsläget är kombinerat som ett allrum, med utgång till altan. Utöver det finns ett ljust vardagsrum också med utgång direkt till uteplatsen med sydväst läge samt ett kök med matplats och ett duschrum med tvättmöjligheter. Trädgården är naturskön & med flera vackra rabatter samt häckar som ger insynsskydd. Dessutom finns det både en gäststuga och ett förråd, vilket ger dig extra utrymme för att förvara saker eller låta vännerna och familjen bo över. Samfällighet och stugföreningen i Tveta är mycket aktiv, här finns flera aktiviteter för de boende och framförallt ett populärt poolområde sommartid. Du når poolen på ca 500m promenad ifrån bostaden.

Nu finns chansen att bli den första ägaren av denna ljuvliga och helt inflyttningsklara markplanstvåa. Denna härliga lägenhet har ett riktigt drömläge med cykelavstånd till Färjestadens centrum och närhet till grönskade natur samt mysiga promenadstråk. Direkt när du kliver innanför dörren möts du av ljusa och stilrena ytskikt som skapar en alltigenom tidlös känsla. Till vänster är köket praktiskt beläget med plats för matgrupp om ca 4-personer. Köket går i stilrent vitt och är från kvalitativa Ballingslöv, utrustat med allt vad som krävs för att briljera med middagsbestyren. Köket går i social och öppen planlösning med vardagsrummet som tillsammans med de tilltagna fönsterpartierna i två värdesträck inbringar ett vackert ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär. Från vardagsrummet når du den stenlagda uteplatsen som vetter mot grönska och skapar en egen liten oas som bjuder in till härliga stunder under sommarens varma dagar. Sovrummet är rymligt och ligger i direkt anslutning till vardagsrummet. Det helkaklade badrummet bjuder på såväl golvvärme som egna tvättmöjligheter. Detta är helt enkelt ett hem att trivas i! Här bor du på i en BRF som är nybildad men som bjuder på fin gemensamskap samt ordning och reda. Läget är trivsamt med närhet till allt vad som kan tänkas behövas. Varmt välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare för att boka in en visningstid som passar dig!

Nu saluförs 3 bostadsfastigheter med totalt 23 hyreslägenheter på Södra Öland och som är en sällsynt möjlighet till någon som nu vill vara delaktig i att utveckla Södra Bruket med anrik i historia vidare! Här får man en kombination att få god avkastning men även samtidigt ett kulturarv att förvalta. Byggnaderna är särskilt intressant ur kulturmiljö synpunkt och historien om en viktigt epok av Södra Öland finns bevarat här. Byggnaderna som redan på 1800-talet uppfördes med liggande timmer har under århundraden tjänat som arbetsbostäder åt Ölands Alunbruk när det begav sig. Här förädlade man alunskiffer och var under storhetstiden ett av Skandinaviens största producenter. Alunbruksgatan 1/ Degerhamn 4:67 = 8lgh. Möjlig hyresintäkt ca 420.000kr/år Alunbruksgatan 2 / Degerhamn 4:66 = 10lgh. Möjlig hyresintäkt ca 320.000kr/år Alunbruksgatan 5 / Degerhamn 4:87 = 5lgh. Möjlig hyresintäkt ca 220.000kr/år Alunbruksgatan 4 = SÅLD Alunbruksgatan 8 = SÅLD Bostäderna har i takt med tiden moderniserats och i början av 2010 bildades BRF Södra Bruket som förvärvade byggnaderna för att omvandla lägenheterna till bostadsrätter. Lägenheterna har fn. såväl permanenta hyresgäster som tillfälliga under sommarhalvåret. Utöver bostadsbyggnaderna finns även förråd och en stenbyggnad med gemensam tvättstuga. Senaste årens investeringar. * 2011 - Exteriör ommålning utav byggnaderna. * 2012 - Omläggning av yttertaket. Alunbruksgatan 2. * 2017 - Fiber indraget för IT/TV/Telefoni. * 2020 - Radonfläktar monterade. * 2023 - Solceller på taket, tvättstugan. Området har många historiska inslag ifrån den tidigare förädlingen av alunskiffer som är intressant att utforska och natur omkring är verkligen unik för denna delen utav Öland. Mellan 100-300m ifrån bostäderna finns en kilometerlång klapperstenstrand samt en äldre hamn med bodar. Mycket trivsam miljö som verkligen skänker ett lugn åt själen. I omgivningarna har man nära till Ölands fina stråk av natur och framförallt fågelskådning. I Södra Möckleby finns 24/7 mataffär, blomsterbutik samt frisör och pizzeria. Allt detta på promenad- och cykelavstånd. OBS! Fastigheterna säljs antingen gemensam eller var för sig. Överlåtelse sker med sk. Friskrivningsklausul vad gäller fastigheternas skick. Byggnadernas utformning är skyddade enligt nuvarande planbestämmelser. Se dokumentationen under filer.

Välkommen till Halltorpsgatan 65 - ditt kommande drömhem! Med optimalt läget, närhet till både Borgholm och Färjestaden, får du allt du behöver inom behagligt räckhåll och samtidigt den avkoppling och lugn som Öland har att erbjuda. Sätt din dröm i rörelse och ta chansen att äga denna fantastiska villa på Halltorpsgatan 65. Detta är din möjlighet att uppleva Ölands charm och skapa minnen för livet! Denna imponerande villa med hela 220 kvadratmeter boendeyta, ett generöst garage om 105 kvadratmeter och en trädgård på hela 1663 kvadratmeter, finns här gott om plats för dig att skapa dina egna minnen och trivas i lugn och ro. När du kliver in i detta vackra hem möts du av stora och öppna sällskapsytor på båda plan. Här finns utrymme för familj och vänner att umgås och njuta. Oavsett om du älskar att laga mat, koppla av i bastun eller bara njuta av den generösa trädgården, har detta hem allt du behöver. För de som prioriterar avkoppling och nöjen har du nära till flera uppskattade platser. Njut av god mat och fantastisk underhållning på omtyckta Kakelstugan, utforska konstvärlden på Vida museum & konsthall, eller varför inte koppla av på Halltorps gästgiveri? För golfentusiaster är Ekerum resort med sina populära golfbanor bara 5 minuter bort. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Här ges nu ett ypperligt tillfälle att förvärva ett av de tidiga husen från villasamhället Färjestaden som växte fram runt hamnen och färjetrafiken! Byggnaden är gedigen och såväl interiört som exteriört finns många detaljer väl bevarade och väl värda att ta om hand! Bostaden har en skön känsla och originaldetaljerna i kök, allrum, lejdarna i trappan och glasdörrar som i högsta grad bidrar härtill! Samtidigt är kloka ändringar utförda i modern tid såsom dränering runt källaren, taket är bytt för cirka 20 år sedan. Läget har vi inte nämnt än, men det är förstås gott om du vill ha närhet till skola, bra bad, affärer, restauranger med bra mat, fik och strövområden. Sammantaget ett läge och hus som passar många att njuta av i ett lugnt område med bra grannskap och nära till mycket!

Missa inte möjligheten att köpa din nya drömbostad på Öland i lugn & ro - Just nu endast 2st villor kvar! Passa på och flytta in när det passar dig, antingen med en gång eller varför inte till sommaren? Här bor man nära natur, hav, golfbana, Ölandsbron och mycket av det bästa med Öland! Bostäderna har ett genomgående varmt och skönt intryck för livet här på Öland. Direkt i entrén finns gott om avhängningsmöjligheter och en klädkammare. Intill även ett duschrum med tvättmöjligheter, Välutrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet och direkt koppling till såväl uteplatsen som trädgården. Större sovrum med egen klädkammare samt två ytterligare sovrum med garderober. På tomten finns ett förråd samt utrymme för två bilar på uppfarten. Perfekt bostad för att bo & leva här året-runt alternativt som en fritidsbostad. Du avgör! Varmt välkommen till vårt visningshus på Svinggränd 5

Välkommen till en väl omhändertagen liten pärla med Kalmarsund cirka 200 meter nedanför! Här är perfekt stuga för familjen men även ypperlig för flera då gästhus finns samt friggebod att utveckla, idag som förråd. Trädgården är prunkande med grönska, ytan är behändig och lättskött samt ger lite plats för lek. Är du sugen på en väl fungerande stuga i omtyckta Sandbergen med dess härliga strövområden, skogspromenader och badrocksavstånd till bad så har du här ett bra tillfälle, välkommen att kika in!

Nu finns chansen att köpa en av totalt 22 tomter i området, naturnära och badrocksavstånd till Lökenäs härliga badstrand. Tomterna är byggklara och säljs till högstbjudande med utgångspris 950 000 kr. Att bygga nyproducerat hus som är anpassat utifrån familjens önskemål är en process som i slutändan ger en skön känsla och stor glädje, här ges nu chansen att själv få styra de val som man skall leva med och en miljö att trivas i. En av fördelarna är också att planera för rätt värmesystem, energieffektivitet och driftskostnader för bostaden, i dagsläget högintressant. Ett nytt hus ger möjligheten till smarta lösningar och låga driftskostnader gångbara över tid. Dessutom, med nu gällande skattelagstiftning belastas du inte heller av fastighetsavgift/skatt de första 15 åren efter att ditt hus är färdigbyggt, vilket också bidrar att ge dig den bästa tänkbara ekonomin i ditt boende! Denna annons är en samlingsannons för de 22 tomterna. På svenskfast.se/morbylanga finns de andra 22 annonserna och uppdateras löpande vartefter de säljs. Tomten säljs av en entreprenör vilken ansvarar för anläggande av infrastrukturen, tomterna är inte kopplad till någon specifik husleverantör. Valet är Ditt! Nedan finns säljarens önskemål kring säljprocessen avseende tomterna i Lökenäs och om du är intresserad av att gå vidare i processen och köpa tomt är det viktigt att ta del av följande: • Läs igenom samtliga dokument rörande fastigheten under "Dokument" längre ner på hemsidan. • Anmäl intresse via Svensk Fastighetsförmedlings hemsida. Gör en intresseanmälan på varje tomt du finner intressant. Intresseanmälan säkerställer att mäklaren vet att du är intresserad av tomten. •Det skapas en spekulantgrupp via de intresseanmälningar som kommit in på respektive tomt. Har du gjort en intresseanmälan via Svensk Fastighetsförmedlings hemsida finns du antecknad på intresselistan. •Eventuell budgivning kommer hållas av ansvarig fastighetsmäklare på en tomt i taget. •När eventuell budgivning är avslutad skrivs omgående köpekontrakt. I samband med tillträdet betalar köparen till säljaren ersättning för anslutningsavgifter för vatten och avlopp enligt Mörbylånga kommuns taxa, se kommunens hemsida för uppdaterad kostnad. Detta är en samlingsannons för tomterna Mörbylånga Glömminge 1:83-1:104. För detaljerad information och intresseanmälan för respektive tomt klicka dig vidare till respektive sida. SÅLDA TOMTER: 4, 5, 7, 9, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 TOMT 1: http://www.svenskfast.se/tomt/kalmar/morbylanga/farjestaden/oland-mellersta/tomt-1---glomminge-1-83/359248 TOMT 2: http://www.svenskfast.se/tomt/kalmar/morbylanga/farjestaden/oland-mellersta/tomt-2---glomminge-1-84/359282 TOMT 3: http://www.svenskfast.se/tomt/kalmar/morbylanga/farjestaden/oland-mellersta/tomt-3---glomminge-1-85/359281 TOMT 6: http://www.svenskfast.se/tomt/kalmar/morbylanga/farjestaden/oland-mellersta/tomt-6---glomminge-1-88/359276 TOMT 8: http://www.svenskfast.se/tomt/kalmar/morbylanga/farjestaden/oland-mellersta/tomt-8---glomminge-1-90/359274 TOMT 10: http://www.svenskfast.se/tomt/kalmar/morbylanga/farjestaden/oland-mellersta/tomt-10---glomminge-1-92/359271 TOMT 11: http://www.svenskfast.se/tomt/kalmar/morbylanga/farjestaden/oland-mellersta/tomt-11----glomminge-1-93/359270 TOMT 12: http://www.svenskfast.se/tomt/kalmar/morbylanga/farjestaden/oland-mellersta/tomt-12---glomminge-1-94/359269 TOMT 13: http://www.svenskfast.se/tomt/kalmar/morbylanga/farjestaden/oland-mellersta/tomt-13---glomminge-1-95/359268 TOMT 14: http://www.svenskfast.se/tomt/kalmar/morbylanga/farjestaden/oland-mellersta/tomt-14---glomminge-1-96/359267 TOMT 15: http://www.svenskfast.se/tomt/kalmar/morbylanga/farjestaden/oland-mellersta/tomt-15---glomminge-1-97/359266

Nu erbjuds tillfället att få bli den första ägaren till denna enplansvilla och skapa ditt nya drömhem. Huset som ligger i ett av Ölands mest expansiva kvarter, Saxnäs, står nu precis färdigställd och väntar på dig! Här lever man nära det bästa av Öland, natur, havet och golfbana. Behagligt avstånd till Ölandsbron är en fördel många uppskattar i Saxnäs. I kvarteret bor det många nyinflyttade familjer så det kommer bli enkelt att trivas. Huset har allting i ett och samma plan, tre sovrum, varav ett större med skjutdörrsgarderober. De andra två är i samma storlek och även de med vanliga garderober. Två duschrum som är fullt utrustade och med stilsäkra val. Ljus och välkomnande hall direkt vid entrén samt även en groventré/tvättstuga på gaveln utav huset. Köket som för många är mittpunkten hemmet är ljus och modernt med rostfria vitvaror. Alla snickerier kommer ifrån Vedum och ger ett rejält intryck för att verkligen svänga runt bland kastruller och karotter här! Genom solceller på taket blir dessutom riktigt snålt att bo och leva i för framtiden. Huset är uppfört av Smålandsvillan och av modellen Fredriksdal. Varmt välkommen på visning!

Hustillverkares Visningshus - Nybyggt! Välkomna upp på Landborgskanten! Här med milsvid utsikt över Södra Ölands odlingslandskap, Världsarv och Kalmarsund t.o.m hela vägen till Nybro ligger denna nyproducerad villa om 135kvm. Huset har tjänat som visningshus fram tills nyligen och är helt inflyttningsklart för att bli ett drömhem, kanske ditt? Direkt i entrén och genom hela huset finns ett fantastiskt ljus och nästan var du än slår dig ner går det inte att släppa blicken från utsikten! Huset är välplanerat med tre sovrum, två duschrum samt rejäl tvättstuga och groventré. Ryggåstaket i vinkeln skapar extra rymd i husets centrala delar med kök och vardagsrum placerat med två utgångar till den väl tilltagna terrassen där endast ett sömnlöst glasräcke gränsat av mot tomten. Vid infarten är trädgården terrasserad på ett sätt som gjort att man lyckats hantera höjderna på tomten väl och som även ger möjligheter till ett framtida garage, attefallshus eller varför inte en pool med Ölands bästa vy? * Förberett för kamin – tilluft i platta. * Driftsatta solceller, 8 kW. * Solskyddsglas i alla fönster * VA/EL förberett till Gäststuga/Pool * Elrör förberett för Laddstolpar/stolpbelysning Sugna på att se mer? Välkomna att boka en privat visningstid med ansvarig